[Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

Maruko_2609 · 22:15 14/05/2026

Chưa kể quy mô cái vin olympic n phải gọi là cụ nội của ocean park nhé cc

BloodOwl87 · 22:16 14/05/2026

Maruko_2609 nói:
Tầm này ko nói trc đc cụ nhỉ, sốt sắng thu tiền về thì giá nào chả phải bán, dân hết tiền r hàng cao cấp thì cũng phải hạ giá đó thôi

Nhiều người ko để ý thôi nhưng khung pháp lý cho việc cấp tín dụng da bds vượt trần được chỉ định đã có rồi, dự án mấy trăm nghìn tỷ. Lúc có tờ a4 phát là tiền trong hệ thống còn khan hơn bây giờ nhiều, chảy hết vào việc phát triển siêu dự án chỉ định.

xe đạp mini62 · 22:20 14/05/2026

saiback nói:
QL phục vụ ai, SVĐ phục vụ ai Ai hưởng lợi chính ^^ Khác gì em mở đường vào nhà cụ xong lấy luôn mảnh đất nhà cụ để trả tiền làm đường

Phục vụ ai thì cụ có đi ko? tiền đầu tư mở đường lấy từ không khí hả cụ?

saiback · 22:22 14/05/2026

xe đạp mini62 nói:
Phục vụ ai thì cụ có đi ko? tiền đầu tư mở đường lấy từ không khí hả cụ?

Oh chẳng qua là lồng ghép mục đích nọ vào mục đích kia thôi :))

Minhkhangpham · 22:25 14/05/2026

Khả năng vin Olympic 2027 mở bán, nếu giá hợp lý thì sẽ thu hút hàng chục nghìn hộ bị giải tỏa các dự án sông Hồng rồi nội đô nữa.

BloodOwl87 · 22:29 14/05/2026

Minhkhangpham nói:
Khả năng vin Olympic 2027 mở bán, nếu giá hợp lý thì sẽ thu hút hàng chục nghìn hộ bị giải tỏa các dự án sông Hồng rồi nội đô nữa.

Uh ở chỗ đấy còn hợp lý. Tđc thư lâm thì chán chết, giáp bắc ninh rồi :))

.

xe đạp mini62 · 22:30 14/05/2026

saiback nói:
Oh chẳng qua là lồng ghép mục đích nọ vào mục đích kia thôi

Cái đó ai cũng hiểu mà, đang nói chi phí làm đg nó phải tính vào chi phí DA chứ. Cụ cũng làm DN mà nhỉ? Cụ phải hiểu rất rõ chứ?

duigalachanh · 22:34 14/05/2026

Có những điều chưa chém gió được hẹn các cụ đôi tháng nữa chém kaka.

Laman1214 · 22:38 14/05/2026

Em sẽ thực sự nể nếu anh V bán liền kề Olympic dưới 150tr/m2 đã xây nhà thô, phóng xe từ đó về đến ga HN 15p thì các nhà ngõ nhỏ trung tâm giá tụt quần hoặc mất thanh khoản hết. Nguồn cung tăng vọt may ra mới giải quyết được tình trạng ngáo giá nhà ở HN.

duigalachanh · 22:43 14/05/2026

Laman1214 nói:
Em sẽ thực sự nể nếu anh V bán liền kề Olympic dưới 150tr/m2 đã xây nhà thô, phóng xe từ đó về đến ga HN 15p thì các nhà ngõ nhỏ trung tâm giá tụt quần hoặc mất thanh khoản hết. Nguồn cung tăng vọt may ra mới giải quyết được tình trạng ngáo giá nhà ở HN.

Hùng An của TQ quy mô còn khủng hơn Olympic mà có làm đất lõi BK giảm nhiệt được đâu? Đất trung tâm của Quan chức mà giảm thì tự ghè chân mình thôi.
Nói chung là nội đô của thủ đô đất nước nào cũng đắt, không khác được.

BloodOwl87 · 22:48 14/05/2026

duigalachanh nói:
Hùng An của TQ quy mô còn khủng hơn Olympic mà có làm đất lõi BK giảm nhiệt được đâu? Đất trung tâm của Quan chức mà giảm thì tự ghè chân mình thôi.
Nói chung là nội đô của thủ đô đất nước nào cũng đắt, không khác được.

Olimpic nó gần chứ có phải thành phố mới gì đâu. Mà quan chức nào ở nhà ngõ ngách xe máy đâu cụ :))

.

duigalachanh · 23:09 14/05/2026

BloodOwl87 nói:
Olimpic nó gần chứ có phải thành phố mới gì đâu. Mà quan chức nào ở nhà ngõ ngách xe máy đâu cụ .

Quan chức nào chả có nhiều sổ nội đô, cách nhà tôi vài nhà là của ông BVN cựu TCT tổng cục T, cũng 50-52m2 phân lô Q HBT thôi, ông ấy đến mua rồi ở vài năm trước khi nghỉ hưu rồi đi nơi khác an dưỡng, nhà vẫn để đó không cho thuê.

BloodOwl87 · 23:15 14/05/2026

duigalachanh nói:
Quan chức nào chả có nhiều sổ nội đô, cách nhà tôi vài nhà là của ông BVN cựu TCT tổng cục T, cũng 50-52m2 phân lô Q HBT thôi, ông ấy đến mua rồi ở vài năm trước khi nghỉ hưu rồi đi nơi khác an dưỡng, nhà vẫn để đó không cho thuê.

Giảm thì giảm ai quan tâm. Đấy chỉ là 1 trong rất nhiều nhà của họ thôi. An Dương cỡ đấy đầy, mà toàn nhà người ta ở đấy còn bay sạch nữa là giảm giá theo thị trường.
Mà cỡ mấy ông đấy thì tuổi gì ý kiến, nói thế cho vuông.

duigalachanh · 23:26 14/05/2026

BloodOwl87 nói:
Giảm thì giảm ai quan tâm. Đấy chỉ là 1 trong rất nhiều nhà của họ thôi. An Dương cỡ đấy đầy, mà toàn nhà người ta ở đấy còn bay sạch nữa là giảm giá theo thị trường.
Mà cỡ mấy ông đấy thì tuổi gì ý kiến, nói thế cho vuông.

Cụ nên lo cho nhà của cụ đi kk.

BloodOwl87 · 23:32 14/05/2026

duigalachanh nói:
Cụ nên lo cho nhà của cụ đi kk.

Có gì mà lo, nhà ngõ xe máy và nhà phân lô là 2 phân khúc khác nhau. Nhà nội đô không dính quy hoạch trăm năm thì tăng là cái chắc.

Hieualex · 23:33 14/05/2026

Các cụ đánh giá cao CXL nhỉ, cá nhân em cứ đến Nguyễn Trãi là khiếp, nhìn toàn người và bê tông cốt thép

BloodOwl87 · 23:41 14/05/2026

Hieualex nói:
Các cụ đánh giá cao CXL nhỉ, cá nhân em cứ đến Nguyễn Trãi là khiếp, nhìn toàn người và bê tông cốt thép

Nhưng giá 9x thì là quá rẻ so với mặt bằng ccu Hn hiện nay cụ ạ :))

. Còn tắc thì hết nước chấm hố hố. Em là 1 người đã từng ngày nào cũng 7h bước lên taxi và 8h đến cơ quan trên con đường từ Hà Đông lên phố 10km, có những hôm xe rung bần bật nhức cả đầu vì xe nhích chậm từng tí 1. Thêm mớ cxl và mấy chú động lực gì đó thì lên tầm cao mới dồi.

kiennguyenvi · 00:40 15/05/2026

Cư dân Cao Xà Lá khả năng sẽ đi hết bằng Metro nhé, nên không lo tắc đường

Liontank · 00:52 15/05/2026

Nhìn tâm lý 1 số cụ trở cờ khi thấy CXL giảm giá thì e là còn giảm tiếp ;))

Cứ Hy vọng rồi thất vọng.....đến khi nào tuyệt vọng, nói đến đất cát mà kệ mẹ quăng 1 góc thì lúc đó đáy =))

Txpt · 00:59 15/05/2026

Minhkhangpham nói:
Khả năng vin Olympic 2027 mở bán, nếu giá hợp lý thì sẽ thu hút hàng chục nghìn hộ bị giải tỏa các dự án sông Hồng rồi nội đô nữa.

Số người ở đấy đủ khả năng mua Olympic chắc 1%, nếu có điều kiện họ đã ko phải ở đó. Còn nhưng người khá giả họ đã có bđs chỗ khác thì cũng chẳng liên quan gì đến Olympic.

[Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

Xe buýt

Xe container

Xe tăng

Xe tăng

Xe tải

Xe container

Xe tăng

Xe máy

Xe buýt

Xe máy

Xe container

Xe máy

Xe container

Xe máy

Xe container

Xe hơi

Xe container

Xe tải

Xe tải

Xe buýt

Thông tin thớt