[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
901
Động cơ
203,344 Mã lực
Thủ tướng cho biết, để đạt tăng trưởng hai con số, cần nguồn lực đầu tư rất lớn.
Nhiệm kỳ này, tổng vốn đầu tư toàn xã hội cần đạt khoảng 40% GDP (tương đương 38,5 triệu tỷ đồng), cao hơn mức 33% của nhiệm kỳ trước.
Vốn đầu tư công từ ngân sách Nhà nước nhiệm kỳ này khoảng trên 8 triệu tỷ đồng, so với nhiệm kỳ trước khoảng 2,87 triệu tỷ đồng.
Tuy vậy, con số khoảng trên 8 triệu tỷ đồng đầu tư công này cũng chỉ đáp ứng khoảng 20% tổng vốn đầu tư toàn xã hội, 80% còn lại bắt buộc phải huy động từ nguồn lực xã hội, doanh nghiệp trong nước và vốn đầu tư trực tiếp, gián tiếp từ nước ngoài.
Theo Thủ tướng, để thu hút được nguồn vốn này, không có cách nào khác là phải có một hành lang pháp lý minh bạch, rõ ràng, khuyến khích người dân, doanh nghiệp, nhà đầu tư nước ngoài.
Người đứng đầu Chính phủ nhấn mạnh, tất cả những mục tiêu trên phải được đặt trên một nền tảng vững chắc là ổn định kinh tế vĩ mô. "Xây nhà phải gia cố móng trước khi nâng tầng. Chúng ta không chấp nhận tăng trưởng nóng; tăng trưởng cao mà phải đánh đổi bằng sự bất ổn vĩ mô, vì cái giá phải trả sẽ rất đắt và lớn hơn rất nhiều", Thủ tướng Chính phủ phát biểu.
 

broken98

Xe tải
Biển số
OF-855704
Ngày cấp bằng
22/3/24
Số km
271
Động cơ
498,857 Mã lực
cập nhập cho các cụ đấu giá quê em nhé , đây là vùng trung tâm ( vùng lõi ) , xen kẹt vài chục lô đất . cách đây 2 tháng có đấu 20 lô ( giá trúng có ảnh kèm bên trên lk13 đến lk32 ) . sau khi đấu xong 11lô bỏ cọc vào tiền 8 lô , sáng nay đấu 23 lô ( 12 lô mới và 11 lô bỏ cọc ) giá trúng cũng có ảnh bên trên . 11 lô bỏ cọc giá rẻ hơn độ 1 tỉ 1 lô so với giá cũ 2 tháng trc , 2 lô vip giảm 3 tỉ 1 lô lk31,32 ( cỏ 2 ảnh so sánh , cứ lô nào trùng 2 lần đấu giá tức là lô bỏ cọc . vậy là so với 2 tháng trc ai múc là mất ngay 1 tỉ .độ 15% ( lưu ý đây là đất trung tâm )
IMG_1011.jpeg
IMG_1010.jpeg





A đây rồi, hàn thử biểu của cụ đĩa bay đây rồi.
 

Liontank

Xe hơi
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
108
Động cơ
1,716 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
Rớt nước mắt. Thị trường chứng khoán đã phản ứng ngay lập tức với quan điểm của nhà điều hành.

Còn môi giới bds thì đột nhiên im lăng |-) |-) |-)

1000038403.jpg
 

Gừng

Xe container
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
8,763
Động cơ
366,275 Mã lực
Cụ lưu ý, việc gia nhập nhóm hô bđs "sập, bung, toang" rất nhiều rủi ro!!! Cụ thể là cc sâu chúa nhóm hô "sập, bung, toang" đã bỏ của chạy lấy người sau 3 năng ròng rã hô... mà chưa sập!;))
P/s: Lãi suất miệt mài tăng gần nửa năm qua, nhưng hình như giá bđs vẫn neo cao và còn nhích lên dần theo tgian nữa!;))


 

Hổ Con

Xe điện
Biển số
OF-4244
Ngày cấp bằng
14/4/07
Số km
2,528
Động cơ
3,160,316 Mã lực
Nơi ở
Bốn biển là nhà
2010-2011 đỉnh sau sang 2012 nó tụt trên mọi mặt trận, rùi nó đi ngang và đến 2019 nó giảm tiếp cụ ah. 2019-2020 là đáy luôn. Em nhớ vì 2/2020 chú hàng xóm bán căn trên nhà em mấy tầng rẻ hơn em mua hồi 2012 là 600tr.
Vâng, ngày đó Cc là tiêu sản mà. Nhà đất còn được ae để ý chứ mua CC bị mắng té tát. Mỗi thời mỗi khác thật. E đi vào khu Ks Khăn quàng đỏ lấy đất về trồng cây còn thấy thương người ta ở khổ... giờ thì họ thương lại mình.=))=))=))
 

puskinvina

Xe buýt
Biển số
OF-102790
Ngày cấp bằng
18/6/11
Số km
653
Động cơ
403,995 Mã lực
A đây rồi, hàn thử biểu của cụ đĩa bay đây rồi.
nhà " đầu tư " chỗ em giờ ngồi khấn khu mình ôm đừng đấu giá nữa , vì càng đấu càng giảm , nó thể hiện luôn giá trị khu đó , lỗ sml khỏi lùa gà . còn các khu hết hàng thì giá tự sướng với nhau vậy chứ biết sao. thêm vài lần nữa thì đố dám đấu ( mất tiền lỗ so với người mua sau , hoặc bỏ thì mất cọc lại còn bị cấm đấu giá ) .
 

Liontank

Xe hơi
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
108
Động cơ
1,716 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
Câu chuyện sáng nay của một khách hàng
Ra ngân hàng
- Nghe tivi nói lãi suất cho vay mua bds hạ phải không em. Anh cần vay thêm ít.
- Lãi vay bds giảm trên tivi đó anh. Anh lên tivi mà vay

=)) =)) =)) =))
Hết chuyện
1000038405.jpg
 

H_Linh

Xe máy
Biển số
OF-310723
Ngày cấp bằng
6/3/14
Số km
97
Động cơ
303,077 Mã lực
Chủ trương giảm lãi suất đầu tiên là hướng vào các doanh nghiệp đang làm thật ăn thật, không hiểu sao có mấy cụ cứ hô như thời của BĐS lại tới rồi?

Bên em còn đang bận thở phào, ít ra như thế là một cơ số DNSX của bên em là không phải đối mặt với bài toán chi phí lãi vay tăng vọt khi mà vay kỳ hạn < 3 tháng đã lên > 7% mà đang được ngân hàng ưu tiên thương thảo hạ lãi suất.

Các cụ BĐS thì cứ chờ cái đội DNSX vay được xong đã rồi sẽ đến lượt mình, vội quá làm gì?
 

Liontank

Xe hơi
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
108
Động cơ
1,716 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
Chủ trương giảm lãi suất đầu tiên là hướng vào các doanh nghiệp đang làm thật ăn thật, không hiểu sao có mấy cụ cứ hô như thời của BĐS lại tới rồi?

Bên em còn đang bận thở phào, ít ra như thế là một cơ số DNSX của bên em là không phải đối mặt với bài toán chi phí lãi vay tăng vọt khi mà vay kỳ hạn < 3 tháng đã lên > 7% mà đang được ngân hàng ưu tiên thương thảo hạ lãi suất.

Các cụ BĐS thì cứ chờ cái đội DNSX vay được xong đã rồi sẽ đến lượt mình, vội quá làm gì?
Người ta đang thở oxi mà cụ nói từ từ đến lượt là ntn.
Lửa cháy đốt đít đến nơi rồi:|:|:|
 

dt2045

Xe hơi
Biển số
OF-893700
Ngày cấp bằng
23/9/25
Số km
196
Động cơ
-97,567 Mã lực
Tuổi
35
Rớt nước mắt. Thị trường chứng khoán đã phản ứng ngay lập tức với quan điểm của nhà điều hành.

Còn môi giới bds thì đột nhiên im lăng |-) |-) |-)

1000038403.jpg
Thủ tướng lãnh đạo đất nước trong 5-10-15... năm nên phải theo đuổi sự phát triển bền vững, dài hạn thôi.
 

Duong tien sih

Xe điện
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
2,158
Động cơ
753,511 Mã lực
Anh em sale cứ bảo là bên Cổ Loa, toàn VIP, không vay ngân hàng.
Thì đây căn 150 tỷ, vay 100 tỷ.
Lãi suất nhẹ nhàng 10% năm thì mỗi năm trả lãi 10 tỷ, thêm gốc 5 tỷ nữa.
Lãi suất lên 15% thì đại gia cũng xanh mặt.
 
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
964
Động cơ
179,960 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai

vung0305

Xe máy
Biển số
OF-904467
Ngày cấp bằng
23/3/26
Số km
89
Động cơ
709 Mã lực
Tuổi
34

dt2045

Xe hơi
Biển số
OF-893700
Ngày cấp bằng
23/9/25
Số km
196
Động cơ
-97,567 Mã lực
Tuổi
35
Anh em sale cứ bảo là bên Cổ Loa, toàn VIP, không vay ngân hàng.
Thì đây căn 150 tỷ, vay 100 tỷ.
Lãi suất nhẹ nhàng 10% năm thì mỗi năm trả lãi 10 tỷ, thêm gốc 5 tỷ nữa.
Lãi suất lên 15% thì đại gia cũng xanh mặt.
Lương của chủ tịch,CEO Vinhomes không ăn không uống thì hơn 12-18 năm mới mua được căn này của họ bán ra.
 

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,807
Động cơ
81,863 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Riêng gì times đâu cụ, Royal với 88 láng hạ cắt lỗ khủng khiếp. 88 có 1 chủ bán 2 căn mỗi căn mới đóng 1,6 và 1,8 tỷ mà cắt lỗ mỗi căn 1 tỷ kìa cụ. 88 là Trung tâm lắm rồi hay tính hồ cụ rùa mới là trung tâm? Nhưng tất nhiên khi đó nội đô giảm sâu thì giờ chắc chắn giảm theo, mà e vẫn đoán nội đô giảm nhẹ thôi còn ngoại thì sẽ giảm nhiều. Như e thấy khu HĐ là đã giảm tầm 10% rồi.
Đáy bđs nội đô HN là từ q4/2013 -q1/2014.Thủng cả quần luôn
 

huyen137

Đi bộ
Biển số
OF-845254
Ngày cấp bằng
18/12/23
Số km
6
Động cơ
149 Mã lực
Tuổi
43
Đáy bđs nội đô HN là từ q4/2013 -q1/2014.Thủng cả quần luôn
Em mua căn cc THNC 2014 giá 30tr/m (bằng 70% so với giá năm 2011), đồng nghiệp có căn cc cùng khu, tòa xấu và cũ hơn tòa nhà em mà bán cho khách năm 2011 giá 43tr mà còn tranh nhau mua ấy, nóng sốt lắm. Ai cũng sợ chậm chân sẽ còn tăng nữa. Nên em miễn nhiễm với các đợt tăng nóng bds.
 

Liontank

Xe hơi
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
108
Động cơ
1,716 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
Tiền lo làm các đại dự án cơ sở hạ tầng rồi.
Các cổ phiếu hạ tầng và VLXD như HPG rất tiềm năng

Dòng tiền đã dồn vào đầu tư công. Chờ ít xương xẩu cho các cụ lướt đất chắc khó:|

1000038409.jpg
 

Bicu

Xe hơi
Biển số
OF-653178
Ngày cấp bằng
16/5/19
Số km
175
Động cơ
108,809 Mã lực
Tiền lo làm các đại dự án cơ sở hạ tầng rồi.
Các cổ phiếu hạ tầng và VLXD như HPG rất tiềm năng

Dòng tiền đã dồn vào đầu tư công. Chờ ít xương xẩu cho các cụ lướt đất chắc khó:|

1000038409.jpg
đang rầm rộ mở bán Hạ long xanh đấy cụ, đầu tư công song song hạ lãi suất để các ông lớn thoát hàng
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top