[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Meta2018 · 18:01 09/04/2026

hacker68 nói:
View attachment 9554495

Hình như cụ có vấn đề hiểu. Vd năm 2025 tín dụng bds 1 triệu tỉ. Năm nay tăng 15 là 1tr150 tỉ mà cụ bảo còn nửa?
Khi nào mục tiêu 500k tỉ thì mới gọi là còn nửa.

BloodOwl87 · 18:04 09/04/2026

Meta2018 nói:
Năm ngoái 19. Năm nay còn 15 mà cụ cứ làm như room giảm k bằng ấy mà gọi là siết. Thưa cụ trong suất giai đoạn trước covid toàn 14 15 là cao rồi.
Còn mục tiêu 15% so vs 2025 mà cụ gọi là siết thì đến ạ.

Cụ ko đọc thấy chữ siết tín dụng bđs à. Kết luận cuộc họp đấy.

Meta2018 · 18:06 09/04/2026

BloodOwl87 nói:
Cụ ko đọc thấy chữ siết tín dụng bđs à. Kết luận cuộc họp đấy.

Có gì mới đâu. Nghị quyết từ cuối năm ngoái cho tăng trưởng tín dụng 2026 vẫn thế mà. Có gì mới đâu. Vẫn tăng đều 15% so với 2025.

thanh.long · 18:06 09/04/2026

Liontank nói:
Mới hỏi bên ngân hàng về việc cuộc họp chiều nay. Và được câu trả lời

Chắc các Ngân hàng chỉ giảm lãi suất huy động đi tầm 0,5% - 1% để hưởng ứng thôi

Tuananh6886 · 18:09 09/04/2026

Lãi ổn định huy động tầm 56
6%. Cho vay 9 10% là ổn như giai đoạn 2016 - 2019

Liontank · 18:09 09/04/2026

Meta2018 nói:
Có gì mới đâu. Nghị quyết từ cuối năm ngoái cho tăng trưởng tín dụng 2026 vẫn thế mà. Có gì mới đâu. Vắn tăng đều 15% so với 2025.

Cụ đồng ý tăng trưởng tín dụng 15% chứ gì. Ok. Từ đầu năm đến giờ là thế.
Nhưng 15% này trước còn cho vay bds 5-6%. Nhưng giờ là nghỉ khỏe. 15% này toàn bộ để cho vay sản xuất kinh doanh, đầu tư công.

=>siết bds
Sắp tới vay kinh doanh ngắn hạn cho hkd, công ty sẽ giảm lãi suất đấy. Nhưng sẽ siết rất chặt mục đích sử dụng vốn. Cho vay phải cung cấp chứng từ đầy đủ.
Quên đi cái vụ vay kinh doanh rồi mua bds rồi đảo nợ các kiểu đi =))

Meta2018 · 18:17 09/04/2026

Liontank nói:
Cụ đồng ý tăng trưởng tín dụng 15% chứ gì. Ok. Từ đầu năm đến giờ là thế.
Nhưng 15% này trước còn cho vay bds 5-6%. Nhưng giờ là nghỉ khỏe. 15% này toàn bộ để cho vay sản xuất kinh doanh, đầu tư công.

=>siết bds
Sắp tới vay kinh doanh ngắn hạn cho hkd, công ty sẽ giảm lãi suất đấy. Nhưng sẽ siết rất chặt mục đích sử dụng vốn. Cho vay phải cung cấp chứng từ đầy đủ.
Quên đi cái vụ vay kinh doanh rồi mua bds rồi đảo nợ các kiểu đi

Tất cả các con số mà NHNN đưa ra là tăng trưởng tín dụng 2026 là 15%. Và tăng trưởng tín dụng bds k quá tăng trưởng chung. Xin nguồn cụ bảo tăng trưởng nhóm ngành bds 5-6%.
Và thuật ngữ siết tùy quan điểm mỗi người. Nghĩa đen từ siết là thu hẹp lại. Nhưng đây vẫn tăng trưởng gọi là siết hơi buồn cười.
Còn thế nào tới đây thực tế sẽ rõ. Chứ nói trên này cũng là chém vs nhau thôi. Có ảnh hưởng gì đc đâu.

Hổ Con · 18:18 09/04/2026

BloodOwl87 nói:
Mấy ông kia chắc nhìn mỗi cái tít xong ko thèm đọc. Giống kiểu truyện hài: đau bụng uống nhân sâm…

Tầm người ta ở mức đó và người ta cắt đoạn đó để thoả mãn cái tôi! Trên này những ai có tiền đều đang gửi 6 tháng-13 tháng ls trên 8.5%. Dốt như em cũng hiểu đại loại là NH có giảm thì cũng méo bao giờ dưới mức kia mà phải hơn vài % để còn nuôi hệ thống. Suy rộng ra thì với các vấn đề khác.... thì cũng dính thế!

hacker68 · 18:18 09/04/2026

Meta2018 nói:
Hình như cụ có vấn đề hiểu. Vd năm 2025 tín dụng bds 1 triệu tỉ. Năm nay tăng 15 là 1tr150 tỉ mà cụ bảo còn nửa?
Khi nào mục tiêu 500k tỉ thì mới gọi là còn nửa.

tín dụng BĐS giảm gần nửa.
năm ngoái tăng 28%, năm nay <=15%
được chưa?
ai mới là ng có hạn chế đọc hiểu?

hacker68 · 18:20 09/04/2026

Meta2018 nói:
Tất cả các con số mà NHNN đưa ra là tăng trưởng tín dụng 2026 là 15%. Và tăng trưởng tín dụng bds k quá tăng trưởng chung. Xin nguồn cụ bảo tăng trưởng nhóm ngành bds 5-6%.
Và thuật ngữ siết tùy quan điểm mỗi người. Nghĩa đen từ siết là thu hẹp lại. Nhưng đây vẫn tăng trưởng gọi là siết hơi buồn cười.
Còn thế nào tới đây thực tế sẽ rõ. Chứ nói trên này cũng là chém vs nhau thôi. Có ảnh hưởng gì đc đâu.

một chiếc xe đang chạy tốc độ 28 km/h. giờ nó còn <=15 km/h thì ko gọi là siết thì gọi là vít ga à?

Meta2018 · 18:20 09/04/2026

hacker68 nói:
tín dụng BĐS giảm gần nửa.
năm ngoái tăng 28%, năm nay <=15%
được chưa?
ai mới là ng có hạn chế đọc hiểu?
View attachment 9554523

Cụ có hiểu là 28% so vs 2024 vs 15 so vs 2025 là thế nào không.

Meta2018 · 18:20 09/04/2026

hacker68 nói:
một chiếc xe đang chạy tốc độ 28 km/h. giờ nó còn <=15 km/h thì ko gọi là siết thì gọi là vít ga à?

Haha cụ chắc xưa 3 môn khối A 9 điểm nhỉ.

sonthytb · 18:21 09/04/2026

Kết luận thế này mà nhiều cụ lên phán hồ hởi phấn khởi bds bung nóc, kịch trần.

BloodOwl87 · 18:21 09/04/2026

Meta2018 nói:
Haha cụ chắc xưa 3 môn khối A 9 điểm nhỉ.

Cụ chắc đang có vị thế đầu tư tốt nhỉ. Chúc may mắn.

BloodOwl87 · 18:22 09/04/2026

sonthytb nói:
Kết luận thế này mà nhiều cụ lên phán hồ hởi phấn khởi bds bung nóc, kịch trần.

Mới nhìn tít thì có thể hiểu được. Sướng quá chưa đọc cả bài. Khộ.

hacker68 · 18:22 09/04/2026

Meta2018 nói:
Cụ có hiểu là 28% so vs 2024 vs 15 so vs 2025 là thêa nào không.

Ối dồi ôi.
Để tôi nhân cho a xem, quả này mà cùn nữa là tôi chịu.
Ví dụ tín dụng cho BĐS tại ngày 31/12/2024 là 1 triệu tỷ. cuối 2025 nó tăng 28% tức là 280 ngàn tỷ.
Năm 2026 nó tăng <= 15% tức lấy 1.28 triệu x 0.15% = 192 ngàn tỷ.
Vậy là 192 < 280
thế được chưa nhỉ

Meta2018 · 18:23 09/04/2026

BloodOwl87 nói:
Cụ chắc đang có vị thế đầu tư tốt nhỉ. Chúc may mắn.

Chịu thôi. Chẳng mong tăng hay giảm. Cứ ổn định cho dễ làm ăn. Và nhìn nhận dựa vào những con số tuyệt đối. Chứ tiếng việt nó vô vàn lắm. Mỗi người hiểu mỗi kiểu.

hacker68 · 18:23 09/04/2026

Meta2018 nói:
Haha cụ chắc xưa 3 môn khối A 9 điểm nhỉ.

tôi thủ khoa đầu vào khoa tài chính ngân hàng đại học kinh tế - đh quốc gia hà nội. khối A.
anh trình gì show coi.

Meta2018 · 18:25 09/04/2026

hacker68 nói:
Ối dồi ôi.
Để tôi nhân cho a xem, quả này mà cùn nữa là tôi chịu.
Ví dụ tín dụng cho BĐS tại ngày 31/12/2024 là 1 triệu tỷ. cuối 2025 nó tăng 28% tức là 280 ngàn tỷ.
Năm 2026 nó tăng <= 15% tức lấy 1.28 triệu x 0.15% = 192 ngàn tỷ.
Vậy là 192 < 280
thế được chưa nhỉ

Cụ đã ... lại hay nói nhiều
2024 1tr tỉ. 2025 tăng 28% là 1.28 triệu tỉ.
2026 dự kiến tăng 15% thì tín dụng 2026 là 1.28x1.15=1.42 triệu tỉ.
Thủ khoa tính thế này thì chán thật.

Liontank · 18:25 09/04/2026

sonthytb nói:
Kết luận thế này mà nhiều cụ lên phán hồ hởi phấn khởi bds bung nóc, kịch trần.

Hồ hởi chứ cụ.
Trước vay kinh doanh 9-9,5% thì giờ giảm xuống 8-8,5%. Và NHTM bù lại cho vay bds từ 12% lên 13,14%.
Đó gọi là cho vay đúng mục đích và hạn chế cho những lĩnh vực rủi ro.

Các cụ nghĩ ngân hãng sẽ giảm lợi nhuận để giảm lãi vay kinh doanh ấy à =))

mơ đi. Mấy NHTM sẽ tăng lãi cho vay bds để lấy tiền đó giảm lãi cho vay kinh doanh

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Xe buýt

Xe container

Xe buýt

Xe điện

Xe tải

Xe máy

Xe buýt

Xe điện

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

Xe tăng

Xe container

Xe container

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

Xe máy

Thông tin thớt