[Funland] Căn hộ ở Hạ Long của tập đoàn BIM có phốt à các cụ

toimuondie

Xe container
Biển số
OF-328408
Ngày cấp bằng
24/7/14
Số km
9,886
Động cơ
1,228,489 Mã lực
Ô, thế thì ngon quá, vậy sao cụ chủ tus kia lại khóc lóc thế nhỉ
Nhưng điều hòa TT cũng chỉ thích hợp với công trình lớn thôi cụ.
Em ví dụ họ thiết kế chuẩn chỉ cho 100 hộ dân. Nhưng mới có khoảng 10 hộ về ở thôi thì tốn điện lắm. Khi nào khoảng 70 đến 90 hộ về ở sẽ thấy hiệu quả.
 

--Lamborghini--

Xe cút kít
Biển số
OF-110827
Ngày cấp bằng
29/8/11
Số km
19,148
Động cơ
1,042,546 Mã lực
Mấy cái vụ HĐMB với CĐT thì người mua đa số là bị yếu thế. Nói các vụ kiện về mua bán căn hộ thì có mỗi chị Thu Minh là CĐT phải bồi thường. Do khi làm HĐMB bà Minh yêu cầu làm rất chặt chẽ.
Cơ bản là ở ta cđt nó mạnh nó ném toạc tờ giấy luôn.
KH thì gần như chả có ai bv cả.
 

XSim

Xe lăn
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
12,635
Động cơ
901,834 Mã lực
Con điều hòa trung tâm nhà em cỡ 36000 BTU chưa đến 10 tuổi mà ngốn điện thôi rồi, lại lâu mát dù vệ sinh các kiểu con đà điểu mà bật nửa tiếng nó mới phe phẩy, em đành lắp thêm mấy con 9000 cho mỗi phòng ngủ bật 3 phút mát liền, em gần như bỏ bê con 36000 kia.
36k BTU của cụ chắc là multi chứ không phải trung tâm.

Nhà em cũng dùng hệ multi của Mitsu Heavy được gần 10 năm, thấy chạy cũng OK, tiền điện tốn ít lắm.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
9,828
Động cơ
130,504 Mã lực
36k BTU của cụ chắc là multi chứ không phải trung tâm.

Nhà em cũng dùng hệ multi của Mitsu Heavy được gần 10 năm, thấy chạy cũng OK, tiền điện tốn ít lắm.
Có 1 cục nóng chia cho mấy cục lạnh các phòng cụ ạ, đợi lâu lắm, Daikkin mà em ko muốn sài, giờ em sài mấy con Mitsu 9000 thôi.
 

huyhung123

Xe điện
Biển số
OF-42755
Ngày cấp bằng
9/8/09
Số km
3,886
Động cơ
510,173 Mã lực
Trả biết thế nào chứ mình cũng mua 1 căn hộ của BIM (toà Green Bay Premium 24 tầng) năm 2018 lúc đó tổng thanh toán tầm 1.2 tỷ. Sang 2019 nhận nhà, kình doanh AirBnB và cho thuê dài hạn được vài năm. Đầu năm 2025 nhận sổ đỏ và cuối năm bán với giá 2 tỷ. Ông chủ topic quá khắt khe khó tính nên mới ôm cục tức, cục lỗ vào người thôi!
Ổng yêu cầu đúng hợp đồng chứ có gì mà khắt khe đâu? Ngta mua để ở cuối tuần, ví dụ vậy thì ko ào ào dc!
 

XSim

Xe lăn
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
12,635
Động cơ
901,834 Mã lực
Có 1 cục nóng chia cho mấy cục lạnh các phòng cụ ạ, đợi lâu lắm, Daikkin mà em ko muốn sài, giờ em sài mấy con Mitsu 9000 thôi.
Hệ nhà cụ là multi giống nhà em thôi, nhà em dùng kết hợp cả multi Mitsu Heavy cho 2 ngủ + khách và 1 Dailkin rời cho 1 ngủ còn lại.

Sau 10 năm sử dụng thì em thấy thế này:
+ Daikin dùng tạm được nhưng chả đáng giá tiền cao thế.
+ Multi Mitsu Heavy chạy ổn, bền và tiết kiệm. Nhà em không bị mát chậm như cụ, bật là lên luôn như điều hòa rời thôi, nhưng con phòng khách 24k BTU thì có vẻ không khỏe lắm, chắc kém con 24k rời (thấy thợ bảo thế).

Em nghĩ nếu nhà nào thích ngon bổ rẻ không ngại nhiều cục nóng thì nên mua rời. Nhà nào thích đẹp, gọn gàng hoặc không có nhiều chỗ đặt cục nóng thì dùng multi. Có điều kiện hơn nữa thì dùng hệ trung tâm cho sướng.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
9,828
Động cơ
130,504 Mã lực
Hệ nhà cụ là multi giống nhà em thôi, nhà em dùng kết hợp cả multi Mitsu Heavy cho 2 ngủ + khách và 1 Dailkin rời cho 1 ngủ còn lại.

Sau 10 năm sử dụng thì em thấy thế này:
+ Daikin dùng tạm được nhưng chả đáng giá tiền cao thế.
+ Multi Mitsu Heavy chạy ổn, bền và tiết kiệm. Nhà em không bị mát chậm như cụ, bật là lên luôn như điều hòa rời thôi, nhưng con phòng khách 24k BTU thì có vẻ không khỏe lắm, chắc kém con 24k rời (thấy thợ bảo thế).

Em nghĩ nếu nhà nào thích ngon bổ rẻ không ngại nhiều cục nóng thì nên mua rời. Nhà nào thích đẹp, gọn gàng hoặc không có nhiều chỗ đặt cục nóng thì dùng multi. Có điều kiện hơn nữa thì dùng hệ trung tâm cho sướng.
À vâng, em nhầm nó ko phải trung tâm kiểu buildings hay khách sạn loại ấy nó xịn sò quá.
Cái Multi nó giả cầy cũng làm âm trần như thật, cục nóng to tổ chảng mà tốn điện lắm, em bật 30p nó mới mát mà Daikkin có lẽ giờ chỉ còn cái tên.Mitsu em thấy em gió nó dịu, sau khi dùng qua Pana, Daikkin thì giờ em ưng Mitsu em mua 3 con Mit rất ok. Multi các phòng cứ phụ thuộc nhau nó hơi bất tiện.
 

toimuondie

Xe container
Biển số
OF-328408
Ngày cấp bằng
24/7/14
Số km
9,886
Động cơ
1,228,489 Mã lực
À vâng, em nhầm nó ko phải trung tâm kiểu buildings hay khách sạn loại ấy nó xịn sò quá.
Cái Multi nó giả cầy cũng làm âm trần như thật, cục nóng to tổ chảng mà tốn điện lắm, em bật 30p nó mới mát mà Daikkin có lẽ giờ chỉ còn cái tên.Mitsu em thấy em gió nó dịu, sau khi dùng qua Pana, Daikkin thì giờ em ưng Mitsu em mua 3 con Mit rất ok. Multi các phòng cứ phụ thuộc nhau nó hơi bất tiện.
Ông chủ nhà đang kiện đòi bỏ điều hòa trung tâm để lấy cái multi đấy cụ.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
9,828
Động cơ
130,504 Mã lực
Ông chủ nhà đang kiện đòi bỏ điều hòa trung tâm để lấy cái multi đấy cụ.
Chắc ko quen dùng đồ xịn, trung tâm thì văn phòng hay khách sạn họ dùng, chứ Multi là cái em thấy nó ố dề nhất, nếu cđt mà cho phép em rỡ quả Multi bán đồng nát lâu rồi.
 

42.

Xe máy
Biển số
OF-741005
Ngày cấp bằng
28/8/20
Số km
57
Động cơ
61,844 Mã lực
Chắc ko quen dùng đồ xịn, trung tâm thì văn phòng hay khách sạn họ dùng, chứ Multi là cái em thấy nó ố dề nhất, nếu cđt mà cho phép em rỡ quả Multi bán đồng nát lâu rồi.
Chắc tâm lý cổ truyền cứ thích cái gì trong nhà mình là của mình, tự sử dụng thì thích hơn nên mới làm um lên thế cụ nhể
 

Hự.

Xe điện
Biển số
OF-426937
Ngày cấp bằng
3/6/16
Số km
3,439
Động cơ
329,525 Mã lực
Cụ có ưu điểm rất lớn là không biết gì nhưng phát biểu rất hăng say.
Vâng quan điểm của em là cứ cái gì ko biết là hỏi. Cái gì bản thân cho là đúng là nói. Như thế còn học hỏi được gì đó từ mọi người. Chứ cứ ôm khư khư kiến thức, quan điểm của mình, yên tâm là đúng tất thì có khi sai mà ko biết, cũng chẳng biết thêm được điều gì mới.
 
  • Vodka
Reactions: 42.

Shadow381

Xe điện
Biển số
OF-425932
Ngày cấp bằng
30/5/16
Số km
3,614
Động cơ
301,599 Mã lực
Tòa Citadines, block A là khách sạn, block B là căn hộ.
Em đã nghỉ ở đây, thích nhất phòng Gym xịn xò, bể bơi thì hơi xấu nhưng bù lại dịch vụ, nhân viên chu đáo; em kết nhất quả phòng tập Gym ở đây.
 

42.

Xe máy
Biển số
OF-741005
Ngày cấp bằng
28/8/20
Số km
57
Động cơ
61,844 Mã lực
Em đã nghỉ ở đây, thích nhất phòng Gym xịn xò, bể bơi thì hơi xấu nhưng bù lại dịch vụ, nhân viên chu đáo; em kết nhất quả phòng tập Gym ở đây.
Giá phòng có cao ko cụ
 

khoa.vd85

Xe tăng
Biển số
OF-164930
Ngày cấp bằng
2/11/12
Số km
1,249
Động cơ
350,356 Mã lực
Website
khudothixuanphuong.vn
phốt quá nhẹ nhàng so với các cđt khác :D
 

Opel Astra

Xe container
Biển số
OF-803182
Ngày cấp bằng
24/1/22
Số km
7,952
Động cơ
105,888 Mã lực
Tuổi
25
Cái này thì 1 số căn hộ condotel họ làm rồi (vd panorama Nha Trang), thế nên kg cần phải giải thích nhiều cụ ạ. Ai thắc mắc thì kệ thôi!
Cái này là 1 dạng kiến thức mà bác.
Giờ tôi mới biết có cách làm như thế.
 

Shadow381

Xe điện
Biển số
OF-425932
Ngày cấp bằng
30/5/16
Số km
3,614
Động cơ
301,599 Mã lực
Giá phòng có cao ko cụ
Đợt em lấy của 1mợ trên này rẻ lắm, có hơn triệu, nghỉ ngơi ăn sáng đổi gió cũng được; bể bơi xấu và các gia đình nhìn lếch thếch nhưng em thích tập phòng Gym ở đây.
 
  • Vodka
Reactions: 42.

Pela

Xe tăng
Biển số
OF-385293
Ngày cấp bằng
3/10/15
Số km
1,569
Động cơ
236,381 Mã lực
Tuổi
37
mỹ có ibm(khmt),vietnam ta có bim(bđs) #:-s
Đức có Bim oto, Vietnam có bim bim vua đất.
Mà thật ra công ty nào bán nhà cũng sẽ bị nhiều vấn đề thôi, không cần câu nệ làm gì.
Miễn mình bán lại có lời thì kể như công ty nhả đất đó đủ trách nhiệm.
 

smile19

Xe tăng
Biển số
OF-705047
Ngày cấp bằng
22/10/19
Số km
1,810
Động cơ
205,650 Mã lực
Em lướt Fb thấy có bài của bạn này, ko biết thực hư thế nào & có cụ nào cũng ở trong tình cảnh đó ko:

"Tôi muốn nhờ ae làm báo viết bài phản ánh vụ việc: Tôi mua 1 căn hộ ở Hạ Long của tập đoàn Bim năm 2018 đến năm 2019 đã đóng 70% = 2,1 tỷ. Theo HĐ ngày bàn giao là Q1/2020.
Tuy nhiên, tập đoàn Bim đơn phương xin chậm tiến độ đến cuối năm 2021 yc tôi đi nhận căn hộ khi chưa dc nghiệm thu pccc, nên tôi từ chối nhận, đến cuối 2022 công trình mới dc Cục giám định chất lượng - BXD nghiệm thu,thì tôi phát hiện căn hộ bị đánh tráo trang thiết bị điện, cụ thể thiết bị điện không có tem mác, điều hoà bị đánh tráo từ điều hoà Multi (sở hữu riêng của căn hộ) thành điều hoà Trung tâm (sở hữu riêng của Bim) Tôi tiếp tục từ chối nhận nhà, yc Bim thực hiện đúng hợp đồng. Đến nay theo tiến độ bàn giao đã chậm 6 năm, cdt kiên quyết ko khắc phục, ko đàm phán bồi thường.
Tôi khởi kiện thì Toà án công nhận việc thay đổi Điều hoà là sai nhg ko yc Bim khắc phục hoặc bồi thường cho tôi mà chấp nhận yc thanh lý HĐ của Bim, hoàn trả tôi gốc là 2,1 tỷ đã đóng từ năm 2019 ko hưởng lãi ko bồi thường.
Hiện tôi đang chờ xử phúc thẩm.
Ai có kn có thể giúp tôi cách giải quyết".


Screenshot 2026-04-02 145734.png



BIM.jpg
Đi đầu tư kiểu này hỏng rồi bác thớt, mất thời gian.Mấy cái thiết bị này trong hợp đồng bao giờ cũng sẽ có câu “thiết bị hãng A hoặc tương đương”, mà cái tương đương này thì vô cùng. Nhây nhây kiểu này phỏng có ích gì đâu =))
 

VIKO L

Xe container
Biển số
OF-346330
Ngày cấp bằng
11/12/14
Số km
5,902
Động cơ
1,852,499 Mã lực
Chắc ko quen dùng đồ xịn, trung tâm thì văn phòng hay khách sạn họ dùng, chứ Multi là cái em thấy nó ố dề nhất, nếu cđt mà cho phép em rỡ quả Multi bán đồng nát lâu rồi.
Nhà em CĐT họ lắp Multi Daikin 10 năm rồi em vẫn thấy tốt, cũng chả tốn điện nhiều (4 cục lạnh cassette)
 

xeghe22

Xe buýt
Biển số
OF-86046
Ngày cấp bằng
21/2/11
Số km
551
Động cơ
358,810 Mã lực
Giá thuê căn hộ studio ở khu này sao rẻ vậy các cụ ,chỉ 5 tr , 5,5 tr 1 tháng .Như vậy sao bán lại nhà có lãi được
Có lẽ khách du lịch ở khách sạn là chính,nên vụ cho thuê ngắn hạn là không khả thi
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top