Kết quả tìm kiếm

  1. T

    [Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

    Vâng, đúng là như vậy thật. Trong tầm giá 13-18tr/tháng chắc vẫn sẽ ổn. Trước kia chỉ có Marnachy A/B và Hiyori. Sắp tới có thêm khá nhiều chung cư quanh sông Hàn bàn giao (đặc biệt của Sun) nên chắc cũng sẽ bị cạnh tranh hơn. (Còn người Việt mà thuê ở giá thấp hơn một số chọn FPT nest home, Chu...
  2. T

    [Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

    Các cụ mua đầu tư ĐN cho thuê tính sao khi ngay tháng 8 (du lịch hè) mà khách sạn 3 sao: Le House Boutique Hotel, mặt ngõ sau của A la carte, Diamond Sea ... giá thuê phòng view biển là 500k/night? (căn grand two bedrooms mới có giá 1.2tr/đêm)
  3. T

    [Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

    Chứng khoán từ hồi tìm đáy đã lên được 1 đoạn dài và tiền vào khá nhiều. Mợ thảo nguyễn vinhomes hình như đợt đó cũng bắt đáy nhỉ? mợ đã chốt chưa.... em chuẩn bị đợt rướn chút nữa là canh chốt đây :)
  4. T

    [Funland] Tìm hiểu về nhà Gamuda

    Giá trên trời rồi cụ ah
  5. T

    [Funland] Phát súng đầu tiên đã nổ, đánh thuế bđs theo thời gian

    Đấu giá đất tỉnh chắc chắn sẽ ảnh hưởng từ luật này. Hiện giờ đội môi giới, đầu cơ thường xuyên mua hồ sơ đi đấu rồi bán chênh ngay sau khi trúng....
  6. T

    [Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

    Nếu sau này ra thêm chính sách: chỉ được mua xe oto nếu có slot thì giá hiện tại sẽ là rẻ bác nhé
  7. T

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Khu TT7 Cự Khối mình tiếc nhất là tháng 7-2023, lúc đó giá về ~75tr/m2 (khoảng gần 6tỷ lô nhỏ) mà không dám mạnh dạn mua. Đến giờ cứ tiếc mãi....
  8. T

    [Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

    Mornachy mua năm ngoái khá hay, nội thất đẹp thì thuê quanh 13-15tr là được. Sau năm nay, số lượng chung cư ven sông Hàn (riêng của Sun đã có symphony, solar, costa, ponte…) nhiều quá. Chỗ gần cầu Rồng sắp tới còn legend city. Về cơ bản khi tỉ suất cho thuê tốt (giống chung cư HN những năm...
  9. T

    [Funland] Chung cư hướng tây nam có mát không các cụ

    Nghiêng về hướng Nam nhiều (Đông Nam, hay Tây Nam thì cũng sẽ có nắng gắt buổi sáng hoặc buổi chiều) + có 2 logia theo 2 hướng (có gió đối lưu) là ổn. -> nếu Đông Nam mà nghiêng về Đông nhiều thì sáng mùa hè rất nóng, nắng buổi sáng cũng rát đó -> nếu hướng Nam mà không có đối lưu, gió không vào...
  10. T

    [Funland] CM màu bắt đầu thăm viếng CPC?

    Myanmar cháy đó, mà xung quanh có sao đâu
  11. T

    [Funland] Trao đổi về dự Galia Hà Nội

    E cũng nghĩ thế. Nó bán được giá cao thì bên Ga mình mới có giá chứ
  12. T

    [Funland] Trao đổi về dự Galia Hà Nội

    Căng, em thành sales rồi sao 😅 Diễn đàn đưa thông tin thôi, ko nên căng quá cụ ah. Cơ sở nào cụ bảo em bán hàng nhỉ… Bên Times/Park giá 100tr/m2 (bên đó tính theo tim tường) là đi ngang rất lâu rồi. Cđt tốt, cộng động cư dân văn mình (Sunshine cạnh đó quảng cáo dùng chung tiện ích Vin mà có dc...
  13. T

    [Funland] Trao đổi về dự Galia Hà Nội

    Galia giá xuống tiền luôn 95% là 66.5tr/m2. Giá này khá cạnh tranh với Gamuda. Ví dụ Ga căn 2PN 5.7-5.9tỷ; bên này 4.5tỷ - tiền thuê nhà 2 năm, trả 3 tháng/lần cũng chỉ vài trăm - chung cư mới hơn Ga 5-7 năm - thiết bị cao cấp hơn (cái đh âm trần, kính low-E, vs Kolher… là khác bọt rồi; tiền...
  14. T

    [Funland] Khởi công dự án Trump Internation Hưng Yên

    cao ốc, chung cư, biệt thự khác... ko ai rải hoá chất độc hại ở cao ốc, chung cư, biệt thự cả. Bác đọc bài báo đi... họ nói theo cơ sở khoa học.
  15. T

    [Funland] Khởi công dự án Trump Internation Hưng Yên

    https://kinhtemoitruong.vn/hiem-hoa-o-nhiem-moi-truong-tu-san-golf-21172.html sân golf có tác động đến môi trường do sẽ dùng nhiều hoá chất và cần nhiều nước sạch. Chưa hẳn là đã hay đâu các cụ
  16. T

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Em nghĩ là chính phủ có khả năng sẽ không duyệt V-Speed đâu do chủ trương đa dạng hoá và thêm nhiều doanh nghiệp tư nhân lớn mạnh. Cảm nhận là lãnh đạo giờ cũng có khuynh hướng tư bản trong điều hành kinh tế. -> Các bác ở trên nên tham khảo Mỹ, TQ... không nên để 1 ai đó độc quyền, độc chiếm quá...
  17. T

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Những doanh nhân đáng ngưỡng mộ và đóng góp nhiều cho đồng bào, dân thường như bà Thái Hương (tập đoàn TH), bà Ba Huân (trứng gà, đợt covid trong tp HCM bà đã kiên quyết ko tăng giá trứng) năm 2020 đã được nhà nước phong tặng danh hiệu anh hùng lao động. Cứ 5 năm sẽ xét 1 lần, nam 2025 này hy...
  18. T

    [Funland] Trao đổi về dự Galia Hà Nội

    vì cả sàn là 28 căn, nên chia ra mỗi zone 14 căn/ 6 thang. Còn the Zen thì có toà A,B,C mỗi toà 11 căn và 4 thang máy, 1 thang hàng (góc xa, ít đi), 1 thang cho riêng penhouse ko tính vào được. Và sự thật là em đang ở chung cư mà 6 căn / 4 thang nên khi đến Gamuda thì thang máy là thứ em khó...
  19. T

    [Funland] Trao đổi về dự Galia Hà Nội

    - Nội thất cao cấp hơn the Zen kha khá. Nhìn qua kể được là: điều hoà âm trần, kính Low-E 2 lớp, thiết bị vệ sinh Kohler. - 2PN thiết kế có căn góc. The zen Gamuda không căn 2PN nào là căn góc - mật độ thang máy hơn the Zen (5 thang thường, 1 thang hàng / 14 căn; The zen có 4 thang / 11 căn...
  20. T

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    E mạnh dạn đoán theo hướng của cụ... là bank bắt đầu bằng chữ T ....
Top