[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

15:52 02/04/2026
S

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
973
Động cơ
313,726 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
hacker68 nói:
Cụ nói nt ấy nhỉ. Hay giá chào cao hẳn so với cùng khu?
Chứ tháng 6-7-8-9 nóng bỏng tay luôn. Đỉnh tháng 10. Khi thủ tướng va tbt nói giá trên trời thì mới giảm
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em bán rẻ nhất khu luôn 😁😁😁 có đăng trên này luôn đó :) 59tr/m giữa Mỹ Đình view pháo hoa 😁😁

1775120036526.png
 
16:24 02/04/2026
T

Tobeornottobe

Xe tải
Biển số
OF-871834
Ngày cấp bằng
20/11/24
Số km
254
Động cơ
11,124 Mã lực
MinhDuc311296 nói:
Lâu lắm mới thấy cụ ngoi lên. Cụ coi chòm sao, thiên văn các kiểu năm nay, năm sau giúp ae đi cụ. Năm ngoái cụ cứ đoán cái gì mà khủng khiếp lắm r ... các thứ tò mò quá 🫣
Nhấn vào đây để mở rộng...
ơ nhưng vụ vàng lên 200 củ/lượng là em thấy cụ ý đoán cũng đúng phết đấy chứ, giờ chả trăm bảy trăm tám :))
 
18:04 02/04/2026
S

sonthytb

Xe tăng
Biển số
OF-94464
Ngày cấp bằng
8/5/11
Số km
1,144
Động cơ
414,434 Mã lực
X_axe nói:
Còn 1 cửa nữa là tân quan sẽ kiểm soát được lãi suất. Ví dụ:

- Kiểm soát lượng, không chế tăng tín dụng Bđs cỡ 15%

- Kiểm soát lãi suất ưu đãi tầm 7-8%, thả nổi tầm 10-11%

Kiểm soát lượng cũng gián tiếp giúp các Ngân hàng bớt đói tiền, bớt chạy đua ls, giúp kiểm soát lãi suất. Bên cạnh các giải pháp kiểm soát ngân hàng có tính hành chính. Dù hệ quả là các ngân hàng sẽ bớt lãi, bị xiết mạnh tay hơn

Nhưng tân quan chưa nói gì chưa hành động nên chưa biết. Hóng thôi
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ A1 phát biểu bao lần là tập trung tăng trưởng vào sản xuất, chuyển đổi số, kiểm soát nguồn tiền vào bds rồi thì tân quan cũng theo định hướng thôi.
Em mong lãi cho sản xuất kinh doanh thấp, lấy lãi bds bù sang để còn làm ăn được. Chứ cao đều thế này thì sản xuất, kinh doanh cũng khó
 
18:49 02/04/2026
one

one

Xe điện
Biển số
OF-14032
Ngày cấp bằng
16/3/08
Số km
4,316
Động cơ
517,218 Mã lực
hacker68 nói:
phe giảm thì nói cũng có tí logic và thực tế tí
căn nào rao 4 tháng thì khẳng định giá vống lên thôi
ngta khớp 10 cứ đòi 11 với 11.5 chả ế
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em thấy bên chợ có cụ bán căn 130m2 17 tỷ ở IPH Xuân Thuỷ từ đầu năm dương đến giờ hết hạn 2 thớt rồi mà hình như chưa trôi. Nói chung em thấy nhà chung cư/tập thể tầm loanh quanh 4 tỷ thì cứ rao rẻ hơn mặt bằng chung một tí là bay tương đối nhanh, chứ các căn to tiền thường chậm gặp khách hơn, vì đến tầm ngân sách đó người ta cũng có nhiều lựa chọn.

Đây, em vừa phải tìm lại 2 thớt hết hạn đó để chụp làm bằng.
 
Chỉnh sửa cuối:
18:49 02/04/2026
S

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
973
Động cơ
313,726 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
hacker68 nói:
Nếu cụ bán 4-5/2025 thì giờ giá chào bán cũng cao hơn kha khá giá cụ bán r. Còn cuối 2026 thì k biết được @@
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng, họ vẫn tăng giá chào còn cụ thể có dễ bán ko hay bán được giá nào thì vào việc mới biết.
 
19:01 02/04/2026
Bonmuadichoi

Bonmuadichoi

Xe buýt
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
514
Động cơ
3,283 Mã lực
Tuổi
46
Em bán cho e trai căn MEC0 Trường Chinh 2n 88m2 tim tường 91tr/m2 thu về tháng 11/2025 người thật việc thật nhé. Đã cho thuê 10 năm.
Hàng đẹp vẫn đi nhanh, giờ giá chắc phải 95 đến gần 100.
 
Chỉnh sửa cuối:
22:33 02/04/2026
B

bintao

Xe buýt
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
723
Động cơ
217,299 Mã lực
Tuổi
36
hacker68 nói:
lãi suất vẫn khá nhọc
View attachment 9547080
Nhấn vào đây để mở rộng...
Từ khi thằng Vietinbank chơi trò này làm mấy bank khác học theo. Đẩy hết rủi ro về phía khách hàng. Cam kết cho vay cố định lãi suất chỉ để cho vui. Khôn thế ai khôn lại

Gặp mấy ông lạc quan tếu còn không tin. Cứ tin mấy thằng sales tín dụng nó hót. Sập bẫy nợ thì bán nhà mà trả

Dầu thô đã quay lại đỉnh 2022 là 114 USD thùng sau đó hạ xuống tý nhưng không đáng kể.
Nhìn biểu đồ ta thấy là trong vòng 20 năm trở lại đây khi nào dầu thô lên đỉnh loanh quanh 115 USD/Thùng là kinh tế VN khủng hoảng, lãi cao sấp mặt nồi
2008-2011-2022-2026
1775144459536.png
 
Chỉnh sửa cuối:
22:44 02/04/2026
Hacking

Hacking

Xe tăng
Biển số
OF-789076
Ngày cấp bằng
3/9/21
Số km
1,306
Động cơ
52,860 Mã lực
bintao nói:
Từ khi thằng Vietinbank chơi trò này làm mấy bank khác học theo. Đẩy hết rủi ro về phía khách hàng. Cam kết cho vay cố định lãi suất chỉ để cho vui. Khôn thế ai khôn lại

Gặp mấy ông lạc quan tếu còn không tin. Cứ tin mấy thằng sales tín dụng nó hót. Sập bẫy nợ thì bán nhà mà trả

Dầu thô đã quay lại đỉnh 2022 là 114 USD thùng sau đó hạ xuống tý nhưng không đáng kể.
Nhìn biểu đồ ta thấy là trong vòng 20 năm trở lại đây khi nào dầu thô lên đỉnh loanh quanh 115 USD/Thùng là kinh tế VN khủng hoảng, lãi cao sấp mặt nồi
View attachment 9547149
Nhấn vào đây để mở rộng...
giá dầu lên, mình lại lỡ bán đô nhiều 2 năm rồi, sức ép khủng cụ nhỉ ? :(
 
22:49 02/04/2026
B

bintao

Xe buýt
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
723
Động cơ
217,299 Mã lực
Tuổi
36
Hacking nói:
giá dầu lên, mình lại lỡ bán đô nhiều 2 năm rồi, sức ép khủng cụ nhỉ ? :(
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thêm combo bọn Tây hút ròng tiềng mang về nước
Còn Mỹ thì thấy hình như vừa ra quy định ai chuyển tiền kiều hối về nước là phải nộp thuế 30% đấy.
Năm nay thiếu USD lắm đấy. Trước lóp ngóp được cũng vì kiều hối
Bữa coi clip Việt Kiều nói là thẻ xanh còn bị trục xuất nữa cơ. Quy định của Mỹ là công dân Mỹ phải nộp thuế ở bất cứ đâu trên thế giới. Mấy cụ Việt Kiều chuyển tiền về nước mua đất, nhà rồi cho thuê, sau đó sang Mỹ nhận trợ cấp. Trước Mỹ lơ đi. Giờ nó truy nguồn gốc tiền, gian dối là trục xuất mặc dù có thẻ xanh. Mà ba mẹ bị là con bị theo luôn. Tốn cả đống tiền để kiếm cái thẻ xanh

Nay thấy bảo là bên thuế có gửi công văn về cho các đơn vị làm phần mềm kế toán. Phải gửi thông tin cho thuế các doanh nghiệp dùng 2 số kế toán. Sắp tới nhiều doanh nghệp ốm đòn. Thấy bảo kể cả mua offline phần mềm cũng sẽ dính
=)) =)) =))
 
Chỉnh sửa cuối:
00:19 03/04/2026
truongvoky1981

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,712
Động cơ
217,240 Mã lực
bintao nói:
Thêm combo bọn Tây hút ròng tiềng mang về nước
Còn Mỹ thì thấy hình như vừa ra quy định ai chuyển tiền kiều hối về nước là phải nộp thuế 30% đấy.
Năm nay thiếu USD lắm đấy. Trước lóp ngóp được cũng vì kiều hối
Bữa coi clip Việt Kiều nói là thẻ xanh còn bị trục xuất nữa cơ. Quy định của Mỹ là công dân Mỹ phải nộp thuế ở bất cứ đâu trên thế giới. Mấy cụ Việt Kiều chuyển tiền về nước mua đất, nhà rồi cho thuê, sau đó sang Mỹ nhận trợ cấp. Trước Mỹ lơ đi. Giờ nó truy nguồn gốc tiền, gian dối là trục xuất mặc dù có thẻ xanh. Mà ba mẹ bị là con bị theo luôn. Tốn cả đống tiền để kiếm cái thẻ xanh

Nay thấy bảo là bên thuế có gửi công văn về cho các đơn vị làm phần mềm kế toán. Phải gửi thông tin cho thuế các doanh nghiệp dùng 2 số kế toán. Sắp tới nhiều doanh nghệp ốm đòn. Thấy bảo kể cả mua offline phần mềm cũng sẽ dính
=)) =)) =))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ đúng là thua gia cát dự đúng cái quạt nhỉ.
Trên thì thông thiên văn Mỹ, dầu. Dưới thì tường phần mềm với thuế.
 
00:56 03/04/2026
B

bintao

Xe buýt
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
723
Động cơ
217,299 Mã lực
Tuổi
36
truongvoky1981 nói:
Cụ đúng là thua gia cát dự đúng cái quạt nhỉ.
Trên thì thông thiên văn Mỹ, dầu. Dưới thì tường phần mềm với thuế.
Nhấn vào đây để mở rộng...

Dân kinh doanh không biết những vấn đề này. Đến khi hoạ đến sát nút thì bán nhà trả nợ à cụ.
Đến lúc có chuyện thì tự thủ dâm tinh thần là do số em xui à??? Đại khủng hoảng ngay trước mặt rồi đấy
Nếu cụ có phản biện nào khác thì chia sẻ, đừng nói đía thế
À mà thôi.....cụ hiểu được như thế thì chẳng đu đỉnh BDS =)) =))


Giá dầu tăng. Nhà nước chỉ có khả năng giữ giá xăng cho dân cư đi lại an vui. Nhưng cái dầu mới là quan trọng. Toàn bộ xe tải nặng, tàu biển, máy móc nặng đều dùng dầu. Tăng như thế này là chết dở rồi.
Thấy cả xăng và dầu đều không phải chịu thuế VAT, Có vẻ rất cố gắng rồi

1775152518621.png
 
Chỉnh sửa cuối:
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top