[Funland] Siêu dự án sông Hồng: Liên danh rút còn một nửa, đề xuất quỹ đất đối ứng 5.000ha

sắt con · 17:33 08/05/2026

nhiều người nói buồn cười thật
Nhảy dù chỉ là khu vực bãi sát mép sông thôi, những làng cổ như Tứ Liên, Quảng An, Thúy Lĩnh…lên tới Chèm là đất thổ gốc sinh sống từ thời Lê , Trần đấy ạ…đình chùa miếu mạo họ còn bia di tích ghi lại quá trình…còn nhiều người nói là không sổ đỏ thì phải nói rõ, chính xác là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…vậy việc cấp cái giấy này từ thời nào? Do ai cấp? Dân ko có thì trách nhiệm của ai??
Chứ đừng vo lại rằng cứ ngoài sông là không sổ (nhảy dù)…hàm hồ quá

quanduc · 17:52 08/05/2026

TRÂU VÀNG II nói:
Ko nên tính cạn vậy. Giả thiết tỷ lệ xây dựng thương mại 20% thì chỉ còn 1.000ha thương mại. Giá 420 tỷ/ha tương đương 42tr/m2. Đủ có lãi nhưng ko phải là siêu lãi đâu.

Nhân với 20% thì cụ cũng cần nhớ phải chia 40-60 nữa chứ? Chúng nó sẽ chồng toàn chung cư vài chục tầng lên đó. Khi đó giá chung cư view sông hồng giá vốn hơn chục triệu/m2 thôi.

Nguoimoivao3 · 18:40 08/05/2026

BCHQS nói:
Nhìn cái cảnh dân ngoài đê đùng cái mất nhà với cái giá đền bù rẻ mạt + cái biên bản "đúng quy trình" của CQ mà ko biết kêu ai thật cám cảnh. Riết rồi khắp Hà Nội chả có chỗ nào gọi là ổn định, chắc chắn cả.

em nghĩ nhảy dù không sổ . Thì phải chấp nhận thôi chứ cụ nhỉ? Coi như đã được ở không mấy chục năm còn gì?

đặng thai mai biệt thự to đẹp. Nhưng xây trên đất nhảy dù không sổ. Thì cucng phải chấp nhận giải tỏa đền bù mấy chục nghìn /m2. ..

nữa đấy là ngoài để …

vietpq75hanes · 19:12 08/05/2026

RAVA nói:
-Phần ven sông đáng lẽ HN phải làm từ lâu rồi, chả cần trên TG mà ngay trên đất VN này chả có cái tp nào có con sông chạy qua mà cảnh quan lại xấu đến nv cả? Còn dân ngoài đê thì phải có đến 70% là nhảy dù, lấn chiếm, giấy tờ mua bán trao tay lởm khởm..., đc NN cho ở nhờ mấy chục năm rồi, giờ thì lượn thôi!

Cứ đi trên cầu Long Biên và Chương Dương nhìn xuống thì thấy nó nhếch nhác, luộm thuộm thế nào, dù vẫn biết cuộc sống mưu sinh của biết bao nhiêu người, nhưng sự phát triển của đô thị biết làm nào??
Giải tỏa, đền bù có chính sách thỏa đáng cho việc di dân là được. Phải tái định cư ổn định mới tiến hành phá dỡ. Chứ nhiều hộ ở ngõ 310 Nghi Tàm kêu lắm

Patriots · 19:19 08/05/2026

Cháu thấy tại sao NN không đứng ra làm xây dựng tất cả hạ tầng rồi đấu giá đất thẳng cho người tiêu dùng mà lại giao đất để tư nhân làm việc đó? Như vậy việc chênh lệch sẽ làm thất thoát tài nguyên của NN. Có hai vấn đề mà hay lấy đó làm lý do:
1.- trình độ kém, cái này rất chi là phiến diện, trình kém mà các DA đều phải qua các sở, ban ngành thẩm định? Người trình kém thì có đủ trình để thẩm định hay không?
2.- không có vốn, hiện nay dư nợ đã lên đến 11 triệu tỷ, riêng năm qua đã NH đã bơm ra hơn hai triệu tỷ, là con số rất lớn qua hệ thống NH mà NN quản lý hay chiếm đa số vốn Big 4, như vậy hai lý do trên là không đủ thuyết phục.
Vậy tại sao NN không đứng ra trực tiếp làm? Bảo không có người cũng không đúng, vừa rồi cũng cho nghỉ rất nhiều

BCHQS · 19:25 08/05/2026

Nguoimoivao3 nói:
em nghĩ nhảy dù không sổ . Thì phải chấp nhận thôi chứ cụ nhỉ? Coi như đã được ở không mấy chục năm còn gì?

đặng thai mai biệt thự to đẹp. Nhưng xây trên đất nhảy dù không sổ. Thì cucng phải chấp nhận giải tỏa đền bù mấy chục nghìn /m2. ..

nữa đấy là ngoài để …

Mời cụ qua Bát Tràng, lên Đông Ngạc, hay ra Tứ Liên cho gần. Đất sổ đỏ đầy đủ cụ nhé. Mình ko nên quy chụp tất cả đất ngoài đê là đất ko sổ, vì nhiều ngôi đình và khu dân cư có nó tuổi đời trước cả đê sông Hồng. Khi chưa có đê thì nó vẫn là một khu dân cư bình thường, nhưng khi dòng chảy thay đổi bồi lở qua năm tháng và các bậc tiền nhân đắp đê trị thuỷ thì thành ra ngoài đê, chưa kể nhiều nhà nằm ngoài đê chính nhưng lại nằm trong đê bối. Bản chất đê sông Hồng ko phải là biên giới lịch sử nên ko thể chỉ căn cứ vào đó để đánh đồng tất cả dân ngoài đê là nhảy dù, là ở không nọ kia.

Conduongxedi · 19:48 08/05/2026

Patriots nói:
Cháu thấy tại sao NN không đứng ra làm xây dựng tất cả hạ tầng rồi đấu giá đất thẳng cho người tiêu dùng mà lại giao đất để tư nhân làm việc đó? Như vậy việc chênh lệch sẽ làm thất thoát tài nguyên của NN. Có hai vấn đề mà hay lấy đó làm lý do:
1.- trình độ kém, cái này rất chi là phiến diện, trình kém mà các DA đều phải qua các sở, ban ngành thẩm định? Người trình kém thì có đủ trình để thẩm định hay không?
2.- không có vốn, hiện nay dư nợ đã lên đến 11 triệu tỷ, riêng năm qua đã NH đã bơm ra hơn hai triệu tỷ, là con số rất lớn qua hệ thống NH mà NN quản lý hay chiếm đa số vốn Big 4, như vậy hai lý do trên là không đủ thuyết phục.
Vậy tại sao NN không đứng ra trực tiếp làm? Bảo không có người cũng không đúng, vừa rồi cũng cho nghỉ rất nhiều

Nhà nước chỉ đứng ra quản lý thôi

xuanphuongccs · 20:11 08/05/2026

myob nói:
Giờ không nhát thiết phải bám vào việc có sổ hay không sổ đâu cụ ơi. Nhiều gia đình sống mấy đời ở đó, họ chỉ đơn giản là sẽ truyền lại cho con cháu mảnh đất họ sinh sống nên việc làm sổ hay không làm sổ với họ không phải là thứ quan trọng. Hàng năm họ vẫn đóng thuế đất đầy đủ. Có thể lúc chính quyền có quy định làm sổ thì họ không làm hoặc giấy tờ thất lạc....Nói tóm lại là phức tạp và cực kỳ nhiêu khê khi nói về những giấy tờ cách đây hàng chục năm trời, mà nếu có giữ thì qua bao lần ngập lụt cũng chả còn nổi. VD..giờ bảo cụ ông thọ 98 tuổi nộp giấy khai sinh để chứng minh tên tuổi...thì đúng là đánh đố...Không ở hoàn cảnh của họ, không sống đủ lâu trên mảnh đất của họ thì miễn đánh giá hay nhận định...

Khai sinh lại, tôi vừa phải làm khai sinh cho mẹ 98 tuổi đấy. Bây giờ có mục người khai sinh là con khai cho mẹ đấy.

sakai_yo · 20:12 08/05/2026

xuanphuongccs nói:
Khai sinh lại, tôi vừa phải làm khai sinh cho mẹ 98 tuổi đấy. Bây giờ có mục người khai sinh là con khai cho mẹ đấy.

Cụ nhà mình có căn cước các thứ vẫn phải làm giấy ks à cụ? Chắc liên quan thừa kế đúng không ạ?

CR-Vic · 20:13 08/05/2026

Nguoimoivao3 nói:
em nghĩ nhảy dù không sổ . Thì phải chấp nhận thôi chứ cụ nhỉ? Coi như đã được ở không mấy chục năm còn gì?

đặng thai mai biệt thự to đẹp. Nhưng xây trên đất nhảy dù không sổ. Thì cucng phải chấp nhận giải tỏa đền bù mấy chục nghìn /m2. ..

nữa đấy là ngoài để …

Đặng Thai Mai nào có biệt thự to đẹp xây trên đất không sổ vậy bác?

victory_1980 · 20:34 08/05/2026

haivanphe nói:
Dân Kim Mã cũng tái định cư về Long Biên và giờ lại di dời tiếp. 1 đời người bị di dời 2 lần để đóng góp cho sự phát triển của Hà Nội.

Chắc nốt lần này, tầm nhìn 100 năm

victory_1980 · 20:41 08/05/2026

BCHQS nói:
Cũng ko hẳn 100% cụ ah. Cũng nhiều nhà có sổ đỏ đàng hoàng đấy.

Sổ đỏ thì đền bù giá sổ đỏ, chỉ đen nhà ai mua qua mua lại mà đất nguồn gốc nhảy dù, lấn chiếm,…

victory_1980 · 22:58 08/05/2026

zaiwaz123 nói:
Khi bán nhà trong khu đó nhà nước còn thu được vài lần thuế của F0 - F1 - F2 - F3....Fn....nữa cụ ạ.
Các dịch vụ GTGT như quản lí, vệ sinh, bảo vệ, trông xe cho cư dân NN lại thu được VAT.

Đấy lại là chuyện khác, đang tính CĐT F1 thôi.
Còn thu thì mãi mãi, cứ có chuyển nhượng là nộp thuế.

victory_1980 · 23:09 08/05/2026

Abc12 nói:
Thế nhà nước tổ chức đấu giá đất (giá theo thị trường) làm gì? Sao ko bán theo giá khung đền bù đi.

Em thấy các khu TĐC toàn áp giá nhà nước mà cụ. Còn đấu giá lại là chuyện khác, đó là theo giá thị trường rồi.

hoang26 · Hôm nay lúc 00:11

Bài viết nội dung nhạy cảm về chính trị, văn hoá, xã hội
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 19/5/26)

victory_1980 · 23:55 08/05/2026

Toàn comment toxic vs bất mãn, tôi đoán sớm muộn thì cũng bị xoá trang, đỡ cãi nhau

polizia · 23:56 08/05/2026

sắt con nói:
nhiều người nói buồn cười thật
Nhảy dù chỉ là khu vực bãi sát mép sông thôi, những làng cổ như Tứ Liên, Quảng An, Thúy Lĩnh…lên tới Chèm là đất thổ gốc sinh sống từ thời Lê , Trần đấy ạ…đình chùa miếu mạo họ còn bia di tích ghi lại quá trình…còn nhiều người nói là không sổ đỏ thì phải nói rõ, chính xác là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…vậy việc cấp cái giấy này từ thời nào? Do ai cấp? Dân ko có thì trách nhiệm của ai??
Chứ đừng vo lại rằng cứ ngoài sông là không sổ (nhảy dù)…hàm hồ quá

Nhiều người họ ko hiểu, cứ auto ko sổ gọi là nhảy dù.
Nếu vậy thì Hàng Ngang Hàng Đào đầy nhà nhảy dù vì đến giờ vẫn chưa chịu làm sổ =))

Ngay như phố Hàng Than nhà bà nội em thì em biết vẫn có những nhà sống từ những năm đầu tk 20 nhưng giờ vẫn chưa có sổ, đơn giảm là họ chưa làm vì chưa có nhu cầu và kinh tế.

zaiwaz123 · 06:09 09/05/2026

Abc12 nói:
Thế nhà nước tổ chức đấu giá đất (giá theo thị trường) làm gì? Sao ko bán theo giá khung đền bù đi.

Thế đất ngoài đê là đất đấu giá hay đất được giao, hay đất lấn chiếm, hay là tập thể cũ phân cho cbcnv...?

lanhchuachaplin · 07:03 09/05/2026

sthd nói:
sao dự án ven sông lại là cấp bách hả cụ? dân vẫn ở đấy trăm năm nay có ảnh hưởng gì đến ai đâu?

Cụ xem kĩ ảnh giữa trang 2 thớt này của em sẽ hiểu vì sao nó rất cấp bách

zaiwaz123 · 07:08 09/05/2026

victory_1980 nói:
Đấy lại là chuyện khác, đang tính CĐT F1 thôi.
Còn thu thì mãi mãi, cứ có chuyển nhượng là nộp thuế.

Ý em muốn nói ở tầm vĩ mô người ta sẽ nhìn thấy từng đó diện tích đất sẽ thu được cho NSNN bao nhiêu, không những thu được lần đầu mà còn có nguồn thu đều đặn trong tương lai.

[Funland] Siêu dự án sông Hồng: Liên danh rút còn một nửa, đề xuất quỹ đất đối ứng 5.000ha

Xe điện

Xe buýt

Xe điện

Xe container

Xe cút kít

Xe máy

Xe điện

Xe điện

Xe cút kít

Xe container

Xe container

Xe container

Xe container

Xe container

Xì hơi lốp

Xe container

Xe container

Xe container

Xe điện

Xe container

Thông tin thớt