[Funland] Bất đồng phí dịch vụ, cư dân Hinode City bị chủ đầu tư cắt thẻ xe, thang máy!!

nq19832005 nói:

VN mình lạm dụng, cái méo gì cũng phải nhồi vào nào là lối sống sang trọng, phong cách tây, tầu, nhật hàn...mấy chục tiện ích trong khi kể toàn thứ lặt vặt cũng tính là tiện ích. Có khi chỉ làm cái tiểu cảnh, vườn đá, kiểu nhật. Kiểu cdt ko chém gió lên sợ ko bằng anh bằng em.

Nhấn vào đây để mở rộng...

zotiz nói:

cụ thể là ai đúng ai sai bác ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

BloodOwl87 nói:

Các trường hợp đó là vượt khung rồi, ko rõ điều kiện nào thì được áp dụng mức phí vượt khung như thế.

Nhấn vào đây để mở rộng...

BloodOwl87 nói:

Các trường hợp đó là vượt khung rồi, ko rõ điều kiện nào thì được áp dụng mức phí vượt khung như thế.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dan du an nói:

Sẽ còn nhiều cảnh này cụ ạ. Nó là mâu thuẫn lợi ích thôi. Kiểu như phía cư dân thì một số nơi cái gì cũng muốn đẹp nhưng lại muốn đóng phí thấp. Hoặc dân chung cư thì nhiều thành phần. Ví dụ khu nhà em ở, các tầng đều sửa lại trần sàn cho đẹp ngoài hành lang. Riêng tầng nhà em có 2 nhà không đồng ý, kể cả không phải đóng tiền để nhà khác đóng cho cũng không nghe. Nó khù khoằm thế. Hoặc cái bậc thang lên xuống sảnh lát đá, trời mưa trơn kinh khủng, mấy lần em và gấu tí nữa thì ngã. Em bực mình gọi hỏi ban quản lý rồi tự gọi một bên họ đưa thiết kế, mời ban quản lý duyệt sau đó em gọi thợ, thi công chống trơn trượt (bắt nẹp) rồi em mời ban quản lý nghiệm thu, ok em trả tiền. Vẫn có nhà bảo để nguyên như cũ cho nó đẹp. Làm thế này chỉ được dăm năm có khi lại phải làm lại. Làm mình cũng ngại với anh em trong ban quản lý. Cuộc sống nhiều khi nó đa dạng lắm các cụ ạ. Cũng có nơi em thấy râm ran là oánh nhau trong ban quản lý rồi lôi cư dân vào, hoặc có trường hợp nghe nói (em chỉ nghe nói thôi nhớ) là có tiêu cực trong ban quản lý nên cư dân họ phản đối....

Nhấn vào đây để mở rộng...

ncs nói:

Vượt khung với đk trên 50% cư dân đồng ý với phí dv mà họ cho là cần và phù hợp với yêu cầu cao về dv. Có biên bản họp hnncc kèm theo. Chung cư gì em không nhớ ở quận 3 cũng rất cao cấp, ít căn, khoảng hơn 100 căn, phí dv tầm 60-70k cách đây 5-6 năm rồi. Thang máy tận nhà, bảo vệ xách đồ…

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Nhiều cụ quan điểm cc cao cấp là có đủ tổ hợp dịch vụ, ấy là quan điểm là sai. Nếu ở nơi rộng rãi như ngoài vd3 thì các khu đô thị đáp ứng được, chứ trong vd2 thì móc đâu ra được đất mà làm, nếu có thì giá sẽ trên 300tr/m2.
Dự kiến nn thịt đất TOD sẽ làm cho các cụ chiêm ngưỡng, sợ nhìn thấy giá lại lăn đùng ngã ngửa ấy chứ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

piston nói:

Dân ở đây còn chưa đc đi cổng chính đg MK.

Nhấn vào đây để mở rộng...

MaxGhost nói:

Chắc phải có quy định về chung cư cao cấp, thế nào là cao cấp? Không thể để bọn cđt lộng ngôn tự phong cao cấp thế này được. Toàn những sản phẩm bđs tầm thường đáp ứng nhu cầu phổ thông mà mõm thôi rồi. Có lẽ trước tiên phải cấm đặt tên nước ngoài cho sản phẩm bđs, một cái tên bình dân thuần Việt sẽ không tạo ra ảo ảnh cao sang giả tạo để bọn cđt, cò bám vào thổi giá, bịp bợm người dân.
Còn chuyện phí dịch vụ, nếu bọn nó cứ tăng đều đều cao chót vót cũng phải chịu bọn nó à? Mua chung cư thấp cấp với giá cao cấp đã khổ lắm rồi, còn chịu thêm đống phí dịch vụ khác gì ở thuê.

Nhấn vào đây để mở rộng...

XSim nói:

Times City còn miễn phí dv 10 năm cơ mà
Tính ra chắc chỉ hơn 100 triệu, so với giá bán thì cũng chỉ là một phần nhỏ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

toimuondie nói:

HÀ NỘI: KHỞI TỐ ĐỐI TƯỢNG ĐỖ Ô TÔ CHẮN BARIE, GÂY RỐI TẠI CHUNG CƯ HINODE

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Nội đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Nguyễn Thế Bằng (SN 1962; thường trú tại: ngõ Tân Lập, phường Bạch Mai, TP Hà Nội) về tội Gây rối trật tự công cộng.

Xuất phát từ mâu thuẫn với chủ đầu tư Chung cư Hinode (số 201 Minh Khai, phường Bạch Mai) về giá dịch vụ, ngày 01/4/2026, Bằng đã đỗ ô tô chắn barie lối vào tầng hầm khu chung cư. Sau đó, đối tượng khóa xe rồi bỏ đi, gây cản trở, gây ách tắc kéo dài từ khu vực barie đến cửa hầm và đường nội bộ khu chung cư, ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của cư dân và ANTT trên địa bàn phường Bạch Mai.

Căn cứ vào tài liệu thu thập, ngày 10/4/2026, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Nội đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và Lệnh bắt bị can để tạm giam trong thời hạn 03 tháng đối với Nguyễn Thế Bằng về tội Gây rối trật tự công cộng.

Vụ việc xảy ra tại Chung cư Hinode là bài học cảnh tỉnh sâu sắc cho các tổ chức, cá nhân trong việc giải quyết tranh chấp tại các tòa nhà chung cư trên địa bàn TP Hà Nội. Phòng Cảnh sát hình sự Công an Thành phố khuyến cáo cư dân giải quyết mâu thuẫn tại chung cư phải đúng pháp luật. Cư dân cần gửi đơn đến cơ quan có thẩm quyền để giải quyết tranh chấp hợp đồng dịch vụ, không nghe kích động, xúi giục dẫn đến các hành vi gây mất ANTT, vi phạm pháp luật.

Nhấn vào đây để mở rộng...

toimuondie nói:

Em ở đến nay là 4 cái chung cư rồi, quan điểm của em là lười đi họp nên Ban QT có yêu cầu gì là em răm rắp nghe theo. Nhiều người họp thì không đi nhưng người ta bắt tay vào làm cái gì là có ý kiến. Ban QT làm không theo ý kiến của họ là họ chửi.
Em nộp tiền dịch vụ, trông xe đầy đủ mà khi họ đấu tranh họ chặn cả xe em vào hầm. Họ thấy em nộp tiền là họ chửi xéo.
May quá, chung cư hiện em đang ở rất ổn, hầu như không có đấu tranh. Chỉ có 1 vài người suốt ngày đòi mang tiền bảo trì ra sửa cái này, cái kia cho đẹp, họ còn đòi bỏ các sân chơi trẻ em, thay bằng mấy vòi nước để họ rửa xe cho tiện.

Nhấn vào đây để mở rộng...

toimuondie nói:

HÀ NỘI: KHỞI TỐ ĐỐI TƯỢNG ĐỖ Ô TÔ CHẮN BARIE, GÂY RỐI TẠI CHUNG CƯ HINODE

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Nội đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Nguyễn Thế Bằng (SN 1962; thường trú tại: ngõ Tân Lập, phường Bạch Mai, TP Hà Nội) về tội Gây rối trật tự công cộng.

Xuất phát từ mâu thuẫn với chủ đầu tư Chung cư Hinode (số 201 Minh Khai, phường Bạch Mai) về giá dịch vụ, ngày 01/4/2026, Bằng đã đỗ ô tô chắn barie lối vào tầng hầm khu chung cư. Sau đó, đối tượng khóa xe rồi bỏ đi, gây cản trở, gây ách tắc kéo dài từ khu vực barie đến cửa hầm và đường nội bộ khu chung cư, ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của cư dân và ANTT trên địa bàn phường Bạch Mai.

Căn cứ vào tài liệu thu thập, ngày 10/4/2026, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Nội đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và Lệnh bắt bị can để tạm giam trong thời hạn 03 tháng đối với Nguyễn Thế Bằng về tội Gây rối trật tự công cộng.

Vụ việc xảy ra tại Chung cư Hinode là bài học cảnh tỉnh sâu sắc cho các tổ chức, cá nhân trong việc giải quyết tranh chấp tại các tòa nhà chung cư trên địa bàn TP Hà Nội. Phòng Cảnh sát hình sự Công an Thành phố khuyến cáo cư dân giải quyết mâu thuẫn tại chung cư phải đúng pháp luật. Cư dân cần gửi đơn đến cơ quan có thẩm quyền để giải quyết tranh chấp hợp đồng dịch vụ, không nghe kích động, xúi giục dẫn đến các hành vi gây mất ANTT, vi phạm pháp luật.

Nhấn vào đây để mở rộng...

ncs nói:

Đúng sai như nào không biết nhưng chưa có cđt nào nó bị gì, chỉ có cư dân bức xúc là ăn cơm cân. Nhiều cđt chây ì không tổ chức họp bầu bqt để giữ quỹ bảo trì ăn lãi và tiêu thiếu minh bạch, thậm chí như toà THM ở Võ CCong nó không bàn giao quỹ cho bqt bao nhiêu năm. Rõ ràng nó vi phạm pháp luật mà chẳng ai làm gì được

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Cái ngõ Tân Lập với Lò Lợn ở Bạch Mai thì thành phần này nhiều, xích tay là đúng lắm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

ncs nói:

Đúng sai như nào không biết nhưng chưa có cđt nào nó bị gì, chỉ có cư dân bức xúc là ăn cơm cân. Nhiều cđt chây ì không tổ chức họp bầu bqt để giữ quỹ bảo trì ăn lãi và tiêu thiếu minh bạch, thậm chí như toà THM ở Võ CCong nó không bàn giao quỹ cho bqt bao nhiêu năm. Rõ ràng nó vi phạm pháp luật mà chẳng ai làm gì được

Nhấn vào đây để mở rộng...

Opel Astra nói:

Chung cư cao cấp giờ là phải có Sân bóng đá bác ạ.
Tôi vừa chỉ đạo xong rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

ncs nói:

Đúng sai như nào không biết nhưng chưa có cđt nào nó bị gì, chỉ có cư dân bức xúc là ăn cơm cân. Nhiều cđt chây ì không tổ chức họp bầu bqt để giữ quỹ bảo trì ăn lãi và tiêu thiếu minh bạch, thậm chí như toà THM ở Võ CCong nó không bàn giao quỹ cho bqt bao nhiêu năm. Rõ ràng nó vi phạm pháp luật mà chẳng ai làm gì được

Nhấn vào đây để mở rộng...