Kết quả tìm kiếm

Nó tùy mặt tiền đấy cụ ạ. Hàng mặt phố Quận trung tâm giá cả tính theo mặt tiền cụ ạ. Em có chú khách thân ở Ngân Hàng gửi bán căn nhà trên Mặt Phố Quán Sứ cũng Hoàn Kiếm. Diện tích sổ đỏ 91m2 nhưng mặt tiền có hơn 4m nên chỉ bán 53.5 tỷ đây 😄

Tính đơn giá thì gần ngang luôn mặt phố Quận trung tâm rồi 🤣 giá nhà Phân lô của dân giờ căng lắm, lúc nào cũng phải so sánh với nhà của dân đầu tư bđs rồi tham chiếu sang. Trong khi dân đầu tư bỏ ra chi phí vốn 6th - 9th xây 1 cái nhà, xây dựng, tiền marketing, bán hàng, tách thửa, xin gpxd...

Nhưng đúng là so sánh nó vô cùng lắm cụ ạ.. dân đầu tư họ mua đất xong chia tách sổ, xin gpxd 6 7 tầng, xây mới thang máy nên thường họ cộng lợi nhuận ít nhiều 15 20% vào rồi. Bên đấy dân đầu tư xây mới họ đang chào 12.8 tỷ / căn 38m2 6 tầng mà ngõ bé hơn ngõ của cụ chủ.

Nhà xây chắc chắn đẹp quá a. Khu Long Biên giá cao thật, tương đương mặt phố nhỏ trong nội đô cỡ Kim Ngưu hoặc Tô Hiệu Hà Đông. Căn Liền kề ở Khu Ao Sào Hoàng Mai cũng chỉ tầm 270 280tr/m2 🥲

Thường các bank đều cho vay cc đến 80% nhưng 80% của định giá bank. Mà định giá bank thường thấp hơn so với giá thị trường từ 15 - 20% rồi. Chưa kể tỷ lệ vay cao thì hồ sơ tương đối nét, nếu hồ sơ kê khai nguồn thu thì các bank hỗ trợ 70 - 75% giá trị là cùng cụ ạ

Có đấy cụ.. cụ ngâm cứu bên agribank xem, hồ sơ nguồn thu và tài sản của cụ nét 1 tý thì xin đc miễn phí phí phạt tnth đc

Theo em hiểu thì nhà nhỏ 12.1m2 ko có sổ đỏ cụ?? Nhà này hiện trạng thì sử dụng đc thôi chứ giờ xây mới thì ai cấp phép cho cụ xây cả 37m2 này. Mà 24m2 thì cũng k đủ diện tích cấp xây mới, sửa chữa cải tạo thôi cụ

E nhớ đợt trc có làm vay tài sản bên ngõ này. Khu này quy hoạch treo 1/2000 đường giao thông cụ ạ

Em bên TPBank bác ạ. Bác cần hỗ trợ inbox em

Nhà cụ đã làm xong sổ chưa ạ?

Cụ sử dụng dịch vụ ngoài thôi ạ. Cần thông tin cụ nhắn em báo giá. Tuy nhiên đầu woori bank sẽ sử dụng đầu sales bên em giới thiệu

Ngưỡng giá này gần tương đương với nhà đất nên khách có nhiều lựa chọn hơn, nhiều khách sẽ ko ưu tiên chung cư lắm.. Còn về giá thì em ko bàn đến. Chưa kể giá vào việc sẽ khác với giá rao. Ủn cho cụ ạ, cụ có nhu cầu bank nhắn em :)

em inbox cụ nhé ạ

Em có để hình sổ đỏ rồi bác. Mặt tiền 4.25 hậu 4.25

Có căn bên Bạch Đằng gần Lãng Yên, Đầm Trấu. Mặt ngõ 2 ô tô tránh nhau, diện tích sổ 52.7m, 3 tầng hiện trạng cơ bản đang bán 12.7 tỷ đấy ạ. Cụ cần thông tin chi tiết inbox e ạ

Mỗi bank có 1 lợi thế riêng.. nếu tài sản ngon, hồ sơ đủ tốt, tỷ lệ vay vừa phải thì có thể lựa chọn các bank big 4 hoặc các bank nước ngoài. Còn nếu hồ sơ cần xử lý linh hoạt hoặc hỗ trợ nhận tài sản khó thanh khoản, tỷ lệ vay cao thì chọn bên em nhé :)) lãi suất cũng ko chênh nhiều quá so với...

Lãi suất bank ổn định cũng tầm 1 năm rồi cụ ạ. Ko cao cũng ko thấp, Lãi vay mua đất dài hạn cỡ 6 - 7%/năm cố định 2 3 năm, thả nổi thì tầm 9 - 10%. Có lãi vay kinh doanh ngắn hạn thì thấp.. tầm 5%/6 tháng, cứ hết hạn lại đáo :)

Em nhớ MP phan đình giót có quy hoạch mở đường bên chẵn vào tầm 5m. Trước e làm hồ sơ vay cho KH bên ngõ 40 có check quy hoạch cho khách, mặt ngõ đấy cũng bị quy hoạch 1 ít

Cụ inbox em nhé :)

Ngõ vào trước nhà cụ ô tô đỗ cửa được ko ạ?