[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Xe bọ xít nói:

Chia giai đoạn hoàn thành:

- Giai đoạn 1: 2026-2030: Hoàn thành dự án thành phần: 1, 2, 11, 14, 15, 16, 17.
- Giai đoạn 2: 2030-2035: Hoàn thành dự án thành phần: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12 và 13, 14, 15, 16.
- Giai đoạn 3: 2030-2038: Hoàn thành dự án thành phần: 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12 và 13 và quyết toán dự án.

Siêu dự án sông Hồng: Đề xuất quỹ đất đối ứng lên tới hơn 5.000ha

(Dân trí) - Để thực hiện dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với tổng vốn 714.256 tỷ đồng, liên danh chủ đầu tư đề xuất hoán đổi 12 khu đất với tổng diện tích khoảng 5.073ha.

dantri.com.vn

Bản đồ vị trí 12 khu đất đề xuất đối ứng tại siêu dự án sông Hồng

(Dân trí) - Liên danh nhà đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất phương án thanh toán hợp đồng BT bằng quỹ đất đối ứng, cụ thể là hoán đổi 12 khu đất với tổng diện tích khoảng 5.073ha.

dantri.com.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Xây dựng thường chiếm 25% mật độ đất thôi, vậy nên giá thế kia phải nhân 4 lên là tầm 32tr/m2 tiền đất chưa kể xây dựng, hạ tầng, giải tỏa, phí quản lý, lãi vay.

Nhấn vào đây để mở rộng...

muahoaphuong nói:

Cháu không nghĩ vậy đâu cụ ạ, dân đồn còn 1 doanh nghiệp rất có sức nặng ở thời điểm hiện tại vừa gia nhập

Nhấn vào đây để mở rộng...

quanduc nói:

Đồng ý với cụ là nhân 4 lên nhưng lại phải chia 40-60 lần nữa cụ ạ, vì sau quy hoạch chi tiết nó cứ chồng lên 40-60 tầng, giá bán cho cụ view sông có khi 700-900 triệu/m2/.

Nhấn vào đây để mở rộng...

acferraris_01 nói:

Sợ vin với sun thôi, giờ thêm xuân cầu nữa bọn này mó tay vào mới đáng lo. Còn mấy thằng khác thì kệ cứ kê cao gối mà ngủ các cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vittroi99 nói:

Ko hiểu sao em lại cứ mong 1 vài trận mưa thật lớn như những năm trước nước dâng ngập khu bãi giữa để chúng ta thấy công viên trung tâm và cảnh quan SH nó sẽ như thế nào

Nhấn vào đây để mở rộng...

acferraris_01 nói:

Sợ vin với sun thôi, giờ thêm xuân cầu nữa bọn này mó tay vào mới đáng lo. Còn mấy thằng khác thì kệ cứ kê cao gối mà ngủ các cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Đề án mới là bọn nó lấy sạch cụ ạ, sạch sành sanh. Kể cả làng Bát Tràng cũng lấy hết, hoặc gần hết. Có khi chừa mỗi cái góc làm gốm ra thôi í.

Thôi, giờ em chỉ mong được 1 suất TĐC THư Lâm với đơn giá 11 giống các cụ khác. PHần chênh được khoảng 2.5t, em xây nhà ở chỗ khác ở, chờ đất Thư Lâm lên giá thì bán thôi.

Em cũng chán và mệt mỏi rồi, chỉ mong và hy vọng nó làm thật nhanh thôi. CŨng ko buồn đi ý kiến nữa rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

EdwardLee nói:

và mong được áp hệ số k=2 nữa cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

EdwardLee nói:

và mong được áp hệ số k=2 nữa cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

myob nói:

em cũng như cụ, chỉ ngại 2 ông to này vì họ làm thật. Cái gì Vin làm được thì họ làm còn nếu không làm được thì ngay cả đã làm rồi thì họ cũng sẵn sàng bỏ. Còn mấy cái giai đoạn này thì vẽ lên cho hay thôi, hoặc cùng lắm le ve vòng ngoài chứ qua vụ giải tỏa 2 cái cầu hiện nay thì em tin mấy bác trong dự án không có tuổi để làm nếu xét về kinh nghiệm, chuyên môn và ngay cả thực lực của họ giờ cũng không phải tốt. Giờ kt thế giới bấp bênh, đất cát giờ này làm ra thì ai xuống tiền để mua. Mà có mua thì họ mua cái ông tay to cho an toàn đảm bảo, sổ đỏ sổ hồng đúng cám kết.

Nhấn vào đây để mở rộng...

koKok nói:

Mới mấy tháng nay ông lái vespa đâu cũng nhảy vào cụ ạ, cắm cờ xong cũng lại bán cái thôi, nhiều lĩnh vực: BĐS, thâu tóm, năng lượng...Mà BDS thì em toàn thấy Sun, Vin nhảy vào theo sau

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

Em nghĩ sẽ triển khai thôi vì đường tương tự bên HY đang làm và dự kiến hoàn thành 2027 rồi!!!! Mà có cái em chưa hiểu?? 3 khu đô thị ở thư lâm, long biên, lĩnh nam đề xuất trong các dự án thành phần là dùng để tái định cư cho dân hả sao e thấy không có tên trong quỹ đấy xin đối ứng gần 5000 ha nhỉ?? Em tưởng 3 khu đó cũng dùng để bán thu xiền luôn rồi chứ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Timestay nói:

Giờ trèo lên lưng hổ rồi, xuống làm sao đc. Nhưng anh Hiển mít mà trốn chứng tỏ kèo này thối và khoai, anh Hiển trùm đánh hơi rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

khoai hay không cứ hồi sau sẽ rõ. còn e thấy thiết kế gần như y hệt với tuyến HY đang làm để đấu nối hoàn chỉnh với nhau, tuyến HY thì đang làm mạnh mẽ thì tuyến HN ........hihi. bên hữu ngạn khu vực hồng hà gpmb khó khăn nhất do vào nhiều nhà dân chứ các khu vực còn lại thì cũng đâu có nhiều khó khăn. tiến độ cũng xác định trước mắt sẽ kè sông vs làm 2 tuyến đại lộ đồng thời triển khai xây luôn mấy khu đô thị tđc thì khả thi đó chứ. giai đoạn sau cùng mới làm đến công viên cơ mà. thời trước nghĩ đến GPMB thì còn khó chứ độ 1 năm nay thì ai cũng biết là nó nhanh thế nào rồi. đến đối diện hồ gươm còn bếch được, vđ1 nội đô trung tâm còn được thì chỗ nào cũng thế thôi. ngay khu hồng hà 2 nơi xây cầu TL vs THĐ cứ nghĩ khó vậy mà giờ GPMB sắp xong rồi đấy, mà mới triển khai mạnh được 2 tháng chứ đâu. nhấn mạnh là thời này là nó khác rồi cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

khoai hay không cứ hồi sau sẽ rõ. còn e thấy thiết kế gần như y hệt với tuyến HY đang làm để đấu nối hoàn chỉnh với nhau, tuyến HY thì đang làm mạnh mẽ thì tuyến HN ........hihi. bên hữu ngạn khu vực hồng hà gpmb khó khăn nhất do vào nhiều nhà dân chứ các khu vực còn lại thì cũng đâu có nhiều khó khăn. tiến độ cũng xác định trước mắt sẽ kè sông vs làm 2 tuyến đại lộ đồng thời triển khai xây luôn mấy khu đô thị tđc thì khả thi đó chứ. giai đoạn sau cùng mới làm đến công viên cơ mà. thời trước nghĩ đến GPMB thì còn khó chứ độ 1 năm nay thì ai cũng biết là nó nhanh thế nào rồi. đến đối diện hồ gươm còn bếch được, vđ1 nội đô trung tâm còn được thì chỗ nào cũng thế thôi. ngay khu hồng hà 2 nơi xây cầu TL vs THĐ cứ nghĩ khó vậy mà giờ GPMB sắp xong rồi đấy, mà mới triển khai mạnh được 2 tháng chứ đâu. nhấn mạnh là thời này là nó khác rồi cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Đề án mới là bọn nó lấy sạch cụ ạ, sạch sành sanh. Kể cả làng Bát Tràng cũng lấy hết, hoặc gần hết. Có khi chừa mỗi cái góc làm gốm ra thôi í.

Thôi, giờ em chỉ mong được 1 suất TĐC THư Lâm với đơn giá 11 giống các cụ khác. PHần chênh được khoảng 2.5t, em xây nhà ở chỗ khác ở, chờ đất Thư Lâm lên giá thì bán thôi.

Em cũng chán và mệt mỏi rồi, chỉ mong và hy vọng nó làm thật nhanh thôi. CŨng ko buồn đi ý kiến nữa rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...