[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

dangnguyeen nói:

Em hay nói bỗ bã không giữ mồm nên bị ban cũng nhiều, bữa rồi nói cái sân bay Gia Bình phục vụ cho anh V là chính, do nói sai nên nick đó bị ban mấy ngày
Acc này mới đươc ra trại chém gió.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chúc mừng cụ đã trở lại, nhìn nick này trông thấy quen lại hơn.

khanhtb nói:

Gdp quý 1 cao nhất trong 15 năm gần đây, riêng Gdp tháng 3 cao nhất so cùng kỳ, báo mới đưa tin. Sao dân kêu khó khăn hơn nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Em vừa search nhanh, thì trong GDP Q1 2026 cao có phần quan trọng của FDI dịch chuyển từ TQ. Trước đây TQ "vươn lên hoà bình" nhưng giờ sau khi nắm dc công nghệ của các tập đoàn đến TQ đầu tư thì họ đòi vươn lên làm siêu cường. Mỹ mới yêu cầu các DN mang những j tinh tuý công nghệ về Mỹ hoặc vành đai đồng minh. Cái chính sách "China +1" là đa dạng hoá nguồn cung ứng, nguyên liệu, nhà xưởng... để giảm thiểu phụ thuộc, rủi ro, chi phí...

Bo_Tun nói:

Kinh tế khó khăn thì thấy rõ rồi. Tết năm nay em vào Huế đón giao thừa ở phố đi bộ trong đấy. Mọi năm hàng quán mở hết, người ngồi chật ních, pháo hoa đốt khói mù mà năm nay nhiều quán đóng, người lèo tèo và pháo hoa thì đốt đì đụp vài chỗ.

Năm nay El Nino nên khả năng lụt thấp cụ ạ. Liên danh lại được dịp tập trung lên phương án triển khai, đỡ phải đối phó với một nguy cơ lớn ngoài bãi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Em thấy bảo chỉ sợ thiếu tiền

huypham90 nói:

nói chung việc quy hoạch xây dựng lại khu ven sông là đúng, chỉ là đền bù sao cho dân dưới đó họ thoải mái là được. chứ đợt này phản ứng ghê quá

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vụ đền bù thì em nghĩ khó nhiều mối lắm. Chính ra làm việc với dân có sổ, còn tiền tiết kiệm để mà bỏ ra mua nhà gần gần ổn định cuộc sống... có khi còn dễ. Họ còn công việc, cs, còn đường lùi nên dù thiệt thòi thì họ cũng vẫn sẽ đi thôi. Kể cả với một số các cốp có của nả ở đây, mấy ông đấy hoặc bịt miệng hoặc đấm thẳng tiền vào mồm có khi còn dễ.

Nhưng với dân mà sau lưng là vực, ki cóp bao năm đc mỗi cái nhà... thì họ phải kêu gào lăn lộn đến cùng. Lúc đấy thì họ dù có sai về lý, là đất nhảy dù, đất nn, xây trái phép... thì với số lượng đông đảo như thế k xử lý được là hỏng "về mặt chính trị", "làm không khéo léo gây ra dư luận xấu, mất ổn định xã hội". Ở nơi xa xôi thì k nói, chứ cách Hồ Gươm có chưa đầy 2000 m mà họ cứ mang ảnh thờ, bằng khen của người già, giấy khen của trẻ con đi diễu thì thôi xong. Mà số này thì rất nhiều cụ ạ.

Chủ tịch UBND Thành phố Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành Quyết định số 40/2026/QĐ-UBND ngày 02/4/2026 về việc ban hành Quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Quy định gồm 5 Chương, 29 Điều quy định chi tiết khoản 2 Điều 104, khoản 5 Điều 109, khoản 4, khoản 7 và khoản 10 Điều 111 Luật Đất đai ngày 18/01/2024; Điều 11, khoản 7 Điều 12, khoản 9 Điều 13, điểm a và điểm d khoản 1 Điều 14, Điều 15, Điều 16, điểm b khoản 2 Điều 17, điểm c khoản 1 Điều 18, khoản 2 Điều 19, khoản 6 Điều 20, Điều 21, khoản 3 Điều 22, khoản 2 Điều 23, Điều 24 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ; khoản 4 Điều 3, điểm a khoản 11 Điều 3 và khoản 12 Điều 3 Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội; khoản 6 Điều 11 và khoản 1, 3 Điều 14 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ và một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Đối tượng áp dụng

1. Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai; đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

2. Người có đất thu hồi và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thu hồi.

3. Các đối tượng khác có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Nguyên tắc bồi thường

1. Việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi trên địa bàn Thành phố cơ bản được thực hiện bằng tiền.

2. Hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố đủ điều kiện được bồi thường khi Nhà nước thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại của thửa đất sau khi thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại địa phương mà hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn xã, phường nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng giao đất ở có thu tiền sử dụng đất, bán nhà ở tái định cư theo quy định.

UBND cấp xã có trách nhiệm tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo đúng trình tự quy định của pháp luật. Chủ trì phối hợp với đơn vị làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, các đoàn thể để phổ biến và tuyên truyền vận động người bị thu hồi nhà, đất chấp hành quyết định thu hồi đất của Nhà nước. Phê duyệt các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND dân cấp xã: Dự toán chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; Quy chế bốc thăm và phương án bố trí tái định cư. Niêm yết công khai tại Trụ sở UBND xã và điểm dân cư các văn bản pháp lý liên quan, quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; quyết định giải quyết khiếu nại, tố cáo liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp Giấy phép xây dựng (nếu có) và bàn giao đất cho trường hợp được giao đất, nhà tái định cư theo quy định.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 02/4/2026, thay thế các Quyết định của UBND Thành phố: số 47/2016/QĐ- UBND ngày 08/11/2016; số 56/2024/QĐ-UBND ngày 06/9/2024; số 38/2025/QĐ- UBND ngày 30/6/2025 và số 10/2026/QĐ-UBND ngày 18/01/2026.

Kem-den hoi nói:

Em vừa search nhanh, thì trong GDP Q1 2026 cao có phần quan trọng của FDI dịch chuyển từ TQ. Trước đây TQ "vươn lên hoà bình" nhưng giờ sau khi nắm dc công nghệ của các tập đoàn đến TQ đầu tư thì họ đòi vươn lên làm siêu cường. Mỹ mới yêu cầu các DN mang những j tinh tuý công nghệ về Mỹ hoặc vành đai đồng minh. Cái chính sách "China +1" là đa dạng hoá nguồn cung ứng, nguyên liệu, nhà xưởng... để giảm thiểu phụ thuộc, rủi ro, chi phí...



Em thấy bảo chỉ sợ thiếu tiền

Vụ đền bù thì em nghĩ khó nhiều mối lắm. Chính ra làm việc với dân có sổ, còn tiền tiết kiệm để mà bỏ ra mua nhà gần gần ổn định cuộc sống... có khi còn dễ. Họ còn công việc, cs, còn đường lùi nên dù thiệt thòi thì họ cũng vẫn sẽ đi thôi. Kể cả với một số các cốp có của nả ở đây, mấy ông đấy hoặc bịt miệng hoặc đấm thẳng tiền vào mồm có khi còn dễ.

Nhưng với dân mà sau lưng là vực, ki cóp bao năm đc mỗi cái nhà... thì họ phải kêu gào lăn lộn đến cùng. Lúc đấy thì họ dù có sai về lý, là đất nhảy dù, đất nn, xây trái phép... thì với số lượng đông đảo như thế k xử lý được là hỏng "về mặt chính trị", "làm không khéo léo gây ra dư luận xấu, mất ổn định xã hội". Ở nơi xa xôi thì k nói, chứ cách Hồ Gươm có chưa đầy 2000 m mà họ cứ mang ảnh thờ, bằng khen của người già, giấy khen của trẻ con đi diễu thì thôi xong. Mà số này thì rất nhiều cụ ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

giờ chính phủ thay vì làm nhanh, gây ồn ào như vừa rồi, thì nên thay đổi, triển khai dần dần, từng khu vực, để giảm nhiệt

khanhtb nói:

Gdp quý 1 cao nhất trong 15 năm gần đây, riêng Gdp tháng 3 cao nhất so cùng kỳ, báo mới đưa tin. Sao dân kêu khó khăn hơn nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quốc gia nào cũng muốn nâng kho dự trữ dầu lên thì e rằng giá năng lượng còn cao vài tháng nữa, mà giá dầu trên 80 usd 2 3 tháng trở lên là kinh tế trong nước ngấm đòn, chỉ số CPI tăng phi mã ngay, lúc đó phải trông chờ vào chính sách tài khóa và nới tín dụng cho bds cuối 2026.

polizia nói:

Bố mẹ em lên Ciputra toà cũ đời đầu ở thì phí dịch vụ 15k x 120m2 = 1800k, gửi ô tô 1800k, 2 xe máy 160k.
Vậy vị chi 1 tháng hết 3760k.
Nếu ko có ô tô thì bớt 1800k
Các chung cư cao cấp khác gì dịch vụ cũng đều 15-18k/m2. Chung cư thấp cấp hơn thì cũng phải 8k/m2.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nhiều cc phí quản lý 4000đ đến 6 7 ngàn thôi cụ nhất là BQL tòa nhà do dân lập thì khá thấp.

khanhtb nói:

thu hồi qđ 40 rồi nhá, đền bù chủ yếu tiền tươi thì e mùa quýt

Nhấn vào đây để mở rộng...

e tưởng thu hồi vì sai ngày thôi, còn nội dung giữ nguyên???

huypham90 nói:

giờ chính phủ thay vì làm nhanh, gây ồn ào như vừa rồi, thì nên thay đổi, triển khai dần dần, từng khu vực, để giảm nhiệt

Nhấn vào đây để mở rộng...

e thì thấy bảo LD muốn làm nhà bán trước, NN muốn vẽ hết một lượt, làm tất.
Suy nghĩ đơn giản thì e thấy hoàn thiện dc thằng đường dài thông thênh, đứng cắt băng khánh thành là đẹp chai nhất. Chứ mà xây từng khúc từng khúc cả đường lẫn nhà thì trông nó kì lắm í.

khanhtb nói:

thu hồi qđ 40 rồi nhá, đền bù chủ yếu tiền tươi thì e mùa quýt

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thu hồi sau đó ra quyết định 40 lại rồi cụ. Y hệt, chỉ là sai ngày thực hiện từ 12/4/2026 sang 2/4/2026 thôi. Chắc do đánh nhầm ngày thực hiện

dangnguyeen nói:

Em hay nói bỗ bã không giữ mồm nên bị ban cũng nhiều, bữa rồi nói cái sân bay Gia Bình phục vụ cho anh V là chính, do nói sai nên nick đó bị ban mấy ngày
Acc này mới đươc ra trại chém gió.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thảo nào e thấy cụ biến mất, e hay hóng cụ nói chuyện! Chúc mừng cụ nhé

_MCM_ nói:

Thu hồi sau đó ra quyết định 40 lại rồi cụ. Y hệt, chỉ là sai ngày thực hiện từ 12/4/2026 sang 2/4/2026 thôi. Chắc do đánh nhầm ngày thực hiện

Nhấn vào đây để mở rộng...

"Có hiệu lực kể từ ngày ký" mà A nào nhầm thành 12/4 ko biết

cairong_2011 nói:

QĐ 40 này đâu chỉ cho việc cải tạo chung cư đâu ? Nó áp dụng cho việc thu hồi đất trên địa bàn TP tức là rộng hơn rất nhiều

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vậy là cải tạo chung cư cũ cũng chỉ được nhận tiền, không được tái định cư tại chỗ hả cụ?

starview nói:

Vậy là cải tạo chung cư cũ cũng chỉ được nhận tiền, không được tái định cư tại chỗ hả cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đang định thế đấy. Chắc định dùng chuyên chính vs

ncs nói:

Đang định thế đấy. Chắc định dùng chuyên chính vs

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nói chung là cứ chuẩn bị một tâm hồn đẹp, dăm bữa đôi ba năm nữa theo dõi mà không khả thi là em cơ cấu lại chỗ cần cơ cấu.
Còn các cụ ở đây là kẹt hẳn rồi, cơ cấu cũng chả được.
Đời này ai lo cho gia đình mình ngoài mình đâu.

He he

WED88l1210 nói:

trung bình 1 hộở chung cư bây h màđóngđủ các loại phí thì bao tiền là thấp nhất cụ nhi?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nhà em thấp cấp đây:

dangnguyeen nói:

Nói chung là cứ chuẩn bị một tâm hồn đẹp, dăm bữa đôi ba năm nữa theo dõi mà không khả thi là em cơ cấu lại chỗ cần cơ cấu.
Còn các cụ ở đây là kẹt hẳn rồi, cơ cấu cũng chả được.
Đời này ai lo cho gia đình mình ngoài mình đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

cái khu vực ngoài đê này nếu nói về kẹt thì phải kẹt cả mấy chục năm rồi ấy chứ. Hết ông này nghiên cứu, hết ông kia lên dự án về đo đạc...Chỗ này có thời là đất tđc, đền bù giải tỏa của mấy nhà trên phố cổ đấy cụ. Nếu giải tỏa tiếp thì một đời người chưa được bao nhiêu thì lại phải tái định cư lần nữa...buồn cười thật.

ken1901 nói:

Giờ chắc nhà ngoài đê ít ai dám mua bán các cụ nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

huypham90 nói:

nhà nội đô giờ cũng it người mua, chứ đừng nói đến khu sông hồng ngoài đê cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

WED88l1210 nói:

vẫn mua bán đấy cụ ạ - ngoài bãi nhà nào tự check quy hoạch online thấy dính - xong sợ - rao bán rẻ là cò nó vẫn múc luôn nhà ko sổ em thấy gần khu trọ nhà em 2 nhà bán sau tết vẫn có người mua - nhà họ ko có sổ

Nhấn vào đây để mở rộng...

ken1901 nói:

Chắc dân đầu tư mua đúng không ạ? cò thì chỉ giới thiệu thôi chứ . Liều ăn nhiều cụ nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem-den hoi nói:

em tưởng ngừng cấp phép xây dựng toàn P Hồng Hà rồi chứ ạ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ngoài đê trước giờ đa số xây chui theo kiểu làm luật, chỉ một số ít có cấp phép xd thôi.
Vì thế, nguôi nguôi đi 1 thời gian là lại quay về đường cũ (hiện nay 1 số nhà có GPXD đang quay lại xây tiếp rồi, nhất là họ thấy nhà 1 số cựu quan chức to to xây tiếp nên họ cứ làm theo).

huypham90 nói:

à tất nhiên chứ cụ, rẻ vẫn có dân đầu tư mua, nhiều khi chính dân đầu tư đó xuống mấy chỗ đó tung tin, dọa dẫm để kiếm mối rẻ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ngay trong thớt này cũng có mấy tp dọa dẫm gpmb xóa trắng từ t3/26 đến t6/2026 xong, dân ko chịu thì lôi máy ủi vào đấy chắc nhầm năm (2126 mới đúng)

Sứa. nói:

Ngay trong thớt này cũng có mấy tp dọa dẫm gpmb xóa trắng từ t3/26 đến t6/2026 xong, dân ko chịu thì lôi máy ủi vào đấy chắc nhầm năm (2126 mới đúng)

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nghe cái nick đấy phát biểu mà e thấy buồn cho chất lượng của cán bộ công quyền Việt Nam. Lên trên mạng giọng đã bố đời như vậy chắc ngoài đời làm việc với dân và doanh nghiệp hách dịch phải biết. Mà thường thể loại hách dịch thì thường đi kèm với ăn bẩn nhũng nhiễu doanh nghiệp.

marypoppin nói:

Nghe cái nick đấy phát biểu mà e thấy buồn cho chất lượng của cán bộ công quyền Việt Nam. Lên trên mạng giọng đã bố đời như vậy chắc ngoài đời làm việc với dân và doanh nghiệp hách dịch phải biết. Mà thường thể loại hách dịch thì thường đi kèm với ăn bẩn nhũng nhiễu doanh nghiệp.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cán bộ đâu ra, cò bđs cả đấy

Sứa. nói:

Cán bộ đâu ra, cò bđs cả đấy

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ở các nhiệm vụ khác em không biết chứ được phân công làm cái việc đi vận động bà con ký giấy giao đất giao nhà cho chính quyền thì em nói thật… nó là cái công việc cực nhất. Đến từng nhà, nghe từng người và trả lời từng câu… gặp nhiều nhà biết quá nhiều luật thì thôi xen phép đi về vỉ có quá nhiều câu hỏi… đã thế còn bị ghi âm… lỡ gì là cho lên mạng…cái công việc này nó mệt mỏi cả ở trên ép lẫn ở dưới là dân cũng chả làm gì được. Thế nên em bảo mấy trăm nghìn dân mà gpmb được thì chắc huy động cán bộ toàn hn vào việc.