[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
8,505
Động cơ
209,948 Mã lực
Tuổi
39
chuẩn rồi cụ, giờ mua nhà để ở tối kỵ nhà đường nhà nhỏ (ngõ, ngách khó tiếp cận xe pccc) ,.... kiểu ji cũng lấy lý do mất an toàn pccc rồi đủ thứ thể loại, sớm hay muộn cũng bị dọn hoặc dẹp tiếp.
Phương hướng là nâng cao tiêu chuẩn đô thị: nhà đường xá to hơn, khuôn viên hạ tầng cảnh quan thoáng đẹp hơn, nhiều giao thông công cộng hơn. Đáng kể nhất có lẽ là đô thị quanh ga tàu- TOD. Giờ còn nghĩ chui vào ngõ né quy hoạch chờ trúng số thì có mà ngẫn :)).
Sg ra tờ a4 cấm ngõ xe máy kinh doanh nhà trọ rồi mà còn nghĩ nhà ngõ Hn để yên.
 
Chỉnh sửa cuối:

chicken 123

Xe đạp
Biển số
OF-893355
Ngày cấp bằng
18/9/25
Số km
17
Động cơ
0 Mã lực
chuẩn rồi cụ, giờ mua nhà để ở tối kỵ nhà đường nhà nhỏ (ngõ, ngách khó tiếp cận xe pccc) ,.... kiểu ji cũng lấy lý do mất an toàn pccc rồi đủ thứ thể loại, sớm hay muộn cũng bị dọn hoặc dẹp tiếp.
Thế thì chắc mua để ở chỉ có ra vành đai 4 may ra mới đủ tiền mua nhà chuẩn để ở
 

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,393
Động cơ
918,076 Mã lực
Tuổi
42
Em có cái nhà ngõ chỉ mong nó mở đường để có đường to để đi đây
 

Bonmuadichoi

Xe buýt
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
895
Động cơ
6,835 Mã lực
Tuổi
46
Nói chung sẽ có khoảng gần 1/10 dân số Hà Nội có nguy cơ bị di dời (tính cả những nhà đã dính quy hoạch treo vài chục năm nay, mà số nhà dính QH treo này nhiều lắm). Nhưng cuộc sống là như vậy, có người đi thì có người ở lại.
"High risk, high return"
 

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,880
Động cơ
83,026 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nói chung sẽ có khoảng gần 1/10 dân số Hà Nội có nguy cơ bị di dời (tính cả những nhà đã dính quy hoạch treo vài chục năm nay, mà số nhà dính QH treo này nhiều lắm). Nhưng cuộc sống là như vậy, có người đi thì có người ở lại.
"High risk, high return"
Bị dời còn nhiều hơn số đó. Ví dụ dự án đại lộ SH , sẽ dồn toàn bộ dân ngoài đê ra các khu tái định cư ở khu rìa là Lĩnh nam và trên cầu HH. Khu mặt tiền từ cầu Thăng long đến cầu Vĩnh tuy là dành cho VP , vui chơi và các toà chung cư hạng sang cho giới giàu có . Dự kiến dân số ngoài đê đến năm 2045 khoảng 1,2 triệu người, gấp 6 lần hiện nay. Nên không có chuyện giãn dân đâu, nói để cho có lý do thôi
 

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,564
Động cơ
54,685 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Há há há báo chí nhà ta chửi nhau

 

Trongxanh2022

Xe buýt
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
929
Động cơ
10,295 Mã lực
Há há há báo chí nhà ta chửi nhau

Ko còn gì. Chiều em vừa gửi 8.8%.
 

FC Juventus

Xe tăng
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
1,200
Động cơ
291,588 Mã lực
Há há há báo chí nhà ta chửi nhau

Nay STB gửi 6 tháng là 8.8 mà cụ, trên 1 tỷ là 8.9, nhiều hơn là 9. Cơ bản không giảm so với thứ 5 tuần trước cụ ạ.
 

saiback

Xe tăng
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
1,119
Động cơ
310,539 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Trường hợp của Lạch Huyện thì em lại ủng hộ vì ở đó mình phát triển cảng biển nước sâu quan trọng, kcn phục vụ sxkd.
Nước mình vẫn còn nghèo, nguồn lực hạn chế thì nên sử dụng theo các ưu tiên quan trọng thực sự. Sau này khi điều kiện dư giả chúng ta sẽ xây sau, còn làm to hơn.
Phục vụ mấy ô tài phiệt bán nhà giá cắt cổ, xây dựng sự nghiệp cơ đồ của mình bằng mồ hôi nước mắt, sức lao động của người mua rất là không fair.

Cố tình làm không vì lợi ích của dân, của đất nước thì sớm muộn cũng bị trả giá thôi.
Cụ nghĩ xây cái sân Trống Đồng với mở QL1 to oạch như thế phục vụ ai và đã cấp thiết chưa :))

Đấy là bài của các anh, 1 mũi tên trúng nhiều đích: phục vụ bán hàng, tạo công việc dự án, tạo quỹ đất sạch pháp lý giá rẻ được đền,… Nên cụ thấy các anh ấy có quỹ đất rẻ sạch bao la bát ngát xài mãi ko hết là vì thế.

Cứ 1 dự án của các anh, các anh lại vẽ ra các dự án hạ tầng ở phụ cận để đổi lấy đất ở chỗ khác =))
 

kienthuc

Xe tải
Biển số
OF-863662
Ngày cấp bằng
16/7/24
Số km
478
Động cơ
44,385 Mã lực
Tư duy dân mình dần dần sẽ phải chấp nhận đầu tư bất động sản HN SG may mắn sẽ lãi, nhưng cũng sẽ có rủi ro cao là lỗ, từ nhẹ đến nặng. Không còn cái truyền thuyết cứ mua bất động sản TP lớn sẽ lãi nữa.

Đất đẻ (quy hoạch, giải toả, mở rộng, chung cư cao tầng), người không đẻ. Càng khá giả xu hướng dân lại càng ít đẻ. VN càng ngày càng giảm và giờ < 2 rồi.

645079463_26021243264182720_884536226763544978_n.jpg
 

dt2045

Xe tải
Biển số
OF-893700
Ngày cấp bằng
23/9/25
Số km
233
Động cơ
-95,565 Mã lực
Tuổi
36
[/QUOTE]
Cụ nghĩ xây cái sân Trống Đồng với mở QL1 to oạch như thế phục vụ ai và đã cấp thiết chưa :))

Đấy là bài của các anh, 1 mũi tên trúng nhiều đích: phục vụ bán hàng, tạo công việc dự án, tạo quỹ đất sạch pháp lý giá rẻ được đền,… Nên cụ thấy các anh ấy có quỹ đất rẻ sạch bao la bát ngát xài mãi ko hết là vì thế.

Cứ 1 dự án của các anh, các anh lại vẽ ra các dự án hạ tầng ở phụ cận để đổi lấy đất ở chỗ khác =))
Em thấy các anh ấy và chính quyền đang vượt quá giới hạn. Ai lại cấp đất cho công ty tư nhân bằng 3 4 quận nội thành Hà Nội. Bán đến đời chắt của các anh cũng chưa hết hàng.

E mong sau này sẽ có lãnh đạo khóa sau quốc hữu hóa hết.
 
Chỉnh sửa cuối:

saiback

Xe tăng
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
1,119
Động cơ
310,539 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Em thấy các anh ấy và chính quyền đang vượt quá giới hạn. Ai lại cấp đất cho công ty tư nhân bằng 3 4 quận nội thành Hà Nội. Bán đến đời chắt của các anh cũng chưa hết hàng.

Nếu sau này em có quyền em sẽ quốc hữu hóa hết. Xong phim.
Để làm thì họ bất chấp quá nhiều thứ chưa cần thiết. bóng đá Vn thì cái sân Mỹ Đình còn chả đủ tiền duy trì để nó xuống cấp ko còn dùng nổi, đội tuyển thì hạng 100 thế giới nhưng vẫn quyết xây svđ to nhất (bù lại thì đổi ra được nhiều đất nhất, chỉ có nhân dân và nhà nước thiệt hại).
 

dt2045

Xe tải
Biển số
OF-893700
Ngày cấp bằng
23/9/25
Số km
233
Động cơ
-95,565 Mã lực
Tuổi
36
Để làm thì họ bất chấp quá nhiều thứ chưa cần thiết. bóng đá Vn thì cái sân Mỹ Đình còn chả đủ tiền duy trì để nó xuống cấp ko còn dùng nổi, đội tuyển thì hạng 100 thế giới nhưng vẫn quyết xây svđ to nhất (bù lại thì đổi ra được nhiều đất nhất, chỉ có nhân dân và nhà nước thiệt hại).
Họ cứ phải xây sân to nhất thế giới để nhân dân khó so sánh giá thành. Thế mới dễ x2 x3...
 

xichlo3banh

Xe điện
Biển số
OF-197291
Ngày cấp bằng
4/6/13
Số km
3,204
Động cơ
349,440 Mã lực
Để làm thì họ bất chấp quá nhiều thứ chưa cần thiết. bóng đá Vn thì cái sân Mỹ Đình còn chả đủ tiền duy trì để nó xuống cấp ko còn dùng nổi, đội tuyển thì hạng 100 thế giới nhưng vẫn quyết xây svđ to nhất (bù lại thì đổi ra được nhiều đất nhất, chỉ có nhân dân và nhà nước thiệt hại).
Chắc là để năm 2030 gì đoá tổ chức WC. Tổ chức Olympic! Sau đó cho các đội bóng ngoại hạng Anh, TBN...Brazil... thuê...
Sau đó cho đội bóng phủi Thường Tín thuê, các clb hùng mạnh của quốc gia thuê!
Đêm đêm tổ chức bắn pháo hoa, mời idol Hàn xẻng, diva Tg về biểu diễn! Tiền trong dân còn nhiều! Đền bù cho cả bao tải tiền! Tiêu nào cho hết!
Phải thể thao, văn hoá, ca múa đu idol nhiều vào!
Xung quanh là các shop house rồi liền kề để du lịch....
nói chung là phải có ước mơ! Mà đã mơ là phải tầm đỉnh chóp
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
8,505
Động cơ
209,948 Mã lực
Tuổi
39
Em thấy các anh ấy và chính quyền đang vượt quá giới hạn. Ai lại cấp đất cho công ty tư nhân bằng 3 4 quận nội thành Hà Nội. Bán đến đời chắt của các anh cũng chưa hết hàng.

E mong sau này sẽ có lãnh đạo khóa sau quốc hữu hóa hết.
Em đọc cái luật mới thì có vụ đất BT, đất trả công cho doanh nghiệp được quyền lấy đất ở của dân!!!
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top