[Funland] Tổng hợp thông tin về Đường sắt cao tốc Bắc Nam 2

victory_1980 nói:

Em đoán khu này chỉ san gạt mặt bằng, đất thì lấy ngay đồi bên cạnh, rồi xây một vài khu vực thôi, chứ xây kín kiểu hàng loạt như VOP 2,3 là vỡ trận, ko ai mua xuể.
Quy hoạch khu này lượng dân ở kín bằng luôn cả thành phố Hạ Long hiện nay, lấy đâu người lắm thế, chưa kể phải là có tiền, nhiều tiền.
Dân HN đầu tư thì quanh HN thôi cũng chưa hấp thụ hết

Nhấn vào đây để mở rộng...

victory_1980 nói:

Giờ xu hướng là phải đi tắt đón đầu, nếu cứ phải có nghiên cứu cơ bản, làm chủ công nghệ mới làm thì thế giới chỉ có vài nc làm đc ĐSCT.
Nay thì khác xưa rồi,

Nhấn vào đây để mở rộng...

rachfan nói:

Dự án này có thể "đi tắt đón đầu' nếu như tập hợp được 1 ê-kíp điều hành hội tụ đủ cả năng lực chuyên môn, năng lực tài chính và quyền tự quyết định. Cái đó VN hiện không có, nên bảo "đi tắt đón đầu" là không thực tế.

Còn có 1 cách khác là VN chỉ tập trung vào lo tiền, còn thì giao hết việc thực hiện cho 1 nhà thầu EPC nước ngoài (Pháp hoặc TQ). Nhưng cái đó sẽ rất bất lợi về tài chính và thể diện quốc gia, nên chắc VN sẽ không làm.

Cho nên dự án này càng lúc tôi càng thấy tối như cái váy chị Dậu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dream Thai nói:

PQ chỗ ga cáp treo có cả 1 thành phố phong cách Italia, ko 1 bóng người ở, mà PQ còn du lịch dc quanh năm, chứ HL thì dc mấy tháng hè, lúc khác thì vắng như chùa bà Đanh

E dự sắp tới NHNN sẽ giảm ls cho vay để a của e thoát hàng HLX, CG

Nhấn vào đây để mở rộng...

victory_1980 nói:

Anh ấy làm quy mô quá lớn, nên dự án này bù dự án kia thôi cụ, chứ dự án nào cũng lãi đậm thì lấy đâu ra.
Khả thi em thấy dự án Cần Giờ là xa nhưng sẽ thành công, có lãi. Rồi hàng loạt dự án gần trung tâm ở SG, Hà Nội.
Chứ HLX chắc là của để dành thôi.
Ngay cái đsct tuyến này cũng trình để xin vay vốn ưu đãi, thì anh ấy ko phải lo nhiều đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dream Thai nói:

Hạn chế xây trụ sở thôi cụ nhé, nhà hát, SVĐ thì thoải mái

Nhấn vào đây để mở rộng...

rachfan nói:

Dự án này có thể "đi tắt đón đầu' nếu như tập hợp được 1 ê-kíp điều hành hội tụ đủ cả năng lực chuyên môn, năng lực tài chính và quyền tự quyết định. Cái đó VN hiện không có, nên bảo "đi tắt đón đầu" là không thực tế.

Còn có 1 cách khác là VN chỉ tập trung vào lo tiền, còn thì giao hết việc thực hiện cho 1 nhà thầu EPC nước ngoài (Pháp hoặc TQ). Nhưng cái đó sẽ rất bất lợi về tài chính và thể diện quốc gia, nên chắc VN sẽ không làm.

Cho nên dự án này càng lúc tôi càng thấy tối như cái váy chị Dậu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

haivanphe nói:

Vâng. Với tốc độ thần tốc tăng trưởng hai con số thì người dân nước ta sẽ sớm có thu nhập rất cao, nhu cầu văn hóa thể thao sẽ rất lớn nên phải xây trước để đáp ứng nhu cầu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dream Thai nói:

Qtrong là đội mua thứ cấp, nếu thấy lướt sóng kiếm dc sẽ nhẩy vào ôm, chứ ls cho vay mà 12-15% ôm 1-2 năm có mà vỡ alo

Đội F1, F2 có thể dc anh của e cho mua trả góp, đại loại tra trước 1-20% thôi, nên có thể vẫn nhảy hố vôi, đến đội F2+ phải trả full tiền thì...

Nhấn vào đây để mở rộng...

victory_1980 nói:

Em đoán khu này chỉ san gạt mặt bằng, đất thì lấy ngay đồi bên cạnh, rồi xây một vài khu vực thôi, chứ xây kín kiểu hàng loạt như VOP 2,3 là vỡ trận, ko ai mua xuể.
Quy hoạch khu này lượng dân ở kín bằng luôn cả thành phố Hạ Long hiện nay, lấy đâu người lắm thế, chưa kể phải là có tiền, nhiều tiền.
Dân HN đầu tư thì quanh HN thôi cũng chưa hấp thụ hết

Nhấn vào đây để mở rộng...

rachfan nói:

Dự án này có thể "đi tắt đón đầu' nếu như tập hợp được 1 ê-kíp điều hành hội tụ đủ cả năng lực chuyên môn, năng lực tài chính và quyền tự quyết định. Cái đó VN hiện không có, nên bảo "đi tắt đón đầu" là không thực tế.

Còn có 1 cách khác là VN chỉ tập trung vào lo tiền, còn thì giao hết việc thực hiện cho 1 nhà thầu EPC nước ngoài (Pháp hoặc TQ). Nhưng cái đó sẽ rất bất lợi về tài chính và thể diện quốc gia, nên chắc VN sẽ không làm.

Cho nên dự án này càng lúc tôi càng thấy tối như cái váy chị Dậu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dream Thai nói:

Khách du lịch họ ở resort, hotel 5 * là chính, mấy cái BT view biển chỉ đẻ cho các VĐV lướt sóng

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dream Thai nói:

Qtrong là đội mua thứ cấp, nếu thấy lướt sóng kiếm dc sẽ nhẩy vào ôm, chứ ls cho vay mà 12-15% ôm 1-2 năm có mà vỡ alo

Đội F1, F2 có thể dc anh của e cho mua trả góp, đại loại tra trước 1-20% thôi, nên có thể vẫn nhảy hố vôi, đến đội F2+ phải trả full tiền thì...

Nhấn vào đây để mở rộng...

Opel Astra nói:

Khách du lịch thì nhiều mô hình lắm bác.
Từ 1* cũng có.

Cá nhân tôi thì đánh giá cao mô hình kiểu Nhà dân cho dân du lịch thuê, mô hình AirBnb.
Cả biệt thự.
Cái ấy ở chỗ anh Sáng Hiền đầy, bên Sầm Sơn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dream Thai nói:

Nói chung làm dịch vụ lưu trú cần căn cơ, tâm huyết, ko thì lỗ chổng vó, đội mua BT 50 tỷ thì họ ko muốn bỏ tiền chẵn thu tiền lẻ đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...

Opel Astra nói:

Chẳng ai muốn Chẵn và Lẻ như vậy cả.
Bác nhỡ bị tụi nó lùa gà rồi, thì làm răng?

Gần đây tôi có lên FLC Hạ Long nhà anh Còi, thấy bảo nhiều vila đã bán hết, nhưng vô cùng nhiều villa bỏ hoang, không hoàn thiện.
Thậm chí đang xây thô dở dang (cái này có vẻ là chính anh Còi chưa đẩy đi được).

Số căn có người ở, chắc đếm được, tỷ lệ tôi đoán độ 10-15%, theo ánh đèn vào buổi tối.

Nhấn vào đây để mở rộng...

victory_1980 nói:

Thì giờ chúng ta đang tìm cơ chế phù hợp, chứ nhất quyết không vay ODA rồi.
Vừa rồi trung ương ra chủ trương mới “thay vì an toàn tuyệt đối thì chấp nhận rủi ro” để dám làm có tính đột phá, ko thể cứ bó buộc mãi với cơ chế cũ lạc hậu đc
Tôi cũng chẳng nghĩ một ngày VN có thương hiệu ô tô riêng VFS, bán đi khắp ĐNA. Rồi nay Viettel nghiên cứu sản xuất chip, tên lửa, uav,…
Nếu cứ nghĩ rủi ro thì chắc chẳng bao giờ dám duyệt dự án đô thị sông Hồng, rồi bao năm vẫn cứ lụp sụp, lem nhem,…

Nhấn vào đây để mở rộng...

haivanphe nói:

F2 qua đợt ôm mồm vì lãi suất cao vừa rồi chắc cũng rút được kha khá nhiều kinh nghiệm. Còn vẫn tiếp tục ôm ở các dự án khác thì ngu mà die chứ bệnh tật gì đâu.

Vũ Yên vắng teo, Cổ Loa giờ cũng giảm giá kha khá. Còn cái Làng Vân thì nghe nói là vắng khách lắm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng muốn đầu tư 6,5 tỷ USD vào bang giàu nhất Ấn Độ, làm khu đô thị 1.000ha, chạy 60.000 taxi điện

Với tổng giá trị dự kiến khoảng 6,5 tỷ USD, tập trung vào các lĩnh vực như phát triển đô thị, giao thông xanh, năng lượng tái tạo và hạ tầng xã hội.

m.cafef.vn

haivanphe nói:

Sáng nhảy tàu cao tốc về Hà Nội buôn bán, làm việc, chiều nhảy tàu cao tốc

về Hạ Long sống sát biển chả sướng hết cả đời người ấy chứ. Có khi dân phố cổ lại được di dời về HLX để nhường đất trong phố cho các dự án chỉnh trang đô thị

Nhấn vào đây để mở rộng...