[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

15:29 10/04/2026
dynamo_x

dynamo_x

Xe buýt
Biển số
OF-745452
Ngày cấp bằng
6/10/20
Số km
611
Động cơ
1,493,316 Mã lực
Duong tien sih nói:
Anh em sale cứ bảo là bên Cổ Loa, toàn VIP, không vay ngân hàng.
Thì đây căn 150 tỷ, vay 100 tỷ.
Lãi suất nhẹ nhàng 10% năm thì mỗi năm trả lãi 10 tỷ, thêm gốc 5 tỷ nữa.
Lãi suất lên 15% thì đại gia cũng xanh mặt.
Nhấn vào đây để mở rộng...
trên này mấy ông ý bảo các cụ rảnh háng, lo cho người mua nhà Vinhomes đó
 
15:30 10/04/2026
ILikeCar

ILikeCar

Xe buýt
Biển số
OF-191851
Ngày cấp bằng
29/4/13
Số km
791
Động cơ
735,503 Mã lực
Duong tien sih nói:
Anh em sale cứ bảo là bên Cổ Loa, toàn VIP, không vay ngân hàng.
Thì đây căn 150 tỷ, vay 100 tỷ.
Lãi suất nhẹ nhàng 10% năm thì mỗi năm trả lãi 10 tỷ, thêm gốc 5 tỷ nữa.
Lãi suất lên 15% thì đại gia cũng xanh mặt.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hic, em có 50 tỏi em gửi xừ ngân hàng rồi đi chơi như cụ songchamlai có phải sướng thằng người không.
 
15:31 10/04/2026
Liontank

Liontank

Xe hơi
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
108
Động cơ
1,716 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
Duong tien sih nói:
Anh em sale cứ bảo là bên Cổ Loa, toàn VIP, không vay ngân hàng.
Thì đây căn 150 tỷ, vay 100 tỷ.
Lãi suất nhẹ nhàng 10% năm thì mỗi năm trả lãi 10 tỷ, thêm gốc 5 tỷ nữa.
Lãi suất lên 15% thì đại gia cũng xanh mặt.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Với lãi 15% thì 3 năm đứng yên là cháy tài khoản rồi còn đâu... :|

Vụ này mà bể nợ thì làm mãn kiếp cũng không thoát được. Vay tận 100 tỷ.
 
15:44 10/04/2026
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,960
Động cơ
190,768 Mã lực
Thấy cc tranh luận xôm quá ợ! Túm váy lại, theo cc, bđs xuống giá hay lên giá trong tgian lãi suất tăng dần đều vừa qua!???;))
 
15:56 10/04/2026
BloodOwl87

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
7,821
Động cơ
205,244 Mã lực
Tuổi
39
Nguoimoivao3 nói:
Em từng trải qua trọn bộ giai đoạn 2008 đến nay cụ ơi …

Trước tháng 6, 2011 … bds sốt nóng khắp cả nước luôn…
Đến vùng ven chưa có hạ tầng như Mê Linh còn bị đẩy giá lên 30tr/m2!
Tăng toàn tấp tăng bất chấp như thế . Đấy mới gọi là bong bóng bds ạ …

Tăng thì toàn tập. Nhưng khi giảm lại giảm cục bộ cụ ạ. Các tỉnh giảm nhiều. Ven Hà Nội nơi chưa có hạ tầng như Mê Linh giảm mạnh. Chia 3 chia 4 đến 2019/2020 đất Mê Linh giá còn 5-6tr/m2 tính ra chia hẳn 5 , 6 luôn …

Nhưng chung cư cao cấp nội đô và đất nền nội đô là không giảm ạ. Chung cư vc chỉ giảm 10% những căn còn sót lại do vị trí, tầng và hướng xấu thôi. Căn hướng đẹp tầng đẹp thì lại tăng giá dù không nhiều …

Đất nền dự án thì không hề giảm xu nào cụ nhé … vẫn tăng nhức nhích theo từng năm…
B10 , A9 A10 Nguyễn Chánh; Liền kề HDI Vũ Phạm Hàm; HDI Nguyễn Tuân; thấp tầng Hoàng Ngân , Lê Văn Thiên; liền kề Nguyễn Huy Tưởng vv đều tăm nhúc nhích theo thời i gian. Chả thấy giảm xu nào …

2015 có quả Ecopark mở bán…
Bt xây thô có 5 - 5,5 tỷ… quá là ngon bổ rẻ … ai mua đều thắng đậm …

Từ 2015 lúc mở bán đến 2020 giá bt Ecopark cucng tăng nhúc nhích theo từng năm chứ cũng không có giảm xu nào …

2020 thì căn bt giá 5 đến 5,5 tỷ năm 2015 đã tăng thành 9 đến 10,5 tỷ. Coi như gần X2 …
(2019 cũng căn này chào gần 10 tỷ … căn đẹp hướng đẹp …
Các căn khác bt khác 2019 giá chỉ 8 tỷ deeesn 8,5 tỷ thôi…

Đấy là giá Mimosa Thảo Nguyên …
Thủy Nguyên giá thấp hơn …
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cái chung cư em đang ở thì đỉnh 3x-40, sau giảm về 27 cụ ơi. Sau đợt 2011 đấy.
 
15:59 10/04/2026
S

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
975
Động cơ
313,726 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
ILikeCar nói:
Hic, em có 50 tỏi em gửi xừ ngân hàng rồi đi chơi như cụ songchamlai có phải sướng thằng người không.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em thì thích ở nhà hơn đi, tự pha cafe pha trà uống ngắm hoa. 41 nhưng xương khớp có vẻ kém, sợ ngồi nhiều vì mỏi lắm.
1775811572692.png
 
16:01 10/04/2026
AMATAX

AMATAX

Xe điện
Biển số
OF-303978
Ngày cấp bằng
5/1/14
Số km
2,838
Động cơ
535,339 Mã lực
Nơi ở
Cái ao xanh
xichlo3banh nói:
Mua ngay thôi! CG mới cuối năm ngoái thôi! Giờ đã như thế này!
Tiền như lá mít!
IMG_3647.png
Nhấn vào đây để mở rộng...
Các cụ có triệu Trump mà vỡn bị mấy chú cò khua môi múa mép cho ăn bánh vẽ kể cũng hài hước nhể
 
16:18 10/04/2026
themmotngayvui

themmotngayvui

Xe đạp
Biển số
OF-893615
Ngày cấp bằng
22/9/25
Số km
43
Động cơ
549 Mã lực
huyen137 nói:
Em mua căn cc THNC 2014 giá 30tr/m (bằng 70% so với giá năm 2011), đồng nghiệp có căn cc cùng khu, tòa xấu và cũ hơn tòa nhà em mà bán cho khách năm 2011 giá 43tr mà còn tranh nhau mua ấy, nóng sốt lắm. Ai cũng sợ chậm chân sẽ còn tăng nữa. Nên em miễn nhiễm với các đợt tăng nóng bds.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Xác nhận với cụ là chính xác. Nhà em người thật việc thật. Em mua cc lúc giá 41 năm 2011, đúng đỉnh. Sau giá xuống từ từ. Đến năm 2018 đại gia đình em mua thêm 3 căn nữa cho ông bà, gia đình em trai, và gia đình em gái. Một căn giá 30, một căn giá 32 ( vì đã sửa) và một căn giá 28 vì hướng nóng. Giờ đến lúc có nhu cầu mua cho F1, nhớ chuỵên cũ, em tự nhủ lòng, không cần phải vội.
 
16:22 10/04/2026
BloodOwl87

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
7,821
Động cơ
205,244 Mã lực
Tuổi
39
themmotngayvui nói:
Xác nhận với cụ là chính xác. Nhà em người thật việc thật. Em mua cc lúc giá 41 năm 2011, đúng đỉnh. Sau giá xuống từ từ. Đến năm 2018 đại gia đình em mua thêm 3 căn nữa cho ông bà, gia đình em trai, và gia đình em gái. Một căn giá 30, một căn giá 32 ( vì đã sửa) và một căn giá 28 vì hướng nóng. Giờ đến lúc có nhu cầu mua cho F1, nhớ chuỵên cũ, em tự nhủ lòng, không cần phải vội.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em được phụ huynh đưa đi ký mua cái chung cư hồi sinh viên, 2006 thì phải. Lúc mua 7tr mấy tháng sau nó lên 24, ở đỉnh thì có gd 40 (có bài báo xác nhận), sau 2011 thì tụt về 25-27.
Gia đình em đợt đó có mua thêm nhà ở văn quán nên cũng ngắm nghía chán, đợt 2012 là giá đất nội đô giảm 40-50% đầy ra. Chung cư còn giảm 30% nữa là. Bán kính 10km từ bờ Hồ hất vào nhé nhà em ko mua chỗ xa hơn đâu, mua để ở mà.
 
Chỉnh sửa cuối:
16:22 10/04/2026
S

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
3,716
Động cơ
62,451 Mã lực
Tuổi
51
ILikeCar nói:
Hic, em có 50 tỏi em gửi xừ ngân hàng rồi đi chơi như cụ songchamlai có phải sướng thằng người không.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cần gì phải có từng đấy đâu cụ. Biết đủ là đủ sẽ sướng thôi cụ ạ. Chiều vật 1h tennis xong khéo về nhà còn chả ăn nổi thứ gì ngoài uống nước. Em tennis xong chỉ tốn thêm ít tiền matxa chứ không bia rượu.
20260410_162448.jpg
 
16:27 10/04/2026
BloodOwl87

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
7,821
Động cơ
205,244 Mã lực
Tuổi
39
songchamlai nói:
Cần gì phải có từng đấy đâu cụ. Biết đủ là đủ sẽ sướng thôi cụ ạ. Chiều vật 1h tennis xong khéo về nhà còn chả ăn nổi thứ gì ngoài uống nước. Em tennis xong chỉ tốn thêm ít tiền matxa chứ không bia rượu.
20260410_162448.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chơi thể thao xong nốc cả lít nước là chả muốn ăn gì cụ nhỉ, nhất là mồm còn có vị ngọt của revive hoặc chanh muối Faith.
 
16:30 10/04/2026
banhmygoi

banhmygoi

Xe tăng
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
1,958
Động cơ
19,216 Mã lực
Tuổi
59
Nay nghe nói mấy bank cổ phần đã hạ ls
 
16:34 10/04/2026
dynamo_x

dynamo_x

Xe buýt
Biển số
OF-745452
Ngày cấp bằng
6/10/20
Số km
611
Động cơ
1,493,316 Mã lực
songchamlai nói:
Cần gì phải có từng đấy đâu cụ. Biết đủ là đủ sẽ sướng thôi cụ ạ. Chiều vật 1h tennis xong khéo về nhà còn chả ăn nổi thứ gì ngoài uống nước. Em tennis xong chỉ tốn thêm ít tiền matxa chứ không bia rượu.
20260410_162448.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Massage gì mà rẻ hơn rượu bia vậy cụ, massage Nuru SG em toàn thấy 1,5 củ 70p mà
 
16:45 10/04/2026
P

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,290
Động cơ
42,446 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top