Xây đsct tất nhiên là khó nhưng đừng tưởng ai cũng biết mà V nó không biết. Ở đây là bao nhiêu điều kiện thuận lợi nó tụ về hết, không phải ngẫu nhiên mà V nó làm đường này đầu tiên.
* Thứ nhất là đường này về thủ đô khủng Hà Nội, nhiều người cứ dính mắt vào Hạ Long mà quên. Còn nhiều điểm đến khủng nữa chỉ cần đọc cho kỹ.
* V hưởng lợi từ các khu
bđs ở cả 5 ga chứ không phải chỉ Hạ Long. Bđs hưởng cả tiền xây, đất, vật liệu. Cái này không chỉ là TOD mà là
siêu TOD. Ngoài ra còn được quyền bán điện cho khu đô thị lớn mới hình thành nữa.
* Với đường sắt V hưởng cả tiền xây, tiền tàu, tiền vật liệu như
thép, tiền
dịch vụ ga (như phí sân bay) và vô số tiền lặt vặt như phí gửi xe, quảng cáo. Chi phí thực tế nội địa hóa sẽ không đến 5 tỉ đô.
* 5 ga này còn nối với hệ thống đsct cả nước, đi Thanh Hóa-Nha Trang-Sài Gòn.. trước mắt dự đoán đường sắt Lào Cai-Hải Phòng sẽ phải quá cảnh qua đây để khách về Hà Nội. Tất cả tàu trên cả nước có thể chạy vào 5 ga này và nộp phí đường, phí ga,
bán điện nữa!
* Vẫn có thể tiếp tục tăng quy mô công ty đsct qua các đường như Hải phòng - Hạ Long- TQ.
* Các địa phương sẽ tăng tốc làm metro kết nối đến các ga này. Cái này không có trong hợp đồng nhưng đương nhiên là việc phải làm. Các ga đều là quy hoạch khu đô thị mới, không có gì lạ nếu chuyển trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện về đây..làm thêm chùm nhà ở xã hội giá tốt thì bán như tôm tươi.
Tất cả mấy thứ này có thể có mà chỉ cần xây có 120 km đường sắt cao tốc! Dĩ nhiên phải có phối hợp bên ngoài chứ 1 mình V không bảo đảm hết.
-----
Bonus từ AI. Còn phần trên là tự mình phân tích ra đấy nhé, không cần AI. V nếu mời mình về thì chắc cũng .. nhận!
View attachment 9573197