[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

hacker68 nói:

View attachment 9546105

Nhấn vào đây để mở rộng...

bintao nói:

Thông thường vay 50% được gọi là an toàn. Nhưng năm 2012 tài sản giảm 50%. Thêm mấy năm gồng lãi từ 2010 nữa là đến khi cuộc gọi call của ngân hàng gọi tới thì tài sản về mo luôn. Nếu ai cố gồng vay dân xã hội nữa thì về âm luôn
Họ nhà em giai đoạn đó có đại gia bị. Giang hồ xăm trổ đến nhà đòi tiền. Rồi gia đình cãi nhau. Con thì chửi ba vì không chấp nhận sai, ba thì cầm dao dí con. Những người thành công khó chấp nhận sai lắm. Vay tất cả họ hàng, bạn bè để gồng. Lãi mẹ đẻ lãi con
Sau đó 1 năm đến 2013 thì chẳng còn gì

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

cụ cho hỏi thời kỳ 2012-2013 thì giá bđs hà nội ở nội đô, cả chung cư và nhà đất ntn. vật liệu lúc đó tăng như giờ ko mà giá nhà vẫn giảm
hồi đó em nghèo đi thuê nên chỉ để ý giá thuê. k care giá bđs

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

đoạn này hay nhể
View attachment 9546055

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thủ tướng: Nghiên cứu áp thuế để hạn chế đầu cơ, thổi giá bất động sản

Thủ tướng *************** yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu kỹ các chính sách thuế nhằm hạn chế đầu cơ bất động sản.

vnexpress.net

X_axe nói:

Hay nhưng khó.

- Như thuế chống đầu cơ nói bao nhiêu lần mà có làm được đâu?

- Hay tín dụng chung tăng cũng đã cao 19.1% nhưng tín dụng kinh doanh bđs còn tăng vượt bậc 35%

- 75% giao dịch từ nhóm mua nhà thứ 2 trở lên

Nói thì dễ làm thì khó cũng toa toa đó mà còn nói vuốt đuôi

Thủ tướng: Nghiên cứu áp thuế để hạn chế đầu cơ, thổi giá bất động sản

Thủ tướng *************** yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu kỹ các chính sách thuế nhằm hạn chế đầu cơ bất động sản.

vnexpress.net

Nhấn vào đây để mở rộng...

bintao nói:

Giá bán hàng hóa tăng mạnh nhất trong gần 15 năm

15 năm trước là đúng giai đoạn 2011 thì phải. Chà chà. Bộ đệm rủi ro phải gia tăng để an toàn hơn rồi
Lạm phát tăng là lãi suất sẽ còn tăng tiếp. Giỏi lắm là gống được đến năm sau là 2027 trùng với thời điểm 2012 sụp đổ toàn diện của 15 năm trước

15 năm trước năm 2011 cũng nhiều cụ đang thở oxi hô toán lên. Giá VLXD tăng thì có mứt mà giá nhà giảm được. Và kết quả thì sang 2012 bán sạch nhà cửa cũng không đủ tiền trả nợ

Những cụ 2x, 3x thời đó sau 15 năm giờ chắc còn nhớ. Nhưng lứa trẻ lúc đó nhỏ quá chắc không biết. Lịch sử luôn lặp lại.
Giai đoạn đó biết bao đại gia nếu nói về nhà cửa, tài sản thì cả lốc lốc lốc sổ đỏ. Cuối cùng đến cái nịt cũng không còn.
Đừng cãi thị trường.........thị trường luôn đúng

Giá bán hàng hóa tăng mạnh nhất trong gần 15 năm

(KTSG Online) - Cuộc xung đột tại Trung Đông đã tác động rõ rệt đến ngành sản xuất Việt Nam khi làm chi phí đầu vào tăng mạnh, kéo theo giá bán hàng tăng

thesaigontimes.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

View attachment 9546105

Nhấn vào đây để mở rộng...

fitzwilliam nói:

Vikki 4 ngày tăng ls 2 lần

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

View attachment 9546207

Nhấn vào đây để mở rộng...

X_axe nói:

Chuẩn. Cứ nhìn số âm dư nợ Bđs năm 2011 -10% thì rõ (nó là tương tác 2 mặt tương hỗ của vòng xoáy : 1 mặt chỉ thị hành chính kẹp shock tín dụng Bđs, 1 mặt thị trường giảm vay khi giá giảm, khó vay, lãi suất cao)

Xét về điều tiết tín dụng Bđs, Năm 2025 là 1 năm thất bại về điều hành : để tín dụng Bđs tăng tới 28% (có nguồn nói 35%)

Nhấn vào đây để mở rộng...

bintao nói:

Năm 2026 cũng có công văn hạn chế tín dụng bds còn gì. Ai cần vay mua đất xem cầm sổ ra ngân hàng có vay được không biết ngay, mà vay được thì với lãi suất bao nhiêu

Nhấn vào đây để mở rộng...

dt2045 nói:

Liệu có vì lợi ích nhóm rồi có ai đó xé toạc nó ra ko cụ, kiểu bất chấp.

Nhấn vào đây để mở rộng...

dt2045 nói:

Liệu có vì lợi ích nhóm rồi có ai đó xé toạc nó ra ko cụ, kiểu bất chấp.

Nhấn vào đây để mở rộng...

bintao nói:

Một nhà đầu tư nói đúng một câu rất thật:
“Giá không giảm, nhưng em đăng bán 4 tháng không có nổi một người chốt.”

Nhấn vào đây để mở rộng...