Kết quả tìm kiếm

Rộng hơn hay hẹp hơn ko rõ nhưng tầm 4_7 tỷ bác mua dc đất phân lô vỉa hè 60_100 m2 cách trung tâm TPHCM 15 _17km ở thực được chứ HN tiền đó bác chỉ đủ ném cách trung tâm HN ngoài 30 km, còn đang xung quanh là đồng ruộng mới có phân lô, vỉa hè

Vậy lúc bác mua là khoảng 6_7 tỷ của 10 năm trc thì giá của nó hiện tại khoảng bao nhiêu bác?

Bds ven HN xa mà đã đắt ảo lòi mắt như này thì sau con em, e tống hết vào miền Nam mà sống cho đỡ áp lực vụ nhà cửa.

Không dễ đẩy hết phí này cho người thuê đâu bác. Các khu em có nhà thì thấy giá thuê 2 năm nay ko đổi, chưa kể là gần đây do sức nóng của các chính sách thuế mà nhiều ng nhảy vào mua cc giữ tiền cho thuê. Để nhanh cho thuê được có căn còn để giá thấp hơn 1 tr/tháng so với giá thuê chung của cả...

Cái này liệu sắp thực hiện chưa các bác và ảnh hưởng như nào đến bds cho thuê?

Lý thuyết e ko sành còn thực tế là group cư dân khu A đang bảo khu B rao giá kia rồi, khu mình cũng phải tăng giá lên rồi đến khu C. E chỉ thấy giờ cung bị thắt mấy năm + vụ thuế bỏ hoang (hụt) làm người ta nháo nhào mua chung cư trú ẩn cũng góp phần làm đẩy giá. Khi hàng ít thì ng mua ko còn là...

Cả khu có 10 căn rao 7,5 tỷ. 1 căn rao 8,3 tỷ chẳng hạn thì các căn kia theo bác có chào tăng theo ko? Các khu thứ cấp đa số ở ổn định rồi mỗi lúc hầu như chỉ vài căn bán. Xong lại khu ngay cạnh group cư dân lại nói khu kia giá đã 8,3 tỷ thì khu mình cũng phải thế...e ở vài group cư dân các khu...

Ko bác ạ. E ko phải dân đầu tư, tài chính nên kiến thức đó mù luôn. Vào chém gió tý cho vui. E chỉ biết e đã từng tạo giá mới khu e = bài rao bán cao hơn xung quanh vài trăm tr.

Nó phải có bối cảnh mới lái dc bác.

Bác phải đọc về tình hình kinh tế, chính trị...để biết sao nguồn cung mấy năm qua bị thắt, để biết lãi suất giờ rẻ hơn, để biết các vấn đề nhạy cảm đang tác động tâm lí ng mua cc làm họ lao vào. Thêm cái vụ thông tin dọa thuế bds bỏ hoang cũng làm nhiều ng hoảng nên lao vào cc.

Thời điểm này nó hơi nhạy cảm từ vụ thông tin thuế Mỹ, xong đến vụ bơm tiền...1 số nhân tố cộng hưởng làm nhiều ng có tiền cứ găm vào chung cư nên hàng thứ cấp bán ra ko nhiều, dễ bị làm giá. Chứ khi mà tâm lí mọi ng thỏa mái hơn, nắm giữ tài sản phong phú hơn hoặc ít nữa cung ào ào vào năm...

Chú thích thêm với bác là e đã từng có lúc thổi giá. Hồi cuối 2023 e có căn cho thuê xong lúc ấy lưỡng lự bán hay giữ lại vì cuối 2023 cũng thấy giá cao cao. Các căn xung quanh nhà e rao bán 3 tỷ, e rao 3,3 tỷ lúc đầu ai cũng lắc đầu bảo em chào cao. 2_3 tuàn sau chả còn con nào chào rẻ hơn ở...

E nói ví dụ em có tiền mua 2,3 căn. Xung quanh đang rao 7,5 tỷ. (Các khu cũ chắc mỗi lúc có tầm 5_10 căn bán). E chưa cần bán gấp e rao 8,5 tỷ theo bác các căn kia có rao vậy giá 7,5 tỷ nữa ko? Trừ ng đang đổ nợ cần bán gấp.

1 đội buôn gom vài căn rao lên 8,2 tỷ là nó thành mặt bằng giá mới, ko ai bán rẻ hơn. Tất cả do các hội lái

E sợ mua giá này 4_5 năm sau mới tăng tiếp dc

Bác đánh giá tiềm năng tăng giá đây ổn ko ạ?

Tình hình Vin ĐP bán hàng tốt ko các bác và mua các đợt trc giờ tiềm năng tăng giá thế nào ạ? Ng nhà e rủ mua đầu tư chung mà e lấn cấn ghê

Gửi tk hết thì sợ mất giá, vàng thì cao, ck cần am hiểu mà mua cái nhà xuống cấp như kia vừa xót tiền mà ở cũng lo. Là bác, bác sẽ làm như nào?

E mà vào trường hợp ko nhà mà chỉ đủ tiền mua chỗ này e cũng ko mua cc như này mà mua mảnh đất ven khoảng 2/3 tiền (khu nào chưa bị thổi nhiều và tầm nhìn 15_20 năm có dân về ở) hy vọng tăng giá. 1/3 tiền tiết kiệm lấy lãi thuê nhà