BQT là do cư dân bầu lên, tuy nhiên thì có đến 70% cư dân hầu như không quan tâm đến việc BQT là ai và làm gì. Có những người sẽ vận động, tìm cách để vào BQT để đưa các công ty sân sau của mình vào làm Quản lý, Bảo trì.... để trục lợi, hoặc có thể sẽ bắt tay với Công ty QLVH để trục lợi từ tiền...