[Funland] Hơn 100 lô đất bỏ cọc sau khi trúng đấu giá kỷ lục

sắt con

Xe điện
Biển số
OF-203221
Ngày cấp bằng
23/7/13
Số km
4,865
Động cơ
751,447 Mã lực
Trúng đấu giá mà không nhận hàng hóa thì cứ qua tòa án, thế là người cần đất mới có cơ hội sở hữu đất.
ko anh ạ, em sợ làm vậy xâm lấn luật đất đai và đấu thầu, em nghĩ khi xảy ra tranh chấp thì phía Toà mới xem xét hồ sơ do bên tố tụng thụ lý hồ sơ chứ?
 

X_axe

Xe container
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
7,766
Động cơ
70,122 Mã lực
Vẫn diễn vở này, không sợ PL lắm các cụ nhỉ

Đứng sau một công ty đấu giá tài sản với vai trò chỉ đạo, Cao Văn Thọ cùng với đồng phạm đã dàn xếp toàn bộ kết quả 5 phiên đấu giá quyền sử dụng đất, cho nhân viên lập hồ sơ khống, giả chữ ký người tham gia khiến 14 lô đất bị bán thấp hơn giá trị thực gần 710 triệu đồng.


Đó là "khiến 14 lô đất bị bán thấp hơn giá trị thực"

Còn đây là quá cao bỏ cọc mới nhức đầu :)
 
Biển số
OF-155238
Ngày cấp bằng
4/9/12
Số km
45,727
Động cơ
1,475,069 Mã lực
Nơi ở
Sắp chuyển
Đó là "khiến 14 lô đất bị bán thấp hơn giá trị thực"

Còn đây là quá cao bỏ cọc mới nhức đầu :)
HN xưa cũng mấy vụ tương tự, vài ‘ông bà xanh, đỏ’ cũng ăn cơm suất rồi cụ
 

Trục

Xe ngựa
Biển số
OF-36688
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
27,228
Động cơ
812,081 Mã lực
ko anh ạ, em sợ làm vậy xâm lấn luật đất đai và đấu thầu, em nghĩ khi xảy ra tranh chấp thì phía Toà mới xem xét hồ sơ do bên tố tụng thụ lý hồ sơ chứ?
Thế nên khi một lô đất tại địa phương mở ra, dân địa phương muốn đấu nhưng đành cười ngậm ngùi không tham gia vì đấu sao nổi. :))
 

X_axe

Xe container
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
7,766
Động cơ
70,122 Mã lực
Đúng thế, thay bằng ngồi bàn "CẤM", mà các chỉ đạo cũng như NQ ko quản đc thì cấm là ko nên. Vậy nên thay đổi quy định đấu giá, đó là nâng cọc. Cọc bằng giá khởi điểm, nếu ko ai mua HS chứng tỏ NN đang định giá khởi điểm quá cao, thì điều chỉnh giá khởi điểm xuống. Và giá khởi điểm sẽ chính là tiền cọc, ông mua HS đấu giá nộp cọc bằng giá khởi điểm. Tại sao cấm đoán làm gì, khi chợ càng đông khách càng vui, càng dễ bán hàng.
Đúng là nên nâng cọc.

Nếu cọc nhỏ người ta cứ đấu cao để thổi giá cho lô đất của họ gần đấy thôi.

So giữa chi phí (bỏ cọc) với lợi ích (lô đất lân cận tăng giá) thì chi phí quá bé
 

Xuan_Thai

Xe tải
Biển số
OF-895476
Ngày cấp bằng
20/10/25
Số km
499
Động cơ
1,146,950 Mã lực
Nhờ cách đây hơn 10 năm em cũng có đợt về quê đấu giá đất, hồi đấy mua liền mấy lô đất luôn, mà mỗi 1 suất đấu giá phải đặt 1 lần cọc, cách đây hơn 10 năm mà tiền cọc đã là 15 triệu 1 suất rồi... bây giờ chắc tiền đặt cọc phải nhiều hơn chứ không ít đi đâu, giờ quy định mức đặt cọc tối thiểu 10% và tối đa 50% giá khởi điểm thì khoản tiền cọc này rất là lớn đấy...

Nếu hơn 100 người bỏ cọc thì tự nhiên nhà nước "vớ" được mấy tỷ đồng... ở quê mà không làm gì tự nhiên kiếm được thế thì quá ngon rồi kêu ca cái nỗi gì? Éo hiểu các ông còn muốn gì nữa?
 

loanhquanh25

Xe tăng
Biển số
OF-893468
Ngày cấp bằng
19/9/25
Số km
1,069
Động cơ
16,433 Mã lực
Tuổi
27
Nhờ cách đây hơn 10 năm em cũng có đợt về quê đấu giá đất, hồi đấy mua liền mấy lô đất luôn, mà mỗi 1 suất đấu giá phải đặt 1 lần cọc, cách đây hơn 10 năm mà tiền cọc đã là 15 triệu 1 suất rồi... bây giờ chắc tiền đặt cọc phải nhiều hơn chứ không ít đi đâu, giờ quy định mức đặt cọc tối thiểu 10% và tối đa 50% giá khởi điểm thì khoản tiền cọc này rất là lớn đấy...

Nếu hơn 100 người bỏ cọc thì tự nhiên nhà nước "vớ" được mấy tỷ đồng... ở quê mà không làm gì tự nhiên kiếm được thế thì quá ngon rồi kêu ca cái nỗi gì? Éo hiểu các ông còn muốn gì nữa?
Mỗi lần bỏ cọc là nhà nước ôm mớ tiền, mà lại vẫn giữ nguyên đất trong két, thơm quá còn gì.
Nhưng có thể các ông ngại mỗi lần khởi động lại đấu giá đất hơi lâu do thủ tục nhiêu khê chăng? Vậy các ông cần cải tiến lại quy trình sao cho mỗi lần tái khởi động đấu giá đất chỉ cần 1 tuần, nếu đợt đấu giá trước fail.

Vậy là sau khi bên bỏ cọc, nhà nước có thể tổ chức đấu lại sau 1 tuần, lại thu tiền, lại chả ngon ?
 

Jôn sần

Xe cút kít
Người OF
Biển số
OF-29999
Ngày cấp bằng
25/2/09
Số km
19,541
Động cơ
7,944,374 Mã lực
Nếu có dấu hiệu thông đồng thi cô mê xích \m/
 

duongphong

Xe lăn
Biển số
OF-431207
Ngày cấp bằng
20/6/16
Số km
10,570
Động cơ
391,527 Mã lực
Nơi ở
Lầu Năm Góc
Em cũng không hiểu tại sao lại cấm, lại xích họ. Họ vay hay tiền túi tham gia đấu giá xong bỏ cọc thì kệ, quan trọng là ngân sách NN có tiền là được chứ.
Chỉ cần cọc 100tr. Nếu bỏ cọc phạt 50% giá trí đất bán là ngoan ngay.
 

Traisuonggio

Xe buýt
Biển số
OF-755285
Ngày cấp bằng
31/12/20
Số km
926
Động cơ
61,246 Mã lực
Nơi ở
Coi tam
ko bế lên phường nên bỏ cọc lại....bùng phát à cc
 

Manhpbk

Xe container
Biển số
OF-37388
Ngày cấp bằng
6/6/09
Số km
5,365
Động cơ
1,047,161 Mã lực
Nơi ở
Quận Đống Đa
Website
temxacthuc.vn
Chứng tỏ HN chuẩn, k thấy bỏ cọc lần nào nữa (vì k nghe đài báo nhắc đến bỏ cọc) :)) :)) :)) :))
 

XPQ

Xe ba gác
Biển số
OF-25733
Ngày cấp bằng
13/12/08
Số km
20,447
Động cơ
580,254 Mã lực
Nơi ở
Trỏng
Đận trước hình như có thằng đi tù về tội này rồi
Người ta đang sướng rần rần vớ được cọc to giá lớn, thể mà tuột cọc ra chạy thế thì đến vợ ở nhà nó còn chém bỏ mẹ chứ lại đánh đu pháp luật nhảy dây chính quyền.
 

vừa đi vừa láii

Xe container
Biển số
OF-418867
Ngày cấp bằng
25/4/16
Số km
7,466
Động cơ
2,615,969 Mã lực
HN xưa cũng mấy vụ tương tự, vài ‘ông bà xanh, đỏ’ cũng ăn cơm suất rồi cụ
Vụ này là vi phạm pháp luật nghiêm trọng nên xử lý như vậy là đúng rồi.
Việc đấu giá xong bỏ cọc thì bình thường, phạt thu cọc là nghiêm rồi.
Để hạn chế bỏ cọc thì tăng tiền cọc lên thôi.
 

Tranha131076

Xe điện
Biển số
OF-436950
Ngày cấp bằng
13/7/16
Số km
2,511
Động cơ
247,780 Mã lực
Chỉ cần cọc 100tr. Nếu bỏ cọc phạt 50% giá trí đất bán là ngoan ngay.
50% cũng chả đáng bao nhiêu so với số tiền chênh giữa giá đặt cao rồi bỏ cọc và giá họ bán được lô đất bên cạnh (theo giá đặt cao để bỏ cọc).

Xử lý việc này với nhà quản lý thì quá đơn giản mà kg hiểu sao mãi vẫn loay hoay!

Chỉ cần ra quy định "Ai tham gia muốn đặt cọc bao nhiêu tùy ý, nhưng mức giá tối đa có thể đặt mua kg được vượt quá 3, 4 hay 5 lần số tiền mà người đó đã cọc" Ví dụ đặt cọc 100 tr thì mức giá tối đa có thể đặt chỉ có thể là 500 tr >>> thế là các con giời hết bày trò, khỏi phải hình sự hóa làm j cho mất công!
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top