[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,712
Động cơ
217,221 Mã lực
Uh thì bây giờ bác nào ở đây trả có nhà chục tỷ,em là bán luôn cuối năm ngoái ,chắc em lại ất.
Thực tế là như vậy. Nhà chục tỷ giờ nhiều hơn lợn. Cụ đi mấy khu chung cư thanh xuân hoặc royal city, time city tìm 90-100m xem có căn nào dưới chục tỷ ko. Chưa nói các khu cao cấp hơn.
Với liền kề chục tỷ vào hà đông, long biên cũng ko mua dc căn nào luôn. Nếu cứ cầm chục tỷ như cụ đi mát xa boa ko tiếc thì cả HN này người ta nghỉ hưu hết chứ còn làm ăn méo gì nữa.
 

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,712
Động cơ
217,221 Mã lực
E thấy tâm lý chung là, người ta không bán căn nhà duy nhất của mình không phải vì người ta nghĩ nó còn lên giá nữa, mà là người ta muốn an cư. Cái mục đích an cư cho cả gia đình, cha mẹ già, con nhỏ nó cao hơn mục đích kiếm được tiền.
K phải lần đầu tiên, e thấy cụ, ai hô giảm là cụ xông ra thách người ta bán căn nhà mình đang ở đợi sau mua lại, nó hài hài cụ ạ.
Cụ đừng đút chữ vào mồm em thế. Cụ kia khen bán nhà 12 tỷ ngon thế đợi mua lại 8-9 tỷ thì em mới phản biện vậy Cụ nhé.
 

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
901
Động cơ
203,344 Mã lực
Imperia an khánh.
giá chào 93
Nhưng ngay bây giờ sale gửi em có 75!
4170tr cho căn 55.56m thông thuỷ.
IMG_7394.jpeg
 

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,539
Động cơ
405,441 Mã lực
Imperia an khánh.
giá chào 93
Nhưng ngay bây giờ sale gửi em có 75!
4170tr cho căn 55.56m thông thuỷ.
IMG_7394.jpeg
Giá này của cụ tt sớm 95% kìa. T9/2028 nhận nhà thì giá 75 + ls tiền gửi 2 năm vào chả ngót nghét 9x còn gì.
 
Chỉnh sửa cuối:

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
901
Động cơ
203,344 Mã lực
Giá này của cụ tt sớm 95% kìa. T9/2028 nhận nhà thì giá 75 + ls tiền gửi 2 năm vào thì chả ngót nghét 9x còn gì.
Cụ nhìn thằng vin làng vân đi.
giá nó chào là giá TTS.
giá tiến độ hay vay thì tự đi mà cộng 10-20% vào.
bao giờ chả quảng cáo giá min.
còn đây chào 93, nếu tt ngon như nó dự tính thì TTS cũng k được 75 đâu.
chưa kể lẽ ra suất booking 2%. Kh cũ mua tiếp 1%. Thì nay chả cần búc, chả cần kh cũ. Auto cộng
Tìm hiểu rồi phán mới chuẩn
 

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,539
Động cơ
405,441 Mã lực
Cụ nhìn thằng vin làng vân đi.
giá nó chào là giá TTS.
giá tiến độ hay vay thì tự đi mà cộng 10-20% vào.
bao giờ chả quảng cáo giá min.
còn đây chào 93, nếu tt ngon như nó dự tính thì TTS cũng k được 75 đâu.
chưa kể lẽ ra suất booking 2%. Kh cũ mua tiếp 1%. Thì nay chả cần búc, chả cần kh cũ. Auto cộng
Tìm hiểu rồi phán mới chuẩn
E mua bán thì cứ tính giá net là lúc nhận nhà để mình dùng hoặc khai thác thôi (vì mua hàng thứ cấp cũng tiền trao là cầm hàng).
Mua TS hình thành trong tương lai còn đủ các loại rủi ro chậm tiến độ, PCCC, thời gian trả sổ đỏ... (HN ko thiếu).
CDT đặt ra lịch thanh toán sớm hay muộn, chiết khấu như nào thì nó cũng tính vào giá bán hết.
Góc nhìn của e nó thế, cụ ko hạp thì thôi vậy.
 
Chỉnh sửa cuối:

thichtien

Xe hơi
Biển số
OF-841393
Ngày cấp bằng
9/10/23
Số km
145
Động cơ
6,819 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ đừng đút chữ vào mồm em thế. Cụ kia khen bán nhà 12 tỷ ngon thế đợi mua lại 8-9 tỷ thì em mới phản biện vậy Cụ nhé.
E đọc lại chưa thấy nhét chữ nào vào mồm cụ cả. Mỗi người 1 nhận định, đưa ra chém vs nhau cho vui và thêm thông tin, từ đó có hành động cho mình. Đúng thì ăn, sai thì không ăn hoặc mất, thế thôi cụ ạ.
 

thichtien

Xe hơi
Biển số
OF-841393
Ngày cấp bằng
9/10/23
Số km
145
Động cơ
6,819 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đây là đứa e gái ruột e ở Pháp. Tình hình việc làm và thu nhập của người Việt mình ở nước ngoài e đoán là cũng tương tự, sẽ khó khăn hơn. Thêm vào cái chính sách đánh thuế gửi ngoại tệ về quê của Trump nữa thì e dự đoán nguồn thu
IMG_20260404_154840.jpg
ngoại tệ từ kiều hối về cũng sẽ bị ảnh hưởng xấu. Dự trữ ngoại tệ e thấy khó cải thiện rồi.
 

Hổ Con

Xe điện
Biển số
OF-4244
Ngày cấp bằng
14/4/07
Số km
2,527
Động cơ
3,160,316 Mã lực
Nơi ở
Bốn biển là nhà
Thực tế là như vậy. Nhà chục tỷ giờ nhiều hơn lợn. Cụ đi mấy khu chung cư thanh xuân hoặc royal city, time city tìm 90-100m xem có căn nào dưới chục tỷ ko. Chưa nói các khu cao cấp hơn.
Với liền kề chục tỷ vào hà đông, long biên cũng ko mua dc căn nào luôn. Nếu cứ cầm chục tỷ như cụ đi mát xa boa ko tiếc thì cả HN này người ta nghỉ hưu hết chứ còn làm ăn méo gì nữa.
Thôi cụ cò ạ, em thấy cụ kia làm quá đúng trong hoàn cảnh điều kiện của cụ ấy.
 

H_Linh

Xe máy
Biển số
OF-310723
Ngày cấp bằng
6/3/14
Số km
97
Động cơ
303,077 Mã lực
Vãi thật, ls tăng cái là các cụ bung toang sập thành chuyên gia kinh tế hết, đọc vị chị Hồng, anh Thắng khóc thét, xoa đầu cụ thủ nói cụ đh như hạch. Hẹ hẹ
Vui phết.
Các cụ bung toang sập giờ ngồi tính xem được bao tiền lãi. Các cụ hô tăng thì giờ ngồi đếm sổ đỏ à?
Nếu cụ không đóng góp được tý chất xám nào thì im lặng cũng là 1 cách hay đấy cụ. Còn các vấn đề của chính sách tiền rẻ như nào thì đang sờ sờ trước mắt đấy, cụ phản biện được thì hãy phân tích, còn chỉ giỏi nhảy vào khịa dăm ba câu thì chỉ càng thể hiện có một số người chẳng biết gì mà làm như mình hơn người khác 😌
 

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,712
Động cơ
217,221 Mã lực
Thôi cụ cò ạ, em thấy cụ kia làm quá đúng trong hoàn cảnh điều kiện của cụ ấy.
Cò cò cái N, chắc nhà Cụ thiếu Cò nên nhìn đâu cũng ra Cò. Đúng sai tuỳ quan điểm của Cụ.
Em quan điểm hơi cũ, e sẽ ko bán cái nhà mãi mới mua dc để đi thuê nhà trừ khi làm ăn thất bát, vỡ nợ, ko có thu nhập.
Còn đúng là bán đi gửi tiết kiệm lấy lãi tiêu thì ngon thật 😎
 
Chỉnh sửa cuối:

Phong2411

Xe máy
Biển số
OF-866804
Ngày cấp bằng
27/8/24
Số km
78
Động cơ
1,958 Mã lực
Tuổi
37
Thực tế là như vậy. Nhà chục tỷ giờ nhiều hơn lợn. Cụ đi mấy khu chung cư thanh xuân hoặc royal city, time city tìm 90-100m xem có căn nào dưới chục tỷ ko. Chưa nói các khu cao cấp hơn.
Với liền kề chục tỷ vào hà đông, long biên cũng ko mua dc căn nào luôn. Nếu cứ cầm chục tỷ như cụ đi mát xa boa ko tiếc thì cả HN này người ta nghỉ hưu hết chứ còn làm ăn méo gì nữa.
Uh thì ai làm cứ làm,mình cầm tiền đi mát xa,ah nhân tiện em có lời khuyên cho bác là làm thì cũng phải có lý do,em bán bún thôi nhưng lợi suất chính phủ 10 năm mà lên 5 thì bung-sập-toang nhé bác.Gửi bác cái biểu đồ
63957A20-E6E4-41FD-BAB6-5B830D6B68A6.png
 

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
976
Động cơ
313,720 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Cò cò cái N, chắc nhà Cụ thiếu Cò nên nhìn đâu cũng ra Cò. Đúng sai tuỳ quan điểm của Cụ.
Em quan điểm hơi cũ, e sẽ ko bán cái nhà mãi mới mua dc để đi thuê nhà trừ khi làm ăn thất bát, vỡ nợ, ko có thu nhập.
Còn đúng là bán đi gửi tiết kiệm lấy lãi tiêu thì ngon thật 😎
100 ông mới may ra có 1 ông như vậy, xã hội cái gì chẳng có thể xảy ra.
 

Phong2411

Xe máy
Biển số
OF-866804
Ngày cấp bằng
27/8/24
Số km
78
Động cơ
1,958 Mã lực
Tuổi
37
Thực tế là như vậy. Nhà chục tỷ giờ nhiều hơn lợn. Cụ đi mấy khu chung cư thanh xuân hoặc royal city, time city tìm 90-100m xem có căn nào dưới chục tỷ ko. Chưa nói các khu cao cấp hơn.
Với liền kề chục tỷ vào hà đông, long biên cũng ko mua dc căn nào luôn. Nếu cứ cầm chục tỷ như cụ đi mát xa boa ko tiếc thì cả HN này người ta nghỉ hưu hết chứ còn làm ăn méo gì nữa.
Gửi bác luôn chu kì 2 lần bung-sập-toang ở thị trường bất động sản tháng 1/2009 và tháng 11/2021.Nó là chỉ báo sớm bác nhé,sau đó 2010-2011 và 2022-2023 bung sập thế nào thì bác rõ,bây giờ nó quay đầu ngóc lên kìa:
E7AD2066-90E1-4D52-B9BB-A3763EAC1E61.png
 

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,712
Động cơ
217,221 Mã lực
Uh thì ai làm cứ làm,mình cầm tiền đi mát xa,ah nhân tiện em có lời khuyên cho bác là làm thì cũng phải có lý do,em bán bún thôi nhưng lợi suất chính phủ 10 năm mà lên 5 thì bung-sập-toang nhé bác.Gửi bác cái biểu đồ
63957A20-E6E4-41FD-BAB6-5B830D6B68A6.png
Ôi em bắt đầu nể cụ rồi vì cụ bán bún mà biết xem cả biểu đồ bond 😄
Thôi khéo em cunhx phải thay đổi suy nghĩ cho nó tiến bộ mới dc đằng nào cũng bị Cụ trên chụp cho là Cò 🤣
 

Phong2411

Xe máy
Biển số
OF-866804
Ngày cấp bằng
27/8/24
Số km
78
Động cơ
1,958 Mã lực
Tuổi
37
Thực tế là như vậy. Nhà chục tỷ giờ nhiều hơn lợn. Cụ đi mấy khu chung cư thanh xuân hoặc royal city, time city tìm 90-100m xem có căn nào dưới chục tỷ ko. Chưa nói các khu cao cấp hơn.
Với liền kề chục tỷ vào hà đông, long biên cũng ko mua dc căn nào luôn. Nếu cứ cầm chục tỷ như cụ đi mát xa boa ko tiếc thì cả HN này người ta nghỉ hưu hết chứ còn làm ăn méo gì nữa.
Rồi Bond Mỹ đang 4.3 mà ông VN để 3.3 thì theo bác ai cầm VND
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top