[Funland] Giá nhà ngõ nội đô Hà Nội vẫn cao quá các cụ nhỉ

BloodOwl87 · 13:46 05/05/2026

Jason88 nói:
cụ tiểu tiết quá, trừ thang bộ ok nhưng thang bộ nó là của riêng nhà mình sử dụng, nó vẫn là 100% của mình sử dụng, cụ có để 100 bình rượu vào đấy hay vác chăn màn ra đấy ôm nhau ngủ cũng chẳng sao, nhưng chung cư cụ để dép thôi mai ra mất luôn

Cái thang chiếm quá nhiều diện tích sử dụng sao lại ko tính hả cụ.

Khongdanhvong · 15:13 05/05/2026

Jason88 nói:
cụ tiểu tiết quá, trừ thang bộ ok nhưng thang bộ nó là của riêng nhà mình sử dụng, nó vẫn là 100% của mình sử dụng, cụ có để 100 bình rượu vào đấy hay vác chăn màn ra đấy ôm nhau ngủ cũng chẳng sao, nhưng chung cư cụ để dép thôi mai ra mất luôn

Nhà thổ cư mà không bị ép buộc di dời (không fair) thì cc làm gì có cửa

. Để ở thì đâu cũng có ưu nhược, nhưng nhà đất đã có giá trị ngàn năm, cc mới mấy chục năm đã lên thượng đẳng rồi, "ghê" thật.

PDlong · 15:45 05/05/2026

Nhà trong ngõ Hà Nội chạm 253 triệu đồng/m2: Người mua “choáng”, thị trường phân hóa rõ nét

Giá nhà trong ngõ Hà Nội leo lên tới 253 triệu đồng/m2, nhưng giao dịch không tăng tương ứng. Khảo sát cho thấy 73% nhà đầu tư đứng ngoài, dòng tiền chuyển hướng sang chung cư trong bối cảnh lãi suất nhích lên.

www.24h.com.vn

Trong ngõ mà tận 250tr/m mà tránh xe máy liệu giá ảo hay giá thật vậy

Đường bộ · 15:59 05/05/2026

PDlong nói:
Nhà trong ngõ Hà Nội chạm 253 triệu đồng/m2: Người mua “choáng”, thị trường phân hóa rõ nét

Giá nhà trong ngõ Hà Nội leo lên tới 253 triệu đồng/m2, nhưng giao dịch không tăng tương ứng. Khảo sát cho thấy 73% nhà đầu tư đứng ngoài, dòng tiền chuyển hướng sang chung cư trong bối cảnh lãi suất nhích lên.

www.24h.com.vn

Trong ngõ mà tận 250tr/m mà tránh xe máy liệu giá ảo hay giá thật vậy

Thật đấy

Long Nguyen Ngoc · 16:49 05/05/2026

Khongdanhvong nói:
Nhà thổ cư mà không bị ép buộc di dời (không fair) thì cc làm gì có cửa . Để ở thì đâu cũng có ưu nhược, nhưng nhà đất đã có giá trị ngàn năm, cc mới mấy chục năm đã lên thượng đẳng rồi, "ghê" thật.

Bây giờ trend là ở chung cư nó mới đẳng cấp, thượng đẳng, xong quay ra dè bỉu nhà đất ngõ

PDlong · 16:51 05/05/2026

Đường bộ nói:
Thật đấy

Giá thật hay giá ảo thế cụ, giá thật thì sao mà khiếp thế

Jason88 · 16:54 05/05/2026

Long Nguyen Ngoc nói:
Bây giờ trend là ở chung cư nó mới đẳng cấp, thượng đẳng, xong quay ra dè bỉu nhà đất ngõ

Chung cư thì nó cũng là nhà đất chồng tầng lên thôi mà, hơn nhau ở qui mô to nhỏ thôi.

Quê bầm · 16:55 05/05/2026

Cứ

Long Nguyen Ngoc nói:
Bây giờ trend là ở chung cư nó mới đẳng cấp, thượng đẳng, xong quay ra dè bỉu nhà đất ngõ

Cứ cầm trục tỏi tìm nhà ngõ chym đi xe máy trong vành đai 3 HN xem nó có dễ tìm hay ko, kakaka

Long Nguyen Ngoc · 16:59 05/05/2026

Quê bầm nói:
Cứ

Cứ cầm trục tỏi tìm nhà ngõ chym đi xe máy trong vành đai 3 HN xem nó có dễ tìm hay ko, kakaka

quá khó

Đường bộ · 17:13 05/05/2026

PDlong nói:
Giá thật hay giá ảo thế cụ, giá thật thì sao mà khiếp thế

Còn tuỳ vị trí cái ngõ ấy, và khả năng có bị giải toả không cụ ạ

Khanhnho · 17:24 05/05/2026

Đợt này e thấy trend là hù dân nội đô, bất kể nhà mặt đất, cc hay tập thể; mục đích là gì thì nhiều ng cũng đoán ra. E đang chờ xem sắp tới quy hoạch đám cc cũ sẽ ntn, đền bù thoả đáng ko. Nếu lại o ép dân theo kiểu cưỡng chế giải toả thì chung cư thương mại trong tương lai cũng sẽ bị như thế. Mục đích mua cc tích tài sản ko còn an toàn.

hoangha.nguyen · 17:31 05/05/2026

PDlong nói:
Nhà trong ngõ Hà Nội chạm 253 triệu đồng/m2: Người mua “choáng”, thị trường phân hóa rõ nét

Giá nhà trong ngõ Hà Nội leo lên tới 253 triệu đồng/m2, nhưng giao dịch không tăng tương ứng. Khảo sát cho thấy 73% nhà đầu tư đứng ngoài, dòng tiền chuyển hướng sang chung cư trong bối cảnh lãi suất nhích lên.

www.24h.com.vn

Trong ngõ mà tận 250tr/m mà tránh xe máy liệu giá ảo hay giá thật vậy

Nhà trong ngõ ở mấy quận trung tâm như Ba Đình, Đống Đa thì mức giá trên 200tr từ lâu rồi và vẫn thấy giao dịch được.
Còn từ 2 năm trở lại đây, giá nhà trong NGÕ ở mấy khu vực thuộc các quận vùng ven như Mễ trì, Trung Văn, Cầu Diễn, Xuân Đỉnh,... cũng toàn trên 200tr. Mà nhiều nhà nằm trong ngõ nhỏ và sâu, dạng: Đường/Ngõ/Ngách/Ngách/số nhà. Vậy mà giá cũng toàn trên 200tr.

Khongdanhvong · 17:59 05/05/2026

hoangha.nguyen nói:
Nhà trong ngõ ở mấy quận trung tâm như Ba Đình, Đống Đa thì mức giá trên 200tr từ lâu rồi và vẫn thấy giao dịch được.
Còn từ 2 năm trở lại đây, giá nhà trong NGÕ ở mấy khu vực thuộc các quận vùng ven như Mễ trì, Trung Văn, Cầu Diễn, Xuân Đỉnh,... cũng toàn trên 200tr. Mà nhiều nhà nằm trong ngõ nhỏ và sâu, dạng: Đường/Ngõ/Ngách/Ngách/số nhà. Vậy mà giá cũng toàn trên 200tr.

Theo tầm nhìn 2065 thì rất nhiều lối đi mở qua những chỗ ngách bé xíu hoặc chưa có ngách, thì số lượng nhà ngõ sâu sẽ giảm đáng kể, chưa tính giải tỏa cho ga metro, mở rộng đường, nhà hát.... chắc cũng chả làm được như tàu là bốc hết đâu vì tàu chỉ di dời có vài trăm k dân ở BK trong khi BK to như thế, còn cho tđc tại chỗ lên cc, đền bù cũng ngon nữa, tiền đâu mà theo. Chưa kể địa chất khác nhau sao phải đi copy paste để đâu cũng biết copy của ai.

Bonmuadichoi · 19:14 05/05/2026

Có câu thời thế thế thời.
Để xem con tạo xoay vần tới đâu.

Lipbup · 22:03 05/05/2026

Duong tien sih nói:
Mất thanh khoản nặng vì ở đâu cũng sợ dính quy hoạch.
Chờ 6 tháng - 1 năm nữa mới rõ ràng được. Một số khu vực sẽ giải tỏa trắng.
Còn bây giờ nếu mua chỉ 1. Khu đô thị. 2. Đấu giá. 3. Đất dịch vụ, tái định cư. 4. Chung cư.
Cái nào không quá ngáo giá thì mua.

Chỗ nhà em ở nghĩa đô nhà trong ngõ giải toả được đền đất tái định cư ở Thượng Cát.
Nhà 30m được đền mảnh 50m. Phải bỏ tiền mua 20m giá nhà nước 35tr/m. Giá thị trường 200tr/m
Tính ra ngon phết

Thanhvuóng71 · 22:27 05/05/2026

Hà Nội tổng rà soát toàn bộ công trình xây dựng trái phép

Hà Nội yêu cầu các sở, ngành và chính quyền xã, phường tổ chức rà soát, thống kê toàn bộ các công trình có dấu hiệu vi phạm. Các công trình vi phạm hoặc không đủ điều kiện pháp lý sẽ không được cấp điện, nước, hoặc bị ngừng cung cấp nếu đang sử dụng.

vietnamnet.vn

Phát này nữa thì nhiều nhà đi bụi .

Khongdanhvong · 22:51 05/05/2026

Lipbup nói:
Chỗ nhà em ở nghĩa đô nhà trong ngõ giải toả được đền đất tái định cư ở Thượng Cát.
Nhà 30m được đền mảnh 50m. Phải bỏ tiền mua 20m giá nhà nước 35tr/m. Giá thị trường 200tr/m
Tính ra ngon phết

200tr m2 chắc không phải ngõ ô tô ạ??? Cũng ngon rồi, không có gì để kêu.

Khongdanhvong · 5/5/26

Thanhvuóng71 nói:
Hà Nội tổng rà soát toàn bộ công trình xây dựng trái phép

Hà Nội yêu cầu các sở, ngành và chính quyền xã, phường tổ chức rà soát, thống kê toàn bộ các công trình có dấu hiệu vi phạm. Các công trình vi phạm hoặc không đủ điều kiện pháp lý sẽ không được cấp điện, nước, hoặc bị ngừng cung cấp nếu đang sử dụng.

vietnamnet.vn

Phát này nữa thì nhiều nhà đi bụi .

Ý là xây trên đất không sổ, đất nông lâm đấy. Nên giờ ở trên đất không sổ cũng run.

xe đạp mini62 · 23:28 05/05/2026

Thanhvuóng71 nói:
Hà Nội tổng rà soát toàn bộ công trình xây dựng trái phép

Hà Nội yêu cầu các sở, ngành và chính quyền xã, phường tổ chức rà soát, thống kê toàn bộ các công trình có dấu hiệu vi phạm. Các công trình vi phạm hoặc không đủ điều kiện pháp lý sẽ không được cấp điện, nước, hoặc bị ngừng cung cấp nếu đang sử dụng.

vietnamnet.vn

Phát này nữa thì nhiều nhà đi bụi .

Căng nhỉ. Xây dựng trái phép (quá tầng, ko có gpxd, xây trên đất NN, nhảy dù...) là dẹp hết. Cũng phải làm mạnh vậy mới có kỉ cương, trước đây chính quyền buông lỏng quản lý XD, cơ sở làm sai nhiều mới dẫn đến nhiều hậu quả mà hiện nay rất khó giải quyết.

Khongdanhvong · 23:34 05/05/2026

xe đạp mini62 nói:
Căng nhỉ. Xây dựng trái phép (quá tầng, ko có gpxd, xây trên đất NN, nhảy dù...) là dẹp hết. Cũng phải làm mạnh vậy mới có kỉ cương, trước đây chính quyền buông lỏng quản lý XD, cơ sở làm sai nhiều mới dẫn đến nhiều hậu quả mà hiện nay rất khó giải quyết.

Tính công trình trên đất hiện tại có đủ pháp lý hay không. Chứ tính ngược lại quá khứ thì 80-90% TP dẹp hết nhé. Khỏi ăn ở và sản xuất, kinh doanh.

[Funland] Giá nhà ngõ nội đô Hà Nội vẫn cao quá các cụ nhỉ

Xe container

Xì hơi lốp

Xe điện

Xe container

Xe tải

Xe điện

Xe điện

Xe container

Xe tải

Xe container

Xe tăng

Xe buýt

Xì hơi lốp

Xe buýt

Xe tải

Xe container

Xì hơi lốp

Xì hơi lốp

Xe tăng

Xì hơi lốp

Thông tin thớt