[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Bonmuadichoi

Xì hơi lốp
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
402
Động cơ
2,675 Mã lực
Tuổi
46
Em bán cho e trai căn MEC0 Trường Chinh 2n 88m2 tim tường 91tr/m2 thu về tháng 11/2025 người thật việc thật nhé. Đã cho thuê 10 năm.
Hàng đẹp vẫn đi nhanh, giờ giá chắc phải 95 đến gần 100.
 
Chỉnh sửa cuối:

bintao

Xe buýt
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
715
Động cơ
217,010 Mã lực
Tuổi
35
Từ khi thằng Vietinbank chơi trò này làm mấy bank khác học theo. Đẩy hết rủi ro về phía khách hàng. Cam kết cho vay cố định lãi suất chỉ để cho vui. Khôn thế ai khôn lại

Gặp mấy ông lạc quan tếu còn không tin. Cứ tin mấy thằng sales tín dụng nó hót. Sập bẫy nợ thì bán nhà mà trả

Dầu thô đã quay lại đỉnh 2022 là 114 USD thùng sau đó hạ xuống tý nhưng không đáng kể.
Nhìn biểu đồ ta thấy là trong vòng 20 năm trở lại đây khi nào dầu thô lên đỉnh loanh quanh 115 USD/Thùng là kinh tế VN khủng hoảng, lãi cao sấp mặt nồi
2008-2011-2022-2026
1775144459536.png
 
Chỉnh sửa cuối:

Hacking

Xe tăng
Biển số
OF-789076
Ngày cấp bằng
3/9/21
Số km
1,284
Động cơ
52,621 Mã lực
Từ khi thằng Vietinbank chơi trò này làm mấy bank khác học theo. Đẩy hết rủi ro về phía khách hàng. Cam kết cho vay cố định lãi suất chỉ để cho vui. Khôn thế ai khôn lại

Gặp mấy ông lạc quan tếu còn không tin. Cứ tin mấy thằng sales tín dụng nó hót. Sập bẫy nợ thì bán nhà mà trả

Dầu thô đã quay lại đỉnh 2022 là 114 USD thùng sau đó hạ xuống tý nhưng không đáng kể.
Nhìn biểu đồ ta thấy là trong vòng 20 năm trở lại đây khi nào dầu thô lên đỉnh loanh quanh 115 USD/Thùng là kinh tế VN khủng hoảng, lãi cao sấp mặt nồi
View attachment 9547149
giá dầu lên, mình lại lỡ bán đô nhiều 2 năm rồi, sức ép khủng cụ nhỉ ? :(
 

bintao

Xe buýt
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
715
Động cơ
217,010 Mã lực
Tuổi
35
giá dầu lên, mình lại lỡ bán đô nhiều 2 năm rồi, sức ép khủng cụ nhỉ ? :(
Thêm combo bọn Tây hút ròng tiềng mang về nước
Còn Mỹ thì thấy hình như vừa ra quy định ai chuyển tiền kiều hối về nước là phải nộp thuế 30% đấy.
Năm nay thiếu USD lắm đấy. Trước lóp ngóp được cũng vì kiều hối
Bữa coi clip Việt Kiều nói là thẻ xanh còn bị trục xuất nữa cơ. Quy định của Mỹ là công dân Mỹ phải nộp thuế ở bất cứ đâu trên thế giới. Mấy cụ Việt Kiều chuyển tiền về nước mua đất, nhà rồi cho thuê, sau đó sang Mỹ nhận trợ cấp. Trước Mỹ lơ đi. Giờ nó truy nguồn gốc tiền, gian dối là trục xuất mặc dù có thẻ xanh. Mà ba mẹ bị là con bị theo luôn. Tốn cả đống tiền để kiếm cái thẻ xanh

Nay thấy bảo là bên thuế có gửi công văn về cho các đơn vị làm phần mềm kế toán. Phải gửi thông tin cho thuế các doanh nghiệp dùng 2 số kế toán. Sắp tới nhiều doanh nghệp ốm đòn. Thấy bảo kể cả mua offline phần mềm cũng sẽ dính
=)) =)) =))
 
Chỉnh sửa cuối:

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,694
Động cơ
217,395 Mã lực
Thêm combo bọn Tây hút ròng tiềng mang về nước
Còn Mỹ thì thấy hình như vừa ra quy định ai chuyển tiền kiều hối về nước là phải nộp thuế 30% đấy.
Năm nay thiếu USD lắm đấy. Trước lóp ngóp được cũng vì kiều hối
Bữa coi clip Việt Kiều nói là thẻ xanh còn bị trục xuất nữa cơ. Quy định của Mỹ là công dân Mỹ phải nộp thuế ở bất cứ đâu trên thế giới. Mấy cụ Việt Kiều chuyển tiền về nước mua đất, nhà rồi cho thuê, sau đó sang Mỹ nhận trợ cấp. Trước Mỹ lơ đi. Giờ nó truy nguồn gốc tiền, gian dối là trục xuất mặc dù có thẻ xanh. Mà ba mẹ bị là con bị theo luôn. Tốn cả đống tiền để kiếm cái thẻ xanh

Nay thấy bảo là bên thuế có gửi công văn về cho các đơn vị làm phần mềm kế toán. Phải gửi thông tin cho thuế các doanh nghiệp dùng 2 số kế toán. Sắp tới nhiều doanh nghệp ốm đòn. Thấy bảo kể cả mua offline phần mềm cũng sẽ dính
=)) =)) =))
Cụ đúng là thua gia cát dự đúng cái quạt nhỉ.
Trên thì thông thiên văn Mỹ, dầu. Dưới thì tường phần mềm với thuế.
 

bintao

Xe buýt
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
715
Động cơ
217,010 Mã lực
Tuổi
35
Cụ đúng là thua gia cát dự đúng cái quạt nhỉ.
Trên thì thông thiên văn Mỹ, dầu. Dưới thì tường phần mềm với thuế.

Dân kinh doanh không biết những vấn đề này. Đến khi hoạ đến sát nút thì bán nhà trả nợ à cụ.
Đến lúc có chuyện thì tự thủ dâm tinh thần là do số em xui à??? Đại khủng hoảng ngay trước mặt rồi đấy
Nếu cụ có phản biện nào khác thì chia sẻ, đừng nói đía thế
À mà thôi.....cụ hiểu được như thế thì chẳng đu đỉnh BDS =)) =))


Giá dầu tăng. Nhà nước chỉ có khả năng giữ giá xăng cho dân cư đi lại an vui. Nhưng cái dầu mới là quan trọng. Toàn bộ xe tải nặng, tàu biển, máy móc nặng đều dùng dầu. Tăng như thế này là chết dở rồi.
Thấy cả xăng và dầu đều không phải chịu thuế VAT, Có vẻ rất cố gắng rồi

1775152518621.png
 
Chỉnh sửa cuối:

Altis 2011

Xe điện
Biển số
OF-566644
Ngày cấp bằng
30/4/18
Số km
4,431
Động cơ
286,616 Mã lực
Dân kinh doanh không biết những vấn đề này. Đến khi hoạ đến sát nút thì bán nhà trả nợ à cụ.
Đến lúc có chuyện thì tự thủ dâm tinh thần là do số em xui à??? Đại khủng hoảng ngay trước mặt rồi đấy
Nếu cụ có phản biện nào khác thì chia sẻ, đừng nói đía thế
À mà thôi.....cụ hiểu được như thế thì chẳng đu đỉnh BDS =)) =))


Giá dầu tăng. Nhà nước chỉ có khả năng giữ giá xăng cho dân cư đi lại an vui. Nhưng cái dầu mới là quan trọng. Toàn bộ xe tải nặng, tàu biển, máy móc nặng đều dùng dầu. Tăng như thế này là chết dở rồi.
Thấy cả xăng và dầu đều không phải chịu thuế VAT, Có vẻ rất cố gắng rồi

View attachment 9547189
Dầu là đầu vào rất thiết yếu mà làm sao để giá dầu tăng gấp 2 xăng thế này.
 

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,184
Động cơ
39,105 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Dầu là đầu vào rất thiết yếu mà làm sao để giá dầu tăng gấp 2 xăng thế này.
Cụ đang hỏi VN hay thế giới? VN thì phải theo giá thế giới, còn thế giới thì ngày càng dùng ít xăng, dùng nhiều dầu hơn (vận tải thuỷ và bộ), trong khi tỷ lệ xăng/dầu khi lọc thì gần như ko thể thay đổi -> giá tăng mạnh. Ngoài ra, tiêu chuẩn dầu diesel ngày càng cao làm tăng chi phí sx.
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,517
Động cơ
14,863 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
Dầu là đầu vào rất thiết yếu mà làm sao để giá dầu tăng gấp 2 xăng thế này.
Em đoán do Xăng thì pha được, còn dầu thì không. Thêm nữa là tỉ lệ ra thành phẩm từ 1 thùng dầu thô. :-?
 

X_axe

Xe container
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
7,233
Động cơ
65,865 Mã lực
Dân kinh doanh không biết những vấn đề này. Đến khi hoạ đến sát nút thì bán nhà trả nợ à cụ.
Đến lúc có chuyện thì tự thủ dâm tinh thần là do số em xui à??? Đại khủng hoảng ngay trước mặt rồi đấy
Nếu cụ có phản biện nào khác thì chia sẻ, đừng nói đía thế
À mà thôi.....cụ hiểu được như thế thì chẳng đu đỉnh BDS =)) =))


Giá dầu tăng. Nhà nước chỉ có khả năng giữ giá xăng cho dân cư đi lại an vui. Nhưng cái dầu mới là quan trọng. Toàn bộ xe tải nặng, tàu biển, máy móc nặng đều dùng dầu. Tăng như thế này là chết dở rồi.
Thấy cả xăng và dầu đều không phải chịu thuế VAT, Có vẻ rất cố gắng rồi

View attachment 9547189
Bản chất là dầu đắt hơn xăng (khối lượng riêng kg/lít dầu lớn hơn xăng; năng lượng lớn hơn / 1 lít).

Nhưng trước đây nhà nước dùng thuế phí để điều tiết cho dầu rẻ để hỗ trợ kinh tế (logistics, chạy máy)

Nay loại bỏ thuế phí thì quay lại đúng bản chất dầu đắt hơn xăng ---> khó khăn cho kinh tế. (Nếu tính giá bằng kg hoặc năng lượng không phải tính lít thì cũng không khác nhau nhiều).

Đơn vị kinh tế là kg hoặc năng lượng, đơn vị lít chẳng qua cho dễ phân phối thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
956
Động cơ
179,901 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
Chỉ cần có phát súng từ 1 ông chủ đầu tư kéo mức giá xuống sâu thì sẽ đồng loạt bỏ của chạy hoặc 1 ông nào vỡ nợ.
Mường Thanh đánh phát súng đầu tiên rồi. Bán chung cư ở vành đai 2 HCM, Quận 2 luôn. mà giá dưới 50tr/m2. trong khi mấy thằng cũ bên cạnh thì 70-80. còn mấy ông bán mới toàn hơn 100.
 

toannguyenftu

Xe tải
Biển số
OF-97563
Ngày cấp bằng
29/5/11
Số km
410
Động cơ
395,606 Mã lực
Mường Thanh đánh phát súng đầu tiên rồi. Bán chung cư ở vành đai 2 HCM, Quận 2 luôn. mà giá dưới 50tr/m2. trong khi mấy thằng cũ bên cạnh thì 70-80. còn mấy ông bán mới toàn hơn 100.
MT chuyên vậy đánh nhanh thắng nhanh giảm biên lợi nhuận chứ ko như các cđt khác toàn tạo khan hàng ảo. Mấy hôm trước thấy bán đã hết sạch rồi.
 
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
956
Động cơ
179,901 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
Đất không chắc nhưng giá xây dựng chắc chắn tăng nên kìm giá chung cư rất khó
Gớm. Chung cư đẹp năm 2020 Cotecons xây khoảng 10tr/m2 sàn. 2022 Lên 12tr, giờ lên 14tr/m2 là cũng. trong khi 2020 chung cư Bán 30tr/m2, giờ thì tiền trăm. giá bán hiện tại nó chả liên quan đến giá thành sản xuất. giá xây lên bao nhiêu cũng chả ảnh hưởng
 

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
779
Động cơ
204,328 Mã lực
Em bán cho e trai căn MEC0 Trường Chinh 2n 88m2 tim tường 91tr/m2 thu về tháng 11/2025 người thật việc thật nhé. Đã cho thuê 10 năm.
Hàng đẹp vẫn đi nhanh, giờ giá chắc phải 95 đến gần 100.
cụ bán 11/2025 giá 91 thì giờ khó có giá 95-100 lắm :D
tầm đó đỉnh rồi, giờ giá khớp được phải giảm nhẹ mà cụ ơi, rao ko tính
Mường Thanh đánh phát súng đầu tiên rồi. Bán chung cư ở vành đai 2 HCM, Quận 2 luôn. mà giá dưới 50tr/m2. trong khi mấy thằng cũ bên cạnh thì 70-80. còn mấy ông bán mới toàn hơn 100.
ồ thông tin hữu ích. tks cụ
1775182574586.png

Gớm. Chung cư đẹp năm 2020 Cotecons xây khoảng 10tr/m2 sàn. 2022 Lên 12tr, giờ lên 14tr/m2 là cũng. trong khi 2020 chung cư Bán 30tr/m2, giờ thì tiền trăm. giá bán hiện tại nó chả liên quan đến giá thành sản xuất. giá xây lên bao nhiêu cũng chả ảnh hưởng
cụ làm bên thi công hay sao mà nắm giá rõ thế? em hỏi chân tình
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top