[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

_MCM_ nói:

Nhưng về logic thì phải tđc tại chỗ, tức đất bị lấy ở phường nào thì đượ chung cư ở phường đó chứ nhỉ? Em bị mất đất ở phường Bồ Đề thì chắc phải cho em suất chung cư phường Bồ Đề?

Nhấn vào đây để mở rộng...

polizia nói:

Nhà em ở Phúc Xá, nếu đc tdc ở Lĩnh Nam thì sau có đại lộ đi cũng bớt xa
Còn mảnh Đông Anh vứt đấy chờ đất lên vậy, haha.
Nếu k = 2 thì mua tđc vẫn dư 7-8 tỉ thích thì thuê nhà trung tâm để con cái học nốt và gửi tiết kiệm, còn tdc lại cho thuê.
Chỉ mong nếu làm thì làm nhanh đừng treo, và nên để Vin vs Sun làm chứ 3 thằng liên danh kia chắc chắc đ’ làm đc.

Nhấn vào đây để mở rộng...

tvad nói:

K=2 thì dân có sổ cũng chấp nhận đi ngay, kể cả 50% thì cũng đã là thành công của dự án này. Còn dân ko sổ thì chả có gì phải bàn, bản thân nhà em cũng từng ở ko sổ 20 năm, ngày xưa mua biết thừa khi nn lấy là phải chấp nhận.

Nhấn vào đây để mở rộng...

dangnguyeen nói:

Cũng đúng, vậy thì bôi ra lâu, mà mục tiêu thằng Sun Vin là làm 2 con đường tiện cho khu chúng nó, cái tđc là đổi đất lấy hạ tầng, bọn nó không quá quan tâm đâu, dồn khó cho nhà nghỉ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

alernon nói:

dự án Sh này đc thông báo là K= 2 từ trước rồi mà nhể các cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

sthd nói:

lên đường!
chia buồn với 800k dân ngoài đê

Thống nhất di dời, quy hoạch lại toàn bộ khu dân cư ngoài đê sông Hồng để tái thiết

Bộ Nông nghiệp và Môi trường, UBND TP Hà Nội thống nhất việc từng bước di dời, sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu dân cư ngoài đê đáp ứng yêu cầu tái thiết toàn diện, đồng bộ không gian hai bên sông Hồng theo định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội.

tienphong.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

dangnguyeen nói:

Đây là chỉ thị cấp cao nhất rồi cụ, có những ctac là thủ tục thôi.
Nhưng chắc không nhanh được thật vì khối lượng khổng lồ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

polizia nói:

Xây lâu quá thì khéo lại chỉ đc 1 suất tdc vì lúc ấy phụ huynh ngỏm cmnr
Nhà em 2 khẩu: bố mẹ + em gái 1 khẩu, vợ chồng em + 2 con = 1 khẩu.
Phụ huynh năm nay 70 rồi, nếu 2035-2040 mới giải toả đến nhà mình mà lúc ấy phụ huynh 250 thì còn cô em gái trong hộ khẩu liệu nó có tính 1 người 1 hộ khẩu đc ko nhỉ ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

EdwardLee nói:

K=2 em cũng đồng tình đi ngay cho đỡ mệt. Đằng nào cũng phải đi thì đi trước ổn định trước còn hơn dùng dằng 5-7 năm nữa rồi vẫn phải đi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Triuad nói:

nhà e VT1 theo số liệu được 109tr/m2, nhà iem có 2 nhà liền nhau tổng đc 90m, DỰ nếu K=2 thì cầm gần 20 tỏi, hix. ( quy xèng lúc mua cả 2 căn thời đó = 12toi )
Làm gắt thì cũng phải chấp nhận thôi, ai chống đối đc.....

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Nhà cụ mặt đường ngoài đê chắc 300 triệu/m2 giá tt cụ nhỉ? Nếu K=2, mức đền bù là 218, tức được tới 72.6% giá thị trường, cộng thêm suất tđc nữa, thì khả năng là ko lỗ.

Bên Long Biên giá đất đền bù thấp dã man luôn í. Em vị trí 2, đơn giá bồi thường có 27.4, k=2 là 54.4. Giá thị trường cứ cho 160, thế là được có 34% giá thị trường. Được đền bù tầm 72.6% giá thị trường như các cụ thì em cười ko khép miệng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Nhà cụ mặt đường ngoài đê chắc 300 triệu/m2 giá tt cụ nhỉ? Nếu K=2, mức đền bù là 218, tức được tới 72.6% giá thị trường, cộng thêm suất tđc nữa, thì khả năng là ko lỗ.

Bên Long Biên giá đất đền bù thấp dã man luôn í. Em vị trí 2, đơn giá bồi thường có 27.4, k=2 là 54.4. Giá thị trường cứ cho 160, thế là được có 34% giá thị trường. Được đền bù tầm 72.6% giá thị trường như các cụ thì em cười ko khép miệng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Triuad nói:

Vâng, e mặt đường mà, dự năm nay xây cả 2 cộng vào, mặt tiền đc 8m, dự xây 6 tầng, mà bg đổ bể hết.
thị trường chỗ em năm ngoái đã 350tr rồi cụ ah.

Nhấn vào đây để mở rộng...

EdwardLee nói:

Nhà nào diện tích tầm 20-30m2 mà không được tính k=2 thì chỉ đủ tiền mua đất, không xây nổi cái nhà, lại dắt díu nhau vào nội đô thuê nhà. Nghĩ cảnh vất vưởng này mà lo lắng, mệt mỏi các cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Triuad nói:

nhà e VT1 theo số liệu được 109tr/m2, nhà iem có 2 nhà liền nhau tổng đc 90m, DỰ nếu K=2 thì cầm gần 20 tỏi, hix. ( quy xèng lúc mua cả 2 căn thời đó = 12toi )
Làm gắt thì cũng phải chấp nhận thôi, ai chống đối đc.....

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

350 thì tỷ lệ giá đền bù/giá tt vẫn là khoảng 62.2%, gần gấp đôi chỗ em có 34%. Bên Long Biên bảng giá nhà nước thấp quá thể luôn í.

Nhấn vào đây để mở rộng...

huypham90 nói:

vẫn lãi à cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

dangnguyeen nói:

Hình như tinh thần là bao m2 nhà thì trả bấy nhiêu vd 300m2 trả vài lô tđc cho đủ 300m2, vậy nhà nào vt3 ngõ ngách nhỏ mà miếng to (khó bán) sẽ thích.

Nhấn vào đây để mở rộng...