[Funland] Tổng hợp về ca khúc lên bổng xuống trầm của giá Vàng.

thuyhtt nói:

em đồng ý cụ, bđs HN giá neo quá cao nên ko còn thơm nữa, có thể ko giảm nhưng sw thôi, cộng khấu hao nữa chưa chắc hơn GTK. Vấn đề đặt ra, tiền sắp tới các cụ đi đứng thế nào để tối ưu lợi nhuận. Vàng chu kỳ 10 năm em thấy cũng hết mùi bơ rồi, trừ các cụ mua đều tích sản - em ko thuộc phe này.
Mặc dù vậy, vì đang ôm tiền nên chắc em vẫn ném vào cc trung tâm thôi, có cụ mợ nào cùng hoàn cảnh không, ta lập nhóm mua nhà HN 3- 6 tháng tới

Nhấn vào đây để mở rộng...

thuyhtt nói:

2022-2025 ai mua đất/cc HN đều thắng, ai mua vàng đều thắng, ai mua BTC ngon luôn.
Mợ may mắn nên có vốn và vào nhà HN đợt rồi.
Em nghèo nên em phải tính toán làm sao để đồng tiền vận hành đúng với chu kỳ tài sản và dòng tiền. Chứ em giàu em nói rồi, chia ra mà gồng lãi, sao phải ngợi .
Nói đơn giản ai all in vàng 2026 này thì cô muốn cũng ko độ đc .

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Cũng tùy đó cụ, giá bds hiện tại đang neo ở mức cao rồi, chắc còn một sóng cuối ăn theo hạ tầng (khả năng sẽ phân hóa mạnh) nữa rồi slideway đi xuống chứ sức đâu mà gồng mãi được, tham chiếu là giá bds của ta đang tương tự Thái lẻn.
Còn tất nhiên sinh dòng tiền thì bds có giảm giá trị nhưng 10 15 năm sau cũng sẽ hòa (hoặc thắng), lỗ so với gtk đâu đó dăm ba % /năm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

thuyhtt nói:

vậy theo cụ, người cầm vnđ sắp tới lụm gì cho ổn cụ nhỉ? Em thấy cụ hô mua vàng đợt tiệm cận 200tr/lượng. Cụ mua BTC năm ngoái, ko bít món BTC này giờ cụ tính sao cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Canon_D7000 nói:

Em năm nay quá đen = lao vào cái gì là y như rằng toi củ tỏi
Em ko hô hào ai ! Mua cái gì
Thấy BĐS cao quá thì em đặt ra câu hỏi thôi !!!
Không cần nặng nề
Tiền trong túi các cụ = làm gì với tiền của mình thì các cụ quyết
Chơi có thua có được
Cũng không cần nặng nề . Chả phải cứ giàu cứ nhiều xèng là làm cái gì cũng đúng đâu ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Canon_D7000 nói:

Em năm nay quá đen = lao vào cái gì là y như rằng toi củ tỏi
Em ko hô hào ai ! Mua cái gì
Thấy BĐS cao quá thì em đặt ra câu hỏi thôi !!!
Không cần nặng nề
Tiền trong túi các cụ = làm gì với tiền của mình thì các cụ quyết
Chơi có thua có được
Cũng không cần nặng nề . Chả phải cứ giàu cứ nhiều xèng là làm cái gì cũng đúng đâu ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Canon_D7000 nói:

Giờ xuống tiền mua BĐS Hà nội biết đến bao giờ mới thấy có lãi !

Nhấn vào đây để mở rộng...

TorienT nói:

Giờ làm thế nào để không lỗ (lạm phát) có khi mới là ưu tiên với ai cầm tài sản tiền, vàng, đô, bds đó cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

thuyhtt nói:

ôi, vàng em bảo thấy cụ hô mua = cụ mua (ý em ko phải cụ gô hào người khác).
BTC hiện tại đang có nhịp hồi trc khi xác nhận đáy ck mới, em muốn hỏi xem cụ xử lý thế nào, vì có thể đỉnh mới BTC cao hơn nhiều đỉnh cũ.
Ko nặng nề gì, chỉ là quan tâm cách cụ xử lý ts. Nếu giàu cụ cứ ôm vứt đấy, chờ ck sau, vẫn thắng.
Phải có món gì đó cho người ta nhặt nhạnh sắp tới chứ các cụ, chả nhẽ cứ ôm tiền .

Nhấn vào đây để mở rộng...

thuyhtt nói:

lâu lắm mới lại thấy cụ, cụ đã đi đc đến đâu suốt mùa biến động vừa qua thế . Nhóc nhà cụ có kq và chắc chọn xong đường rồi nhỉ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

TorienT nói:

Dạ bọn F1 nhà e xong rồi ạ, giờ nó đi đường nó em đi đường em tình nghĩa cha con đến thế thôi Em thì thị trường nội địa em xong rồi, rút sạch khỏi tỉnh sau covid, mua chung cư 2023, nhà đất Hoàng Mike 2022, vàng hồi 70 - 80 (xong chốt mất 1/2 hồi 100tr chắc cô thương cũng đến thế là cùng nên 1 năm nay em mang chuông đi đấm nước người cho vui, đấm tê cả tay rồi Nghỉ lễ xong em lại đi đấm nhau với anh hùng thiên hạ tiếp chứ trong nước giờ toàn đại bàng e sợ lắm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

thuyhtt nói:

Chúc mừng lựa chọn của nhóc nhà cụ và các cụ.
haha, cụ thật hài hước, trong nước giờ toàn đại bàng với cá mập, em cũng hãi lắm.
Em nghèo nên bon chen nốt phát này rồi nghỉ, 2030 em về quê làm vườn rau ao cá là xong .

Nhấn vào đây để mở rộng...

thuyhtt nói:

em đồng ý cụ, bđs HN giá neo quá cao nên ko còn thơm nữa, có thể ko giảm nhưng sw thôi, cộng khấu hao nữa chưa chắc hơn GTK. Vấn đề đặt ra, tiền sắp tới các cụ đi đứng thế nào để tối ưu lợi nhuận. Vàng chu kỳ 10 năm em thấy cũng hết mùi bơ rồi, trừ các cụ mua đều tích sản - em ko thuộc phe này.
Mặc dù vậy, vì đang ôm tiền nên chắc em vẫn ném vào cc trung tâm thôi, có cụ mợ nào cùng hoàn cảnh không, ta lập nhóm mua nhà HN 3- 6 tháng tới

Nhấn vào đây để mở rộng...

thuyhtt nói:

các cụ mợ kiếm tiền siêu thật á, cho em hỏi sau bao năm các cụ mua đc căn nhà tiếp theo ở HN?
Em cứ có 50-70% tiền gtk mới dám mua, các cụ ko gtk mà mua nhà em ko hiểu tiền đến từ đâu?
Trc giờ nhà đất em chỉ mua ko bán, cũng ko đổi chác bao giờ.
Nhiều cụ giàu thật sự. Em mà giàu như các cụ, mua nhà đập 1 ăn ngay, em ko cần cầm thứ khác, kể cả vàng, hehe .

Nhấn vào đây để mở rộng...

chấm xuống dòng nói:

Nếu không tính cái thứ nhất nhất thì em thấy khoảng 5 năm sau có thể mua đc cái thứ 2, từ cái thứ 3 trở đi thì có thể còn rút ngắn dưới 5 năm nữa ấy. Với điều kiện là mua và có lãi (thực tế chốt lại em thấy mua đất HN lâu dài vẫn luôn lãi) và cho thuê có dòng tiền ổn định.
Kinh nghiệm của em là mua cái đầu thì phải cố, mua cái 2 cũng phải cố nhưng dễ quyết hơn, từ cái 3,4 trở đi thì quyết đơn giản lắm vì lúc đó không bị áp lực.

Nhấn vào đây để mở rộng...

thuyhtt nói:

em đồng ý cụ, bđs HN giá neo quá cao nên ko còn thơm nữa, có thể ko giảm nhưng sw thôi, cộng khấu hao nữa chưa chắc hơn GTK. Vấn đề đặt ra, tiền sắp tới các cụ đi đứng thế nào để tối ưu lợi nhuận. Vàng chu kỳ 10 năm em thấy cũng hết mùi bơ rồi, trừ các cụ mua đều tích sản - em ko thuộc phe này.
Mặc dù vậy, vì đang ôm tiền nên chắc em vẫn ném vào cc trung tâm thôi, có cụ mợ nào cùng hoàn cảnh không, ta lập nhóm mua nhà HN 3- 6 tháng tới

Nhấn vào đây để mở rộng...

xichlo3banh nói:

Một số tính toán thì cụ gửi tk 1-2 năm lãi đc 15%! Sau đó đợi bđs giảm 15-30%! Như vậy ngồi ko cụ đã lãi 30-45%! Làm gì cho mệt! Hế hế

Nhấn vào đây để mở rộng...

L.C.D nói:

Em ngẫm lại, tính toán để tối ưu ko lại với cô thương .
Em mua nhanh, chưa bao giờ biết xem thị trường. Nhưng mọi thứ nó cứ như có cơ duyên đưa đẩy. Cứ mua xong thì nó tăng. Là do cô thương chứ ko phải do e khôn.
Trong vài năm tới chắc e ko còn lực mua nhà. Nếu có thì chuyển đổi từ chỗ này sang chỗ khác thoai. E cứ vạn sự tuỳ duyên, ko tính trước gì cả.

Nhấn vào đây để mở rộng...