[Funland] Kinh doanh siêu thị chân toà Vin Smart ăn thua ko?

Opel Astra

Xe container
Biển số
OF-803182
Ngày cấp bằng
24/1/22
Số km
7,312
Động cơ
97,555 Mã lực
Tuổi
25
Em mới thấy 1 shop trong khu I bán đồ ăn mang về đóng của sau 1 tháng, nhanh kỉ lục. Đi qua thấy lèo tèo khách vào ngó là chính
Trong ngõ nhà tôi, có 3 hộ Tạp hóa.
Điểm chung của cả 2 hộ này là: Đều là nhà của họ.
Có lẽ vì thế, cả 3 đều sống được.

Còn 3 hộ chuyên bán đồ cho Thợ điện nước, thì khá vất vả.
Bù lại, khách hàng chủ yếu của họ là thợ; Tỷ lệ lãi suất có thể ít, nhưng số lượng thì ổn.
 

Songvuikhoe

Xe máy
Biển số
OF-905520
Ngày cấp bằng
9/4/26
Số km
83
Động cơ
948 Mã lực
Tuổi
36
Siêu thị giờ là sân chơi của các ông lớn rồi, bà con dẹp dần đi là vừa. Quanh nhà cháu mấy cái siêu thị mini dẹp hết rồi, giờ còn mỗi thằng winmart với sói biển gì đó. Nhà cháu thì chỉ mua đồ lặt vặt ở đó, còn hàng tuần vẫn phải đi Aeon hoặc Go! để khuân đồ cho cả tuần.
 

conbenh

Xe hơi
Biển số
OF-173617
Ngày cấp bằng
25/12/12
Số km
177
Động cơ
343,634 Mã lực
vậy khu nào xa trung tâm thì cho thuê đc nhỉ. vậy mua cho thuê hay hơn đi thuê :))
 

Madman85

Xe máy
Biển số
OF-384223
Ngày cấp bằng
25/9/15
Số km
74
Động cơ
242,448 Mã lực
Nơi ở
Auckland
Trong ngõ nhà tôi, có 3 hộ Tạp hóa.
Điểm chung của cả 2 hộ này là: Đều là nhà của họ.
Có lẽ vì thế, cả 3 đều sống được.

Còn 3 hộ chuyên bán đồ cho Thợ điện nước, thì khá vất vả.
Bù lại, khách hàng chủ yếu của họ là thợ; Tỷ lệ lãi suất có thể ít, nhưng số lượng thì ổn.
Vâng tối ưu chi phí mặt bằng là đã nắm phần thắng nhiều rồi. Cái khu Vin Smart này giá thuê hình như trên dưới 1 triêu /m2 tùy toà và diện tích nên mặt bằng chiếm chi phí lớn dẫn đến đẩy giá bán cao hơn bên ngoài rất nhiều, về hàng ăn thì nổi tiếng đắt mà không ngon. Tạp hoá thì cao hơn ngoài nhiều. Hơn nữa kinh doanh không có chỗ đỗ xe cho khách, hay bị khoá xe nên lượng khách ít, không tối ưu số lượng lớn bù vào lãi được.
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
3,696
Động cơ
62,357 Mã lực
Tuổi
51
Tính vo nếu mặt bằng tầm 80-100m mà tiền thuê hết khoảng 4 chục, điện đóm nhân công vào tầm 2 chục nữa thì bỏ kèo luôn, ăn k bõ ị đâu cụ
Nhiều người liều lắm nên em thấy quán xá mở ra liên tục. Nhìn giá mặt bằng,nhân công,điện nước em đã thấy lỗ mà vẫn nhiều người cứ lao vào làm.
 

conbenh

Xe hơi
Biển số
OF-173617
Ngày cấp bằng
25/12/12
Số km
177
Động cơ
343,634 Mã lực
Nhiều người liều lắm nên em thấy quán xá mở ra liên tục. Nhìn giá mặt bằng,nhân công,điện nước em đã thấy lỗ mà vẫn nhiều người cứ lao vào làm.
vậy thì mua căn liền kề đối diện chân chung cư có khi lại cho thuê đc ấy cụ nhỉ. vừa giữ tài sản vừa cho thuê đc hơn là mua liền kề ở khu không có chung cư chỉ để không
 

thichlexus

Xe điện
Biển số
OF-20947
Ngày cấp bằng
9/9/08
Số km
4,185
Động cơ
563,609 Mã lực
Nơi ở
Quán bia hơi
Như chung cư em ở Cầu Giấy thì so sánh giá của siêu thị mini với Winmart+ nhiều mặt hàng đắt hơn kiểu lon bia đắt hơn 1k, chai dầu gội đắt hơn 4-5K. Nhiều khi chênh lệch nhỏ người mua thấy tiện là mua nhưng so sánh rồi thì lần sau mất khách nên lâu dài khó mà đông khách được
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
3,696
Động cơ
62,357 Mã lực
Tuổi
51
vậy thì mua căn liền kề đối diện chân chung cư có khi lại cho thuê đc ấy cụ nhỉ. vừa giữ tài sản vừa cho thuê đc hơn là mua liền kề ở khu không có chung cư chỉ để không
Em mua rồi ( sát Vinsmart) nhưng cũng bán khi đủ lợi nhuận. Đầu tiên em mua định sử dụng sau làm trụ sở cty hoặc cho trẻ con sau muốn sử dụng mặt bằng lớn. Để một hồi em thấy bán đi cơ cấu hiệu quả hơn .
 
Biển số
OF-835989
Ngày cấp bằng
25/6/23
Số km
252
Động cơ
2,495 Mã lực
Em chỉ thắc mắc sao dân cư nhiều thế mà ko có cái cây xăng nào ở gần. Cụ nào mở cái cây xăng chỗ cổng vin thì chắc ăn :))
 

luyenok

Xe điện
Biển số
OF-60057
Ngày cấp bằng
26/3/10
Số km
4,938
Động cơ
1,807,363 Mã lực
Cụ nghiên cứu món Hair Spa chắc ổn áp hơn.
 

xherox

Xe điện
Biển số
OF-45438
Ngày cấp bằng
4/9/09
Số km
4,962
Động cơ
981,742 Mã lực
Nơi ở
around the world
Làm món này thu tiền lẻ, mất đồ nhiều, phải có kinh nghiệm trước đó thì mới ăn.
 

conbenh

Xe hơi
Biển số
OF-173617
Ngày cấp bằng
25/12/12
Số km
177
Động cơ
343,634 Mã lực
Em mua rồi ( sát Vinsmart) nhưng cũng bán khi đủ lợi nhuận. Đầu tiên em mua định sử dụng sau làm trụ sở cty hoặc cho trẻ con sau muốn sử dụng mặt bằng lớn. Để một hồi em thấy bán đi cơ cấu hiệu quả hơn .
chắc cụ thấy lãi vốn nên bán phải ko?
 

Haiau69

Xe tăng
Biển số
OF-593147
Ngày cấp bằng
3/10/18
Số km
1,285
Động cơ
186,530 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thóc gạo có tinh đấy cụ ạ. Căn liền kề như cụ nói thì bỏ vốn nhiều và thu bạc lẻ. Đầu tư, kinh doanh thì bản thân cần có sự nhạy bén chứ nó không theo một công thức chung nào.
vậy thì mua căn liền kề đối diện chân chung cư có khi lại cho thuê đc ấy cụ nhỉ. vừa giữ tài sản vừa cho thuê đc hơn là mua liền kề ở khu không có chung cư chỉ để không
 

Songvuikhoe

Xe máy
Biển số
OF-905520
Ngày cấp bằng
9/4/26
Số km
83
Động cơ
948 Mã lực
Tuổi
36
Như chung cư em ở Cầu Giấy thì so sánh giá của siêu thị mini với Winmart+ nhiều mặt hàng đắt hơn kiểu lon bia đắt hơn 1k, chai dầu gội đắt hơn 4-5K. Nhiều khi chênh lệch nhỏ người mua thấy tiện là mua nhưng so sánh rồi thì lần sau mất khách nên lâu dài khó mà đông khách được
Thời buổi khó khăn chênh 1 k là người ta cân nhắc rồi,
 

Haiau69

Xe tăng
Biển số
OF-593147
Ngày cấp bằng
3/10/18
Số km
1,285
Động cơ
186,530 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Ở khu chung cư nhà em thì Winmart+ là vắng khách nhất. Lý do là bán đắt hơn và hàng hoá cố định theo chuỗi. Các siêu thị mini thì anh nào bán rẻ và mặt hàng phù hợp nhu cầu thì bán ổn. Nhiều khi họ phải bán hàng gần giống như ngoài chợ ý. Ví dụ bán cả món lòng lợn chín.
 

binhnq2

Xe điện
Biển số
OF-668
Ngày cấp bằng
7/7/06
Số km
2,531
Động cơ
1,030,496 Mã lực
Em chỉ thắc mắc sao dân cư nhiều thế mà ko có cái cây xăng nào ở gần. Cụ nào mở cái cây xăng chỗ cổng vin thì chắc ăn :))
nay vợ e nó cũng nói câu này, e bảo...ơ Vin mà! Thế mà nó cũng hiểu ra đấy!
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top