Kết quả tìm kiếm

Có bản đồ Quy hoạch HN tầm nhìn 100 năm (đang lấy ý kiến cộng đồng) cho các cụ soi xét đây. Đất khu vực phường Hồng Hà chỗ Tứ Liên, Nhật Tân, An Dương, Phúc Xá là đỏ quạch màu Dịch vụ công cộng đô thị rồi. Bên bờ tả Hồng đoạn Long Biên thì cũng thấy làm Dịch vụ công cộng với Cây xanh nhiều...

"Đồng ý về nguyên tắc việc triển khai dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư độc lập TRONG phạm vi, ranh giới thực hiện dự án đầu tư trục đại lộ cảnh quan sông Hồng ...." Như này e hiểu nghĩa là bố trí xây dựng các khu tái định cư nằm gọn trong phân khu sông Hồng dành cho các hộ bị ảnh hưởng à...

Những khu dân cư cải tạo chỉnh trang thì nên hiều là sẽ bổ sung/mở rộng đường xá, cây xanh, hồ nước, sân vui chơi công cộng, bãi gửi xe .v.v. cho phù hợp. Tức là cắt tỉa, bồi đắp theo hiện trạng. Ở những khu được cải tạo đó thì sẽ vẫn có những nhà phải ra đi vì quy hoạch chỉnh trang khu dân cư...

Ở đây chắc họ tính % theo diện tích đất chứ không phải theo dân số đâu ạ. E thấy hướng là giữ lại 35% diện tích của 1800ha đất bãi để cải tạo chỉnh trang, tương đương với 630ha đất. Còn lại tái thiết diện tích hơn 1100ha đất. Bãi Đông Dư - Bát Tràng giữ lại thì mới chỉ có 104 ha thôi (diện tích...

Hình tròn trong ảnh là các chỉ tiêu quy hoạch khu đất bãi Tráng Việt đấy cụ nhé. Tổng diện tích đất quy hoạch là 260ha, dân số 32.5k, mật độ xây dựng 50%, tầng cao tối đa 30 tầng. Trong 260ha này sẽ dành ra 43ha làm tđc thôi cụ _MCM_

Vâng, đất công cộng theo chú thích của QH thì phải cụ ạ. E tính dựa vào chỉ tiêu dân số tối đa nêu trong ô quy hoạch. Ở các khu Lĩnh Nam, Tráng Việt đc xây mật độ 50%, tầng cao tối đa 20-30 tầng. Dân số tối đa là 30k mỗi khu. Tạm dựa vào qh nháp này thì là vậy còn chắc sau cũng sửa thôi...

E lấy ảnh trên Guland, quy hoạch 1/5000 phân khu sông Hồng bản draft. Đây là ô quy hoạch khu Chu Trang - Tráng Việt. 01 trong 04 khu tái định cư mà Liên danh đang book slot. Khu quy hoạch này này tổng diện tích 260ha. Mật độ xây dựng là 50%, dân số tối đa ô quy hoạch này là 32.5k người trên tổng...

Khi thu hồi căn nhà mà cụ đăng kí hộ khẩu, nếu cụ đứng tên sổ đỏ căn nhà đó, thì sẽ xét xem phường đó cụ còn nhà, đất nào nữa ko (bất kể đứng tên riêng hoặc chung với ai khác).Cụ đang ở nhà ông bà, nếu sổ ngôi nhà ông bà ko có tên cụ trong đó thì cụ vẫn đc xét bồi thường khi nhà kia của cụ bị...

Vâng, ở trên e đang giải thích là tài sản thừa kế thì không nhất thiết phải chia cho vợ nếu di chúc các cụ thân sinh để lại chỉ có tên mình. Còn di chúc có cả tên vợ mình vào thì là phải chia nếu sau này đường ai nấy đi cụ nhé. Với có 1 ý cụ hỏi lúc nãy. Di chúc có hiệu lực khi và chỉ khi các...

cụ làm hợp đồng cho tặng tài sản cho 02 cụ thân sinh để ko phải nộp thuế thu nhập cá nhân với lệ phí trước bạ nhà đất nhé. Còn tài sản thừa kế của bố mẹ ai cho thì người đó hưởng cụ nhé, ko phải chia với vợ theo luật đâu. Trong di chúc ghi rõ ra là để lại nhà đất cho mình cụ là được.

vâng, e nghĩ là trường hợp của cụ thì nên nhờ người nhà thân tín (tốt nhất là các cụ thân sinh) đứng tên hộ 1 mảnh, là chắc cốp.

Điều 11 nghị định 88/2024/NĐ-CP với điều 4 Quyết định 56/2024/QĐ-UBND Hà Nội quy định về bồi thường hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất để làm dự án. Ban Giải phóng mặt bằng sẽ xét sở hữu nhà đất của các cụ tại cùng địa bàn phường/xã. Chỉ cần trong phường xã ko có nhà đất khác thì xét...

Có mấy trường hợp như này cụ ạ: 1. Cả 02 miếng đó tại phường Hồng Hà đều bị giải tỏa thì nhà cô em và ông anh nhận 02 suất theo 02 sổ đỏ. 2. Còn chẳng hạn 01 mảnh cô e đứng tên riêng bị giải tỏa, thì vì cô em vẫn còn một mảnh đứng tên chung với ông anh trên địa bàn nên sẽ coi là vẫn còn đất ở...

Theo e biết thì cụ vẫn thực hiện mua bán tặng cho được cho tới khi đất của cụ có quyết định thu hồi từ chính quyền. Mà trước khi bị thu hồi thì sẽ có bước đưa dự án vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của địa phương. Thường thì cứ tầm đầu năm thì các quận, huyện (nay là xã, phường) sẽ ban hành kế...

giờ đang làm điều chỉnh quy hoạch Phân khu đô thị sông Hồng tỉ lệ 1/5000 cụ nhé. Điều chỉnh lại bản đã duyệt từ 2022. Duyệt quy hoạch điều chỉnh phân khu rồi thì sẽ làm tiếp QH 1/500 dự án. Cơ mà tình hình chỉ đạo gấp gáp như này thì e nghĩ 02 QH 1/5000 với 1/500 có khi đang triển khai song song...

Trên Guland thì cụ chọn phần QH Sông Hồng như ảnh e đính kèm nhé, đó là QH 1/5000. QH 1/5000 chỉ thể hiện chức năng các ô đất lớn và quy hoạch mở mới/mở rộng các tuyến đường phố, đường chính thôi. Còn QH 1/500 sẽ thấy đc cả trong ngõ xóm sẽ mở mới/mở rộng đường thế nào cụ nhé.

Vâng cụ, phải 1/500 thì mới biết được họ sẽ làm gì trên các ô đất ở. Nhưng mà cơ bản thì 1/5000 thì đã biết được 02 vấn đề quan trọng: 1. Chức năng ô đất 2. Nhà có bị đại lộ lấy vào hay không? Vì đại dự án này có nhiều thành phần như đường giao thông, công viên, nhà ở thương mại, nên e nghĩ chế...

E có xem trên Guland thì bản họ up lên đây là phương án 2 của Liên danh ĐQM. Bản này chính là bản dạo trước mấy bên check quy hoạch nói là đang trình duyệt đấy. E có check rồi nên e thấy vậy. Đường đại lộ hầu như đi sát đê chính, có mỗi đoạn qua Tứ Liên - An Dương là hơi vòng ra phía ngoài đê...

Vâng, đê Phương Trạch mở rộng mặt đê chính với làm đường gom 02 bên trong và ngoài chân đê cụ nhé. Đê này phần lớn là chạy song song với Đại Lộ ngoài bãi Tàm Xá, còn đâu là có 01 đoạn cắt với đường Đại Lộ ở gần Xuân Trạch, đoạn này Đại Lộ sẽ đi cầu cạn trên cao, vắt qua thân đê thôi chứ không...

Songbensong. E cũng quan tâm và tìm hiểu khu này. E có vài ý kiến như này nhé: Theo tài liệu thuyết minh dự án của sở Xây dựng thì bên bờ Tả chỉ có duy nhất bãi Chu Phan - Tráng Việt được xác định là khu tái thiết. Còn bãi Tàm Xá - Xuân canh đc chú thích là “Thực hiện theo dự án riêng”, không...