[Funland] Góc trời riêng: Nơi gom góp mọi "tâm tư"các thớt gây bão, gây gió và gây... của thành viên Loanhquanh25

12:40 27/02/2026
butchikim

butchikim

Xe trâu
Biển số
OF-55660
Ngày cấp bằng
23/1/10
Số km
31,196
Động cơ
600,792 Mã lực
Nơi ở
...là đảo xa
13:08 27/02/2026
congthuong

congthuong

Xe điện
Biển số
OF-387066
Ngày cấp bằng
14/10/15
Số km
3,115
Động cơ
285,199 Mã lực
con dơi 141 nói:
Cụ bị nhầm rùi.
Vùng ven abc thì ko dễ cho thuê. Chỉ mua bán thôi. Để doanh thu như cụ giả định là 2 tỷ chia 4 thì TS giá trị x50x100.
Tách hộ ko quan trọng vì theo sở hữu, quyền TS. Còn cụ tách tài sản thì cụ chịu rủi ro. Cụ hay vợ có dám chấp nhận vk hay ck đứng tên riêng 5 chục tỷ tránh 10% thuế ko?
Đăng ký cá nhân hay hộ kd ko quan trọng. Khai ko đủ lúc sờ đến vỡ mồm ngay.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vùng ven như Mỹ Đình, Phú đô, Định Công... cực dễ cho thuê.

Nhưng vấn đề không phải chuyện dễ hay khó. Mà vấn đề là thu nhập 1 cá nhân từ việc cho thuê phòng có thể lên tới 500 triệu / 1 năm mà không phải nộp đồng thuế nào thì thật quá nhẹ nhàng.

Làm công ăn lương để có thu nhập 500 triêu /1 năm thì khá khó, làm mửa mật mà vẫn phải nộp thuế .
 
Chỉnh sửa cuối:
13:15 27/02/2026
con dơi 141

con dơi 141

Xe điện
Biển số
OF-836509
Ngày cấp bằng
4/7/23
Số km
4,012
Động cơ
204,574 Mã lực
congthuong nói:
Vùng ven như Mỹ Đình, Phú đô, Định Công... cực dễ cho thuê.

Nhưng vấn đề không phải chuyện dễ hay khó. Mà vấn đề là thu nhập 1 cá nhân có thể tới 500 triệu / 1 năm mà không phải nộp đồng thuế nào thì thật quá nhẹ nhàng.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ bảo Mỹ đình, Phú đô vùng ven thì ghê rồi


Nhắc lại cho cụ là cái tiền thuê tính theo chủ SH tài sản.

Tài sản chung vợ chồng: Doanh thu tính gộp
Cụ thể, Luật Thuế Thu nhập cá nhân (TNCN) số 109/2025/QH15 và Luật Thuế Giá trị gia tăng (GTGT) số 48/2024/QH15 (đã sửa đổi, bổ sung theo Luật số 90/2025/QH15 và Luật số 149/2025/QH15, có hiệu lực từ 1-1-2026 quy định như sau:

Đối với tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng (thể hiện rõ trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất), thu nhập phát sinh từ tài sản này được xác định là thu nhập chung của vợ chồng, tính thuế như hộ kinh doanh.

Cụ đăng ký mst, kê khai, nộp hợp đồng ghi TS liên quan rùi tới công chuyện ngay.

Trên VNeID sổ đỏ đủ tên hết, dữ liệu liên thông cả. Kê khai lơ mơ phạt lồi mắt. 2 tỷ doanh thu đập phát là truy tố tù vài năm+ phạt. Trong khi chờ đợi cấm xuất cảnh, cấm dịch vụ tài chính, cấm chuyển nhượng... Lậy mà nộp thuế.
 
Chỉnh sửa cuối:
11:22 03/03/2026
present

present

Xe container
Biển số
OF-57015
Ngày cấp bằng
16/2/10
Số km
5,076
Động cơ
517,708 Mã lực
Nơi ở
ngắm cụ Rùa
Hự. nói:
Chắc cụ chưa biết đến loại tai nghe truyền xương của dân chạy bộ. Vẫn nghe âm thanh bên ngoài bình thường vì ko bít vào lỗ tai. Đi xe máy mà đeo loại này thì vẫn nghe âm thanh đường xá bình thường, nhưng vẫn bị phạt vì luật ko đuổi kịp phát triển công nghệ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
À riêng loại này em không dùng mặc dù cũng có chạy bộ.
Nghe nhạc ra tai này chất lượng quá kém luôn.
Ngoài ra theo em nghĩ, luật ra để theo đa số chứ ko cần bám theo một vài trường hợp cá biệt cụ thể.
 
11:03 25/03/2026
L

loanhquanh25

Xe buýt
Biển số
OF-893468
Ngày cấp bằng
19/9/25
Số km
966
Động cơ
14,973 Mã lực
Tuổi
27
Tình hình là từ khi cấm xe tải giờ cao điểm, ban ngày, đường phố HN thông thoáng, hầu như hết tắc.
Vậy có lẽ biện pháp chỉ cần thế này là đủ.
 
17:18 13/05/2026
L

loanhquanh25

Xe buýt
Biển số
OF-893468
Ngày cấp bằng
19/9/25
Số km
966
Động cơ
14,973 Mã lực
Tuổi
27
18:51 13/05/2026
sắt con

sắt con

Xe điện
Biển số
OF-203221
Ngày cấp bằng
23/7/13
Số km
4,857
Động cơ
749,941 Mã lực
loanhquanh25 nói:
Xe này bảo vệ môi trường tuyệt đối, vì sao nhà nước hoặc tập đoàn tư nhân không rót vốn triển khai hoàn thiện, nhân tài là đây

1000010315.jpg


baomoi.com

Báo Mới - Tin tức 24H, đọc báo mới nhanh nhất hôm nay

Tin nhanh Việt Nam và thế giới hôm nay, liên tục cập nhật tin tức online 24h từ các báo và trang tin điện tử hàng đầu
baomoi.com baomoi.com
Nhấn vào đây để mở rộng...
Mô phật , bọn tư bản ngu thế, nuôi lũ tình báo công nghiệp tốn cơm mà ko khai thác đc chất xám của cụ ông mang về bên kia làm giầu
 
19:32 13/05/2026
B

Bingboong

Xe buýt
Biển số
OF-52100
Ngày cấp bằng
4/12/09
Số km
951
Động cơ
466,786 Mã lực
Em hồi hổm mới gợi ý thôi còn chưa thành cư dân phường này mà đã có suất nghỉ dưỡng 1 tuần rồi á cụ :D
1778675398163.png

loanhquanh25 nói:
Cụ nào ở phường này ngang trúng số nhé

1000019392.jpg



vtcnews.vn

Người dân được hưởng lợi gì từ mô hình 'xã, phường xã hội chủ nghĩa'?

Chuyên gia nhận định, mô hình xã, phường xã hội chủ nghĩa sẽ nâng chất lượng sống về y tế, giáo dục, văn hoá, cải thiện hạ tầng và dịch vụ công, để người dân trực tiếp cảm nhận thay đổi tích cực hằng ngày.
vtcnews.vn vtcnews.vn
Nhấn vào đây để mở rộng...
 
23:37 13/05/2026
D

duongphong

Xe lăn
Biển số
OF-431207
Ngày cấp bằng
20/6/16
Số km
10,578
Động cơ
392,113 Mã lực
Nơi ở
Lầu Năm Góc
Cụ loanhquanh25 về mở luôn trang Loanhquanh để cạnh tranh với otofun được đấy. :))
 
23:45 13/05/2026
xe đạp mini62

xe đạp mini62

Xe tăng
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
1,089
Động cơ
674,561 Mã lực
Nơi ở
Ao Ta
Giờ mới biết đến thớt này và cụ loanhquanh25 nổi tiếng.
Cụ rủ luôn cụ cadan vào thớt để 2 cụ luận đàm là OTF hết vị :)
 
23:50 13/05/2026
phuongmit

phuongmit

Xe ngựa
Biển số
OF-134398
Ngày cấp bằng
14/3/12
Số km
27,718
Động cơ
2,548,665 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
xe đạp mini62 nói:
Giờ mới biết đến thớt này và cụ loanhquanh25 nổi tiếng.
Cụ rủ luôn cụ cadan vào thớt để 2 cụ luận đàm là OTF hết vị :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cho tập hợp nhóm đối tượng tầm 5-7 ông hay lập thớt với bê báo mạng về cho bà con đọc vào 01 thớt, ông đánh trống ông thổi kèn, ông nói gà ông hô vịt, loạn chưởng lên có khi lại hot hit đấy cụ ;)) e có đề xuất từ lâu rồi đây này :))
phuongmit nói:
Gom thớt kiểu này vẫn chưa triệt để, phải gom nhóm đối tượng nữa mới được sếp à [-O<
Nhấn vào đây để mở rộng...
 
07:29 14/05/2026
just for fun

just for fun

Xe cút kít
Biển số
OF-52611
Ngày cấp bằng
11/12/09
Số km
17,117
Động cơ
802,177 Mã lực
phuongmit nói:
Cho tập hợp nhóm đối tượng tầm 5-7 ông hay lập thớt với bê báo mạng về cho bà con đọc vào 01 thớt, ông đánh trống ông thổi kèn, ông nói gà ông hô vịt, loạn chưởng lên có khi lại hot hit đấy cụ ;)) e có đề xuất từ lâu rồi đây này :))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Có thớt đọc báo dùm bạn mà
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top