[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

WED88l1210 · 21:35 08/04/2026

victory_1980 nói:
Đúng rồi, đất ruộng đầy ra, chuyển đổi mục đích sd đất nằm trong tay chính quyền.
Khốn nỗi, chắc quy định cứng rồi. Nếu đã có nhà khác thì thôi, tránh có nhiều đất đai, chính quyền họ nghĩ vậy

em nói thật - 1 nhà hay 2 nhà hay 3 nhà hay thậm chí 100 nhà - cũng là mồ hôi nước mắt của người ta - chứ có phải từ trên trời rơi xuống đâu mà ko xót. Nhiều người ăn tằn hà tiện để dành mua thêm 1 căn nhà nữa để sau này cho con cái ra ở riêng.

Em quen rất nhiều bố mẹ còn chả dám ăn bát phở chỉ để tiền dành dụm mua thêm cái nhà cho con sau này (đấy là thời xưa thôi chứ h mua vào mắt)

Thế nên em thấy cứ có nhà giấy tờ đầy đủ đền bù 1 suất tdc hợp lý - ko thì 1 căn chung cư nhỏ cũng ok.

Kem-den hoi · 21:37 08/04/2026

WED88l1210 nói:
trước ngày nào em cũng lê la chỗ nhà cụ suốt. Xưa em chơi thân cả con trai chú Sử làm bến đánh hàng trong nguyễn tư giản. Xong chú Sử với chú Hà tách bến làm 2 Sau time đấy là em ít lê la mạn bảo linh với sân bóng phúc tân
Hôm qua vào ăn bún chả nhà Hồng Công thì bị cấm bán lòng đường rồi

Ý cụ là bún chả cô Hồng, trước ngồi ngã tư phải Bảo Linh phải không ạ???

Nếu đúng hàng đấy thì cô ấy thuê cửa hàng ngồi trong nhà cụ ạ, từ quán cũ cụ đi dấn thêm chục nhà nữa, hướng ra sông ấy ạ.

Kem-den hoi · 21:40 08/04/2026

victory_1980 nói:
Nhanh hơn là cái chắc, thời chính quyền địa phương hai cấp, lại gộp TBT vs CTN là một, như hổ mọc thêm cánh. Ai ko làm thì chuyển đi nơi khác ngay và luôn.

Cái này không phải cứ quyết tâm chính trị là được cụ ạ :))

)

WED88l1210 · 21:40 08/04/2026

Kem-den hoi nói:
Ý cụ là bún chả cô Hồng, trước ngồi ngã tư phải Bảo Linh phải không ạ???

Nếu đúng hàng đấy thì cô ấy thuê cửa hàng ngồi trong nhà cụ ạ, từ quán cũ cụ đi dấn thêm chục nhà nữa, hướng ra sông ấy ạ.

à cô hồng thì bên trong em ăn từ xưa - còn dạo này em hay ăn hàng ngay ngoài ngã tư vì chơi cả ông hải chẽo chuộc em ông Hà con làm bến bãi - h ông ý thi thoảng ra ngoài quán này bán nước chè nên hay qua ngồi tâm sự :))

- trước ngồi lòng đường - h đuổi thì họ thuê nhà bên chéo kia đường. Ghi tên là bún chả hồng công ấy cụ

VuNgoanMuc · 21:47 08/04/2026

Nói chung là cccm phải đồng lòng yêu cầu cái " nơi ở mới phải bằng hoặc hơn nơi ở cũ " , nếu không thì không sớm thì muộn cũng sẽ dính vào chính bản thân, lúc đó chả nhẽ lại lên of khóc..... yêu cầu di dời để phục vụ A phục vụ B nhưng thế nào người dân lại bị thiệt hoặc phải bỏ thêm tiền để ổn định cuộc sống ở nơi mới thì khó mà nghĩ ngợi ...

WED88l1210 · 21:51 08/04/2026

VuNgoanMuc nói:
Nói chung là cccm phải đồng lòng yêu cầu cái " nơi ở mới phải bằng hoặc hơn nơi ở cũ " , nếu không thì không sớm thì muộn cũng sẽ dính vào chính bản thân, lúc đó chả nhẽ lại lên of khóc..... yêu cầu di dời để phục vụ A phục vụ B nhưng thế nào người dân lại bị thiệt hoặc phải bỏ thêm tiền để ổn định cuộc sống ở nơi mới thì khó mà nghĩ ngợi ...

em nói thạt bỏ cái suy nghĩ bằng hoặc hơn đi :))

mà hãy tập trung vào đòi giá tiền hệ số kx 1.5 hay kx2 ấy - và lô tdc gần thôi cho thiết thực - mơ mộng gì bằng với hơn - đang ở bãi (mặc dù xưa gọi là bãi bẩn) nhưng 2 bước chân ra tới hồ hoàn kiếm - đồ ăn dịch vụ nhà hàng khách sạn đầy rẫy đi đâu để bằng được mà đòi hơn hả cụ

Xe bọ xít · 22:11 08/04/2026

cadan nói:
Đổi đất ven lấy đất trung tâm
Khôn thật í

"Bé ở gác xép, lớn lên rồi cũng gác xép, lấy vợ lấy chồng vẫn gác xép, sinh con đẻ cái rồi vẫn như thế, phố cổ như thế đó. Bây giờ đưa người ta ra ngoài, mà đi về trung tâm nửa tiếng thôi thì họ vui vẻ ngay, sẵn sàng ngay", Tổng Bí thư, Chủ tịch nước nói.

'Hà Nội nhà cứ xây lên để bán, xẻ đất xong rồi đường sá không ai lo'

Chiều 8/4, trong buổi thảo luận tại tổ đại biểu Quốc hội, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã dành hơn 30 phút để góp ý vào dự án Luật Thủ đô (sửa đổi), chia sẻ nhiều quan điểm, định hướng lớn vào việc sửa đổi luật.

znews.vn

polizia · 22:12 08/04/2026

WED88l1210 nói:
em nói thạt bỏ cái suy nghĩ bằng hoặc hơn đi mà hãy tập trung vào đòi giá tiền hệ số kx 1.5 hay kx2 ấy - và lô tdc gần thôi cho thiết thực - mơ mộng gì bằng với hơn - đang ở bãi (mặc dù xưa gọi là bãi bẩn) nhưng 2 bước chân ra tới hồ hoàn kiếm - đồ ăn dịch vụ nhà hàng khách sạn đầy rẫy đi đâu để bằng được mà đòi hơn hả cụ

Như nhà em chỉ cần k = 2 và tính giá bằng vị trí 1 đường Hồng Hà là em ok, thiệt tý so vs giâ thị trường nhưng vẫn đủ mua đc 2 mảnh tái định cư vứt đấy 5-10 năm, chỗ còn lại vẫn mua đc chung cư nội thành sống tạm.
Còn nếu k = 1 và vị trí 2 thì toi.

WED88l1210 · 22:14 08/04/2026

polizia nói:
Như nhà em chỉ cần k = 2 và tính giá bằng vị trí 1 đường Hồng Hà là em ok, thiệt tý so vs giâ thị trường nhưng vẫn đủ mua đc 2 mảnh tái định cư vứt đấy 5-10 năm, chỗ còn lại vẫn mua đc chung cư nội thành sống tạm.
Còn nếu k = 1 và vị trí 2 thì toi.

em cũng thấy các dự án khác toàn k=1 vỡ hết cả mồm luôn. Hi vọng báo đài nói dự án này kx2 "tối đa" thì là kx2 là đẹp :))

_MCM_ · 22:28 08/04/2026

WED88l1210 nói:
em cũng thấy các dự án khác toàn k=1 vỡ hết cả mồm luôn. Hi vọng báo đài nói dự án này kx2 "tối đa" thì là kx2 là đẹp

K =2 thì bên Long Biên vẫn móm. Bảng giá đất bên Long Biên thấp dã man. Đất nhà em giá tt khoảng 155, mà bảng giá đất có 27.2 tr/m2. K=2 thì lên 54.4 mới được khoảng 35% giá tt.

trungleba · 22:33 08/04/2026

Xe bọ xít nói:
"Bé ở gác xép, lớn lên rồi cũng gác xép, lấy vợ lấy chồng vẫn gác xép, sinh con đẻ cái rồi vẫn như thế, phố cổ như thế đó. Bây giờ đưa người ta ra ngoài, mà đi về trung tâm nửa tiếng thôi thì họ vui vẻ ngay, sẵn sàng ngay", Tổng Bí thư, Chủ tịch nước nói.

'Hà Nội nhà cứ xây lên để bán, xẻ đất xong rồi đường sá không ai lo'

Chiều 8/4, trong buổi thảo luận tại tổ đại biểu Quốc hội, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã dành hơn 30 phút để góp ý vào dự án Luật Thủ đô (sửa đổi), chia sẻ nhiều quan điểm, định hướng lớn vào việc sửa đổi luật.

znews.vn

Bác nói cứ như đúng rồi ấy nhỉ ;))

Altis 2011 · 22:43 08/04/2026

trungleba nói:
Bác nói cứ như đúng rồi ấy nhỉ

Chiện!

victo2025 · 22:49 08/04/2026

polizia nói:
Như nhà em chỉ cần k = 2 và tính giá bằng vị trí 1 đường Hồng Hà là em ok, thiệt tý so vs giâ thị trường nhưng vẫn đủ mua đc 2 mảnh tái định cư vứt đấy 5-10 năm, chỗ còn lại vẫn mua đc chung cư nội thành sống tạm.
Còn nếu k = 1 và vị trí 2 thì toi.

Chuẩn như tính toán của các doanh nghiệp kinh doanh bđs

polizia · 22:55 08/04/2026

victo2025 nói:
Chuẩn như tính toán của các doanh nghiệp kinh doanh bđs

Đấy là vs đk đc áp giá vị trí 1 cụ ơi. Nhà em vị trí còn đẹp hơn khối nhà mặt đường Hồng Hà, đường trc cửa nhà em song song vs đường Hồng Hà và rộng 3 xe tải nhưng vẫn tính vị trí 2, tầm 7x tr/m2
K= 2 thì mới đc 15x tr/m2 x 50m2 thì ko đủ mua căn chung cư.
Nếu đc tính giá như vị trí 1 may ra dư.

victory_1980 · 22:55 08/04/2026

Kem-den hoi nói:
Cái này không phải cứ quyết tâm chính trị là được cụ ạ )

Em thấy cụ này lên rất quan tâm quy hoạch HN

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Người dân phố cổ sẽ sẵn sàng di dời nếu quy hoạch tốt

Thảo luận về sửa đổi Luật Thủ đô, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước cho rằng người dân bao lâu nay quen sống trong phố cổ, chật chội sẽ vui vẻ và sẵn sàng di dời nếu việc quy hoạch xác định rõ vùng lõi và việc phát triển đô thị vệ tinh.

vietnamnet.vn

VuNgoanMuc · 22:59 08/04/2026

WED88l1210 nói:
em nói thạt bỏ cái suy nghĩ bằng hoặc hơn đi mà hãy tập trung vào đòi giá tiền hệ số kx 1.5 hay kx2 ấy - và lô tdc gần thôi cho thiết thực - mơ mộng gì bằng với hơn - đang ở bãi (mặc dù xưa gọi là bãi bẩn) nhưng 2 bước chân ra tới hồ hoàn kiếm - đồ ăn dịch vụ nhà hàng khách sạn đầy rẫy đi đâu để bằng được mà đòi hơn hả cụ

Thế thì cụ hiểu sai cái bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ rồi .. nó ko liên quan gì tới việc gần trung tâm cho thiết thực, nó liên quan chính tới việc cụ có thể ổn định cuộc sống ở nơi ở mới dù có cách xa trung tâm cả trăm km. Ổn định gồm những gì, đầu tiên là những nhu cầu thiết yếu hàng ngày cho cuộc sống, rồi việc học hành của con cái, việc khám chữa bệnh khi đau ốm, công việc kế sinh nhai.. Cụ bị bốc đi khỏi nơi ở cũ, nơi cụ đang có cuộc sống ổn định và thu nhập ổn định, tới một nơi mới mà mọi thứ đều không được như nơi cũ, liệu cụ có muốn đi không, chắc là không rồi..
Đi vào trung tâm 30 phút chả có ý nghĩa gì nếu cuộc sống mới không bằng cuộc sống cũ, đơn giản vậy thôi

Kem-den hoi · 23:16 08/04/2026

victory_1980 nói:
Em thấy cụ này lên rất quan tâm quy hoạch HN

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Người dân phố cổ sẽ sẵn sàng di dời nếu quy hoạch tốt

Thảo luận về sửa đổi Luật Thủ đô, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước cho rằng người dân bao lâu nay quen sống trong phố cổ, chật chội sẽ vui vẻ và sẵn sàng di dời nếu việc quy hoạch xác định rõ vùng lõi và việc phát triển đô thị vệ tinh.

vietnamnet.vn

Ơ, thì em nói là quyết tâm mà, nhưng tiền đâu ấy cụ, mà lại là tiền to, lâu. Trong khi cụ nhìn từ Covid đến nay, nào là Nga-Uca, thương chiến Mỹ-Trung, chiến sự Mỹ-Iran…

VuNgoanMuc nói:
Thế thì cụ hiểu sai cái bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ rồi .. nó ko liên quan gì tới việc gần trung tâm cho thiết thực, nó liên quan chính tới việc cụ có thể ổn định cuộc sống ở nơi ở mới dù có cách xa trung tâm cả trăm km. Ổn định gồm những gì, đầu tiên là những nhu cầu thiết yếu hàng ngày cho cuộc sống, rồi việc học hành của con cái, việc khám chữa bệnh khi đau ốm, công việc kế sinh nhai.. Cụ bị bốc đi khỏi nơi ở cũ, nơi cụ đang có cuộc sống ổn định và thu nhập ổn định, tới một nơi mới mà mọi thứ đều không được như nơi cũ, liệu cụ có muốn đi không, chắc là không rồi..
Đi vào trung tâm 30 phút chả có ý nghĩa gì nếu cuộc sống mới không bằng cuộc sống cũ, đơn giản vậy thôi

tức là 30p vào trung tâm vì muốn, chứ không phải vì cần phải không cụ. Làm được thế thì khoai lắm cụ. Cái đất được như thế thì giờ giá cũng cao rồi :))

Người CS không nghĩ xa và cao vậy đâu. Cứ 1 con đổi 1 con, còn gà hay trâu thì ta không tính :))

)

victory_1980 · 23:34 08/04/2026

Kem-den hoi nói:
Ơ, thì em nói là quyết tâm mà, nhưng tiền đâu ấy cụ, mà lại là tiền to, lâu. Trong khi cụ nhìn từ Covid đến nay, nào là Nga-Uca, thương chiến Mỹ-Trung, chiến sự Mỹ-Iran…

tức là 30p vào trung tâm vì muốn, chứ không phải vì cần phải không cụ. Làm được thế thì khoai lắm cụ. Cái đất được như thế thì giờ giá cũng cao rồi Người CS không nghĩ xa và cao vậy đâu. Cứ 1 con đổi 1 con, còn gà hay trâu thì ta không tính )

Thôi em cũng như cụ, chờ xem họ làm ntn thôi. Comment cho vui thôi,

Aurola · 23:53 08/04/2026

_MCM_ nói:
K =2 thì bên Long Biên vẫn móm. Bảng giá đất bên Long Biên thấp dã man. Đất nhà em giá tt khoảng 155, mà bảng giá đất có 27.2 tr/m2. K=2 thì lên 54.4 mới được khoảng 35% giá tt.

Cụ ơi nói đâu xa, đất Bát Tràng đang giá 230-250, nhưng giá nhà nc VT1 có 21tr750 kia kìa, đau lòng lắm

Patriots · 01:02 09/04/2026

Họ cứ quý hoạch 40 phường thế là mọi người không có hứng giao dịch chỗ đó thì sang Đông Anh có thằng muốn thoát hàng thôi

[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Xe điện

Xe tải

Xe tải

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe lăn

Xe container

Xe điện

Xe tăng

Xe điện

Xe điện

Xe tăng

Xe container

Xe container

Xe điện

Xe tải

Xe container

Xe hơi

Xe cút kít

Thông tin thớt