[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

songchamlai · 11:15 20/04/2026

truongvoky1981 nói:
Nhóm bung toang sập 50% dạo này buồn nhỉ? Mãi mà vẫn có vài thành viên bọ. Admin tiger tank xem sao đi chứ nhóm có vẻ hơi yếu đấy

Em thấy tt cũng chững hẳn và ít gd rồi. Tình hình kinh tế thế này thì bđs cũng xuống chứ lên sao được.

James3434 · 11:20 20/04/2026

PlaStork nói:
- Tin trên được coi là tốt hay là xấu ạ, sao không thấy báo chí đăng? Em không thạo về BĐS nên không rõ bán như vậy là ít hay nhiều.
- Thông thường bao lâu lại có một đợt mở bán? Hàng ngày? Hàng tuần? Hàng tháng?

Tin trên có nghĩa là trong ngày hôm đấy cứ 5’ cdt lại tóm đc 1 con gà, đồng nghĩa dư nợ tín dụng cho bds lại tăng lên 1 ít trong ngày này, gâp áp lực cho ngân hàng trong việc giảm lãi suất cho vay. Từ đó theo thiển ý của em ls cho vay sẽ tăng đến 15-20% và 🥹giá sập /2 mí /3 nhé

một người am hiểu về kinh tế như cụ mà lại hỏi thế

vung0305 · 11:21 20/04/2026

PlaStork nói:
- Tin trên được coi là tốt hay là xấu ạ, sao không thấy báo chí đăng? Em không thạo về BĐS nên không rõ bán như vậy là ít hay nhiều.
- Thông thường bao lâu lại có một đợt mở bán? Hàng ngày? Hàng tuần? Hàng tháng?

Thị trường xấu và ế nên mới phải tung mồi chứ cụ, cứ xếp hàng tranh nhau thì cần j phải ưu đãi

truongvoky1981 · 11:24 20/04/2026

songchamlai nói:
Em thấy tt cũng chững hẳn và ít gd rồi. Tình hình kinh tế thế này thì bđs cũng xuống chứ lên sao được.

Vâng điều chỉnh xuống là tốt rồi ạ. E chỉ mong xuống còn có cửa mà mua thêm chứ tăng ầm ầm tiền đâu mà đua.

Altis Corolla · 11:32 20/04/2026

Rishi nói:
dự sắp tới
- Nhóm hô tăng lo đi trả lãi NH, bán nhà trả nợ.
- Nhóm bung toang lo đi gửi tiết kiệm, săn hàng sales off.
=> Thớt sẽ vắng tanh

Nhóm "găm đạn" rình đi săn hàng sale off vẫn còn đông thì BĐS cũng chưa giảm nhiều đâu cụ. Có lẽ là thời điểm này, nhiều các cụ có tiền còn hăng máu săn các cụ bung toang. Vì cơ bản hàng xuống cỡ 5-10%...là các cụ đã nhảy vào xúc để giảm đà xuống rồi còn đâu. Nhưng ko xúc thì lại sợ lỡ món hàng ngon, cụ khác xúc mất. Nên mình vẫn nghĩ thị trường còn giằng co lâu, ko lên nhưng ko giảm nhiều.

Roblox30 · 11:36 20/04/2026

Kiều hối tăng bds bung nóc, kiều hối giảm tiền lại đổ dồn về bds vì đô dự trữ cạn kiệt!
mau mua bds các cụ ơi, ko lại Komuađược !

Bachs · 11:39 20/04/2026

Altis Corolla nói:
Nhóm "găm đạn" rình đi săn hàng sale off vẫn còn đông thì BĐS cũng chưa giảm nhiều đâu cụ. Có lẽ là thời điểm này, nhiều các cụ có tiền còn hăng máu săn các cụ bung toang. Vì cơ bản hàng xuống cỡ 5-10%...là các cụ đã nhảy vào xúc để giảm đà xuống rồi còn đâu. Nhưng ko xúc thì lại sợ lỡ món hàng ngon, cụ khác xúc mất. Nên mình vẫn nghĩ thị trường còn giằng co lâu, ko lên nhưng ko giảm nhiều.

Theo cụ, nếu như còn nhiều cụ đang găm đạn để đi rình hàng thì "đạn" đang ở đâu hoặc đang ở dưới hình thái nào trong tình trạng "thiếu tiền" như hiện tại? cụ khai trí hộ nhà cháu với.

Quê bầm · 11:43 20/04/2026

Gừng nói:
h mỗi bà mẹ vn phải đẻ ít nhất 5 người con thì mới đủ người để ở hết nhà của anh em làm ra

Cụ cứ nói quá, đôi khi xây ra có phải là để ở đâu mờ cụ, kakaka

lonelystorm0109 · 11:43 20/04/2026

Altis Corolla nói:
Nhóm "găm đạn" rình đi săn hàng sale off vẫn còn đông thì BĐS cũng chưa giảm nhiều đâu cụ. Có lẽ là thời điểm này, nhiều các cụ có tiền còn hăng máu săn các cụ bung toang. Vì cơ bản hàng xuống cỡ 5-10%...là các cụ đã nhảy vào xúc để giảm đà xuống rồi còn đâu. Nhưng ko xúc thì lại sợ lỡ món hàng ngon, cụ khác xúc mất. Nên mình vẫn nghĩ thị trường còn giằng co lâu, ko lên nhưng ko giảm nhiều.

Nếu nhiều người mua như cụ nhận định thì thanh khoản đã ko đến nỗi thấp như vậy cụ ạ =))

. Rõ ràng là giá chưa giảm nhiều và người mua chưa mặn mà xuống tiền.

Altis Corolla · 11:44 20/04/2026

Bachs nói:
Theo cụ, nếu như còn nhiều cụ đang găm đạn để đi rình hàng thì "đạn" đang ở đâu hoặc đang ở dưới hình thái nào trong tình trạng "thiếu tiền" như hiện tại? cụ khai trí hộ nhà cháu với.

Tiền gửi tiết kiệm đó cụ. Cụ đọc qua thất rất nhiều còm có tiền TK gửi 6-9 hoặc qua năm sau để chờ cơ hội tốt hơn vào. Tính đơn giản gửi tk được 8%, và giá BĐS giảm 5-10% coi như hàng rẻ được khoảng 15% vào thời điểm tất toán ...Mình nghe mấy người có tiền tk nói vậy.

songchamlai · 11:49 20/04/2026

lonelystorm0109 nói:
Nếu nhiều người mua như cụ nhận định thì thanh khoản đã ko đến nỗi thấp như vậy cụ ạ . Rõ ràng là giá chưa giảm nhiều và người mua chưa mặn mà xuống tiền.

Anh mở bán tứ lung tung sợ thật. Sg đã rộng mà giờ ra 4 phía làm kđt toàn ở huyện cũ không biết dân ở đâu tới ở cho hết.

Altis Corolla · 11:49 20/04/2026

lonelystorm0109 nói:
Nếu nhiều người mua như cụ nhận định thì thanh khoản đã ko đến nỗi thấp như vậy cụ ạ . Rõ ràng là giá chưa giảm nhiều và người mua chưa mặn mà xuống tiền.

Vâng, thì tất cả chỉ là dự đoán thôi, vì còn nhiều yếu tố, đặc biệt là chính sách tiền tệ, tài khóa thời gian tới sẽ ảnh hưởng lớn thị trường. Hiện tại thì các khoản gửi 9% mới gửi đầu năm nay, thì cũng phải quý 4 hoặc sang năm mới đáo hạn , và các cụ săn mua BĐS thì sẽ kiên nhẫn chờ thời, bởi vậy nên thanh khoản mới thấp . Nhưng mình chỉ nói là đà giảm sẽ bị hãm bới chính các cụ săn hàng đó. Chớ nếu không ai chờ mua, thì nó sẽ giảm đều nhưng ko nhanh thôi.

xe đạp mini62 · 11:50 20/04/2026

songchamlai nói:
Em thấy tt cũng chững hẳn và ít gd rồi. Tình hình kinh tế thế này thì bđs cũng xuống chứ lên sao được.

Mua bds là mua tương lai mà cụ, KT vẫn phát triển thì bds ở TP lớn sao giảm giá được. Đi ngang và bò bò Theo lạm phát hàng năm là PA tốt nhất rồi. Chưa kể DA mới ra toàn set giá trên sao hoả thì bảo người có sẵn nhà, ko có sức ép gì người ta bán với giá thấp hơn nhiều DA mới trong khi vị trí, chất lượng tương đương hoặc hơn thì khó lắm.

PlaStork · 11:59 20/04/2026

James3434 nói:
một người am hiểu về kinh tế như cụ mà lại hỏi thế

Hí hí cụ oánh giá cao em quá. Em hỏi để làm rõ người đăng tin đang hiểu như thế nào thì em mới bàn tiếp.

Bachs · 12:00 20/04/2026

Altis Corolla nói:
Tiền gửi tiết kiệm đó cụ. Cụ đọc qua thất rất nhiều còm có tiền TK gửi 6-9 hoặc qua năm sau để chờ cơ hội tốt hơn vào. Tính đơn giản gửi tk được 8%, và giá BĐS giảm 5-10% coi như hàng rẻ được khoảng 15% vào thời điểm tất toán ...Mình nghe mấy người có tiền tk nói vậy.
[/QUOTE Nhà cháu chả hiểu gì về kte vĩ mô cả, nhưng từ góc độ hạn hẹp nhà cháu nghĩ chiện chả đơn giản như cụ đang nghĩ. Có tiền gửi tiết kiệm cũng chả dễ mà buông ra để mua giá cao ngất như hiện tại đâu ah.

Bonmuadichoi · 12:09 20/04/2026

30 ngân hàng giảm lãi suất tiền gửi, mặt bằng tiếp tục hạ nhiệt

(Dân trí) - Làn sóng giảm lãi suất huy động tiếp tục lan rộng khi đã có 30 ngân hàng điều chỉnh đi xuống, kéo mặt bằng lãi suất trên thị trường hạ nhiệt và phân hóa rõ hơn giữa các kỳ hạn.

dantri.com.vn

BloodOwl87 · 12:12 20/04/2026

Altis Corolla nói:
Tiền gửi tiết kiệm đó cụ. Cụ đọc qua thất rất nhiều còm có tiền TK gửi 6-9 hoặc qua năm sau để chờ cơ hội tốt hơn vào. Tính đơn giản gửi tk được 8%, và giá BĐS giảm 5-10% coi như hàng rẻ được khoảng 15% vào thời điểm tất toán ...Mình nghe mấy người có tiền tk nói vậy.

Mấy người đấy thì 10-15% còn lâu mới mua cụ ạ. Hàng cutloss giảm 30% mới đáng bõ công từ bỏ lãi tiền gửi.

lonelystorm0109 · 12:41 20/04/2026

BloodOwl87 nói:
Mấy người đấy thì 10-15% còn lâu mới mua cụ ạ. Hàng cutloss giảm 30% mới đáng bõ công từ bỏ lãi tiền gửi.

Đã phải vào gánh hộ lãi suất 15% hộ chủ nhà lại còn mất 9% lãi tiền gửi tiết kiệm thì đòi hỏi mức 30% em thấy cũng ko có gì quá đáng cụ ạ.

BloodOwl87 · 13:20 20/04/2026

lonelystorm0109 nói:
Đã phải vào gánh hộ lãi suất 15% hộ chủ nhà lại còn mất 9% lãi tiền gửi tiết kiệm thì đòi hỏi mức 30% em thấy cũng ko có gì quá đáng cụ ạ.

Hn thì hiếm gặp chứ ae đi đánh bắt xa bờ như Nova aqua phan thiết đồng nai với btb Phú Quốc thì việc người bán chỉ mong tay trắng mong người mua gánh phần nợ, để ko bị nợ xâu trên cic ko hiếm. Mà còn chả ai mua cho. Hàng Nvl Aqua 8 đồng đóng 2 vay 6, bán 6 chắc chắn ko bay và thậm chí bán 4 còn chưa chắc ai thèm ngó nữa kìa.

Bachs · 13:33 20/04/2026

BloodOwl87 nói:
Hn thì hiếm gặp chứ ae đi đánh bắt xa bờ như Nova aqua phan thiết đồng nai với btb Phú Quốc thì việc người bán chỉ mong tay trắng mong người mua gánh phần nợ, để ko bị nợ xâu trên cic ko hiếm. Mà còn chả ai mua cho. Hàng Nvl Aqua 8 đồng đóng 2 vay 6, bán 6 chắc chắn ko bay và thậm chí bán 4 còn chưa chắc ai thèm ngó nữa kìa.

Ko biết 4 đồng kia đi đâu cụ nhỉ? mà bank cũng thiếu tiền, CĐT cũng thiếu tiền

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Xe điện

Xe tải

Xe hơi

Xe tăng

Xe tải

Xe đạp

Xe tải

Xe container

Xe đạp

Xe tải

Xe điện

Xe tải

Xe tăng

Xe tăng

Xe tải

Xe buýt

Xe container

Xe đạp

Xe container

Xe tải

Thông tin thớt