Kết quả tìm kiếm

  1. L

    [Thảo luận] Audi A5 2026 chốt giá từ 2,199 tỷ đồng tại Việt Nam

    A5l sportback bh về VN nhỉ??
  2. L

    [Funland] Phát súng đầu tiên đã nổ, đánh thuế bđs theo thời gian

    Sing, Hàn rất cao là ở mức nào hả bạn. Hình như so vs thu nhập đầu người thì Vn còn cao hơn rồi Mỹ, Eu …. đánh thuế 2%-4% / năm thì giá nhà thấp là đúng r. Vn mà đánh kiểu này thì giá sẽ giảm 50%-70% so vs hiện tại nhé.
  3. L

    [Funland] Phát súng đầu tiên đã nổ, đánh thuế bđs theo thời gian

    Cái này kiểu gì cũng có hướng dẫn b ạ. Mà 2% đúng giá thì cũng là con số to lắm^^
  4. L

    [Funland] Phát súng đầu tiên đã nổ, đánh thuế bđs theo thời gian

    Theo e thì nếu luật áp dụng thật thì chẳng cần khung giá đất cũng ko bên mua nào chịu kiểu khai 2 giá cả. Vì sau này nếu họ muốn bán thì phải chịu 20% cái khoản chênh lệch đó. Với tình hình như này thì truy thu thuế là quá đơn giản ko ai dại gì.
  5. L

    [Funland] Các chuyên gia bảo bđs chết tới hết 2024, các bác dự đến khi nào?

    Bao h các chuyên gia ko dự đoán nữa thì là ok^^
  6. L

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    Đơn giản 5 7 năm nữa có đáy. Còn đáy xog bnhieu năm mới lên tiếp thì ko biết^^
  7. L

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    Bài học nào thì cũng theo quy luật hết. Khi mà tiền hiếm và có giá trị thì lãi phải cao thôi. Trước đây vài tháng doanh nghiệp vay dc tiền đã là may rồi chứ qtam gì đến lãi. Dn càng to thì càng vay nhiều thôi.
  8. L

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    Cụ đang nhầm thì phải. Vì ko có tiền cho vay ngta mới tăng lãi huy động chứ bt ngta tăng lãi huy động làm gì. Đợt này khả năng cho vay ít nên mới giảm dc đôi chứt chứ ko thì cứ 14 15%
  9. L

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    Nhiều cụ lạ thật. Đòi ocp 1 về giá chủ đầu tư thì mới là hạ. Thế những ông mua giá đỉnh năm ngoái là mua cho vui thôi ah. Ko biết có về giá cdt hay ko nhưng muốn về cũng phải có thời gian chứ không thể mấy tháng đã về dc. Thời gian còn dài mà có gì mà vội. 3 4 năm nữa mà về giá cdt là lỗ ko biết...
  10. L

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    Thật ra thì kinh tế có ngon thì bds cũng ko lên dc đâu. Hết thời rồi^^
  11. L

    [Funland] Lũng đoạn, thổi giá bất động sản

    E cũng đech hiểu cái thời ls 7 8 % cho thuê cũng chỉ đủ 1/2 lãi. Bh lãi thả nổi tận 12 -15 % thì định cho thuê với giá bnhieu để đủ trả lãi. vd cc ngoài hn e thấy cho thuê còn dc 4% 5 % 1 năm chứ trong sg ko biết có nổi 3% 1 năm ko. Để xem gồng đến bh.
  12. L

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    Cái này cũng tuỳ ngân hàng. Nh cổ phần bh vay dài hạn lãi chắc trên 10%. Mua bh và ko mua bh thường sẽ chênh nhau 1% lãi. Mà bh vay dc là còn may ấy^^
  13. L

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    Cái mình đang nói là lãi đi vay chứ ko phải lãi huy động. Lãi huy động cũng vừa tăng 1%. Từ đầu năm mỹ tăng hơn 3 % rồi. Vn sang năm kể cả tăng thêm 4 5 % cũng chẳng có gì lạ. Đến lúc đó lãi vay ngân hàng 12 13 % là còn ít. Có khi lại 15 16 % ấy chứ.
  14. L

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    Giữ ổn định chứ đâu phải ko tăng đâu. Lãi 2023 chắc nhẹ nhàng cũng phải 12% 13 %.
  15. L

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    thấy kêu bán sỉ hết rồi còn đâu. H lỗ 50% hay 70 % thì cũng lq gì đâu^^
  16. L

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    Nhìn cái biểu đồ này e nghĩ đất tại Vn tương lai sẽ cũng như vậy. Vẫn lên nhưng lên rất chậm. Từ 2006 - 2020 chỉ tăng dc 30 %. Chỉ có từ năm covid bơm tiền nhiều thì tăng mạnh nhưng Bh khi hút tiền về thì lại giảm.
  17. L

    [Funland] Phần mềm tìm ảnh

    Mọi người có mình hỏi!! Vd Mình có 1000 bức ảnh trong đó có những bức ảnh giống nhau 99%. Thì có phần mềm nào có thể tìm và sắp xếp những bức ảnh giống nhau cạnh nhau được ko ạ. Trên dt hoặc máy tính đều đc.
  18. L

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    Chán nhỉ h ko còn ai tranh luận về đất lên hay xuống nữa . Chắc bh phải chuyển hướng sang xuống đến bnhieu % rồi. Ngày nào cũng thấy tin siết tín dụng với ngân hàng nn hút tiền về sau 2 năm bơm mạnh.
Top