Kết quả tìm kiếm

Khu này thì e nắm quá rõ. Có nhà cơi nới ra được 20-30m2 thật. Vì khu này mới xây những năm 2000 thôi, thiết kế rất ổn. Có căn ko phải góc diện tích trên sổ 75m2 (2 ngủ 1 khách 1 bếp 1 wc) nhưng tất cả các phòng đều thoáng. Do đó ngoại trừ wc ra thì chỉ cần cơi nới ra 1-1,5m x 15-18m chiều dài...

Về phong thủy, cụ hỏi ntn nghĩa là cụ cũng không phải người quá coi trọng phong thủy. Hơn nữa nhà cụ nguồn lực cũng chỉ có hạn như vậy, theo e thì nên ưu tiên công năng hơn là quá chú ý vào phong thủy. Còn về phong thủy nếu cụ thích cụ có thể sửa được ntn: - Ko thích WC đối diện thẳng cửa chính...

Biết mối thuê nhân công trực tiếp thì cũng rẻ mà cụ (có thể hỏi luôn chỗ bán sơn). 200m2 trần là 4-5 phòng, thi công 1 ngày là xong. Vậy 2tr 1 ngày công là giá cũng tốt với thợ sơn mà. Còn nếu thuê tính theo m2 qua cai thầu thì cũng đàm phán đc tầm 10K/m2 thôi vì ko cần bả vá (có bả vá nhẹ thì...

Sản phẩm đặc thù, cụ phải so giá những SP tương tự chứ. Ở đây đơn vị tính là triêu/m2 sử dụng chứ ko phải triệu/m2 sổ đỏ (giống kiểu tính giá m2 với m dài đó cụ). Mà nói thế chứ lấy đâu ra cái giá CHCC thương mại 41,6tr/m2 hả cụ :D Bèo nhèo nhất ở cùng vị trí đó nó phải đắt gấp 1,5 lần rồi...

Phương án của cụ ấy cũng giống như e đã tư vấn cho cụ đó. Để e vẽ ra cho cụ dễ hiểu nhé: - Nhà cụ sẽ bố trí khu thay đồ như hình vẽ. - Để làm được thế cụ nên đẩy giường ngược chiều lại (giải quyết được cả phong thủy là mở cửa ra ko nhìn thấy giường ngủ). Đồng thời, nên chuyển cửa phòng ngủ về...

Thế thì được đó cụ. Làm WC + thay đồ hình chữ L ra đến cửa phòng ngủ. Quay ngược hướng đầu giường với hình thiết kế nội thất của cụ là xong.

Nếu cụ chấp nhận hy sinh phần ban công đi 1 chút (có thể chỗ đó không làm ban công nữa mà chỉ làm 1 khung tầm 1m trồng cây thôi) hoặc bỏ bàn lv. VD như ảnh này: Sau đó cụ quay ngược đầu giường lại thì sẽ làm được thêm khu thay đồ bên cạnh giường ngủ + giải quyết vấn đề cửa phòng thẳng giường ngủ.

Vâng, em đâu có phải chuyên gia mà đi nghiên cứu SX sơn nước làm gì hả cụ :D Nhưng sơn chứa rất nhiều chất độc hại như Chì, thủy ngân, các chất bay hơi thì ai chẳng biết hả cụ. VN cũng có tiêu chuẩn đàng hoàng cơ mà (nhưng chưa phân biệt sơn trong nhà và ngoài nhà). Còn các nước phát triển tiêu...

Ko bị dột thấm nước thì ko hỏng tấm thạch cao đâu. Cụ cứ yên tâm đi. Mốc bề mặt thôi, nếu bị sơn lại là đẹp

Nhà đất của em làm trần thạch cao vĩnh tường, sơn dulux 5in1 từ cuối 2018 đến nay. Ko bị mốc chút nào, chỉ bị bẩn do tay chân chạm vào (tháo lắp đèn), bụi bặm. Nếu cụ định sơn mỗi trần thì rẻ ko ấy mà. 2 thùng 18 lít khoảng 5 triệu + thuê thợ 1-2 triệu thì sơn đc hơn 200m2. Chắc đủ nhà phố tầm...

Cái này cũng ko phải là cách hay. Chưa bàn đến đắt rẻ. Sơn ngoài trời nó độc hại hơn sơn trong nhà nhiều lần. Đó là lý do chính để nó phân loại giữa sơn trong nhà và ngoài nhà. Tất nhiên nếu biết rõ mà vẫn chấp nhận làm thì ok, nhưng thường chủ nhà ko đc tư vấn cụ thể như thế. Chẳng hạn đồ nội...

Cụ nên phân biệt 2 cái này nhé: 1. Ẩm rồi mốc vì dò nước 2. Ẩm rồi mốc vì nồm Cái 1 là phần lớn, thường bị ở tầng mái hoặc trần trên/dưới wc, cạnh hộp kt/đường thoát nc, tường giáp hàng xóm.... Sẽ tạo thành mốc đen/vàng cả mảng, rộp, bong sơn, thậm chí mốc xanh luôn. Cái này ko xử lý dứt điểm...

Cụ hỏi rõ nguyên nhân và chỉ đồng ý cho ở thêm 1 tgian ngắn 2-4 tuần (free chỉ tối đa 2 tuần để họ có trách nhiệm chuyển sớm) Yêu cầu viết giấy cam kết chuyển đi đúng thời hạn đàng hoàng. Trước e e cho thuê cái nhà khó khăn kinh tế, giá thị trường 8-9tr/tháng mình cho thuê có 6tr trong mấy năm...

Chủ nhà trọ hoặc CCMN thì việc ăn chặn tiền cọc cũng là bình thường, cầm cọc đã là cửa trên rồi. Tuy nhiên, việc hỏng bát sen + bồn cầu ở đây e nhìn nhận người thuê cũng cần nâng cao ý thức hơn trong việc giữ gìn của chủ nhà. VD nếu bồn cầu nhà mình bị long vít, chắc chắn sẽ vặn chặt lại ngay...

Tầng 1 làm VP cho thuê thì cứ làm trần phẳng vừa nhanh vừa dễ vệ sinh, đỡ bẩn. Tầng ở thì tùy sở thích và nhu cầu. Bóng đèn thì VP cứ downlight rạng đông ánh sáng trắng cũng ok. Nhà e dùng RĐ từ 2019 đến nay ko bị cháy mấy, mà giá cũng chấp nhận đc. Tầm 75-80k bóng 7w, 95-100k bóng 9w nhưng dùng...

Hiếm lắm cụ ơi, chẳng có chủ nhà nào lại ngơ cho MG ăn cả thế đâu. Chỉ có trường hợp như cụ ấy nói, tức là bán cao hơn giá kỳ vọng thì cùng chia nhau (MG ăn 50-50 hoặc thấp hơn thôi). Cái đấy thì cũng có, kiểu gặp khách sộp nhà lại đáp ứng đúng nhu cầu mua hoặc chủ nhà rao giá thấp quá.

Tùy văn hóa ứng xử của mỗi người mợ ạ. Nhưng như mợ là chuẩn đấy, cứ nhà nào tiện đường đi làm đưa con đi học mà thuê. Thuê cũng phải chọn chủ nữa, tử tế thì sau gặp việc j cũng dễ giải quyết, cả 2 bên đều vui vẻ thoải mái.

Ko thoải mái thì cụ cứ nói thẳng thắn ra, nhiều khi vì 1 2 điều nhỏ nhặt làm m rất khó chịu. Ưng đc thì làm lâu dài còn không thì thôi. Càng lâu sẽ càng phát sinh nhiều vấn đề vì cách ứng xử khác nhau. Em thì cho thuê vài cái và cũng đã từng thuê nhà. Phần lớn đều thoải mái nhưng cũng có những...

Núi đá thì kiểu Quảng Ninh 😁 Ko có khảo sát thực tế chắc cũng khó chuẩn. Nhưng với 1 số thông tin mợ nói, đằng nào mợ cũng thay khung sắt tầng tum + nhà hàng xóm cao hơn thì mợ thử nghiên cứu xem thực hiện ntn được ko: 1. nâng mái tôn nhà mình lên tầm 1-1,5m, 2. lắp mái kính dốc từ nhà hàng xóm...

Tùy thông lệ mỗi nơi cụ ạ. Nhưng thông thường là 3-6 triệu, hôm trước hôm sau hoặc 2 hôm lấy. Các tỉnh thì rẻ hơn và có thể lấy trong ngày (riêng Hạ Long thì lại đắt hơn :D nhưng nếu ko làm dịch vụ thì cũng nhanh). Trong SG thì m thấy đắt 5-12tr.