À chưa có đâu cụ. Tầng 2 nếu ko cắt sàn làm thông tầng thì S đang > 100m2.
Hơi đau đầu là nếu làm thông tầng thì tầng 2 em phải đẩy phòng ngủ ra sau, đúng hướng tây bắc, nhà em trước sau đều 2 view thoáng. Phía trc hướng đông nam ok nhưng phía sau tây bắc nóng lè lưỡi :(