Kết quả tìm kiếm

OCP1 và VSC vị trí đẹp hơn mà cụ. Em đang so chung phạm vi 20km. Ngoài ra đợt sóng của chung cư HN từ 2023 một phần do cạn cung, nguồn cung phụ thuộc lớn vào các kdt Vin, đánh sóng dễ hơn.

Nhờ nhịp tăng chung của SG từ năm ngoái giờ hết cắt lỗ rồi. So với gửi NH vẫn lỗ nặng. Giá Vin HY lên hay xuống em ko dám phán. Chỉ góp thêm dữ kiện cho các cụ tin rằng ở đông là giá tăng. Vin Q9 chứng minh điều ngược lại dù nền giá chỉ 42-45tr. Nguồn cung nhiều đánh lên rất khó. Tính ra Vin Q9...

8-> Nào thì lấp đầy 100% giá không tăng. Nào thì siêu đô thị đầu tàu cả nước không ăn thua. Xin phép ko tranh luận với cụ nữa :D

Quê cụ ở đâu mà tỉ lệ lấp đầy 100% giá không tăng? Ra ngoại thành HN tìm mấy khu dân ở san sát hỏi xem giá có tăng không.

Vị trí, quy hoạch, giao thông tốt hay không, cuối cùng cũng nhắm đến nhu cầu ở thật. Tỉ lệ lấp đầy >70% của Vin Q9 là mơ ước của các kdt vùng ven. Dự báo nguồn cung 2025-2027 của SG (39-46K căn) và HN (71-77K căn). Nếu tính cả Văn Giang sơ sơ mấy dự án đang bán Vin có 34 tòa, Alluvia 12000 căn...

Nên các cụ đừng nghĩ cứ dân về đông, hạ tầng cải thiện là giá lên mạnh. Vin Q9 bán hết 17 tòa trong 17 ngày, lượng cư dân về ở top cả nước. Cách trung tâm 20km, hộ khẩu SG. Hiện tại đường sá ko bằng Vin HY nhưng có ga metro cách vài km, vành đai 3 xuyên qua dự án sắp thông. 6 năm giá vẫn đi...

Vin Q9 HCM mấy chục tòa, xa hơn còn bán phát một kìa cụ. 5 năm chưa về bờ dù dân về rất đông rồi.

Diễn lại bài ở HN thì chung cư tăng trước, nhà đất theo sau 6-9 tháng.

VDP mua khu compound giãn xây 2028 bàn giao chứ đám 2026 đợi đường lâu lắm :D

Vâng cụ. Đợt đi xem Q7 em suýt lấy căn Nam Phú 12x24 31.5T, cuối cùng chốt PMH vì chủ nhà kia là ông trùm giải trí đang nợ thuế đầm đìa, nhà lại cắm trong NH :)) Biệt thự trong kdt cách Q1 5km giá 109tr/m2 quá rẻ so với HN. Nhà phố Q7 nói chung cũng vậy. Smart money sẽ chảy vào thôi.

Cầm tiền đi mua mới thấy thị trường SG đang hồi phục rõ ràng cụ ạ. Không chốt nhanh là mất hàng. Các căn hộ chục tỷ vẫn thanh khoản tốt.

Infiniti của Keppel Land mợ. Cdt Sing nó vẫn cứ đẳng cấp. Nội khu quá đẹp. 1 slot oto/căn. Bàn giao nhà mới phải tt 55% đợt cuối. Q2 em thấy cao rồi, mua đầu tư em qua Q7 đợi hạ tầng. Sống trong PMH hoặc cạnh đó vẫn sướng hơn. Kết nối vào trung tâm ngon là giá bay ngay...

Nay bên Cdt Infiniti Q7 báo căn nhà em tháng 10 bàn giao, sớm 1 tháng so với HĐ. Cdt xây như ăn cướp từ lúc pháp lý thông :))

Đầu năm em đi xem Bcons city Dĩ An, thiết kế ok, giá đầu 4x tưởng rẻ vì quen giá HN rồi. Nhưng sang Vin Q9 xem mới thấy quá đẹp mà giá chỉ nhỉnh hơn tí. Đi vào trung tâm xa như nhau thì chọn Vin Q9 để ở vẫn hơn hẳn. Kết luận rút ra là ko đầu tư cả 2 khu này vì thừa cung, còn lâu mới hấp thụ hết...

Xu thế nhà phố chu kỳ tới sẽ là nhà trong khu đô thị hay chí ít là phân lô oto tránh vùng ven đầy đủ tiện ích, cách trung tâm 30-40p di chuyển. Nhà nội đô vẫn là tài sản phòng thủ tốt, nên sở hữu nếu nắm tài sản lớn. Nhưng cần chọn đúng hàng còn tiềm năng tăng giá. Nhà ngõ oto ko vào được, nằm...

Quan điểm của em là không chơi với CDT lom dom. Đã có phốt nặng thì né ra bác ạ.

Vin Đan Phượng mở đầu trào lưu giãn xây, 2028 bàn giao nhà thì hạ tầng ok rồi. Chứ hiện trạng hiện tại thì ai bỏ 20t về ở ĐP :)) CDT được giãn tiến độ xây, KH cũng giãn 1 khoản thanh toán lớn. Em nghĩ đây sẽ là xu hướng của các KDT mở bán mới, ít nhất là với Vin. Nghĩ lại thấy nước đi rebranding...

Có mua bán đấy cụ, tất tay BD :D Btw quả CDT đầy phốt này bán 140 củ đúng tiền như lá mít. Cụ nào có người quen mua dự án này thật không :))

Khả năng đọc hiểu của cụ cứ thế nào ấy nhỉ? Post cũ tôi đã dẫn link tới Cục thống kê để cụ tự kiểm tra tỷ suất di cư thuần. Post mới tôi tra luôn giúp cụ mà còn hỏi nguồn đâu? Oke dừng tại đây cụ nhé, hứa nhé :D

Giãn xây hay cụ ạ. Trả tiền đất trước, hạ tầng tiện ích lên hết rồi mới xây nhà. Xây xong hết mà phải đợi cầu đợi đường đợi tiện ích cũng chẳng về ở được, cũ hết nhà :D