Chỉ thấy các cụ tráo khái niệm để dìm dập thì đúng hơn. Căn bản phân khúc này ae hay trao đổi trên này ko có sở hữu để có thể bàn đúng, người sở hữu thì người ta im im.
Em cũng muốn như cụ. Nhưng nếu trong tay cụ có công cụ thì có thể đảo chiều không.Mời cụ tìm hiểu giai đoạn xén lông cừuMời các cụ phân tích. Liệu với đống tài sản khổng lồ đang cắm trong bank thì bank có muốn nó tụt giá không
Ngân hàng đồng loạt đẩy mạnh thu nợ, siết chặt cho vay bất động sản
(VNF) - Nhiều ngân hàng đẩy mạnh thu nợ bất động sản đồng thời siết chặt cho vay với lĩnh vực địa ốc trong bối cảnh khối bất động sản đảm bảo tại các nhà băng ngày càng phình to.vietnamfinance.vn
Gọi là phố đi bộ nhưng đi bộ ở giữa và xe cộ vẫn chạy 2 bên đường. Còn đống BT kia có chủ và bán hết lâu rồi, khu bên này khu mới, định vị phân khúc cao và chưa có Chung cư nên vắng là đương nhiên.
Mời cụ tìm hiểu giai đoạn xén lông cừu
Em chỉ sợ bất chấp quy luật thị trường mà làm thôi cụ. Trước em thi thoảng mua tài khoản google, netflix trên mạng thì thấy tài khoản thổ nhĩ kỳ rất rẻ. Tìm hiểu ra thì do bên đấy lạm phát sml. Mà nguyên nhân em thấy cũng khá tương đồng với nơi nào đóBank không muốn tăng hay muốn tụt, nó chỉ muốn an toàn. Tăng cũng rủi ro chả kém gì giảm (vì ôm giá trị ảo) nên đối với bank vấn đề là quản trị rủi ro. Việc của bank chưa bao giờ là muốn hay tìm cách kéo nó lên, hạ nó xuống. Đó là việc của thị trường.Mời các cụ phân tích. Liệu với đống tài sản khổng lồ đang cắm trong bank thì bank có muốn nó tụt giá khôngNgân hàng đồng loạt đẩy mạnh thu nợ, siết chặt cho vay bất động sản
(VNF) - Nhiều ngân hàng đẩy mạnh thu nợ bất động sản đồng thời siết chặt cho vay với lĩnh vực địa ốc trong bối cảnh khối bất động sản đảm bảo tại các nhà băng ngày càng phình to.
Giờ em mới biết có vụ này
Khu đô thị mới nào ở HN cũng có quan chức mua, quan trọng là nhiều hay ít và chiếm tỷ lệ bao nhiêu trong khu đô thị.
Khu đô thị Dương nội hà đông cũng nhiều tiện ích mà người ở cũng chủ yếu ở khu vực gần toà nhà nam cường nơi có nhiều toà cc đấy cụ. Văn khê hà đông vẫn còn kha khá nhà bỏ hoang
Chuẩn rồi. BT, LK đặc điểm chung là bỏ hoang nhiều. Lý do rất đơn giản là người kinh tế bình thường thì không mua được. Còn anh em quan chức, giàu thì lại mua 10-20 căn, mà loại này cũng chỉ ở 1 nhà thôi, Nên 9 cái còn lại bỏ hoang.
Bác nói đúng 1 phần, vì bank về bản chất cũng là 1 DN, và DN thì bao giờ cũng đặt lợi nhuận lên trên hết. Tất nhiên khẩu vị của bank luôn ưu tiên sự an toàn (đồng nghĩa với biên lợi nhuận mỏng hơn so với các mô hình DN khác) vì họ kiếm tiền bằng volume. Nhưng em chắc chắn ko ít bank vì nhiều yếu tố (chính trị, lợi nhuận khổng lồ hoặc bị chi phối bởi 1 nhóm như SCB) mà đang cho vay bất chấp những lớp phòng thủ bác nêu. Những lớp phòng thủ đấy em nói thật chắc chỉ áp dụng được đối với cá nhân/DN nhỏ lẻ thôi còn với các CĐT lớn và các khu đô thị thì luật chơi nó lại khác.
cụ ấy chém nhảm ấy, bds mà coi như cp ko bằng. Chính vì đánh giá giá trị TT ko được real time nên lớp phòng thủ của Ngan hàng nó dày lắm, giá trị 15 tỷ thì nó định giá 12 tỷ, sau đó cho vay tối đa 70% giá trị (thường thì sẽ thấp hơn vì thu nhập trả gốc lãi nó ko đảm bảo, dù kéo dài thời gian vay ra).
Bank là một big boys lớn, tay chơi, tạo lập cho thị trường, cả về bds, ck...
Cụ nói đúng, và thực tế ở nước nào cũng vẫn có những ngân hàng liều lĩnh, hoặc bị ảnh hưởng bới gắn kết lợi ích chính trị/kinh tế. Chính vì vậy nó càng cần làm chặt những chỗ khác để tăng hệ số an toàn tổng thể. Như em từng nói ở tít trên trong 1 post khác, chưa chắc mấy thằng làm bậy đã chết đâu, chỉ chết những kẻ ăn theo.
Một số ngân hàng bắt đầu đánh giá lại tài sản thế chấp là BĐS theo chu kỳ 30-90 ngày rồi, ko chờ 1 năm như trước nữa. Cụ cập nhật lại nhé. Tất nhiên ko thể real time như chứng khoán.
Em thấy cấn cấn cái vụ giá 15 tỷ định giá 12 tỷ cụ nhỉ, sao toàn thấy CĐT công bố hỗ trợ vay bank 70%. thậm chí 80% HĐMB mà ? Mà giá sơ cấp của CĐT thì toàn trên trời luôn
.
Đúng, cứ lạm bàn NH rồi lái sang Bđs đánh lận vấn đề.Cccm chém đông chạm quá, chỉ rõ xu hướng nên tút đã được bê sang khu Tài chính ngân hàng
