[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,792
Động cơ
21,028 Mã lực
Quyết tâm chánh trị đã vạch đích danh, Hành lang pháp lý đã dạng hết cỡ. Quyết liệt chủ quan thì thượng mã phong lắm rồi đấy. Phải cái là về khách quan thì còn thiếu tiền, phương án và xem thời tiết kinh tế - chính trị trong nước - thế giới. Đủ là phập!

Về tiền, thì cùng xem LD có nhiều tiền không, các tủ lạnh đớp có dày không, để chừa lại cho phần giải quyết có êm thấm hay là máu với nước mắt. Ngoài ra, để xem CQ với LD mặt dày đến đâu. Vì để có thể thực hiện được, thì phải vừa làm vừa bán. Nhưng như thế thì nó rõ tính thương mại quá, k thấy tính tái thiết đô thị, công cộng. Mà để làm thật đẹp rồi túc tắc bán thì tiền mặt đổ ra lại nhiều quá, xoay được dòng tiền về đã khó mà nằm phơi đấy lại càng khó hơn.

E vẫn nghĩ là khoai.

PS: mấy hnay e đi xem đất bên LB, đắt khói lửa quá các cụ ạ :)) Thế mới càng thấy nhà mình giá rẻ vãiiii. Hoặc tự em đang áng rẻ quá!
long biên đắt là đúng mà cụ :)) bên đấy tái thiết quá tuyệt vời từ đường xá tới trường học bệnh viện. Dân bãi h chỉ càn được đi sang cái lô mà gần aeon thôi là cũng quá tuyệt vời rồi - chứ xuống yên sở lĩnh nam đường xá lởm lắm
 

huypham90

Xe tải
Biển số
OF-742049
Ngày cấp bằng
6/9/20
Số km
229
Động cơ
63,162 Mã lực
long biên đắt là đúng mà cụ :)) bên đấy tái thiết quá tuyệt vời từ đường xá tới trường học bệnh viện. Dân bãi h chỉ càn được đi sang cái lô mà gần aeon thôi là cũng quá tuyệt vời rồi - chứ xuống yên sở lĩnh nam đường xá lởm lắm
làm gì có phần ở khu đó hả cụ, đất có chủ và dự án hết rồi
 

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,792
Động cơ
21,028 Mã lực
làm gì có phần ở khu đó hả cụ, đất có chủ và dự án hết rồi
thì em thấy đợt rồi rộ tin đi 2 lô là lĩnh nam vs bên long biên đấy - em thấy dân tình chia 2 phe luôn - 1 phe ok đi long biên lĩnh nam ngon đấy - phe còn lại vẫn quyết đòi tdc tại chỗ :))
 

Kem-den hoi

Xe tải
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
292
Động cơ
421,152 Mã lực
Tuổi
41
long biên đắt là đúng mà cụ :)) bên đấy tái thiết quá tuyệt vời từ đường xá tới trường học bệnh viện. Dân bãi h chỉ càn được đi sang cái lô mà gần aeon thôi là cũng quá tuyệt vời rồi - chứ xuống yên sở lĩnh nam đường xá lởm lắm

Đất trong đê hay ngoài đê mà đắt cụ. Đắt quá phi xuống ocp hay eco mà múc cho rẻ
Nhà em vương vấn phổ cổ, chỉ loanh quanh đầu cầu nên càng đắt tợn cụ ạ :))
 
Chỉnh sửa cuối:

huypham90

Xe tải
Biển số
OF-742049
Ngày cấp bằng
6/9/20
Số km
229
Động cơ
63,162 Mã lực
thì em thấy đợt rồi rộ tin đi 2 lô là lĩnh nam vs bên long biên đấy - em thấy dân tình chia 2 phe luôn - 1 phe ok đi long biên lĩnh nam ngon đấy - phe còn lại vẫn quyết đòi tdc tại chỗ :))
Ủa, em lại cứ tưởng, toàn bộ khu Cự Khối được quy hoạch làm tđc tại chỗ cho dự án này bên Long Biên?
à em đang nói ko phải lô sát AEON, mà tít gần cầu thanh trì, TDC sát AEOn thì dân tranh nhau về đó mất
 

Khahn

Xe tăng
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
1,019
Động cơ
12,843 Mã lực
Tuổi
48
Có cụ nào ở Bồ Đề xác nhận giúp em có đúng không, đền bù mà như này thì hoang mang quá
Đúng thế này thì dân khổ quá, nếu được TĐC bằng đất nền còn gỡ lại thiệt hại phần nào chứ C/C bỏ hoang thì đáng giá nhiêu đâu.
 

7usd

Xe container
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
6,792
Động cơ
485,886 Mã lực

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,518
Động cơ
240,085 Mã lực
Tuổi
30
Có cụ nào ở Bồ Đề xác nhận giúp em có đúng không, đền bù mà như này thì hoang mang quá
Cũng có tí nói vống lên cụ ạ. Vị trí 3 Bắc Cầu, bán chắc 80tr/m2 là cùng. Chỗ đẹp nhất Bắc Cầu còn chưa chắc đã đc giá 150tr/m2. Bắc Cầu là chỗ lởm nhất Ngọc Thụy, giờ lên thành p Bồ Đề, xong ko nói rõ nó là chỗ bét nhất ngoài đê Bồ Đề. Còn vụ đc tđc bằng cc ko người ở, ko thang máy gis 35tr thì em ko biết
 

7usd

Xe container
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
6,792
Động cơ
485,886 Mã lực
Cũng có tí nói vống lên cụ ạ. Vị trí 3 Bắc Cầu, bán chắc 80tr/m2 là cùng. Chỗ đẹp nhất Bắc Cầu còn chưa chắc đã đc giá 150tr/m2. Bắc Cầu là chỗ lởm nhất Ngọc Thụy, giờ lên thành p Bồ Đề, xong ko nói rõ nó là chỗ bét nhất ngoài đê Bồ Đề. Còn vụ đc tđc bằng cc ko người ở, ko thang máy gis 35tr thì em ko biết
Đúng bác. Giá đền bù 19tr chắc trong ngách rồi. Ngách bắc cầu giỏi 70tr. Chưa kể có mảnh có kèm đất vườn.
 

hungdang20

Xe đạp
Biển số
OF-868289
Ngày cấp bằng
20/9/24
Số km
47
Động cơ
140 Mã lực
Tuổi
35
Cũng có tí nói vống lên cụ ạ. Vị trí 3 Bắc Cầu, bán chắc 80tr/m2 là cùng. Chỗ đẹp nhất Bắc Cầu còn chưa chắc đã đc giá 150tr/m2. Bắc Cầu là chỗ lởm nhất Ngọc Thụy, giờ lên thành p Bồ Đề, xong ko nói rõ nó là chỗ bét nhất ngoài đê Bồ Đề. Còn vụ đc tđc bằng cc ko người ở, ko thang máy gis 35tr thì em ko biết
Vâng nhưng như thế cũng thiệt quá. Mà cc tdc cũ mà 35tr thì cao quá, trong khi tdc đất bên Thư Lâm có 15tr.
 

7usd

Xe container
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
6,792
Động cơ
485,886 Mã lực
Vâng nhưng như thế cũng thiệt quá. Mà cc tdc cũ mà 35tr thì cao quá, trong khi tdc đất bên Thư Lâm có 15tr.
35tr mà khu nguyễn lam lại ngon. Chỗ đấy có mấy dãy chung cư cũ cả chục năm rồi
 

tieunhilang

Xe điện
Biển số
OF-64773
Ngày cấp bằng
23/5/10
Số km
3,115
Động cơ
503,538 Mã lực
Nơi ở
đầu làng
Quyết tâm chánh trị đã vạch đích danh, Hành lang pháp lý đã dạng hết cỡ. Quyết liệt chủ quan thì thượng mã phong lắm rồi đấy. Phải cái là về khách quan thì còn thiếu tiền, phương án và xem thời tiết kinh tế - chính trị trong nước - thế giới. Đủ là phập!

Về tiền, thì cùng xem LD có nhiều tiền không, các tủ lạnh đớp có dày không, để chừa lại cho phần giải quyết có êm thấm hay là máu với nước mắt. Ngoài ra, để xem CQ với LD mặt dày đến đâu. Vì để có thể thực hiện được, thì phải vừa làm vừa bán. Nhưng như thế thì nó rõ tính thương mại quá, k thấy tính tái thiết đô thị, công cộng. Mà để làm thật đẹp rồi túc tắc bán thì tiền mặt đổ ra lại nhiều quá, xoay được dòng tiền về đã khó mà nằm phơi đấy lại càng khó hơn.

E vẫn nghĩ là khoai.

PS: mấy hnay e đi xem đất bên LB, đắt khói lửa quá các cụ ạ :)) Thế mới càng thấy nhà mình giá rẻ vãiiii. Hoặc tự em đang áng rẻ quá!
Theo em thì thế này:
Miếng thịt bò thì dù nhúng dấm hay thếp vàng thì giá trị dinh dưỡng vẫn như nhau. Nhưng mấy thằng tư vấn nó bảo thếp vàng thì ngon hơn, xin hơn, sành điệu hơn, nên các S thi nhau ăn. Cuối cùng, bọn chia chắc tiền thanh toán là bọn lợi nhất, còn các S thì bị chửi ê mặt.
 

Kem-den hoi

Xe tải
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
292
Động cơ
421,152 Mã lực
Tuổi
41
Theo em thì thế này:
Miếng thịt bò thì dù nhúng dấm hay thếp vàng thì giá trị dinh dưỡng vẫn như nhau. Nhưng mấy thằng tư vấn nó bảo thếp vàng thì ngon hơn, xin hơn, sành điệu hơn, nên các S thi nhau ăn. Cuối cùng, bọn chia chắc tiền thanh toán là bọn lợi nhất, còn các S thì bị chửi ê mặt.
Các S cầm đằng chuôi mà, có phải hai bên ngang phé nhau đâu ạ. Đẹp hay xấu thì do mắt, cứ làm mấy cái cao cao to to lên rồi quay phim chụp hình nhiều vào là đẹp hết.

Có những cái không cần ai khen tự thân vẫn là kỳ tích như Đường dây 500 kV của bác VVK ấy ạ, còn có những cái cứ nói nhiều lên, bốc lên mãi thì cũng thành to.

Chứ từ góc độ kinh doanh, em đoán LD cũng tự thấy đây là miếng gân gà dí cho nhai.
 

Bo_Tun

Xe buýt
Biển số
OF-2735
Ngày cấp bằng
9/12/06
Số km
744
Động cơ
577,459 Mã lực
Cái này nó chắc là 1/100 cái 100 năm thôi cụ. Còn rất nhiều ô phố như thế này đi một loạt. Mà giải toả là giải toả theo ô phố, nhưng chỗ này chắc sẽ ở lại hết, lên chung cư tái định cư ở tại chỗ.

Thời gian chắc 2045 là xây lại xong HN.

Nên các cụ cứ vui vẻ yêu đời lên thôi, đất vàng đất bạc cũng phải đi hết.
Cụ lại 'chắc'. Em nhớ không nhầm thì trước cụ cũng 'chắc' 31/3/2026 là giải toả xong mặt bằng ngõ 310 cho cầu Tứ Liên - thớt mấy trăm trang giờ em chịu không lội lại được.

Dân Hà Nội sống cùng quy hoạch treo bao nhiêu đời rồi, cái này là thực tế đã được khẳng định. Gần đây thông tin quy hoạch mới tầm nhìn 100 năm làm cho tình hình cực kì hỗn loạn, kéo theo đó là rất nhiều các trang ăn theo về thông tin quy hoạch nhưng điểm chung là chẳng trang nào có kiểm chứng.

Em thấy quy hoạch tầm nhìn 100 năm mà hoàn thiện sau vài tháng là điều bất khả thi. Việc thành phố đang có dự án làm sạch sông Tô Lịch và rầm rộ thi công hệ thống chống ngập cho thành phố, hay quá tải hạ tầng nói chung thể hiện rằng quy hoạch và thực thi là hai phạm trù hoàn toàn khác nhau.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top