Kết quả tìm kiếm

Yếu tố lớn nhất gây đột biến có thể tạo sóng nhất thì cụ chưa điểm danh đến ợ! Đó là cái Bảng giá 2025 và đặc biệt là cái Bảng giá 1/1/2026 của tất cả các tỉnh, cái bảng này tất cả các nđt tổ chức, cá nhân đều quan tâm, bỏ qua cái này, mọi nhận định của cc đều phù hợp(quan điểm cá nhân tôi là...

Ngắn này cụ ơi! Ngập không có giá đấy, ngập còn rẻ rẻ hơn nữa, chỗ tôi ví dụ không ngập, tôi đã mở ngoặc rồi. Mỹ Đức nữa thì ngập gì!???:D Cụ cần thêm tgian thực tế tt bđs trc khi có thể quyết định xuống tiền đc cụ ah! Khéo đu đỉnh, thà đem gtk cho an toàn, đổi nick “bđs sắp tèo” không làm tèo...

Tuỳ cụ ah. Mặt đường QL6, chỗ không quá trung tâm nhích lên tí cũng một lít rồi, mà lô cũng tầm 7-8 tỏi. Trung tâm nữa thì phải hơn, còn băng 2 băng 3 cụ cứ trừ lùi vài chục, còn ngõ ô tô cũng năm chục…tuỳ vị trí Dọc trục QL6 từ Hà Đông lên chỗ cao chỗ thấp, nhưng không có rẻ, vd, ngay gần đến...

Cụ ơi! Cụ đọc kiểu j thế ah!?;)) Tôi ví dụ một số nơi vẫn có giá 10tr/m2, cách 35-40km, vd tại huyện Chương Mỹ, Mỹ Đức, chứ không bảo cả cái huyện đấy giá không đến 10tr!;)) Xong, Cụ bảo là tôi lấy ví dụ những vùng ngập như Chương Mỹ, Quốc Oai thì lấy làm j. Tôi nói là vùng tôi lấy ví dụ không...

Cụ không có cập nhật tí nào về tt bđs ợ!? 1. Đấu giá phân lô Hữu Văn Chương Mỹ vừa xong, tiền cọc 600tr/lô cách HN 35km giá 34,5tr/m2 cho lô 115m2 không hề nằm trên trục chính. Nhưng cách đó 5km thì 10tr/m2 không thiếu hàng(2 khu này không có ngập úng gì hết nhé) 2. Đấu giá Tân Phú Quốc Oai 90m2...

Các nhận định, ý kiến đánh giá các yếu tố KTXH chung chung đều đã đủ, nhưng đích đến a/h ntn đến tt bđs lại khó đoán định cc nhỉ. Tuy nhiên, một yếu tố đặc biệt, duy nhất chắc chắn sẽ làm thay đổi cuộc chơi cung cầu bđs năm 2025-2026 là quy định của Luật đất đai 2024 về bảng giá đất->”Bảng giá...

Bài báo, tôi rút ra 02 vấn đề rất quan trọng: 1. Hà Nội và TPHCM mãi là tâm điểm đầu tư phát triển hạ tầng KTXH của cả nước, giá bđs không bao giờ rẻ đc, do đó, bđs hai nơi này mãi mãi là điểm đến đầu tư cuối cùng… 2. Thu ngân sách cả nước 2024 cao chưa từng có(trên 2tr tỷ), chứng tỏ nền kinh tế...

Chương Mỹ hôm vừa rồi đấu giá khởi điểm loanh qanh 6-7tr còn chưa bán hết cụ nhé(không phải chỗ úng ngập). Giá đất dân tại đó hiện cũng chỉ loanh quanh 10tr, cách Hồ Gươm 35km, không thiếu, đi sâu vào còn rẻ nữa. Mỹ Đức, Ứng Hoà đất phân lô trong dân không đến 10tr đầy, ra cách Hồ Gươm 40km. Tất...

Công bằng một tí, tôi có đọc còm cụ này, nick mới, nhưng không phải giọng trẻ trâu(có khi đổi nick). Cụ này có kinh nghiệm nhận ra…từ cách dùng từ cụ này còm…(bỏ qua cái việc cụ này “ủng hộ” “theo phe” tôi còm) Góp thêm vào ý cụ, đất đai khác hoàn toàn chứng cháo cụ nhé, chứng khi “thủy triều...

Nhiều khi chẳng biết đâu mà lần cụ ah. Tiền hay đất còn tuỳ cảm hứng từng người nữa. Chẳng có cái giá chuẩn nào trong một khu vực chứ đừng nói giá chung cho bđs. Câu chuyện của một cụ dưới đây là một ví dụ, không biết hợp đồng mua bán thật hay không nhưng nghe giọng cụ ấy thì cuối cùng…đã...

Tiếp tục mong nhận đc những đánh giá, phân tích, dẫn chứng và nhận định chất lượng của cc về tt bđs trong tgian tới. Nhưng tôi không quên chủ đề chính của thớt, cung cấp thông tin về đấu giá đất để có cái nhìn thêm một phần về hiện trạng tt bđs…;))

Nên tích cực tí đi các cụ. Chẳng hiểu GDP vào túi ai, chứ chúng ta phải nên ghi nhận tăng trưởng của đất nước, bi quan thì cũng cần số liệu dẫn chứng…;)), vd, GDP VN top đầu TG là 7% 2024, việc làm khởi sắc, 2025 dự 8-10%, lãi suất cơ bản NHNN đang thấp và lãi vay sẽ thấp 2025 theo chỉ đạo, big4...

Là dư Lào cụ thớt nhỉ!? Cụ đăng 3,1 tỷ từ tháng 5/2024, không bán được rồi cụ cứ tăng giá dần đều, chiến lược gì vậy ah!? Đến ngày 28/12/2024 cụ chốt đc 4 tỷ ợ!??? Sao cc nhà ta bảo đất giảm giá với chững!? Mong là hợp đồng đặt cọc của cụ là real!;)) Bảo sao đất Quốc Oai đấu giá vừa rồi toàn...

OCP2,3 nhiều cụ nhảy nhót lướt lát nhảy lầu trc kia giờ đã về bờ cụ nhé. Hiện theo tôi quan sát đang đòi neo cao hơn, nên không có cắt lỗ giảm giá như 2022-2023, nếu đúng cắt là lại thành “bài” mới cụ ợ. Phía Tây có giảm thì cắt tí lãi thôi. Riêng hàng OCP2,3, đúng chuẩn phải nói là hàng Hưng...

Cụ không nhớ rồi, tôi post nhiều lần rồi mà. Nguồn 7tr tỷ gửi tiết kiệm lãi suất thấp trong dân, nguồn khủng khủng bố cụ ơi. Ai ai chẳng biết ợ. Lãi suất big4 kỳ hạn 1-2 tháng chỉ 2.x%, dưới 6 tháng chỉ 3-4.x%, cụ nên khách quan tí sau khi đổi nick thành “bds sắp tèo” chứ ợ;))...

Thế hở cụ!? Vậy để tôi bán dần;))

Tôi trả lời câu hỏi của cụ chỉ có mấy dòng trên thôi;)) Còn phía dưới là “bình luận” cho ý kiến cụ kia, cụ ấy không hỏi:)) Mà cụ đổi cái nick khác đi ợ, nick mới rồi ai lại “bds sắp tèo”, lộ hết bài cũ;))

Vâng cụ. Tôi cùng ý kiến với nhiều ông bà chiên da bđs vẫn ra rả trên các media, chứ tôi không dựa vào những phân tích của các ông bà ấy:) Tôi có những nhận định phân tích riêng của tôi như trên, 5,6 nguyên nhân đó. Khoảng hơn 2 tháng cụ ah, từ cuối tháng 10/2024, khá lâu rồi đấy, chính xác là...

Một lần nữa, mong nhận đc phản biện chất lượng có phân tích, mình họa KTXH, nhận định có tí khoa học khách quan…chứ mỗi hô cảm tính lên xuống không thôi thì chán quá cc ah!?;)) Riêng nhận định này của bà D Giám đốc CBRE Việt Nam thì tôi có chút đồng thuận với bà này, xin trích lại để cc ngẫm và...

Cụ đang cầm tiền mặt thấy quá nóng, còn tôi cầm đất vẫn thấy tăng nữa, đó là bt mà cụ;)) Khi nào chờ thấy giảm thêm nhiều thì cụ mua, khi nào thấy tăng thêm đủ thì tôi bán ra, có mấy lý do, nguyên nhân kỳ vọng phía tôi đưa ra rồi mà(không phải tôi dựa vào mấy ông chiên da trên media nhé)...