Từ cả hơn nửa thế kỷ nay nó vẫn là đường sắt vận chuyển hàng hóa.
Nếu mua nhà ở Đông Anh và làm việc ở Hạ Long thì đi sẽ nhanh hơn là vào nội đô làm việc.
Cụ phải ở và làm việc luôn 2 đầu mới ổn được chứ cách mỗi bến tầm 15-20km thì vẫn khó.
Tiền anh V bỏ ra tự xây ( nếu nhà nước chỉ góp đất) thì lời lỗ anh ấy chịu thôi cụ.
Thằng vin nó lấy gì để vay? Bộ ngân hàng cho vin vay bằng uy tín à?
Nhà cụ cụ bỏ tiền ra xây.
. Tiền của tao thì mắc mớ gì chúng m vào dạy đời, cúttt.
Nó mang cái học, cái kiến thức ra để vay.
Thật đấy? Nói thẳng ra là trả bằng giá đất tăng ở tương lai mịa nó đi, vẽ vời văn vẻ làm gì.
Tiền a Và bỏ ra
. Cụ nói cũng chuẩn , tiền của anh ấy đến từ lợi nhuận kếch xù bán đất bán nhà cho dân, nhờ ơn của các anh , chỉ số giá nhà/ thu nhập: PIR theo chuẩn thế giới của VN từ hợp lí ( dưới 3) hoặc hơi khó khăn (3-4,1) đến thời điểm này xếp vào dạng cực kỳ khó khăn ( trên 5). Thay vì 2 vk có tích góp 10-15 năm mua được ngôi nhà đủ tiêu chuẩn sống, thì giờ gấp đôi hoặc bất lực, hết mất đời người, thế là văn minh thụt lùi còn gì nữa. Tiền của anh ấy, chưa có yếu tố xuất khẩu nên chung quy vẫn là tiền từ dân, đáng buồn hơn nữa nó là từ tương lai dân.
So sánh nhà dân (vi mô) với nhà nước ( vĩ mô) thì cũng đến cười kiến ngủ của cụ hề, cụ đúng như ních, chỉ nên đi diễn hài, hề hề. Cá nhân mua bình ga, pin, c mua chai nước về mở tạp hóa bán giá bao nhiêu cũng được, nhưng nhà máy điện, máy nước, cây xăng không thể muốn lãi bao nhiêu cũng được , phải được NN định giá, điều tiết. Đất đai vốn là tài nguyên cũng thế, tự nghĩ.Nhà cụ cụ bỏ tiền ra xây.
Xong có đứa vào bảo cụ sao nhà to thế, đập bớt đi vì nước ta còn nghèo, nhiều người còn k có chỗ ở. Cả nhà chung cái vs là được rồi, bày vẽ làm gì hai ba cái.
Thì cụ có ngửi được không.
Cụ chả cầm dép lùa chạy đuổi nó thẳng cổ ra khỏi nhà
Nếu không có các anh thì nhà đất có rẻ hơn không ợ? Tôi hỏi thật.Tiền a Và bỏ ra
Cụ hỏi khó và tối quá nhưng e cũng vẫn trả lời: nếu không có các anh ấy thì sẽ có các anh khác, các anh khác mà tốt hơn, giỏi hơn thì giá nhà hợp lí hơn, các anh khác kém hơn, tham hơn thì giá nhà sẽ bất hợp lí hơn
. Sự thật không thể chối cãi là quy hoạch đô thị, giá nhà của chúng ta không tốt so vs những nước phát triển, lí do thì nhiều, yếu tố lịch sử để lại: cơ bản là còn nghèo, chiến tranh liên miên bào mòn vv.Tôi nhớ rõ là năm 1994 khi thu nhập người VN còn thấp dí và chưa có 1 nhà kinh doanh bất động sản nào cả, nhưng sau khi Mỹ bỏ cấm vận VN và người nước ngoài bắt đầu vào đầu tư thì ngay lập tức đất khu Hồ Tây những chỗ có đường rộng đã lên 3-4 cây/m2, quy ra bây giờ là 5-600 triệu/m2.Cụ hỏi khó và tối quá nhưng e cũng vẫn trả lời: nếu không có các anh ấy thì sẽ có các anh khác, các anh khác mà tốt hơn, giỏi hơn thì giá nhà hợp lí hơn, các anh khác kém hơn, tham hơn thì giá nhà sẽ bất hợp lí hơn
Tâm lý gì đây là do kinh tế đi lên thì nó lên thôi. Còn muốn lo nhà cho người thu nhập thấp là chuyện khác như nhà ở XH.
Em đoán thôi:
Thế lại đổ cho dân hả cụ, thế tại sao dân có tâm lí đó ? là bởi vì giá nhà luôn tăng,tăng mạnh, buôn bán, đầu cơ bđs lợi nhuận cực kì cao, làm cả đời không lại, thuế lợi nhuận thì không đáng bao nhiêu vì hầu hết lách được ( trước là thế,sau này không rõ), bđs trở thành nơi đầu tư, đầu cơ tuyệt vời mà không ngành nào có đc, điều này rốt cuộc do chính sách của nn. Bđs hay mưu cầu chỗ ở , an sinh đương nhiên không thể cho không hoặc "rẻ" được, nhưng nó phải vừa đủ, hợp lí để làm động lực, nguồn lực, đòn bẩy cho quốc gia. Hiện nay, nó đang mất cân đối, có nguy cơ gãy cần ( nhưng cũng khó gãy, vì được bơm, hà hơi tiếp sức thực chất là đẩy gánh nặng cho thế hệ sau).
Thực ra thì nhà đất phần lớn là dân bán cho nhau chứ phần của các cty phát triển BĐS không nhiều.
