Kết quả tìm kiếm

  1. E

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Bác cứ nhìn đường Nguyễn Chí Thanh ấy bao năm ko xong, giờ xong ko. Các chỗ sắp giải tỏa ấy xem sắp tới giải tỏa nhanh k...
  2. E

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Ven hay ko thì lại phải xem kế hoạch giãn dân của chính phủ như nào. Nếu trường học, bệnh viện, công sở dịch chuyển dần và phá các khu ngõ ngách thì sau này sẽ có di dân nhiều. Ven lại thành khu sầm uất và lại mới đẹp
  3. E

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    HN nhìn chung thời gian qua tăng nhiều nhất cả nước (cả đất và chung cư) do đầu cơ, lướt nhiều nên mình đánh giá HN sẽ rủi ro hơn nơi khác. Bác cứ nhìn sóng chung cư, sóng vàng, sóng xăng xem có cái gì mà HN ko sốt k. Riêng chung cư do giai đoạn tiền rẻ, dễ vay nên đẩy giá nhanh hơn các phân...
  4. E

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Chững chung nhưng cái gì tăng nhiều gần đây và nguồn cung sắp tới nhiều thì rủi ro giảm mạnh hơn
  5. E

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Quê mình cách HN hơn 60 km mà đất trục chính cũng 80 tr/m2. Lý do vì quê mình dân buôn bán nhỏ lẻ, đi giúp việc...và cánh cò đất cũng nhiều. Có những ng chỉ đi xào xáo mua bán đất ở quê mà sống vương giả. Bao giờ mới đánh thuế thật cao cái mua bán lướt để ổn định giá chứ thổi kiểu vô tội vạ như...
  6. E

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Đúng là giờ nghe giá nhà mà hết hồn các bác ạ
  7. E

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Thực tế là chủ nào sốt ruột cần bán sẽ phải giảm thôi vì cứ rao mãi ko ai mua.
  8. E

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Hn đúng ra phải sập nhiều hơn vì bị thổi nhiều hơn bác nhỉ nhưng giờ chưa ngấm nên ng ôm còn đang cố gồng. Nếu tình hình lãi suất cao kéo dài và nguồn cung cc ồ ạt thì ít nữa diễn biến chắc sẽ khác
  9. E

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Tình hình cc khu các bác thế nào rồi ạ
  10. E

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Bài này cũng khá mâu thuẫn: vậy căn cc nội đô Kim Liên tăng gấp 3 hay mảnh đất Đông Anh ×10 thì nên mua/nên giữ hơn? Nhà nội đô đương nhiên đắt nhưng với viêch di dân, di chuyển cơ quan hành chính, bv, trường học ra các khu mới thì nội đô còn lợi thế gì để chen vào đó nếu giá quá quá trên trời...
  11. E

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Thấy có thống kê mới thì bds tphcm mức quan tâm trên 50% của cả nước, hn hơn 20%, còn lại mỗi nơi 1%_2%
  12. E

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Ngân hàng mà định giá cuối năm 2024 hoặc đầu năm 2025 thì cũng =55_60% giá hiện tại thôi bác. Cái nhịp tháng 8,9 vừa rồi nó tăng 30% kia mà
  13. E

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Hồi tháng 11 ấy sau 1_2 tuần có căn tăng cả 5_10%, sau 3_4 tháng tăng 20_30% luôn mà sốc thật. Làm gì có gì tăng vô tội vạ nhanh vậy dc. Mình biết có ng mua cc trả góp mới vào tiền chưa đến 1 tỷ mà giờ bán lãi = số gốc bỏ ra rồi. Rất nhiều ng mua dạng này, dùng đòn bẩy NH
  14. E

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Các em ấy phí kia ko đủ nên sẽ còn nhận bao nuôi của các anh khác nữa. Bỏ tiền ra dùng chung rồi rươca bệnh vào bác ạ. Thôi, cứ về ăn cơm cho lành, chăm lo cho vợ con là hạnh phúc nhất các bác ạ
  15. E

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Mình cũng vào tiền các bds hết tiền rồi, giờ còn tiền mặt chút ít thôi. Nói thật là giờ mà quay ngược lại vài tháng trước thì mình cũng sẽ cân nhắc ko mua hết tài chính
  16. E

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Bác dũng cảm ghê. Nếu mua ở thì ko nói chứ mua đầu tư giờ run phết ạ
  17. E

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Giờ mới bắt đầu cs tăng lãi,còn chưa ngấm vào giá mà bác xui mua là xui dại ng ta ah. Mua lúc giá đang rớt, ai cũng sợ nó còn rớt nữa chứ giờ giá đã giảm mấy đâu
  18. E

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Đọc bài này thì thấy phân khúc cc bị giảm thanh khoản nhiều nhất. E cũng nghĩ vậy hợp lí vì: cc đợt rồi dùng đòn bẩy nhiều nhất (có ng vào 2_3 căn mà chỉ có 30% tiền định đợi lãi đủ như mong đợi thì bán), cc cũng có thể tăng cung nhanh/dễ hơn và cuối cùng là do cc đợt rồi tăng sốc quá (có những...
  19. E

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    https://vnbusiness.vn/luot-song-chung-cu-ruc-rich-thoat-hang-vi-so-bao-lai-suat.html
  20. E

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Giờ bác còn ôm đất nữa ko
Top