[Funland] Em hỏi chung cư Canal Park (Hanoi Garden City)

lpbank1990 nói:

Thạch bàn là phường duy nhất của quận không bị dính tĩnh không sân bay gia lâm cụ ạ, quy hoạch lb em nắm trong lòng bàn tay mà. Nên ở lb muốn xây cao, tối đa hoá lợi nhuận chung cư thì cứ auto xây ở thạch bàn, thạch bàn cho xây max 50 tầng cơ mà. Các phường khác ít nhiều vẫn bị dính của sân bay nên không được xây cao đâu. Cái đường gom vành đai 3 từ chung cư nhà cụ nhìn xuống xong phía bên long biên rồi mà, bên gia lâm đang làm rầm rập rồi, cái chỗ hầm chui qua vành đai 3 mấy nay công nhân đang làm lại vỉa hể để kết nối mà

Nhấn vào đây để mở rộng...

sadam262 nói:

UBND Quận đã có QĐ phê duyệt chi tiết đường nối từ Hanoi garden city lên đê sông Hồng + hồ điều hòa Cự Khối 30ha. Trong năm nay sẽ khởi công các cụ nhé

Nhấn vào đây để mở rộng...

lpbank1990 nói:

Chính là vũ đình tụng kéo dài đang bị cụt ở cái chỗ cuối khu eastern park!! Trả lời cụ nhiều lần rồi mà!!cụ có vẻ không tin nhỉ?? Phường có thông báo với cư dân công khai bản đồ đường từ tháng 3-4/2024 rồi!! Còn cụ vẫn không tin thì từ h đến đầu 2025 triển khai rồi , dân đang được đền bụ đất ruộng trồng cây là 1,8 triệu/m2

Nhấn vào đây để mở rộng...

EvoqueLimited nói:

Cụ ở đây hỏi giúp em xem có căn nào cho thuê không nhé, em đang có nhu cầu thuê mà không có thông tin gì update ở khu này cả.

Nhấn vào đây để mở rộng...

pokeking nói:

Cũng cho thuê gần hết, hình như còn 1 căn thôi bác
Ib mình gửi số bác hỏi thử xem

Nhấn vào đây để mở rộng...

hieunguyenaa nói:

Khu này còn căn nào bán ko bác. tìm trên mạng ít thông tin ghê

Nhấn vào đây để mở rộng...

hieunguyenaa nói:

Khu này còn căn nào bán ko bác. tìm trên mạng ít thông tin ghê

Nhấn vào đây để mở rộng...

pokeking nói:

Vẫn có mà nhỏ giọt, ít khi thấy bán bác ạ
Thấy mấy nhà đăng cho thuê là chính
Đợt tăng giá BĐS cái là cả căn trống nguyên bản để bao năm rồi chưa bán cũng bay

Nhấn vào đây để mở rộng...

hieunguyenaa nói:

hic bác có thông tin bán thì ib em với nhé

Nhấn vào đây để mở rộng...

pokeking nói:

Zậy nên em múc rồi cụ ạ
Thích nhất là nhiều cây xanh và công viên siêu rộng
View attachment 8412164
View attachment 8412165
View attachment 8412166
View attachment 8412167
View phòng khách và phòng ngủ
View attachment 8412168
View attachment 8412169

Nhấn vào đây để mở rộng...

• Mốc ngập lịch sử: Khoảng 1,5m tại thôn Nội Đồng (Đại Thịnh - Thanh Lâm) sau bão Yagi 2024.
• Nguyên nhân kỹ thuật: Nước sông Cà Lồ chảy ngược vào hệ thống tiêu thoát do địa hình lòng chảo.
• Đánh giá rủi ro: Ảnh hưởng trực tiếp đến giao thông và sinh hoạt trong mùa mưa cực đoan.

• Quốc lộ 23B: Áp sát một mặt dự án, kết nối Mê Linh về nội thành.
• Đường 48m (LK40): Tuyến nối KCN Quang Minh đình trệ hơn 3 năm do vướng giải tỏa.
• Cầu Thượng Cát: Khởi công tháng 10/2025, tổng mức 7.302 tỷ đồng, hoàn thành 41/108 cọc nhồi.

• Tác động đến Hana Garden City Mê Linh, Hà Nội: Cách dự án 1,6 - 2km về phía Đông. Đóng vai trò mỏ neo giao thông, rút ngắn thời gian vào Mỹ Đình/Cầu Giấy còn 20 - 30 phút.
• Timeline: Dự kiến cơ bản hoàn thành 2026, khai thác toàn tuyến 2027. Đang di dời hơn 200 ngôi mộ tại thôn Nội Đồng.

• Tác động đến Hana Garden City Mê Linh, Hà Nội: Bám sát ranh giới Nam dự án, mang lại dư địa khai thác lớn cho khối shophouse.
• Timeline: Xin gia hạn hoàn thành sang 2025-2026. Tiến độ mới đạt 53,13% khâu giải phóng mặt bằng do vướng đền bù, tiềm ẩn rủi ro chôn vốn mặt bằng thương mại.

• HUD Mê Linh Central: Đối diện dự án, đã bàn giao một phần, cạnh tranh trực tiếp dòng khách ở thực.
• Các dự án tương lai: Khu đô thị Sun Group (205ha) và Taseco (40,6ha) tạo hệ sinh thái tiện ích chéo trong bán kính 2-5 km.

• Hướng phát triển: Tầm nhìn đô thị vệ tinh - "Thành phố phía Bắc trực thuộc Thủ đô" đến năm 2030.
• Mục đích sử dụng đất: Chuyển đổi công năng từ đất nông nghiệp (trồng hoa) sang đất đô thị loại I.

• Phí quản lý: Chưa xác minh.
• Phí tiện ích: Chưa xác minh.
• Tiền lệ vận hành: Ở Sunny Garden City, dữ liệu ghi nhận tiện ích bị bỏ hoang và sơn ngoại thất bong tróc. Rủi ro thay đổi quy hoạch hạ tầng tiện ích nội khu (như vụ việc phản đối xây bệnh viện tại dự án cũ) là điểm người mua tương lai cần lưu ý.

• Melinh Plaza (TTTM lõi khu vực): Cách 8 km (khoảng 15-20 phút lái xe).
• Chợ truyền thống / Cửa hàng tiện ích: Bán kính 2-3 km quanh xã Đại Thịnh.
• Hạn chế: Khó có thể đi bộ; phần lớn nhu cầu sinh hoạt thiết yếu khối lượng lớn phụ thuộc phương tiện cá nhân.

• Trục 100m: Áp sát nội khu, tạo khói bụi lớn trong thời gian thi công dở dang.
• Giao thông công cộng: Không có đường sắt đô thị; xe bus bám dọc trục QL23B.
• An ninh ngoại vi: Ghi nhận thực trạng thanh thiếu niên tụ tập đua xe gây ồn ban đêm trên trục lộ lớn kề cận.

• Bệnh viện Đa khoa Mê Linh (1.000 giường): Cách 4,5 km (khoảng 10 phút).
• Trung tâm Phục vụ hành chính công (Chi nhánh 8): Vài phút di chuyển.
• Era School (Mô hình giáo dục sinh thái): Cách 2 km.
• Trường THCS Trưng Vương Mê Linh: Tiếp giáp liền kề dự án.

• Lotte Cinema (thuộc Melinh Plaza): 8 km.
• Khu ẩm thực địa phương (quanh KCN Quang Minh): 5-7 km.
• Công viên nội khu 2ha: Đang trên quy hoạch, chưa thành hình.
• Chưa đủ dữ liệu POI giải trí cao cấp trong bán kính đi bộ.

Minh_84 nói:

Em gửi cái phân tích của Hanoi Garden City


5. Hạ tầng
Ngập lụt

• Mốc ngập lịch sử: Khoảng 1,5m tại thôn Nội Đồng (Đại Thịnh - Thanh Lâm) sau bão Yagi 2024.
• Nguyên nhân kỹ thuật: Nước sông Cà Lồ chảy ngược vào hệ thống tiêu thoát do địa hình lòng chảo.
• Đánh giá rủi ro: Ảnh hưởng trực tiếp đến giao thông và sinh hoạt trong mùa mưa cực đoan.

Vùng trũng Mê Linh đối diện áp lực ngập lụt sâu. Sự cố ngập 1,5m kề cận dự án đặt ra bài toán thiết kế cao trình nền nội khu. Nếu cốt san lấp không vượt qua đỉnh lũ và không đồng bộ với cống xả của huyện, nguy cơ ngập lối ra vào dự án là hiện hữu.
Hạ tầng giao thông

• Quốc lộ 23B: Áp sát một mặt dự án, kết nối Mê Linh về nội thành.
• Đường 48m (LK40): Tuyến nối KCN Quang Minh đình trệ hơn 3 năm do vướng giải tỏa.
• Cầu Thượng Cát: Khởi công tháng 10/2025, tổng mức 7.302 tỷ đồng, hoàn thành 41/108 cọc nhồi.

Đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô

• Tác động đến Hana Garden City Mê Linh, Hà Nội: Cách dự án 1,6 - 2km về phía Đông. Đóng vai trò mỏ neo giao thông, rút ngắn thời gian vào Mỹ Đình/Cầu Giấy còn 20 - 30 phút.
• Timeline: Dự kiến cơ bản hoàn thành 2026, khai thác toàn tuyến 2027. Đang di dời hơn 200 ngôi mộ tại thôn Nội Đồng.

Trục trung tâm Đại lộ Mê Linh (Đường 100m)

• Tác động đến Hana Garden City Mê Linh, Hà Nội: Bám sát ranh giới Nam dự án, mang lại dư địa khai thác lớn cho khối shophouse.
• Timeline: Xin gia hạn hoàn thành sang 2025-2026. Tiến độ mới đạt 53,13% khâu giải phóng mặt bằng do vướng đền bù, tiềm ẩn rủi ro chôn vốn mặt bằng thương mại.

Dự án lân cận

• HUD Mê Linh Central: Đối diện dự án, đã bàn giao một phần, cạnh tranh trực tiếp dòng khách ở thực.
• Các dự án tương lai: Khu đô thị Sun Group (205ha) và Taseco (40,6ha) tạo hệ sinh thái tiện ích chéo trong bán kính 2-5 km.

Quy hoạch khu vực

• Hướng phát triển: Tầm nhìn đô thị vệ tinh - "Thành phố phía Bắc trực thuộc Thủ đô" đến năm 2030.
• Mục đích sử dụng đất: Chuyển đổi công năng từ đất nông nghiệp (trồng hoa) sang đất đô thị loại I.

Ghi nhận trạng thái: Các công trình đối ngoại nghìn tỷ (cầu Thượng Cát, Vành đai 4) tiến triển đo lường được; ngược lại, các trục kết nối vệ tinh kề cận (48m, 100m) tắc nghẽn giải tỏa kéo dài.
6. Chất lượng cuộc sống
Nhịp sống & chân dung khu vực
Khu vực Đại Thịnh - Thanh Lâm chuyển mình từ nền kinh tế thuần nông sang phục vụ chuỗi cung ứng công nghiệp sân bay, thu hút chuyên gia KCN Quang Minh và Nội Bài. Ban ngày nhộn nhịp, ban đêm khá tĩnh lặng. Dù vậy, chất lượng sống chịu áp lực từ hạ tầng ngập lụt tại thôn trũng và nguy cơ ô nhiễm vi sinh (Coliform vượt 2,3 lần) do ảnh hưởng rỉ rác từ các khu nghĩa trang lớn lân cận.
Vận hành nội khu

• Phí quản lý: Chưa xác minh.
• Phí tiện ích: Chưa xác minh.
• Tiền lệ vận hành: Ở Sunny Garden City, dữ liệu ghi nhận tiện ích bị bỏ hoang và sơn ngoại thất bong tróc. Rủi ro thay đổi quy hoạch hạ tầng tiện ích nội khu (như vụ việc phản đối xây bệnh viện tại dự án cũ) là điểm người mua tương lai cần lưu ý.

Tự cấp tự túc & mua sắm hàng ngày

• Melinh Plaza (TTTM lõi khu vực): Cách 8 km (khoảng 15-20 phút lái xe).
• Chợ truyền thống / Cửa hàng tiện ích: Bán kính 2-3 km quanh xã Đại Thịnh.
• Hạn chế: Khó có thể đi bộ; phần lớn nhu cầu sinh hoạt thiết yếu khối lượng lớn phụ thuộc phương tiện cá nhân.

Giao thông & đỗ xe

• Trục 100m: Áp sát nội khu, tạo khói bụi lớn trong thời gian thi công dở dang.
• Giao thông công cộng: Không có đường sắt đô thị; xe bus bám dọc trục QL23B.
• An ninh ngoại vi: Ghi nhận thực trạng thanh thiếu niên tụ tập đua xe gây ồn ban đêm trên trục lộ lớn kề cận.

Giáo dục & y tế

• Bệnh viện Đa khoa Mê Linh (1.000 giường): Cách 4,5 km (khoảng 10 phút).
• Trung tâm Phục vụ hành chính công (Chi nhánh 8): Vài phút di chuyển.
• Era School (Mô hình giáo dục sinh thái): Cách 2 km.
• Trường THCS Trưng Vương Mê Linh: Tiếp giáp liền kề dự án.

Giải trí & ẩm thực cuối tuần

• Lotte Cinema (thuộc Melinh Plaza): 8 km.
• Khu ẩm thực địa phương (quanh KCN Quang Minh): 5-7 km.
• Công viên nội khu 2ha: Đang trên quy hoạch, chưa thành hình.
• Chưa đủ dữ liệu POI giải trí cao cấp trong bán kính đi bộ.

Phân khúc khách hàng mục tiêu & bất tiện thực tế
Dự án hướng tới tệp nhân sự công nghiệp và hàng không cần nhà ở vừa túi tiền (cách sân bay Nội Bài 8,5 km). Dự phóng khi dự án bàn giao, sinh hoạt của gia đình trẻ có thể vướng bất tiện thực tế từ sự thiếu hụt siêu thị nội khu lớn. Thêm vào đó, việc nằm gần hành lang hàng không tạo ra tiếng ồn cất hạ cánh nhất định, cộng hưởng với tiếng máy móc từ đại công trường Vành đai 4 trong chu kỳ 2-3 năm tới.

Cảm nhận thị trường
Tâm lý thị trường trực tuyến đối với Hana Garden City Mê Linh, Hà Nội và chủ đầu tư đan xen giữa sự thận trọng do đình trệ lịch sử và e ngại chất lượng thực tế. Các diễn đàn lặp lại rủi ro chậm sổ đỏ ở các công trình cũ, phàn nàn kỹ thuật, và hiện tượng "cắt lỗ" trên thị trường thứ cấp khi dự án mới đào móng.
Trích dẫn: "Từ thời điểm bàn giao các căn nhà liền kề năm 2019, chủ đầu tư dự án chưa hoàn thành trách nhiệm... Tập đoàn CEO luôn viện dẫn những lý do không xác đáng để lùi thời hạn." (Nguồn: Báo Lao Động, 28/11/2024) Sự việc đề cập: Khách hàng Sunny Garden City mệt mỏi chờ Giấy chứng nhận hơn 5 năm. Tác động đến Hana Garden City Mê Linh, Hà Nội: Đặt dấu hỏi về năng lực và cam kết hoàn thiện pháp lý hậu bàn giao của pháp nhân phát triển.
Trích dẫn: "Vỡ tiến độ, chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy đã lùa dân vào ở, rơi thang máy hay mới ở được một thời gian đã bị dột, nứt tường..." (Nguồn: Báo Lao Động) Sự việc đề cập: Tố cáo sự cố vật lý và an toàn tại nhà ở xã hội Bamboo Garden. Tác động đến Hana Garden City Mê Linh, Hà Nội: Là tiền lệ rủi ro, cho thấy sự cần thiết phải đối chiếu chứng nhận PCCC và thông số thang máy trước khi nhận nhà.
Trích dẫn: "Dự án này đắp chiếu gần 20 năm nay rồi, giờ thấy rầm rộ máy móc vào làm lại mới thấy có chút hy vọng. Mong là lần này chủ đầu tư làm thật chứ không lại bánh vẽ như hồi 2008." (Nguồn: Bình luận cộng đồng) Sự việc đề cập: Sự tái khởi động của dự án sau chu kỳ đóng băng. Tác động đến Hana Garden City Mê Linh, Hà Nội: Niềm tin nhà đầu tư đang ở thế phòng thủ, chỉ giải ngân khi thấy nhịp thi công bê tông thực tế.
Trích dẫn: "Bán cắt lỗ căn hộ Studio full đồ tầng thấp hướng Đông Bắc tại Hana Garden City Mê Linh... Giá bán thương lượng." (Nguồn: Diễn đàn Batdongsan / Tân Long Land) Sự việc đề cập: Tin rao bán lại xuất hiện khi móng chưa hoàn thành. Tác động đến Hana Garden City Mê Linh, Hà Nội: Cảnh báo hiện tượng nhiễu giá, tạo thanh khoản ảo từ các suất ngoại giao cũ mang rủi ro pháp lý.
Trích dẫn: "Mùa mưa bão năm 2014, nguời dân nơi đây nhiều phen đứng ngồi không yên khi cánh đồng màu mỡ bị hàng chục trận mưa lớn trút xuống nhấn chìm..." (Nguồn: Báo Kinh tế & Đô thị) Sự việc đề cập: Mức độ ngập sâu lịch sử vùng trũng Nội Đồng. Tác động đến Hana Garden City Mê Linh, Hà Nội: Hệ quả kỹ thuật đòi hỏi cốt san lấp nội khu phải cao hơn đường ngoại vi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Minh_84 nói:

Em gửi cái phân tích của Hanoi Garden City


5. Hạ tầng
Ngập lụt

• Mốc ngập lịch sử: Khoảng 1,5m tại thôn Nội Đồng (Đại Thịnh - Thanh Lâm) sau bão Yagi 2024.
• Nguyên nhân kỹ thuật: Nước sông Cà Lồ chảy ngược vào hệ thống tiêu thoát do địa hình lòng chảo.
• Đánh giá rủi ro: Ảnh hưởng trực tiếp đến giao thông và sinh hoạt trong mùa mưa cực đoan.

Vùng trũng Mê Linh đối diện áp lực ngập lụt sâu. Sự cố ngập 1,5m kề cận dự án đặt ra bài toán thiết kế cao trình nền nội khu. Nếu cốt san lấp không vượt qua đỉnh lũ và không đồng bộ với cống xả của huyện, nguy cơ ngập lối ra vào dự án là hiện hữu.
Hạ tầng giao thông

• Quốc lộ 23B: Áp sát một mặt dự án, kết nối Mê Linh về nội thành.
• Đường 48m (LK40): Tuyến nối KCN Quang Minh đình trệ hơn 3 năm do vướng giải tỏa.
• Cầu Thượng Cát: Khởi công tháng 10/2025, tổng mức 7.302 tỷ đồng, hoàn thành 41/108 cọc nhồi.

Đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô

• Tác động đến Hana Garden City Mê Linh, Hà Nội: Cách dự án 1,6 - 2km về phía Đông. Đóng vai trò mỏ neo giao thông, rút ngắn thời gian vào Mỹ Đình/Cầu Giấy còn 20 - 30 phút.
• Timeline: Dự kiến cơ bản hoàn thành 2026, khai thác toàn tuyến 2027. Đang di dời hơn 200 ngôi mộ tại thôn Nội Đồng.

Trục trung tâm Đại lộ Mê Linh (Đường 100m)

• Tác động đến Hana Garden City Mê Linh, Hà Nội: Bám sát ranh giới Nam dự án, mang lại dư địa khai thác lớn cho khối shophouse.
• Timeline: Xin gia hạn hoàn thành sang 2025-2026. Tiến độ mới đạt 53,13% khâu giải phóng mặt bằng do vướng đền bù, tiềm ẩn rủi ro chôn vốn mặt bằng thương mại.

Dự án lân cận

• HUD Mê Linh Central: Đối diện dự án, đã bàn giao một phần, cạnh tranh trực tiếp dòng khách ở thực.
• Các dự án tương lai: Khu đô thị Sun Group (205ha) và Taseco (40,6ha) tạo hệ sinh thái tiện ích chéo trong bán kính 2-5 km.

Quy hoạch khu vực

• Hướng phát triển: Tầm nhìn đô thị vệ tinh - "Thành phố phía Bắc trực thuộc Thủ đô" đến năm 2030.
• Mục đích sử dụng đất: Chuyển đổi công năng từ đất nông nghiệp (trồng hoa) sang đất đô thị loại I.

Ghi nhận trạng thái: Các công trình đối ngoại nghìn tỷ (cầu Thượng Cát, Vành đai 4) tiến triển đo lường được; ngược lại, các trục kết nối vệ tinh kề cận (48m, 100m) tắc nghẽn giải tỏa kéo dài.
6. Chất lượng cuộc sống
Nhịp sống & chân dung khu vực
Khu vực Đại Thịnh - Thanh Lâm chuyển mình từ nền kinh tế thuần nông sang phục vụ chuỗi cung ứng công nghiệp sân bay, thu hút chuyên gia KCN Quang Minh và Nội Bài. Ban ngày nhộn nhịp, ban đêm khá tĩnh lặng. Dù vậy, chất lượng sống chịu áp lực từ hạ tầng ngập lụt tại thôn trũng và nguy cơ ô nhiễm vi sinh (Coliform vượt 2,3 lần) do ảnh hưởng rỉ rác từ các khu nghĩa trang lớn lân cận.
Vận hành nội khu

• Phí quản lý: Chưa xác minh.
• Phí tiện ích: Chưa xác minh.
• Tiền lệ vận hành: Ở Sunny Garden City, dữ liệu ghi nhận tiện ích bị bỏ hoang và sơn ngoại thất bong tróc. Rủi ro thay đổi quy hoạch hạ tầng tiện ích nội khu (như vụ việc phản đối xây bệnh viện tại dự án cũ) là điểm người mua tương lai cần lưu ý.

Tự cấp tự túc & mua sắm hàng ngày

• Melinh Plaza (TTTM lõi khu vực): Cách 8 km (khoảng 15-20 phút lái xe).
• Chợ truyền thống / Cửa hàng tiện ích: Bán kính 2-3 km quanh xã Đại Thịnh.
• Hạn chế: Khó có thể đi bộ; phần lớn nhu cầu sinh hoạt thiết yếu khối lượng lớn phụ thuộc phương tiện cá nhân.

Giao thông & đỗ xe

• Trục 100m: Áp sát nội khu, tạo khói bụi lớn trong thời gian thi công dở dang.
• Giao thông công cộng: Không có đường sắt đô thị; xe bus bám dọc trục QL23B.
• An ninh ngoại vi: Ghi nhận thực trạng thanh thiếu niên tụ tập đua xe gây ồn ban đêm trên trục lộ lớn kề cận.

Giáo dục & y tế

• Bệnh viện Đa khoa Mê Linh (1.000 giường): Cách 4,5 km (khoảng 10 phút).
• Trung tâm Phục vụ hành chính công (Chi nhánh 8): Vài phút di chuyển.
• Era School (Mô hình giáo dục sinh thái): Cách 2 km.
• Trường THCS Trưng Vương Mê Linh: Tiếp giáp liền kề dự án.

Giải trí & ẩm thực cuối tuần

• Lotte Cinema (thuộc Melinh Plaza): 8 km.
• Khu ẩm thực địa phương (quanh KCN Quang Minh): 5-7 km.
• Công viên nội khu 2ha: Đang trên quy hoạch, chưa thành hình.
• Chưa đủ dữ liệu POI giải trí cao cấp trong bán kính đi bộ.

Phân khúc khách hàng mục tiêu & bất tiện thực tế
Dự án hướng tới tệp nhân sự công nghiệp và hàng không cần nhà ở vừa túi tiền (cách sân bay Nội Bài 8,5 km). Dự phóng khi dự án bàn giao, sinh hoạt của gia đình trẻ có thể vướng bất tiện thực tế từ sự thiếu hụt siêu thị nội khu lớn. Thêm vào đó, việc nằm gần hành lang hàng không tạo ra tiếng ồn cất hạ cánh nhất định, cộng hưởng với tiếng máy móc từ đại công trường Vành đai 4 trong chu kỳ 2-3 năm tới.

Cảm nhận thị trường
Tâm lý thị trường trực tuyến đối với Hana Garden City Mê Linh, Hà Nội và chủ đầu tư đan xen giữa sự thận trọng do đình trệ lịch sử và e ngại chất lượng thực tế. Các diễn đàn lặp lại rủi ro chậm sổ đỏ ở các công trình cũ, phàn nàn kỹ thuật, và hiện tượng "cắt lỗ" trên thị trường thứ cấp khi dự án mới đào móng.
Trích dẫn: "Từ thời điểm bàn giao các căn nhà liền kề năm 2019, chủ đầu tư dự án chưa hoàn thành trách nhiệm... Tập đoàn CEO luôn viện dẫn những lý do không xác đáng để lùi thời hạn." (Nguồn: Báo Lao Động, 28/11/2024) Sự việc đề cập: Khách hàng Sunny Garden City mệt mỏi chờ Giấy chứng nhận hơn 5 năm. Tác động đến Hana Garden City Mê Linh, Hà Nội: Đặt dấu hỏi về năng lực và cam kết hoàn thiện pháp lý hậu bàn giao của pháp nhân phát triển.
Trích dẫn: "Vỡ tiến độ, chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy đã lùa dân vào ở, rơi thang máy hay mới ở được một thời gian đã bị dột, nứt tường..." (Nguồn: Báo Lao Động) Sự việc đề cập: Tố cáo sự cố vật lý và an toàn tại nhà ở xã hội Bamboo Garden. Tác động đến Hana Garden City Mê Linh, Hà Nội: Là tiền lệ rủi ro, cho thấy sự cần thiết phải đối chiếu chứng nhận PCCC và thông số thang máy trước khi nhận nhà.
Trích dẫn: "Dự án này đắp chiếu gần 20 năm nay rồi, giờ thấy rầm rộ máy móc vào làm lại mới thấy có chút hy vọng. Mong là lần này chủ đầu tư làm thật chứ không lại bánh vẽ như hồi 2008." (Nguồn: Bình luận cộng đồng) Sự việc đề cập: Sự tái khởi động của dự án sau chu kỳ đóng băng. Tác động đến Hana Garden City Mê Linh, Hà Nội: Niềm tin nhà đầu tư đang ở thế phòng thủ, chỉ giải ngân khi thấy nhịp thi công bê tông thực tế.
Trích dẫn: "Bán cắt lỗ căn hộ Studio full đồ tầng thấp hướng Đông Bắc tại Hana Garden City Mê Linh... Giá bán thương lượng." (Nguồn: Diễn đàn Batdongsan / Tân Long Land) Sự việc đề cập: Tin rao bán lại xuất hiện khi móng chưa hoàn thành. Tác động đến Hana Garden City Mê Linh, Hà Nội: Cảnh báo hiện tượng nhiễu giá, tạo thanh khoản ảo từ các suất ngoại giao cũ mang rủi ro pháp lý.
Trích dẫn: "Mùa mưa bão năm 2014, nguời dân nơi đây nhiều phen đứng ngồi không yên khi cánh đồng màu mỡ bị hàng chục trận mưa lớn trút xuống nhấn chìm..." (Nguồn: Báo Kinh tế & Đô thị) Sự việc đề cập: Mức độ ngập sâu lịch sử vùng trũng Nội Đồng. Tác động đến Hana Garden City Mê Linh, Hà Nội: Hệ quả kỹ thuật đòi hỏi cốt san lấp nội khu phải cao hơn đường ngoại vi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

xe đạp mini62 nói:

Cho dữ liệu vào AI sai rồi thần ơi. Cái người ta đang bàn là Hanoi garden City ở Thạch Bàn, Long Biên lại đi cho con AI phân tích Hana Garden của ông CEO ở tít Mê Linh.
Thế mới thấy nhiều cụ OTF giờ toàn sài AI nhưng...nguy hiểm quá. Mà mấy con AI phổ thông nó cũng chỉ dựa vào big data, nguồn báo chí chém gió và cũng "gà" vãi ra.
Quan trọng vẫn là cái đầu của con người.

Nhấn vào đây để mở rộng...