[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

hacker68 nói:

Quan trọng giá khớp bn thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

vung0305 nói:

View attachment 9567523

Nhấn vào đây để mở rộng...

PlaStork nói:

Có gì mới à cụ? Các dự án chung cư thương mại trừ vị trí nhạy cảm liên quan quốc phòng an ninh đều được phép bán cho người nước ngoài 30%, thí điểm từ 2008 và có luật từ 2015.

Nếu 1 dự án có 4000 căn được bán cho người nước ngoài tức là nó có tổng cộng cỡ gần 13.000 căn - vậy còn gần 9000 căn cho các cụ cầm hộ chiếu Việt Nam.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duong tien sih nói:

Tây hay Hàn, Nhật, Trung nó có ngu đâu mà BĐS giá cao hơn bên nó tính theo thu nhập mà nó còn nhảy vào mua.
Năm ngoái OCP 2-3 Sale cũng ầm ĩ vụ Người Hàn, Trung được mua nhà ở dự án này. Các cụ xuống xem.thử xem có bạn TQ nào mua ở OCP2-3 chưa nhé.
Cao Xà Lá vị trí đẹp, trung tâm nhưng bán cho khách nước ngoài cùng lắm 50-100 căn là căng đét.

Nhấn vào đây để mở rộng...

BloodOwl87 nói:

Vốn fii fdi vào vn nó chả rén lòi mắt, mua nhà Vn mà ngon à. Nhìn tỷ giá đi đã nhớ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duong tien sih nói:

Tây hay Hàn, Nhật, Trung nó có ngu đâu mà BĐS giá cao hơn bên nó tính theo thu nhập mà nó còn nhảy vào mua.
Năm ngoái OCP 2-3 Sale cũng ầm ĩ vụ Người Hàn, Trung được mua nhà ở dự án này. Các cụ xuống xem.thử xem có bạn TQ nào mua ở OCP2-3 chưa nhé.
Cao Xà Lá vị trí đẹp, trung tâm nhưng bán cho khách nước ngoài cùng lắm 50-100 căn là căng đét.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bicu nói:

Các cụ mợ mua chung cư trên giấy năm 2024 đến nay không biết có được nhận nhà đúng thời gian cam kết của chủ đầu tư không nhỉ? giá dầu tăng tác động mạnh đến vật liệu xây dựng, đồ nhập khẩu thế này... không biết các chủ đầu tư có bàn giao đúng hạn không hay lại delay kéo dài, các cụ cho em xin dự đoán với?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Có 15 củ to trong lúc cơ cấu sang cc thì nên gửi bank nào ls tốt mà vẫn yên tâm vậy các cụ thông thái?

Nhấn vào đây để mở rộng...

James3434 nói:

Em lại hỏi cụ thông thái cái vụ này

cụ vẫn bơ em nhá 🥹

kết hợp với thông tin nhà nước xác nhận bds chiếm 12% gdp thì các cháu sinh viên nhà cụ trả lời thế nào

Nhấn vào đây để mở rộng...

vung0305 nói:

View attachment 9567330
Xong mấy cái cầu có khi lại thấy hợp lý nhỉ cc

Nhấn vào đây để mở rộng...

James3434 nói:

Em lại hỏi cụ thông thái cái vụ này

cụ vẫn bơ em nhá 🥹

kết hợp với thông tin nhà nước xác nhận bds chiếm 12% gdp thì các cháu sinh viên nhà cụ trả lời thế nào

Nhấn vào đây để mở rộng...

PlaStork nói:

Cái hình trên có nhiều điều để nói:
1. Phóng viên dốt kinh tế.
NHNN hút ròng 72.500 tỷ trong khi lãi suất qua đêm giảm chứng tỏ thanh khoản cải thiện mạnh, dư thừa tiền. Thường hút ròng thì phải thiếu tiền, nay hút rồi mà lsqđ giảm.

Tuy nhiên do phóng viên dốt nên giật tít thành quan hệ nhân quả: NHNN hút ròng 72.5K tỷ KHIẾN lãi suất qua đêm giảm. Cấu trúc đúng phải là: NHNN hút ròng 72.5K tỷ MÀ lãi suất qua đêm vẫn giảm mạnh.

2. Việc NHNH hút ròng 72.500 thực ra vẫn nằm trong lộ trình điều hành. Lúc thiếu thì bơm mà khi thừa thì hút, xử lý tình trạng răng cưa thanh khoản. Về trung và dài hạn chưa nói lên điều gì, chưa biết thanh khoản sắp tới có cải thiện hay vẫn tiếp tục căng. Đương nhiên căng thì lại bơm và sau đó lại phải hút. Bảng sau cho thấy bơm vẫn đang nhiều hơn hút.

View attachment 9567680

Nhấn vào đây để mở rộng...

DreamToCRV nói:

Cụ lên khu đồi FLC với em đi. Nhà view biển, lại trên đồi, 300m2 cũng chỉ 1x đồng thôi. Đường sá cũng tiện, cạnh sân golf, cụ mà chơi thêm môn này thì quá tuyệt .

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

Cụ tiếp xúc ít thì biết nó hẹp vậy đó )
Rất nhiều đại gia phố cổ thích cầm sổ tận tay. Có tuổi rồi app với ủng sợ hack lắm nhé.
Nít mắt gen Z mới nói câu đó thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

PlaStork nói:

Vâng, chính vậy.
Mua thì dễ, chuyển tiền vào là được thôi, NHƯNG... đến khi đi làm sổ hồng và sau này bán đi lấy USD vác về nước mới thấy chặng đường không dễ ăn. Chính sách này sinh ra để giữ chân người nước ngoài sống và làm việc tại VN chứ ko phải để người nước ngoài lướt sóng, cho nên có nhiều rào cản hữu hình và vô hình.

Tầm này nếu người nước ngoài sống và làm việc tại VN theo nhiệm kỳ thì họ thuê sẽ rẻ hơn, đỡ phức tạp sau này bán, thuận tiện đổi chỗ khi nhu cầu thay đổi. Lướt thì... quên đi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mabumap2k6 nói:

Đâu xa, bên chợ bds OF vẫn túc tắc có giao dịch, ko biết giá chốt như nào chứ giá rao cũng chả thấy giảm mấy.

1. Căn Mỹ Đình Pearl 73,5m2 tầng thấp giá 8,2 tỷ.

[Đã xong] - Mỹ Đình Pearl : Căn chung cư view hồ Matrix One 2BR,2 WC .. S_A_L_E

Như tiêu đề em cần bán căn cc tại khu Mỹ Đình Pearl, khu này khá khép kín và biệt lập tại khu vực Mỹ Đình - Lê Quang Đạo nên ít người biết tới. Diện tích thông thuỷ 73.5 m2 được bố trí 2 ngủ và 2 vệ sinh. Căn của em trục 08 tầng thấp Pearl2 view chính diện và trọn vẹn toàn cảnh công viên Matrix...

www.otofun.net

2. Căn FLC Đại Mỗ 65m2 giá 4,9 tỷ.

[Đã xong] - em bán căn 2 ngủ tại flc đại mỗ đối diện aeonmall hà đông

em bán nhà chính chủ ít ở đã làm nội thất đẹp 🔥 BÁN Hh3.2 FLC Đại Mỗ DT : 65m , 2 ngủ 2 vs nhà full nội thất đẹp, tầng 25 Giá em thu về là 4tỷ 9 đã có sổ https://www.youtube.com/shorts/iz4SXWuJRW4

www.otofun.net

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

Cụ tiếp xúc ít thì biết nó hẹp vậy đó )
Rất nhiều đại gia phố cổ thích cầm sổ tận tay. Có tuổi rồi app với ủng sợ hack lắm nhé.
Nít mắt gen Z mới nói câu đó thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...