[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

truongvoky1981 · 20:30 09/04/2026

Hổ Con nói:
Cụ ác cảm với người ta nên nói thế! Thông tin cụ Tháng 12 đưa ra nếu ai theo thì 1 là ăn đủ, 2 thì cũng kịp thoát hàng ăn vừa vừa....sau 1 thời gian theo dõi thì e nhận ra ai ghét cụ Múa ( tháng 12, hổ, sư tử gì đó ) thường là ae cò hoặc lướt đang kẹp hàng! ! Giai đoạn này rảnh rỗi, sáng ngủ dậy bank cho dăm ba củ ngồi hóng, tiếc gì 30s!

Hổ-sư tử-bintao khác với Cụ Múa và Tháng 12 nhé Cụ (e đoán vậy). Mà thôi Cụ ko phân biệt dc thì ai chẳng như ai

thangsu · 20:42 09/04/2026

BloodOwl87 nói:
Thật ra tầm này ai muốn bán nhà là rõ tình hình ntn. Muốn trôi thì giảm 20% từ đỉnh năm ngoái có khi còn ko bay.

hacker68 nói:
tầm 3-5%. thế thôi.

Nay hàng xóm nhà em bọc đồ chuyển nhà. Em hỏi thì báo mới chốt bán 14tỉ, thuế phí cưa đôi. Trước tết có khách trả 15tỏi rồi nhưng nhà mới chưa xây xong nên lăn tăn chưa bán.

PlaStork · 21:12 09/04/2026

xe đạp mini62 nói:
Mấy ông tướng nick mới: hổ, sư tử... , plarstock, bin hay bim ' tao đều là 1 cả, lập vào hô cho xôm. Các cụ cứ phân tích, tt bình thường thì cũng vui nhưng việc lập nhiều nick hô hào quá lại phản cảm, các cụ trên OTF đầu óc đầy sạn, minh mẫn cả nên nhìn vào lại thấy...thái quá .

Úi cụ oánh giá em cao thế, xếp em ngang với sư tử hổ báo làm em phấn khích rồi sướng âm ỉ cả tối. Em chỉ ăn rồi chạy bộ lên mạng bốc phét thôi, tay trái hỏi ChatGPT tay phải copy/paste chứ biết gì đâu mà cụ lại nghĩ em đủ tuổi sánh ngang với toàn thú dữ thế kia he he.

Chắc các chã ngồi nhìn cười khùng khục. Thế quái nào bọn lắm nick này còn biết fake IP, mỗi thằng một IP khác nhau nhất quán cả tháng ko đổi.

Liontank · 21:16 09/04/2026

PlaStork nói:
Úi cụ oánh giá em cao thế, xếp em ngang với sư tử hổ báo làm em phấn khích rồi sướng âm ỉ cả tối. Em chỉ ăn rồi chạy bộ lên mạng bốc phét thôi, tay trái hỏi ChatGPT tay phải copy/paste chứ biết gì đâu mà cụ lại nghĩ em đủ tuổi sánh ngang với toàn thú dữ thế kia he he.

Chắc các chã ngồi nhìn cười khùng khục. Thế quái nào bọn lắm nick này còn biết fake IP, mỗi thằng một IP khác nhau nhất quán cả tháng ko đổi.

Ủa. Hóa ra cụ là em à. Mà em là cụ à. Hay nhỉ
=))

xichlo3banh · 21:17 09/04/2026

Hé hế. Thế còn lsuat tín dụng thì sao?

Liontank · 21:20 09/04/2026

xichlo3banh nói:
Hé hế. Thế còn lsuat tín dụng thì sao?

Em đoán sẽ giảm lãi cho vay ngắn hạn, cho vay kinh doanh. Thường là như vậy. Còn nếu không thì mục đích đợt giảm lãi huy động này lại là cứu ngân hàng
Tức hệ thống ngân hàng bị nợ xấu nên chi phí vốn tăng lên nên mục đích là đồng thuận giảm mức chung cả hệ thống.

Có 2 khả năng vậy thôi

BloodOwl87 · 21:21 09/04/2026

xichlo3banh nói:
Hé hế. Thế còn lsuat tín dụng thì sao?

Giảm ls cho vay sxkd, siết tín dụng bđs.

xichlo3banh · 21:44 09/04/2026

Bigboys bung hàng mạnh! Nhanh tay kẻo lỡ!
Tiền trong dân còn nhiều!

vietsky1507 · 21:45 09/04/2026

xichlo3banh nói:
Hé hế. Thế còn lsuat tín dụng thì sao?

Vẽ chuyện, ls cao do NHNN siết thanh khoản giờ lại bảo NHTM giảm huy động, chắc thống đốc mới nghĩ NHNN như argibank.

Liontank · 9/4/26

xichlo3banh nói:
Bigboys bung hàng mạnh! Nhanh tay kẻo lỡ!
Tiền trong dân còn nhiều!

Hiện nay khắp các diễn đàn thì môi giới đang sục sôi bds tăng trở lại. Cả các diễn đàn chứng khoán nữa. Mọi người đang ngất ngây.
Cũng bình thường thôi. Đúng như dự đoán
Bds sẽ tăng trong xu hướng banh xác. Pha này đang là pha hy vọng <:-P

Thêm hiệu ứng giảm giá xăng (mặc dù giá dầu thế giới đang tăng trở lại)
Ai cũng phải sống nhờ hy vọng phải không các cụ

Trừ những cuộc khủng hoảng dạng thiên nga đen như covid thì thị trường lên hay xuống nó là quá trình rất dài. Tính bằng năm. Thị trường sẽ khỏe dần đều hoặc ốm lịm đều. Chứ nó không mạnh như lực sĩ hoặc lăn quay ra ốm thập tử nhất sinh đâu. Nên cửa đúng hay sai chỉ 1 số người rất ít trúng. Phần lớn đều là giới tinh hoa cả. Đa số sẽ sai

Fanta20 · 22:07 09/04/2026

Liontank nói:
Hiện nay khắp các diễn đàn thì môi giới đang sục sôi bds tăng trở lại. Cả các diễn đàn chứng khoán nữa. Mọi người đang ngất ngây.
Cũng bình thường thôi. Đúng như dự đoán
Bds sẽ tăng trong xu hướng banh xác. Pha này đang là pha hy vọng

Thêm hiệu ứng giảm giá xăng (mặc dù giá dầu thế giới đang tăng trở lại)
Ai cũng phải sống nhờ hy vọng phải không các cụ

Trừ những cuộc khủng hoảng dạng thiên nga đen như covid thì thị trường lên hay xuống nó là quá trình rất dài. Tính bằng năm. Thị trường sẽ khỏe dần đều hoặc ốm lịm đều. Chứ nó không mạnh như lực sĩ hoặc lăn quay ra ốm thập tử nhất sinh đâu. Nên cửa đúng hay sai chỉ 1 số người rất ít trúng. Phần lớn đều là giới tinh hoa cả. Đa số sẽ sai

Em thì lại thấy cụ mới là đang hi vọng bđs banh xác. Bài nào cũng thấy lặp đi lặp lại hi vọng của cụ.

Liontank · 22:14 09/04/2026

Fanta20 nói:
Em thì lại thấy cụ mới là đang hi vọng bđs banh xác. Bài nào cũng thấy lặp đi lặp lại hi vọng của cụ.

Haha. Em giải trí thôi. Bds lên hay xuống em đều có lợi mà. Bác không thấy lãi giảm em cũng vui đó sao. Nhạc nào em cũng nhảy được.
Còn nói là góc độ học thuật phán đoán là bds chắc chắn sẽ banh xác =))

Gừng · 22:15 09/04/2026

Liontank nói:
Haha. Em giải trí thôi. Bds lên hay xuống em đều có lợi mà. Bác không thấy lãi giảm em cũng vui đó sao. Nhạc nào em cũng nhảy được.
Còn nói là góc độ học thuật phán đoán là bds chắc chắn sẽ banh xác

túm lại là bung toang sập rồi

cụ nhỉ

ncs · 22:37 09/04/2026

Anh 9 ép ls giảm 2 năm vừa rồi, kết quả thế nào đã tỏ , mấy tháng cuối nhiệm kỳ, tỷ giá giật sốc, lạm phát bùng lên nên anh 9 im re để cho ngân hàng tăng ls bù mất cân đối. Giờ anh mới lại bằng mệnh lệnh ép hạ, ok ép thì dễ nhưng lại quay về vòng lặp

nastar · 22:39 09/04/2026

Meta2018 nói:
Thôi trình thế này thì chịu rồi. Thưa cụ nếu theo lý thuyết tuyệt đối 2024 giải ngân 1tr tỉ. 2025 1.28 tr tỉ thì 2026 giải ngân 1.42 triệu tỉ.
Thế theo cụ 2025 giải ngân có 1.28x0.15 là 192k tỉ thôi á???

Bác đang nhầm lẫn căn bản khái niệm Tăng trưởng tín dụng và Tăng trưởng giải ngân.

Nếu báo chí nói Tăng trưởng giải ngân 15% thì sẽ đúng như bác nói: Vd năm 2025 bơm 1 tr tỉ ra thị trường, thì năm 2026 sẽ bơm tiếp 1.15 tr tỉ.

Nhưng đây là Tăng trưởng tín dụng, tức là tăng tổng dư nợ. Vd năm 2025 tổng dư nợ 1 tr tỉ, thì 2026 tổng dư nợ sẽ là 1.15tr tỉ, tức là chỉ có 150k tỉ được bơm ra.

Liontank · 22:42 09/04/2026

ncs nói:
Anh 9 ép ls giảm 2 năm vừa rồi, kết quả thế nào đã tỏ , mấy tháng cuối nhiệm kỳ, tỷ giá giật sốc, lạm phát bùng lên nên anh 9 im re để cho ngân hàng tăng ls bù mất cân đối. Giờ anh mới lại bằng mệnh lệnh ép hạ, ok ép thì dễ nhưng lại quay về vòng lặp

Bác trúng ý em rồi đấy. Bởi thế em mới nói đáy nằm ở cuối 2027 đầu 2028. Đến lúc đó bục vải ra vì FED cũng tăng ls làm nhiều tác động đều rơi trúng 1 thời điểm

Bds hiện tại sẽ tăng trong xu hướng banh xác. Hay nói cách khác là nơi tăng sẽ tăng (tăng cục bộ) mà nơi giảm sẽ giảm. Đa số giảm sẽ nhiều hơn tăng. 8-}

xichlo3banh · 23:13 09/04/2026

Tuananh6886 nói:
Lãi ổn định huy động tầm 56
6%. Cho vay 9 10% là ổn như giai đoạn 2016 - 2019

Thế thì lấy đâu 10%!

saiback · 23:35 09/04/2026

Tăng giảm ngoài việc do điều kiện khách quan thì còn có thể do ý kiến chủ quan. Nên việc của mỗi người là đề ra phương án ứng phó phù hợp với chính sách thôi, lo gì.
Nếu tăng ls thì sẽ làm gì, nếu ls giảm thì sẽ làm gì

BloodOwl87 · 23:58 09/04/2026

xichlo3banh nói:
Thế thì lấy đâu 10%!

Có cách đấy và đang làm rồi. Đang thanh tra 300 dn lớn và lãi bé, bảo tín minh châu là phát đầu tiên.

truongvoky1981 · 06:08 10/04/2026

Liontank nói:
Bác trúng ý em rồi đấy. Bởi thế em mới nói đáy nằm ở cuối 2027 đầu 2028. Đến lúc đó bục vải ra vì FED cũng tăng ls làm nhiều tác động đều rơi trúng 1 thời điểm

Bds hiện tại sẽ tăng trong xu hướng banh xác. Hay nói cách khác là nơi tăng sẽ tăng (tăng cục bộ) mà nơi giảm sẽ giảm. Đa số giảm sẽ nhiều hơn tăng.

Ngồi 1 chỗ biết 2 năm nữa FED làm gì.
Đúng là Gia Cát Lượng gọi bằng cụ

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe hơi

Xe điện

Xe hơi

Xe container

Xe điện

Xe tải

Xe hơi

Xe tải

Xe hơi

Xe container

Xe tăng

Đi bộ

Xe hơi

Xe điện

Xe buýt

Xe container

Xe tăng

Thông tin thớt