Kết quả tìm kiếm

Phí dịch vụ bên Royal bây giò bn / m2 các cụ nhỉ

Kkk, nick em có từ khi mn đang fomo bds cụ ah. Cũng như cụ thôi , cái tên - nick nó có phản ánh đúng bản chất của mình đâu nhỉ. Còn diễn đàn là đa chiều. Xin lắng nghe ý kiến, phân tích của cụ.

Ý chí , định hướng của nhà cái rồi. Cưỡng làm sao nổi. Chém gió cho vui thôi. Người có full tiền thì họ xoay sang cửa khác rồi, người không đủ thì có muốn thì NH cũng k cho vay vì làm gì còn dư địa. Tầm này thì như ếch ngồi ôm măng thôi. Vài tháng nữa bds đứt gãy dòng tiền thì bùm .

Kkk, cay cú vì cái gì hả cụ. Vấn đề ở đây là thực tế, là trải nghiệm. Nó bắt đầu vượt ra khỏi bds rồi. Cẩn thận thì vợ con nó được nhờ. Chứ cái cảnh đi vay chỗ nọ vá chỗ kia , một cái vòng luẩn quẩn nó thảm lắm.

Em lo là lo cho VN mình. Mấy năm vừa rồi chả làm ăn gì. Sx thì bị tmđt , hàng hóa của TQ nó bóp chết từ trong chứng, dân tình chỉ đi làm thuê cho khối fdi Mọi nguồn lực của XH + vay mượn, đòn bẩy NH lao vào ôm bds với vàng. Bây giò phát sinh biến cố thì XH , người dânlấy đâu ra nguồn lực để...

Năm trước thì lũ lụt, năm nay mới chớm đầu năm đã bão lãi vay với lốc xăng dầu ntn thì bds còn u ám.

https://baomoi.com/dinh-2-sieu-du-an-30-xa-phuong-tai-ha-noi-dung-cap-phep-xay-dung-c54622513.epi Dính quy hoạch còn khổ hơn bị kẹp hàng. Dân trong 40 xã , phường này còn khổ hơn nhiều. Có nhà nào dính đủ combo bất cập theo kịch bản ntn không nhỉ. Chạy xe dịch vụ , vay NH mua đất định xây nhà...

Phét , bài của cò .

Đúng vậy, bds sẽ giảm dần . Vừa giảm vừa tạo hy vọng cho người giữ hàng cầm cự. Cho đến khi các bank đã an toàn khi giảm tỷ lệ đòn bẩy xuống 40 - 50 % từ giờ đến cuối năm đã. Lúc đấy mới là Sập thật sự để chia ván mới.

Em không cổ vũ cho bds tăng , giảm. Em chỉ khách quan dự đoán xu thế , các kịch bản có thể của thị trường bds thôi. Về bds nếu được giá thì em bán, giá tốt thì em mua. Quan trọng là đánh giá đúng, chính xác xu thế của thị trường thôi.

Mấy hôm nay lướt qua mạng xh thì thấy từ khóa " Cắt lỗ chung cư " khá nhiều. Thanh khoản của thị trường kém đến HLX của V phải lùi ngày ra hàng thì biết đấy. Sắp có đợt xả hàng tồn trong các dự án của V để nuôi VCG, VHLX, VOLP và vô số dự án của các cđt khác. Ae cẩn thận đừng nôn nóng, khéo đứt...

Không nghĩ là lãi suất cho vay tăng nó có tác dụng tiêu cực tới bds nhanh thế. Y hệt như lúc giá được thổi lên. Trong 3 tháng tới giá giảm 20 - 25 % là điều có thể.

Nhịp vừa rồi gần như bị đánh úp về lãi suất cho vay cụ ah. Thường thì mn hay để ý đến chính sách tài chính, tín dụng chứ k để ý đến các dấu hiệu của lãi suất . Chỉ người đã có kn rồi thì mới có phản xạ thoát hàng dứt khoát như cụ . Còn về lãi suất cho vay thì may ra cuối quý 2 này mới có tín...

Chỉ có cđt thoát được hàng, bank hưởng lợi cho vay. Nhà đầu tư thì còng lưng trả lãi vay NH , trả phí dịch vụ cho cđt . Đến lúc không chịu được nhiệt lại bán phá giá hại chết ông mua bằng tiền thịt . Đúng là cái bẫy tín dụng với miếng mồi bds.Mọi nguồn lực của XH lao vào để tạo ra những khu đô...

Cụ quên là chung cư nó tính phí dịch vụ ah. Với lại các kiot tầng 1, trung tâm TM nó cũng bù đủ chi phí khấu hao hạ tầng đấy

Cao cấp ở HN bây giò có Royal. Tiếc là thiết kế xấu, công năng của căn hộ bố trí k tối đa . Còn vị trí, k gian , cảnh quan , tiện ích...thì ok. Giá cũng hợp lý so với tiện ích mang lại .

Muốn cày cũng đâu có dễ, khi cả XH đều khó khăn . Khôn ngoan nhất là mạnh dạn cắt lỗ càng sớm càng tốt. Vì trận bão này là bão có điều tiết , nó chỉ dừng khi nó càn quét đủ.

Vay tới 70 - 80 % đa phần là để lướt. Với vốn tự có 20 - 30 % thì chắc là tèo. Vì NH họ sẽ cố chờ sau khi đóng thêm 20% nữa thì họ đánh giá lại giá trị ts theo giá thị trường và yêu cầu bổ xung thêm tiền ký quỹ thì càng toi sớm. Nói chung là bị vào bẫy rồi , chờ bị tùng xẻo thôi. Có khi đôi năm...

Đành rằng là sẽ có ảnh hưởng. Nhưng nhìn rộng ra thì thấy. Để xử lý bds thì có nhiều cách. Nhưng nhà cái đang dùng cách tác động vào bank để xì hơi từ từ. Vừa xì vừa đỡ có kiểm soát. Tiện luôn việc thâu tóm các dự án sân sau của các bank và vắt kiệt nguồn lực các nhà đầu tư không chuyên. Thực...

Chắc là chờ đến khi dân tình phải tháo hàng ồ ạt thì sẽ có chính sách cho bank cơi nới lãi suất để đỡ thị trường bds. Không đỡ cho bds hạ cánh mềm thì bank cũng sẽ đi bụi. Chờ xem NHNN điều tiết vĩ mô ntn ? Tuy nhiên chắc chỉ có các sp cc, nhà dự án, bds có tính sử dụng , có dòng tiền...thì mới...