[Funland] Xin hỏi kinh nghiệm giao dịch bđs to tiền

Hienminh123 nói:

Mợ đưa cụ thể hơn thông tin nhà mợ, e 10 năm lăn lộn thổ cư HN nên chắc đưa đc vài ý cho mợ

Nhấn vào đây để mở rộng...

truongvoky1981 nói:

Trong thời gian choè đợi mợ sang box chợ bđs rao là bán dc

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tigertank nói:

Cụ giảm 5-10-15-20% giá sẽ có người hỏi.
Sợ cụ kỳ vọng cao quá thì khó.
Cụ gửi sàn bds là chính xác rồi. Gửi càng nhiều sàn càng tốt. Nhiều người chạy cơ may chốt càng cao

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kawai nói:

Cụ thể là nhà thổ cư giá tầm 40 tỷ, em muốn bán ạ.

Em đã giao dịch các mối trực tiếp, chưa ai ngồi lại đàm phán sâu.

Em cũng đã liên hệ các sàn bất động sản có tiếng ở Hà nội. Các bạn môi giới đến rất nhiệt tình đến tư vấn, xem giấy tờ, xin ký giấy trích thưởng, bảo sẽ đẩy lên sàn rồi hơn 10,000 anh em sẽ đi bán cho chị. Nhưng thời gian cứ trôi đi mà 10,000 anh em chưa phản hồi lại thông tin hay ho ngoài giới thiệu thêm bên môi giới khác.

Em rất mong các cụ các mợ cho em xin kinh nghiệm để em giao dịch thành công vụ việc cả đời làm có 1 lần này ạ.

Giờ em nên ngồi chờ rồi tình yêu sẽ tới, hay nên kết nối đầu mối nào để tiếp cận được khách hàng có nhu cầu ạ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hacking nói:

Gốc vấn đề: cụ để % cho sàn và MG bao nhiêu. cao thì họ chạy cho cụ ngày đêm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kawai nói:

Em không thấy thông tin phản hồi nên suy nghĩ các sàn chả chạy gì & hơi sốt ruột (lần đầu làm chuyện này, các bác thông cảm).
Còn giá cả em mới đặt để thương lượng (các sàn cũng thống nhất mức giá rao bán này).
Em không cần bán nhanh nhưng cũng không cứng nhắc về giá.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kawai nói:

Cụ thể là nhà thổ cư giá tầm 40 tỷ, em muốn bán ạ.

Em đã giao dịch các mối trực tiếp, chưa ai ngồi lại đàm phán sâu.

Em cũng đã liên hệ các sàn bất động sản có tiếng ở Hà nội. Các bạn môi giới đến rất nhiệt tình đến tư vấn, xem giấy tờ, xin ký giấy trích thưởng, bảo sẽ đẩy lên sàn rồi hơn 10,000 anh em sẽ đi bán cho chị. Nhưng thời gian cứ trôi đi mà 10,000 anh em chưa phản hồi lại thông tin hay ho ngoài giới thiệu thêm bên môi giới khác.

Em rất mong các cụ các mợ cho em xin kinh nghiệm để em giao dịch thành công vụ việc cả đời làm có 1 lần này ạ.

Giờ em nên ngồi chờ rồi tình yêu sẽ tới, hay nên kết nối đầu mối nào để tiếp cận được khách hàng có nhu cầu ạ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kawai nói:

Em không thấy thông tin phản hồi nên suy nghĩ các sàn chả chạy gì & hơi sốt ruột (lần đầu làm chuyện này, các bác thông cảm).
Còn giá cả em mới đặt để thương lượng (các sàn cũng thống nhất mức giá rao bán này).
Em không cần bán nhanh nhưng cũng không cứng nhắc về giá.

Nhấn vào đây để mở rộng...

one nói:

Cụ xác định là bán nhà thổ cư to tiền thì sẽ rất mất thời gian vì phải tìm được người vừa có ngần ấy tiền vừa đang có nhu cầu mua bđs khu đó. Kinh nghiệm của em là kết hợp treo banner trên ban công và nhờ kênh môi giới kiểu thông tấn xã vỉa hè gần nhà, mấy mẹ làm spa-nail hay mấy cụ chơi cờ tướng ngoài vỉa hè nhiều khi lại có mối khách chuẩn luôn. Ngoài ra thì còn một kênh nữa là bán qua nhân viên ngân hàng (phòng giao dịch gần nhà), mấy bạn đó nắm được khách nào có năng lực tài chính thực sự. Quan trọng là cụ thể hiện rõ uy tín để người ta hiểu là sẽ được trả thù lao đàng hoàng sau khi giới thiệu thành công ấy, giờ ai cũng vì lợi mà làm việc, kể cả nằm nhà đăng tin cũng tốn tiền điện và mạng mà. Chúc cụ sớm xong việc lớn.

Nhấn vào đây để mở rộng...