[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

16:38 15/04/2026
BloodOwl87

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
7,916
Động cơ
205,805 Mã lực
Tuổi
39
binh77 nói:
Trong phần đăng quảng cáo, thấy có nói là chủ vay 8 tỷ mà cụ, nên em mới tính thử. Nếu thế này chủ không cắt nhanh thì toi, hoặc chủ phải có thu nhập 1 tháng trên 230 tr/tháng mới đủ trả nợ gốc lãi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ai vay 5 năm đâu cụ, thường kỳ hạn dài 10-20 năm chứ.
 
16:47 15/04/2026
BloodOwl87

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
7,916
Động cơ
205,805 Mã lực
Tuổi
39
Jetu nói:
Cụ dễ tin nhỉ :))
Giá HĐ 16.1 tỉ, nhưng CĐT còn chiết khấu khuyến mại các kiểu, tính ra tỉ lệ phần trăm phải lên đến hai con số đấy.
Nếu có gọi là cắt lỗ, cũng chả nhiều đâu, thậm chí còn cắt lãi ấy chứ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đơn giá 150 thì cũng đâu có giảm :).
 
16:50 15/04/2026
B

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,729
Động cơ
124,799 Mã lực
Tuổi
57
Đội dân đầu cơ thường vay ngắn thôi cụ, xong chờ đẩy cọc than hồng sang tay người khác, chứ họ ko muốn vay dài đâu. Chỉ AE mua để ở hoặc tích sản mới vay dài đến 20-30 năm.
 
17:06 15/04/2026
BloodOwl87

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
7,916
Động cơ
205,805 Mã lực
Tuổi
39
songchamlai nói:
Tôi thấy 300 triệu/m mà cuối HĐ thì đúng là tiền như rác . Với cái đất HĐ chả bao giờ tôi bỏ tiền tới 200 triệu để mua đất . Giá nhà ngoài HN đúng là ngáo nặng dù đất và chung cư tôi vẫn còn sở hữu.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Kdt vip nhất Hà Đông là làng việt kiều châu Âu bt cũng 300 thôi :).
 
17:14 15/04/2026
BloodOwl87

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
7,916
Động cơ
205,805 Mã lực
Tuổi
39
binh77 nói:
Đội dân đầu cơ thường vay ngắn thôi cụ, xong chờ đẩy cọc than hồng sang tay người khác, chứ họ ko muốn vay dài đâu. Chỉ AE mua để ở hoặc tích sản mới vay dài đến 20-30 năm.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thì họ vay dài xong tất toán trước hạn chứ em nghĩ ai vay có 5 năm, gốc lãi hàng tháng thế có mà toi.
 
17:33 15/04/2026
Liontank

Liontank

Xe hơi
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
138
Động cơ
2,289 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
Duong tien sih nói:
Năm nay định hướng tín dụng có vẻ sẽ như sau:
- Vẫn có lãi suất thấp cho một số Bigboy làm dự án lớn.
- Bigboy sẽ hỗ trợ 1 phần lãi suất cho người mua mới (thông qua nguồn tiền lãi suất thấp mà họ nhận từ ngân hàng)
- Còn các thành phần đã mua nhà các năm trước đó sẽ không được ưu tiên. Các thành phần mua mới chuyển nhượng trên các dự án cũ (hàng thứ cấp) cũng không được ưu tiên định hướng.
Tăng trưởng tín dụng mức vừa phải, tập trung cho các anh lớn. Các anh này vẫn bán được hàng.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bác nói đúng đấy. Đội sơ cấp được ưu đãi để giữ tăng trưởng. Còn thứ cấp thì lịm.
Cơ mà ai mua sơ cấp thấy màu là lỗ rồi đấy.
Nhưng tay to sẽ cho lời ảo để giữ nhịp thị trường

Vì thế e nói tầm 2027 2028 mới có đáy cơ. Thị trường xuống thì không bao giờ chỉ vài tháng. Chu kỳ lên mạnh như thế thì khi nó xuống thì gia tốc lên vẫn còn sẽ có sóng hồi, vớt mấy con bò lạc cuối. Phải để tay to ra hàng hết đã

Hiện tại hỏi mấy ngân hàng thì lãi cho vay vẫn đang giảm trên tivi. Chưa có gì mới
1000039032.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:
20:04 15/04/2026
hacker68

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
928
Động cơ
203,034 Mã lực
Ko giảm mấy. Casa cũng 4% khi trên 400tr tk

V... bank gửi tiết kiệm online toàn quốc. Inbox e nhận voucher.
✅ Kỳ hạn 6 tháng
- 100tr lãi suất 8,3%
- 300tr lãi suất 8,4%
- 1 tỷ lãi suất 8,5%
- 3 tỷ lãi suất 8,7%
✅Kỳ hạn 12 tháng
- 100tr lãi suất 8,4%
- 300tr lãi suất 8,5%
- 1 tỷ lãi suất 8,6%
- 3 tỷ lãi suất 8,7%
 
20:07 15/04/2026
hacker68

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
928
Động cơ
203,034 Mã lực
20:39 15/04/2026
Liontank

Liontank

Xe hơi
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
138
Động cơ
2,289 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
Ơi trời ơi. Cái nhà chất lừ, nhìn sao mà đã thế.

Còn 1 em nữa thì điệu chảy nước chứ không sales ngọt nước như em này. Ngồi nhà coi cả ngày rồi chốt nhà cũng được
:D :D :D

Đồng ý với em luôn. BDS tiềm năng tăng đỉnh nóc kịch trần <:-P <:-P
www.facebook.com

554K lượt xem · 9,2K cảm xúc | TRUNG TÂM NGÃ 4 SỞ, KHƯƠNG ĐÌNH, THANH XUÂN- 17 PHÒNG CHO THUÊ- DÒNG TIỀN 1 TỶ/ NĂM | LOAN HOÀNG

TRUNG TÂM NGÃ 4 SỞ, KHƯƠNG ĐÌNH, THANH XUÂN- 17 PHÒNG CHO THUÊ- DÒNG TIỀN 1 TỶ/ NĂM
www.facebook.com www.facebook.com
 
20:45 15/04/2026
F

FC Juventus

Xe tăng
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
1,107
Động cơ
292,225 Mã lực
Liontank nói:
Em ít đồng ý với cụ lắm.
Nhưng thông tin này là đúng. Dân đầu tư lướt đấy hay vay cao hơn. Lấy tiền đó để trả lãi ngân hàng, chờ đất x2 x3 rồi bán chênh. Liều ăn nhiều. Tuy nhiên trò này thành công khi giá vốn thấp và thị trường tăng trưởng.
Hiện nay nhiều ngân hàng đang định giá lại và tài sản định giá giảm so với trước đây kìa. Buộc khách đắp thêm tiền duy trì khoản vay hoặc tất toán trả hết nợ
Ngân hàng cũng ma lanh lắm. Dễ chi =)) =)) =))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ đã trở lại rồi đấy ạ. Em chào cụ ạ.
 
21:21 15/04/2026
D

dt2045

Xe tải
Biển số
OF-893700
Ngày cấp bằng
23/9/25
Số km
200
Động cơ
-97,339 Mã lực
Tuổi
35
hacker68 nói:
Vô tình, dự án của hạ long xanh may mắn thế nhỉ
vnexpress.net

Quảng Ninh được chấp thuận chủ trương lên thành phố trực thuộc Trung ương

Bộ Chính trị đồng ý chủ trương thành lập thành phố Quảng Ninh trực thuộc Trung ương trên cơ sở địa giới tỉnh hiện nay, định hướng phát triển xanh, hiện đại, giàu bản sắc.
vnexpress.net vnexpress.net
Nhấn vào đây để mở rộng...
Các anh ấy hô mưa gọi gió. Các anh giờ là người tạo lập chính sách, thị trường. Thực thi là việc còn lại của chính quyền.
 
21:33 15/04/2026
Q

qtv10291

Xe hơi
Biển số
OF-579329
Ngày cấp bằng
16/7/18
Số km
156
Động cơ
144,165 Mã lực
vnexpress.net

Hà Nội ra tối hậu thư với 341 dự án vốn tư nhân chậm tiến độ - Báo VnExpress

Hà Nội yêu cầu các nhà đầu tư chậm tiến độ báo cáo tình hình và nếu không rõ năng lực, cam kết thực hiện sẽ bị thu hồi dự án.
vnexpress.net vnexpress.net
Nhấn vào đây để mở rộng...
Theo các cụ thì với cái tối hậu thư này, mấy anh chủ đầu tư chày bửa có buộc phải khởi công và ra hàng đống dự án quây tôn của mình không và có ảnh hưởng đến thị trường hiện nay như thế nào :-/:-/
 
21:33 15/04/2026
hacker68

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
928
Động cơ
203,034 Mã lực
saiback nói:

Facebook

‼️Giá nhà cho thuê tại Hà Nội đang có dấu hiệu giảm Giá nhà cho thuê tại Hà Nội đang có dấu hiệu giảm so với trước đó, mức giảm từ 15 - 30%. Anh Nguyễn...
www.facebook.com www.facebook.com
Nhấn vào đây để mở rộng...
Sao ô a ở times bảo giá thuê căn 3pn times tăng 24 lên 27-28tr đợt này nhể
 
21:34 15/04/2026
hacker68

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
928
Động cơ
203,034 Mã lực
qtv10291 nói:
Theo các cụ thì với cái tối hậu thư này, mấy anh chủ đầu tư chày bửa có buộc phải khởi công và ra hàng đống dự án quây tôn của mình không và có ảnh hưởng đến thị trường hiện nay như thế nào :-/:-/
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hoặc là k làm đc thì lại có 1 đội khoẻ nhảy vào mua kk
Dồn cho bigboy
 
21:39 15/04/2026
James3434

James3434

Xe tải
Biển số
OF-881182
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
212
Động cơ
434 Mã lực
hacker68 nói:
Hoặc là k làm đc thì lại có 1 đội khoẻ nhảy vào mua kk
Dồn cho bigboy
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thế bh dồn cho bigboy, ngân hàng cam kết tín dụng cho mấy con gà mới mua hàng của bigboy thì bigboy có bán giá bằng 40-50% như bh k cụ
 
21:40 15/04/2026
xichlo3banh

xichlo3banh

Xe điện
Biển số
OF-197291
Ngày cấp bằng
4/6/13
Số km
2,896
Động cơ
347,447 Mã lực
Big boys và Fat boys ra hàng ầm ầm! Chả thấy lo ngại lờ sờ gì! Mua ngay kẻo lỡ! Ko có sập đâu! Sập đã có các a to chống! Hế hế! Với nguồn cung này thì cứ 10 ng HN sẽ có 1 người có second home tại đây! Đi tàu TĐC cuối tuần về chill chill hải sản và nghe sóng vỗ dập dồn! Sướ ớ ớ ớ n n n n g g gg
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top