TTT là trục đường hướng tâm mà chỉ làm có 30m là quá bé, nếu thông đường thì xác định là tắc kinh khủng, nhìn mấy đường hướng tâm lớn hơn như Tố Hữu - Lê Văn Lương 40m, Nguyễn Trãi 60m, Xuân Thủy - Cầu Giấy 35m... Tất cả đều tắc.
Vin Giảng Võ cũng là đất TMDV 50 năm nhưng nó bán giá trên trời tận 1,1 tỷ/m mà người ta vẫn mua hết đó cụ. Đâu phải cứ đất 50 măm là rẻ. Hình như sau 50 năm thì phải đóng thuế để được sử dụng tiếp
Cụ phân tích giúp 2 trường hợp của Vinhomes Giảng Võ và dự án Palmy Biztown ở Thanh Liệt đều là đất TMDV 50 năm thì mai sau sẽ thế nào. Thằng Vin thì bán Liền kề với giá từ 700tr đến 1,1 tỷ/m. Còn Palmy Biztown cũng bán liền kề giá từ 60tr/m -100tr/m.
Mình nghĩ cầu Bát Tràng cho nối vào đường 70 là đẹp nhất. Vì đường 70 ở giữa vành đai 3 và vành đai 3.5. Còn vàng đai 2.5 qua Lĩnh Nam thì cho làm cầu khác đi giữa vành đai 2 và vành đai 3 sẽ hợp lý hơn