[Funland] Sắp "tràn ngập" NOXH, các cụ không phải chen nhau xếp hàng nữa, ai ôm cc xả đi là vừa.

14:37 02/05/2026
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,579
Động cơ
16,009 Mã lực
Tuổi
28
Website
thaonguyenvilla.com
caisua nói:
Chả khù khoằm gì đâu ạ, món này theo em là để giải quyết phát sinh vụ ghép tỉnh, gần nửa số cán bộ bỗng nhiên phải đi làm xa thêm tầm 30km. Những người ko thuộc đối tượng này chen vào ko dễ vì chỉ tiêu phân bổ hết rồi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cái quy định này mới thí điểm riêng Hà Nội.

Đối tượng dành cho quy định này là đối tượng có nhà ở Hà Nội nhưng ở xa. Cái mà trước đây vướng phải gần như không xử lý đc.

- Đồng ý với ý cụ là chắc cho thí điểm trước để mở rộng.

Nguoimoivao3 nói:
Dự án này đã cấp phép xây chung cư trước khi cấm cụ nhé!



Là dự án chung cư cao cấp cuối cùng ở nội đô…’



nên nó sẽ không phải là cao cấp thông thường như các dự án cccc trước đó. ..



giá của nó cũng sẽ cao cấp nhất là vì thế …
Nhấn vào đây để mở rộng...
@-) Nghe cuối cùng thì em nghĩ chắc ko phải đâu.
Còn Lò Đúc, Đại Cồ Việt, Thanh Xuân, hay khu trong Ciputra, ngoài ra còn mấy chỗ trên vành đai 3 của Văn Phú, Thanh Hóa, Sunshine, THM...
 
Chỉnh sửa cuối:
14:56 02/05/2026
K

kobietdatlagi

Xe điện
Biển số
OF-732682
Ngày cấp bằng
14/6/20
Số km
2,177
Động cơ
141,035 Mã lực
xe đạp Japan nói:
Cũng có lý, nhưng tăng nhiều như mấy năm qua là do nhu cầu mua nhà để ở tại Hà Nội nhiều, từ SV ra trường ở lại đến người đang ở Hà Nội mua nhà cho con cái. Ngoại thành nhiều dự án nhưng đi vào nội đô vui chơi, làm việc xa quá.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Từ 2023-2025 tăng gấp mấy lần đâu phải do nhu cầu mua nhà ở. Thế trước đó ko có nhu cầu à?
 
16:13 02/05/2026
Timestay

Timestay

Xì hơi lốp
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
1,574
Động cơ
73,272 Mã lực
CC chắc chắn sẽ bị áp thời hạn sử dụng 50-70 năm, áp dụng hồi tố kể cả các cc đã xây. Sớm muộn thôi, ko thoát đc
 
16:18 02/05/2026
I

ikikata

Xe tải
Biển số
OF-872160
Ngày cấp bằng
26/11/24
Số km
325
Động cơ
6,765 Mã lực
Tuổi
26
tientung000 nói:
Em cũng chả tin, giờ cứ phải 5 năm rà soát 1 lần, cập nhật thay đổi, xử lý trách nhiệm các nhân sự. Nên khôn rồi, qh đến 20 năm cũng bị coi là ngắn, rút kinh nghiệm chưa kịp hạ cánh đã bị lôi ra xử lý nên mới vẽ ra 100 năm. Thực tế chứng minh chỉ có viết và lý luận in thành sách thì giá trị 50 100... năm, còn kể cả nghìn trang thuyết minh giá trị cũng ngắn lắm, giải thích theo chủ quan người viết là chính, bản vẽ còn ngắn hơn nữa.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Tầm nhìn ở mình thì em nghĩa tối đa 5 năm thôi, nếu được 10 năm là cố gắng quá sức rồi… Chứ cỡ 50-100 năm chắc kiểu thừa giấy vẽ ra cho nó có chứ tầm với trình thì còn non với xanh lắm không đủ để vẽ đâu, kiểu các cụ bảo thừa giấy vẽ với cho nó hết chứ nghuệch ngoạc được vài nét thôi là hết ý tưởng ah :D
 
18:35 02/05/2026
T

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
9,621
Động cơ
203,701 Mã lực
Nhà em trong lõi 6h tối đường vắng tanh, ban ngày lác đác xe cộ. Tắc đâu mà tắc.
 
07:26 03/05/2026
N

NguyenMinhNgoc

Xe điện
Biển số
OF-90161
Ngày cấp bằng
29/3/11
Số km
2,007
Động cơ
-1,869,511 Mã lực
Loại nhà ở xh cho thuê và thuê mua, đặc biệt là cho thuê, nên được đầu tư nhiều hơn, nó linh hoạt hơn cho người lao động, dễ phù hợp với nhiều đối tượng.
Bên cạnh đó, loại nhà công vụ cũng nên được khuyến khích. Ví dụ, để cơ sở 2 bv Bạch Mai hoạt động tốt, thì xây nhà CC công vụ cho các bs và nhân viên ở ngay gần đấy, hoạt động như một đơn vị kinh doanh nhà ở, hay như một khách sạn, vừa giảm tải giao thông, vừa tạo công ăn việc làm cho địa phương, và bệnh viện hoạt động tốt hơn
 
15:31 05/05/2026
P

Pela

Xe tăng
Biển số
OF-385293
Ngày cấp bằng
3/10/15
Số km
1,569
Động cơ
236,369 Mã lực
Tuổi
37
Tiếng tàu chạy ồn nhẹ thôi không thành vấn đề.
Nó không khó chịu như tiếng máy bay.
Vấn đề là cái tiếng còi tàu nó mới ác.
 
08:33 06/05/2026
jackycandy1412

jackycandy1412

Xe tăng
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
1,475
Động cơ
1,314,833 Mã lực
Cap Còm nói:
Thêm 1 lý do để các cụ xả chung cư cao cấp dần đi là vừa 😁
https://markettimes.vn/tap-doan-nhat-ban-sap-xay-22-000-nha-gia-re-tai-viet-nam-chi-1-2-ty-dong-can-ho-117104.html
Nhấn vào đây để mở rộng...
Tưởng cụ biết nhiều về noxh thì lập thớt, cụ hô hào thế mà đọc báo cũng thiếu kiến thức phía sau nhỉ, em trích lại cho cụ đọc đỡ phải gõ lại.
Cc hô hào mua hay bán thì hô hào ae bạn bè họ hàng mình ấy. 2 phân khúc chả liên quan j nhau. Còn câu chuyện thằng nào ra nhiều nhà giá rẻ thì vẫn là tốt thôi.

jackycandy1412 nói:
Bài PR thôi, nó vẫn là thằng Nam long Adc thôi. Cổ phần bên Nhật cho sang người. Phân khúc này của Namlong là Ehomes tương đương noxh, ngang nó là bên Tràng cát HP cũng của Vinhomes đấy, giá 1t-1t2/căn hộ giờ vẫn đang có đầy, phân khúc này làm gì có quỹ đất trung tâm hay ven đô ở HN
Nhấn vào đây để mở rộng...
 
08:45 06/05/2026
Mabumap2k6

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,580
Động cơ
402,473 Mã lực
jackycandy1412 nói:
Tưởng cụ biết nhiều về noxh thì lập thớt, cụ hô hào thế mà đọc báo cũng thiếu kiến thức phía sau nhỉ, em trích lại cho cụ đọc đỡ phải gõ lại.
Cc hô hào mua hay bán thì hô hào ae bạn bè họ hàng mình ấy. 2 phân khúc chả liên quan j nhau. Còn câu chuyện thằng nào ra nhiều nhà giá rẻ thì vẫn là tốt thôi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Kể cả có ra thêm 100.000 căn nhà 1,2 tỷ thì Chung cư kiểu Metropolis hay Grand Hàng Bài nó cũng chả ảnh hưởng, may ra kéo dc giá nhà mấy khu của bác Thản đi xuống.
 
09:07 06/05/2026
Tú Nguyễn Kiều Thanh

Tú Nguyễn Kiều Thanh

Xe tải
Biển số
OF-706198
Ngày cấp bằng
31/10/19
Số km
306
Động cơ
93,960 Mã lực
Tuổi
32
NguyenMinhNgoc nói:
Loại nhà ở xh cho thuê và thuê mua, đặc biệt là cho thuê, nên được đầu tư nhiều hơn, nó linh hoạt hơn cho người lao động, dễ phù hợp với nhiều đối tượng.
Bên cạnh đó, loại nhà công vụ cũng nên được khuyến khích. Ví dụ, để cơ sở 2 bv Bạch Mai hoạt động tốt, thì xây nhà CC công vụ cho các bs và nhân viên ở ngay gần đấy, hoạt động như một đơn vị kinh doanh nhà ở, hay như một khách sạn, vừa giảm tải giao thông, vừa tạo công ăn việc làm cho địa phương, và bệnh viện hoạt động tốt hơn
Nhấn vào đây để mở rộng...
Điều kiện là giá thuê NOXH phải giảm xuống cụ ạ, căn NOXH 60m2 giá thuê đang khoảng 150k/m2 tính ra không hề rẻ.
 
09:16 06/05/2026
anh.tuan

anh.tuan

Xe buýt
Biển số
OF-391043
Ngày cấp bằng
8/11/15
Số km
511
Động cơ
-398,602 Mã lực
Nhớ ngày xưa Vinsmart city cũng nói là xây cho người thu nhập thấp. Vậy mà bùm 1 cái nó biến hóa khôn lường. Xong rồi còn kéo giá mặt bằng giá nhà nên nữa. Giờ nghe tin này không biết là nên vui hay nên buồn hì hì!
 
09:18 06/05/2026
Tú Nguyễn Kiều Thanh

Tú Nguyễn Kiều Thanh

Xe tải
Biển số
OF-706198
Ngày cấp bằng
31/10/19
Số km
306
Động cơ
93,960 Mã lực
Tuổi
32
NOXH và NOTM thì nó sẽ ảnh hưởng 2 chiều tới nhau tùy thuộc vào nguồn cung của 2 loại hình. Như hiện tại thì NOTM vẫn chiếm tỷ trọng nhiều hơn nên nó sẽ kéo giá của NOXH đi lên theo. Bao giờ mà tỷ trọng là 50/50 hoặc NOXH tỷ trọng cao hơn thì NOTM mới xuống giá theo.
 
09:23 06/05/2026
N

NguyenMinhNgoc

Xe điện
Biển số
OF-90161
Ngày cấp bằng
29/3/11
Số km
2,007
Động cơ
-1,869,511 Mã lực
Tú Nguyễn Kiều Thanh nói:
Điều kiện là giá thuê NOXH phải giảm xuống cụ ạ, căn NOXH 60m2 giá thuê đang khoảng 150k/m2 tính ra không hề rẻ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thế nên em nghĩ cần các chính sách của nhà nước khuyến khích tư nhân đầu tư xây và kinh doanh nhà ở xã hội , nhà cho thuê, thuê mua và nhà công vụ,... tính toán thuế má, lãi vay ưu đãi.... sao cho vừa hạ giâ nhà, hạ giâ cho thuê xuống 1/2 hiện nay mà người đầu tư vào vẫn có lãi khá, thì các nhà phát triển sẽ lao vào làm thôi. Quyền lực chính sách, vốn, đất đai... trong tay NN cả, nếu muốn làm sẽ làm được thôi.
 
09:28 06/05/2026
jackycandy1412

jackycandy1412

Xe tăng
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
1,475
Động cơ
1,314,833 Mã lực
NguyenMinhNgoc nói:
Thế nên em nghĩ cần các chính sách của nhà nước khuyến khích tư nhân đầu tư xây và kinh doanh nhà ở xã hội , nhà cho thuê, thuê mua và nhà công vụ,... tính toán thuế má, lãi vay ưu đãi.... sao cho vừa hạ giâ nhà, hạ giâ cho thuê xuống 1/2 hiện nay mà người đầu tư vào vẫn có lãi khá, thì các nhà phát triển sẽ lao vào làm thôi. Quyền lực chính sách, vốn, đất đai... trong tay NN cả, nếu muốn làm sẽ làm được thôi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Sao e thấy mô hình hdb bên Sing là nhà nước quy hoạch - nhà nước xây - nhà nước bán,
Thì thế mới có hiệu quả chứ nhỉ. Kéo giá nhà xuống mà để tư nhân vào thì lợi ích nhóm nhiều lắm, buôn có bạn bán có phường cứ neo giá cao ăn dày thôi
 
09:50 06/05/2026
mr16868

mr16868

Xe buýt
Biển số
OF-841862
Ngày cấp bằng
17/10/23
Số km
571
Động cơ
6,223 Mã lực
Tuổi
35
jackycandy1412 nói:
Sao e thấy mô hình hdb bên Sing là nhà nước quy hoạch - nhà nước xây - nhà nước bán,
Thì thế mới có hiệu quả chứ nhỉ. Kéo giá nhà xuống mà để tư nhân vào thì lợi ích nhóm nhiều lắm, buôn có bạn bán có phường cứ neo giá cao ăn dày thôi
Nhấn vào đây để mở rộng...
bán chênh bán chẹo bán slot các kiểu :)))
 
12:35 06/05/2026
C

Cap Còm

Xe điện
Biển số
OF-203939
Ngày cấp bằng
28/7/13
Số km
2,394
Động cơ
2,035,373 Mã lực
Nơi ở
Caugiay
jackycandy1412 nói:
Tưởng cụ biết nhiều về noxh thì lập thớt, cụ hô hào thế mà đọc báo cũng thiếu kiến thức phía sau nhỉ, em trích lại cho cụ đọc đỡ phải gõ lại.
Cc hô hào mua hay bán thì hô hào ae bạn bè họ hàng mình ấy. 2 phân khúc chả liên quan j nhau. Còn câu chuyện thằng nào ra nhiều nhà giá rẻ thì vẫn là tốt thôi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em ếch ngồi đáy giếng chả biết gì cứ hô cho vui thôi, funland mà lị.
Kiểu gì thì vết dầu cũng loang.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top