- Biển số
- OF-452466
- Ngày cấp bằng
- 11/9/16
- Số km
- 321
- Động cơ
- 207,534 Mã lực
tính hết vào giá bán rồi, ko thơmCác cụ nhận định sao về chính sách mới của VHM và tác động thế nào với thị trường giao dịch thứ cấp sắp tới
[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới
- Thread starter hanhchinhprovn
- Ngày gửi
Bonmuadichoi
Xe buýt
- Biển số
- OF-904212
- Ngày cấp bằng
- 18/3/26
- Số km
- 669
- Động cơ
- 5,187 Mã lực
- Tuổi
- 46
Sợ rằng vài lệnh cấp vĩ mô là dân tự xách váy chạy sang, không dám nghĩ nữa.
Liontank
Xe hơi
Lướt fb thấy chương trình này nói về lãi suất.
Anh này nói khá đúng. Lãi tăng hiện tại do nội tại của nền kinh tế, chứ chiến tranh Iran chỉ tác động chừng 20% thôi. Nhưng đến đoạn gần cuối lãi sẽ tiếp theo như thế nào.....thì ảnh dự đoán là sẽ cao trong 2 đến 3 quý tới....định nói đến tháng 4/2027 nhưng 2 người bên cạnh bật cười nên ảnh nói trớ là tới quý 3 hoặc quý 4 tới sẽ giảm
Đến cậu sinh viên đại học cũng hiểu là chẳng bao giờ cuối năm lãi suất giảm được. Chỉ có tăng và tăng tiếp (nhu cầu tiền cuối năm áp lực cực kỳ lớn, cuối năm nào lãi cũng tăng). Nhưng trong chương trình thì buộc nói để trấn an người xem
Bên MB nay cũng phát biểu rồi. Việc huy động là cực kỳ khó khăn, và hệ thống ngân hàng đang rất thiếu tiền. Vậy trong vài quý làm sao mà tiền ở đâu mà huy động bù vào
Trong khi MB là chỉ sau Big 4, có lượng tiền gửi không kỳ hạn của bên quân đội cực lớn. MB còn thế thì VIB, VP.......đến mấy ngân hàng nhỏ sẽ ntn
www.facebook.com
Anh này nói khá đúng. Lãi tăng hiện tại do nội tại của nền kinh tế, chứ chiến tranh Iran chỉ tác động chừng 20% thôi. Nhưng đến đoạn gần cuối lãi sẽ tiếp theo như thế nào.....thì ảnh dự đoán là sẽ cao trong 2 đến 3 quý tới....định nói đến tháng 4/2027 nhưng 2 người bên cạnh bật cười nên ảnh nói trớ là tới quý 3 hoặc quý 4 tới sẽ giảm
Đến cậu sinh viên đại học cũng hiểu là chẳng bao giờ cuối năm lãi suất giảm được. Chỉ có tăng và tăng tiếp (nhu cầu tiền cuối năm áp lực cực kỳ lớn, cuối năm nào lãi cũng tăng). Nhưng trong chương trình thì buộc nói để trấn an người xem
Bên MB nay cũng phát biểu rồi. Việc huy động là cực kỳ khó khăn, và hệ thống ngân hàng đang rất thiếu tiền. Vậy trong vài quý làm sao mà tiền ở đâu mà huy động bù vào
Trong khi MB là chỉ sau Big 4, có lượng tiền gửi không kỳ hạn của bên quân đội cực lớn. MB còn thế thì VIB, VP.......đến mấy ngân hàng nhỏ sẽ ntn
52K lượt xem · 463 cảm xúc | Ngân hàng chạy đua lãi suất, đến khi nào đường đua dịu lại? #kinhtetaichinh #datatalk #macroinsight #kinhte #taichinh #kinhtevietnam #kinhtevimo #thuequan #tygia #vnindex #laisuat #VIF | Tin Kinh tế hàng ngày
Ngân hàng chạy đua lãi suất, đến khi nào đường đua dịu lại? #kinhtetaichinh #datatalk #macroinsight #kinhte #taichinh #kinhtevietnam #kinhtevimo #thuequan #tygia #vnindex #laisuat #VIF
www.facebook.com
tayphonglinh
Xe máy
- Biển số
- OF-570278
- Ngày cấp bằng
- 22/5/18
- Số km
- 90
- Động cơ
- 143,223 Mã lực
- Tuổi
- 35
Kiều hối chuyển về TP HCM giảm mạnh đầu năm
Khoảng 2 tỷ USD kiều hối được chuyển về TP HCM trong ba tháng đầu năm, giảm gần 17% so với cùng kỳ năm trước.
vnexpress.net
Liontank
Xe hơi
Suốt mấy chục năm kiều hối là xương sống của kinh tế VN. Giờ đây cuộc chơi kết thúc!!!!Khá căng thẳngKiều hối chuyển về TP HCM giảm mạnh đầu năm
Khoảng 2 tỷ USD kiều hối được chuyển về TP HCM trong ba tháng đầu năm, giảm gần 17% so với cùng kỳ năm trước.
Chuyển kiểu hối về VN phải nộp thuế kiều hối 30% cho Mỹ, các khoản lời do đầu tư ở VN phải nộp thuế đúp cho Mỹ. Nên việt kiều yêu nước đến mấy thì cùng chạy té khói. Chuyển tiền về mất 30% thì lấy tiền để bên Mỹ đầu tư ngon hơn
- Biển số
- OF-197291
- Ngày cấp bằng
- 4/6/13
- Số km
- 2,960
- Động cơ
- 347,659 Mã lực
Huy động khó! Nhưng vẫn phải theo chỉ đạo hạ ls huy động! Cái này các bank phải kéo căng quá trình duy trì ls ở mức hiện tại! Tiền năm trc hứa cho vay lẹm vào năm nay! Mà năm nay các yếu tố vĩ mô mà đặc biệt là lphat nên ko thể mở van tín dụng như cuối năm ngoái để đạt thành tích đc! Ghế mình còn mới! Cứ cẩn thận đã! Quý 3-4 tính tiếp! Bố chả dại giề húng chó lên làm ghế lung lay cái chân thì xôi hỏng bỏng ko!Lướt fb thấy chương trình này nói về lãi suất.
Anh này nói khá đúng. Lãi tăng hiện tại do nội tại của nền kinh tế, chứ chiến tranh Iran chỉ tác động chừng 20% thôi. Nhưng đến đoạn gần cuối lãi sẽ tiếp theo như thế nào.....thì ảnh dự đoán là sẽ cao trong 2 đến 3 quý tới....định nói đến tháng 4/2027 nhưng 2 người bên cạnh bật cười nên ảnh nói trớ là tới quý 3 hoặc quý 4 tới sẽ giảm
Đến cậu sinh viên đại học cũng hiểu là chẳng bao giờ cuối năm lãi suất giảm được. Chỉ có tăng và tăng tiếp (nhu cầu tiền cuối năm áp lực cực kỳ lớn, cuối năm nào lãi cũng tăng). Nhưng trong chương trình thì buộc nói để trấn an người xem
Bên MB nay cũng phát biểu rồi. Việc huy động là cực kỳ khó khăn, và hệ thống ngân hàng đang rất thiếu tiền. Vậy trong vài quý làm sao mà tiền ở đâu mà huy động bù vào
52K lượt xem · 463 cảm xúc | Ngân hàng chạy đua lãi suất, đến khi nào đường đua dịu lại? #kinhtetaichinh #datatalk #macroinsight #kinhte #taichinh #kinhtevietnam #kinhtevimo #thuequan #tygia #vnindex #laisuat #VIF | Tin Kinh tế hàng ngày
Ngân hàng chạy đua lãi suất, đến khi nào đường đua dịu lại? #kinhtetaichinh #datatalk #macroinsight #kinhte #taichinh #kinhtevietnam #kinhtevimo #thuequan #tygia #vnindex #laisuat #VIF
PlaStork
Xe tăng
Số 30% hình như có chút nhầm lẫn cụ ợ.Suốt mấy chục năm kiều hối là xương sống của kinh tế VN. Giờ đây cuộc chơi kết thúc!!!!
Chuyển kiểu hối về VN phải nộp thuế kiều hối 30% cho Mỹ, các khoản lời do đầu tư ở VN phải nộp thuế đúp cho Mỹ. Nên việt kiều yêu nước đến mấy thì cùng chạy té khói. Chuyển tiền về mất 30% thì lấy tiền để bên Mỹ đầu tư ngon hơn
Theo em biết thì kiều hối từ 1/1/2026 phải nộp thuế cho Mỹ 1%
Còn khi chuyển về VN, ví dụ mở TK cá nhân để sau đó mua CK hay nhà đất, thì phải khai báo cho IRS để hạch toán khoản đầu tư đó xem có lợi nhuận bao nhiêu. Nếu có lợi nhuận thì sẽ phải nộp thuế theo quy định của Mỹ nhưng được khấu trừ phần thuế đã nộp ở VN.
Con số 30% ko rõ cụ lấy ở quy định nào?
PlaStork
Xe tăng
Em nghĩ 2 cái trên không phải cái cụ đang nói là thuế kiều hối 30%, em không tìm được ở văn bản hay tin tức nào nhắc đến cái này.Đây cụ
Cái thuế cụ nói 1% là chỉ cho công dân Mỹ. Còn có thẻ xanh thì phải nộp từ 5%
Trong hình cụ gửi, cái số 1 là thuế quà tặng thì như ở trên nói nếu cộng dồn cả đời trên 13 triệu thì mới tính thuế, và cũng ko phải 30%. Cái miễn trừ 18K/năm nên được hiểu là ko vượt số đó thì ko phải khai báo. Trên mức đó thì phải khai báo, và quá mức 13tr mới có mức thuế.
Cái số 2 là Withholding tax thì cái này vẫn áp dụng bao nhiêu năm nay cho những người ko phải công dân Mỹ và chưa có thẻ xanh, thu nhập bị giữ lại 30%, không liên quan gì đến kiều hối.
Tạo lập sân chơi và luật chơi để ae fomo, cò vạc lao vào lướt sóng úp bô nhau, chủ đầu tư thì thoát đc hàng. Thành công thì cái giá hỗ trợ lsuat là quá rẻ so với chi phí xoay vòng vốnCác cụ nhận định sao về chính sách mới của VHM và tác động thế nào với thị trường giao dịch thứ cấp sắp tới
nguyensan999
Xe hơi
- Biển số
- OF-879362
- Ngày cấp bằng
- 16/4/25
- Số km
- 148
- Động cơ
- 763 Mã lực
Chuyên gia tài chính mà chuyên đi copy lung tung nhưng không nắm rõ bản chất, bài nào cũng thả icon cười lăn lộn thế cụ Sập bung toang.Đây cụ
Cái thuế cụ nói 1% là chỉ cho công dân Mỹ. Còn có thẻ xanh thì phải nộp từ 5%
Điều đó chỉ chứng tỏ giá bán đã quá cao, vượt nhu cầu và khả năng chi trả của người mua. Mọi biện pháp hỗ trợ kiểu này chỉ là để kéo dài thời gian, giảm thiểu tác động áp lực ngắn hạn nhưng ko làm thay đổi gốc rễ: hoặc là giá phù hợp hơn hoặc là thu nhập tốt hơn.Các cụ nhận định sao về chính sách mới của VHM và tác động thế nào với thị trường giao dịch thứ cấp sắp tới
Nó sẽ thao túng tâm lý để mọi người có suy nghĩ thời gian dài vậy sẽ đủ cho 1 chu kỳ sóng, nhưng nếu ai cũng đc hỗ trợ dài vậy thì chu kỳ sóng nó cũng sẽ thay đổi theo. Ngoài ra việc hỗ trợ 5 năm nó sẽ làm giảm sức phán đoán của nhà đầu tư, dễ mắc sai lầm hơn (vì thông thường giỏi cũng chỉ dự đoán xu hướng đc tầm 1-2 năm thôi). Việc hỗ trợ 5 năm cũng có thể là 1 cách “lách” để tận dụng ưu đãi của bank và nhà nước trong việc cho vay bđs (chủ trương hỗ trợ ls cho các cđt làm hạ tầng).
Còn tất nhiên, nếu “lực” đủ mạnh (đủ tiền để tài trợ) thì nó cũng hoàn toàn có thể gây ra một đợt sóng trong ngắn hạn.
Chỉnh sửa cuối:
songchamlai
Xe điện
- Biển số
- OF-876048
- Ngày cấp bằng
- 19/2/25
- Số km
- 3,829
- Động cơ
- 67,104 Mã lực
- Tuổi
- 51
Thiếu gì người họ thích chơi kiểu đó, cụ ít quan hệ hoặc không biết đó thôi.Chả ai làm như cụ cả
Mua bds dòng tiền chỉ để về du lịch
Đây là dòng dành cho quan chức cất tiền thôi
thaonguyenxanh83
Xe đạp
- Biển số
- OF-891521
- Ngày cấp bằng
- 17/8/25
- Số km
- 29
- Động cơ
- 527 Mã lực
Nhiều bác bắt đầu trích các thông tin kém chất quá kéo các bác khác đi hết theo
Lsuat ai cũng biết giờ cần nhiều hơn thông tin các nơi giá đăng nhất là giá chốt bị ảnh hưởng bởi ls
Liontank
Xe hơi
Em nhớ là mới bữa trước cụ phe tăng mà nhỉ. ....nói là bds ko bao giờ giảm đx đâu. Giờ qua đả kích cá nhân à?
Thôi cụ ơi. Không ai ngu vào đu đỉnh dùm cụ đâu
ãi suất tăng, tín dụng siết: Tiến độ giao nhà bắt đầu “lệch nhịp”
Làn sóng tăng lãi suất từ đầu năm 2026 đang tạo áp lực trực tiếp lên thị trường bất động sản. Theo đại diện doanh nghiệp, khi chi phí vay vốn tăng nhanh trong khi tín dụng bị kiểm soát chặt, nhiều dự án buộc phải điều chỉnh lại tiến độ xây dựng và kế hoạch bàn giao nhà.
tctd.vn
Chỉnh sửa cuối:
thaonguyenxanh83
Xe đạp
- Biển số
- OF-891521
- Ngày cấp bằng
- 17/8/25
- Số km
- 29
- Động cơ
- 527 Mã lực
Bác này nhầm tôi với ai à mà đưa thông tin kém thuyết phục lẫn bị lú đầu gán gép phe phái chỉ tăng không giảm thế này..Việc gán gép phe phái là dấu hiệu của việc cứ cố chứng minh uẩn khúc hay điều gì đó phía sau j àEm nhớ là mới bữa trước cụ phe tăng mà nhỉ. ....nói là bds ko bao giờ giảm đx đâu. Giờ qua đả kích cá nhân à?
Thôi cụ ơi. Không ai ngu vào đu đỉnh dùm cụ đâu
ãi suất tăng, tín dụng siết: Tiến độ giao nhà bắt đầu “lệch nhịp”
Làn sóng tăng lãi suất từ đầu năm 2026 đang tạo áp lực trực tiếp lên thị trường bất động sản. Theo đại diện doanh nghiệp, khi chi phí vay vốn tăng nhanh trong khi tín dụng bị kiểm soát chặt, nhiều dự án buộc phải điều chỉnh lại tiến độ xây dựng và kế hoạch bàn giao nhà.
Tôi mong thông tin giảm thực để theo dõi còn đổi nhà đây k thì 2vc k có cơ hội đổi nhà đấy bác.Khi các dự án cùng giảm thì mới kéo được nhau xuống được chứ khu tôi ở thì rõ rành qua1 rồi
Thử tự soi gương lại mình xem bác
- Biển số
- OF-197291
- Ngày cấp bằng
- 4/6/13
- Số km
- 2,960
- Động cơ
- 347,659 Mã lực
Bank nào đứng sau nhỉ? Vẫn là Thịt Chó Bank truyền thống đứng sau cho món BĐS của hệ sinh thái nhà Vê nhỉ!?Các cụ nhận định sao về chính sách mới của VHM và tác động thế nào với thị trường giao dịch thứ cấp sắp tới
Việc lsuat cố định nếu trả trong vòng 5 năm là 5%! Tương ứng với việc trả chênh so với giá gốc sau 5 năm là 25%!
Một mức tăng nếu là hệ lướt sóng thì ko hấp dẫn!
Hai là với mức ls đc coi là khoá cố định trong vòng 5 năm thì việc đơn giản mà cđt hay làm đó là giá gốc (giá bán) đc đc tính vào để ko bị lỗ!
Tuy nhiên với đẳng cấp ô trùm thì mảng bđs này bigboy mang tên V là vô đối! Hơn nữa mảng hạ tầng kết nối thì các cụ cứ nhìn lại sẽ thấy! Ko tự nhiên mà các khu đô thị này sau đó sẽ có quy hoạch và các con đường các cầu nối đến!
Mocnet
Xe máy
- Biển số
- OF-894836
- Ngày cấp bằng
- 10/10/25
- Số km
- 52
- Động cơ
- 1,170 Mã lực
- Tuổi
- 34
Dạo này e thấy fb đề xuất mấy bài bóc phốt lừa đảo đầu tư mua chung đất có vẻ nhiều lên. Chắc thị trường xám xịt quá nên thay vì úp bô NĐT thì lại úp bô nhau 
Gà vãn rồi thì sói quay qua thịt cáo thôi và rồi sau đó sói lại thành mồi cho sư tử khi mà hết cáoDạo này e thấy fb đề xuất mấy bài bóc phốt lừa đảo đầu tư mua chung đất có vẻ nhiều lên. Chắc thị trường xám xịt quá nên thay vì úp bô NĐT thì lại úp bô nhau
hitshootnum1
Đi bộ
- Biển số
- OF-741574
- Ngày cấp bằng
- 2/9/20
- Số km
- 5
- Động cơ
- 61,098 Mã lực
- Tuổi
- 33
Tuy có cố gắng nhưng tâm lý thị trường chung đang khá tệ rồi nên sẽ k dẫn dắt đc nhiều retailer mới trừ những người nhu cầu đặc biệt muốn mua nhà gấp, nếu có tác dụng lớn nhất thì có thể là cầm hơi cho đội ôm hàng, đội này mà xả hàng thì vin k thể đẩy đc hàng mới. Tâm lý thị trường đã xấu r thì đám đông sẽ k mặn mà đặc biệt khi giá nhà đã quá cao như bhCác cụ nhận định sao về chính sách mới của VHM và tác động thế nào với thị trường giao dịch thứ cấp sắp tới
Thông tin thớt
Đang tải
Bài viết mới
-
-
-
[Funland] Chuẩn bị cho tuổi nhâm thìn 2012 vào lớp 10 năm sau- Started by tdtd
- Trả lời: 20
-
[Thảo luận] Đi xuyên việt bằng everest cần những gì vậy ạ ?- Started by Anh Review TV
- Trả lời: 7
-
-
[Funland] Khởi tố bị can liên quan tới dự án Khu nhà ở Binh đoàn 12 - Thanh Trì- Started by Phương
- Trả lời: 13
-
-
[Funland] Vết trầy xước - cửa ngõ bệnh 'sốt đất' xâm nhập cơ thể- Started by danleduc
- Trả lời: 3
-
[Funland] Bản Đồ Giá Xăng Toàn Cầu: Từ 2.000 Đồng Đến 400.000 Đồng Một Gallon- Started by jonidontcry
- Trả lời: 0
-