[Funland] Cầm tiền mặt sắp tới sẽ là King - Cash is King

PlaStork · 12:17 01/04/2026

ken1901 nói:
Đúng rồi cụ, không biết có phải riêng cá nhân em không mà những cái này phải tính toán phương án tốt nhất. Ví dụ 1 tỷ đi gửi ngân hàng mà lãi suất chênh nhau 0.5% đã là khác nhiều rồi. 20 tỷ để không 6 tháng được 1 tỷ lại chê?

Em với cụ thành phần cần lao không hiểu được ở trên kia họ nghĩ gì đâu. 1 tỷ ấy mà, chả bõ...

huyhung123 · 12:34 01/04/2026

Nghiant96 nói:
cụ đã thấy bđs giảm bh chưa. Em chỉ thấy đi ngang rồi đi tiếp. Cuối 2022 đầu 2023 khi lãi suất lên 1x% nhiều người cũng bảo cầm tiền mặt làm vua với vào bắt đáy k biết các cụ khi ấy đã bắt đc đáy chưa

Thế là cụ quá trẻ, chắc chưa dc 20 tuổi?

ken1901 · 12:37 01/04/2026

huyhung123 nói:
Thế là cụ quá trẻ, chắc chưa dc 20 tuổi?

Nick cụ ấy nghĩa là sinh năm 96? Em không quá già nhưng vẫn nhớ cảnh năm 2007 khi nhà nhà, người người đi mua bất động sản và thị trường những năm sau đó

huyhung123 · 12:43 01/04/2026

alceste nói:
Chung cư chỗ nào giảm 1/2 từ 2010 đến 2015 đấy ạ?

Khu Xa La của bác Thản, hồi trc 25tr/m2 sau đó tụt về độ 13tr. Khu Yên Nghĩa, Dương Nội cũng vậy.

kanishi · 12:50 01/04/2026

huyhung123 nói:
Khu Xa La của bác Thản, hồi trc 25tr/m2 sau đó tụt về độ 13tr. Khu Yên Nghĩa, Dương Nội cũng vậy.

Có một điều cực kì khác ở thời nay so với thời xưa.
Thời xưa còn có anh Thản, anh flc, anh vinaconex, anh thanh bình ... làm chung cư.
có nhà ở cán bộ chiến sĩ, chung cư quốc hội, chung cư thông tấn xã ...
Giờ thì chỉ có vịn và đồng bọn, giá đều siêu cao cấp

ken1901 · 13:06 01/04/2026

kanishi nói:
Có một điều cực kì khác ở thời nay so với thời xưa.
Thời xưa còn có anh Thản, anh flc, anh vinaconex, anh thanh bình ... làm chung cư.
có nhà ở cán bộ chiến sĩ, chung cư quốc hội, chung cư thông tấn xã ...
Giờ thì chỉ có vịn và đồng bọn, giá đều siêu cao cấp

Em thấy cũng nhiều mà nhỉ, bên cạnh Vin, Mik, Mas, Sun... còn có Ecopark, Sunshine, Hà Đô, CapitaLand, BRG, Khai Sơn, Eurowindow, Tân Á Đại Thành, Geleximco ... và các cty khác như Công ty Thủ Đô 2, BIC, Lideco...

Mà quan trọng là cứ để giá cao, các anh không bán được hàng thì ai cho các anh vay mãi được? Đâu phải cứ để quả bóng phình to lên mãi?

ngxchinhs · 13:30 01/04/2026

ken1901 nói:
Em thấy cũng nhiều mà nhỉ, bên cạnh Vin, Mik, Mas, Sun... còn có Ecopark, Sunshine, Hà Đô, CapitaLand, BRG, Khai Sơn, Eurowindow, Tân Á Đại Thành, Geleximco ... và các cty khác như Công ty Thủ Đô 2, BIC, Lideco...

Mà quan trọng là cứ để giá cao, các anh không bán được hàng thì ai cho các anh vay mãi được? Đâu phải cứ để quả bóng phình to lên mãi?

Còn cày bù được vào chỗ đó, thì còn cao được, còn rút được... Ngẫm thêm xem ai rút

cadan · 14:02 01/04/2026

kanishi nói:
Có một điều cực kì khác ở thời nay so với thời xưa.
Thời xưa còn có anh Thản, anh flc, anh vinaconex, anh thanh bình ... làm chung cư.
có nhà ở cán bộ chiến sĩ, chung cư quốc hội, chung cư thông tấn xã ...
Giờ thì chỉ có vịn và đồng bọn, giá đều siêu cao cấp

Lấy đâu ra trong thị trường hiện nay công nghệ xuất săc này:
một anh xin dự án (giao đất luôn ko đấu giá)
Được phê duyệt
Cắm bank
Xây tẹo hạ tầng
Bán cho các anh khác thứ cấp để phát triển các dự án nhỏ
Bán cho sàn tung đi bán lẻ
Lùa bank bảo lãnh cho ng mua
Rồi bán ngay cả khi còn trên giấy

mỗi khâu thì giá đội lên một nấc và anh nào cũng nhắm lãi khẳm

chấm xuống dòng · 14:18 01/04/2026

ken1901 nói:
Đúng rồi cụ, không biết có phải riêng cá nhân em không mà những cái này phải tính toán phương án tốt nhất. Ví dụ 1 tỷ đi gửi ngân hàng mà lãi suất chênh nhau 0.5% đã là khác nhiều rồi. 20 tỷ để không 6 tháng được 1 tỷ lại chê?

Nếu mà để tính thì em sẽ cầm luôn 20 củ tỏi đấy em mua bđs để đó cho thuê, có lên có xuống khỏi phải nghĩ.
À thực tế thì em cũng toàn làm vậy, cứ có tiền là nhà em mua thêm bds và để đó cho thuê, mặc dù dòng tiền hàng tháng tính trung bình ra thì được khoảng 2% (cái hơn cái kém)

cơ mà em chả phải tính toán chạy đi chạy lại tí chênh ls làm gì.
Thế mới nói là tiền lãi suất nó ko hấp dẫn được em và cũng nhiều người như em đấy :))

Altis Corolla · 14:28 01/04/2026

Cash is King, theo nghĩa các tài sản trú ẩn (BĐS, CK, US...) chiết khấu , các cụ có tiền thời điểm này thì có thể tranh thủ mua với giá tốt và có thể ép giá bên bán... . Chứ không phải là có tiền gửi tiết kiệm ăn ls .... các cụ tranh cãi nhau về ls làm gì ợ.

Lee Saker · 14:28 01/04/2026

chấm xuống dòng nói:
Nếu mà để tính thì em sẽ cầm luôn 20 củ tỏi đấy em mua bđs để đó cho thuê, có lên có xuống khỏi phải nghĩ.
À thực tế thì em cũng toàn làm vậy, cứ có tiền là nhà em mua thêm bds và để đó cho thuê, mặc dù dòng tiền hàng tháng tính trung bình ra thì được khoảng 2% (cái hơn cái kém) cơ mà em chả phải tính toán chạy đi chạy lại tí chênh ls làm gì.
Thế mới nói là tiền lãi suất nó ko hấp dẫn được em và cũng nhiều người như em đấy

Hàng tháng trung bình 2%, hàng năm trung bình 24% hay thế nào?

chấm xuống dòng · 1/4/26

Lee Saker nói:
Hàng tháng trung bình 2%, hàng năm trung bình 24% hay thế nào?

Ôi lấy đâu ra cụ ơi, vd nhà 15,16 tỷ cho thuê đc 17tr/tháng :))

(đấy là em ký qua bên thứ 3, chứ người thuê của em cho thuê lại phải chênh được cỡ chục triệu)
Có chung cư thì cho thuê được giá hơn cụ ạ, chung cư đc gấp đôi, em lười tính nên cứ áng áng cộng chỗ chung cư với nhà đất là được 2%/năm thì chém luôn thế chứ em có tính cụ thể đâu

cadan · 15:01 01/04/2026

Cac cụ già nghe cậu trẻ này nói có lý không ạ

em đang dư một ít định gửi bank đây

184K lượt xem · 1,5K cảm xúc | Lãi suất ngân hàng sẽ còn lên nữa! #NhậtFinance | Thái Việt Nhật

Lãi suất ngân hàng sẽ còn lên nữa! #NhậtFinance

www.facebook.com

haitotbung · 15:03 01/04/2026

Casb ở đây là đô la, vàng, là tài sản thanh khoản cao
Chứ giữ cash mà là vnd thì ngỏm đấy

Hổ Con · 15:16 01/04/2026

haitotbung nói:
Casb ở đây là đô la, vàng, là tài sản thanh khoản cao
Chứ giữ cash mà là vnd thì ngỏm đấy

Sao lại ngỏm cụ?? Có 10 tỏi gửi NH, ăn tiêu phè phỡn mà lại ngỏm à?? Đua nhau mua mấy cái CC bé tý cũng gần 10 tỏi rồi lo trả nợ NH, vợ con nheo nhóc thì ối giời ơi lắm. Đô với vàng giữ chút chút cho vui thôi, để 30 năm nó cũng chỉ là cục vàng có mài ra ăn được đâu. =))

chấm xuống dòng · 15:20 01/04/2026

cadan nói:
Cac cụ già nghe cậu trẻ này nói có lý không ạ

em đang dư một ít định gửi bank đây
View attachment 9545220

184K lượt xem · 1,5K cảm xúc | Lãi suất ngân hàng sẽ còn lên nữa! #NhậtFinance | Thái Việt Nhật

Lãi suất ngân hàng sẽ còn lên nữa! #NhậtFinance

www.facebook.com

Không cụ ạ, giai đoạn này có thể khó khăn hơn tí thôi, (mà nói thật là giai đoạn này đầu tư gì cũng khó hết đâu mỗi bds, em thử rồi) nhưng em nghĩ giữa năm lại đâu vào đấy cả, lại vẫn ngon hơn gửi vnđ thôi.

cadan · 15:37 01/04/2026

Hổ Con nói:
Sao lại ngỏm cụ?? Có 10 tỏi gửi NH, ăn tiêu phè phỡn mà lại ngỏm à?? Đua nhau mua mấy cái CC bé tý cũng gần 10 tỏi rồi lo trả nợ NH, vợ con nheo nhóc thì ối giời ơi lắm. Đô với vàng giữ chút chút cho vui thôi, để 30 năm nó cũng chỉ là cục vàng có mài ra ăn được đâu.

Chuẩn ạ

mua nhà mong ăn lãi vốn giờ rất khó

hầu hết đợtt trước ăn theo quả 2 năm ân hạn 0% rồi khi bàn giao nhà lên giá sú ngay, vốn dưới 30% mà ăn gấp thếp.

giờ lãi lên cao thì khoai

còn giá cho thuê nhà thì so với vốn đầu tư tính ra nghe xấu hổ ạ

Em có căn CC mà MG đua nhau hỏi thuê cho khách, giá vẫn như 2021. Tưởng tăng như nào.

ken1901 · 15:50 01/04/2026

chấm xuống dòng nói:
Nếu mà để tính thì em sẽ cầm luôn 20 củ tỏi đấy em mua bđs để đó cho thuê, có lên có xuống khỏi phải nghĩ.
À thực tế thì em cũng toàn làm vậy, cứ có tiền là nhà em mua thêm bds và để đó cho thuê, mặc dù dòng tiền hàng tháng tính trung bình ra thì được khoảng 2% (cái hơn cái kém) cơ mà em chả phải tính toán chạy đi chạy lại tí chênh ls làm gì.
Thế mới nói là tiền lãi suất nó ko hấp dẫn được em và cũng nhiều người như em đấy

Nếu cụ có 20 tỷ để mua như vậy thì chúc mừng cụ. còn ai vay 20 tỷ để lấy dòng tiền 2% / năm thì cũng đáng lo đấy ạ

songchamlai · 16:14 01/04/2026

haitotbung nói:
Casb ở đây là đô la, vàng, là tài sản thanh khoản cao
Chứ giữ cash mà là vnd thì ngỏm đấy

Cầm tiền vnđ mà ngỏm thì cụ chắc ở bển à. C

ụ nói tiền vnđ cứ như rác ý nhỉ. Em cầm vnđ từ mấy năm nay vẫn gửi ăn lãi tiết kiệm để hàng ngày đi cafe và phơi nắng đây.

chấm xuống dòng · 16:14 01/04/2026

ken1901 nói:
Nếu cụ có 20 tỷ để mua như vậy thì chúc mừng cụ. còn ai vay 20 tỷ để lấy dòng tiền 2% / năm thì cũng đáng lo đấy ạ

Ùi, ai mà vay 20 tỷ thì tài sản của họ phải tính cỡ trăm tỷ cụ lo gì ;))

À, em ví dụ theo cụ bên trên là tài sản có 20 tỷ gửi tk thôi, chứ em ko vay để mua, ấy là giả sử :-j

[Funland] Cầm tiền mặt sắp tới sẽ là King - Cash is King

Xe tăng

Xe điện

Xe hơi

Xe điện

Xe container

Xe hơi

Xe tăng

Xe lăn

Xe tải

Xe tải

Xe điện

Xe tải

Xe lăn

Xe buýt

Xe điện

Xe tải

Xe lăn

Xe hơi

Xe điện

Xe tải

Thông tin thớt