[Funland] áp thuế người nhiều nhà đất - liệu có làm được ?!

minhtree

Xe hơi
Biển số
OF-47950
Ngày cấp bằng
3/10/09
Số km
154
Động cơ
462,842 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Giờ có mã số định danh cccd chính là bước chuẩn bị cho việc này mà. Chắc hậu trường đang tiến hành đồng bộ dữ liệu để nắm bắt tài sản các thành phần. Các cụ yên tâm, sẽ được đóng thuế sớm thôi sau khi phương án được quyết định đảm bảo hài hòa giữa các bên :)
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,789
Động cơ
426,097 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Bảng giá đất hàng năm của các địa phương là cố định, là căn cứ để tính thuế và xác định mức đền bù khi nhà nước thu hồi cụ ah. Nó được xây dựng trên cơ sở giá thị trường. Chỉ bỏ khung giá đất do nhà nước ban hành thôi!
Vậy thì nó cố định trong 1 năm nay theo chu kỳ 5-10 năm 1 lần hả cụ? Giả sử giờ điều chỉnh gấp 10 lần so với khung giá cũ thì tiền thuế phi NN nộp hàng năm cũng khơ khớ đấy ạ :)
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
25,654
Động cơ
1,433,620 Mã lực
Giờ có mã số định danh cccd chính là bước chuẩn bị cho việc này mà. Chắc hậu trường đang tiến hành đồng bộ dữ liệu để nắm bắt tài sản các thành phần. Các cụ yên tâm, sẽ được đóng thuế sớm thôi sau khi phương án được quyết định đảm bảo hài hòa giữa các bên :)
Thời đại khoa học phát triển, thông tin truy suất dễ dàng. Tích với hợp gì cái này hả cụ, như tích hợp đăng ký ô tô ấy, chỉ thấy phiền toái thôi cụ ~o)
 

techz1

Xe buýt
Biển số
OF-758411
Ngày cấp bằng
25/1/21
Số km
771
Động cơ
62,976 Mã lực
Tuổi
29
Website
www.nhadat81.com
theo các cụ thì có đi được vào thực tiễn hay lại chỉ dừng ở đề xuất nhỉ, em thấy CP đợt này có vẻ quyết liệt:
Thế thì dìm ngành BDS trong biển máu, hoặc gọi từ khác là "tắm máu" ngành BDS, chắc áp dụng hạn chế thôi
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
25,654
Động cơ
1,433,620 Mã lực
Vậy thì nó cố định trong 1 năm nay theo chu kỳ 5-10 năm 1 lần hả cụ? Giả sử giờ điều chỉnh gấp 10 lần so với khung giá cũ thì tiền thuế phi NN nộp hàng năm cũng khơ khớ đấy ạ :)
Bảng giá đất của các địa phương từ trước đến nay được xây dựng hàng năm (mỗi năm một lần) mà cụ. Thường sau quý 1 họp HĐND sẽ thông qua. Trước đây nó cũng được xây dựng dựa trên nghiên cứu, khảo sát thị trường và phù hợp trong khung giá do chính phủ bàn hành 5 năm/lần (giờ theo dự luật mới sẽ bỏ cái khung giá này thôi)
 

nhaque_tb

Xe tăng
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
1,002
Động cơ
327,814 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
Làm gì đến mức khóc than. :D
Thuế 2% giá trị nhà / 1 năm, nhà 3 tỷ thì 1 năm thuế nhà có 6 tr thôi. Chia ra có 150k đ/tháng thôi.

Tuy nhiên, nếu đầu cơ nhiều nhà, nhiều biệt thự giá trị lớn hàng vài chục tỷ / căn, cứ để không thì nó mới tốn.
Cụ nhân kiểu gì ra 6tr 1 năm nhỉ? 2% thì là 5tr 1 tháng
 

minhtree

Xe hơi
Biển số
OF-47950
Ngày cấp bằng
3/10/09
Số km
154
Động cơ
462,842 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thời đại khoa học phát triển, thông tin truy suất dễ dàng. Tích với hợp gì cái này hả cụ, như tích hợp đăng ký ô tô ấy, chỉ thấy phiền toái thôi cụ ~o)
Thế thì cụ lại nhầm. Cụ có biết sau khi làm lại cccd mới phát hiện ra 1 cơ số không nhỏ người trùng cmtnd, mã số thuế không. Trước cũng số hóa nhưng rời rạc và độ liên thông kém. Làm lại cccd gần như là 1 cuộc tổng điều tra dân số và số hóa dữ liệu đấy cụ ạ. Giờ tài sản các cụ yên tâm là click phát là lộ hết.
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
25,654
Động cơ
1,433,620 Mã lực
Thế thì cụ lại nhầm. Cụ có biết sau khi làm lại cccd mới phát hiện ra 1 cơ số không nhỏ người trùng cmtnd, mã số thuế không. Trước cũng số hóa nhưng rời rạc và độ liên thông kém. Làm lại cccd gần như là 1 cuộc tổng điều tra dân số và số hóa dữ liệu đấy cụ ạ. Giờ tài sản các cụ yên tâm là click phát là lộ hết.
Cơ số là bao nhiêu hả cụ, nó chỉ là số nhỏ thôi cụ. Đến làm lại căn cước công dân còn thấy nhầm lẫn từ tên, tuổi, địa chỉ quê quán mà cụ!
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,789
Động cơ
426,097 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Bảng giá đất của các địa phương từ trước đến nay được xây dựng hàng năm (mỗi năm một lần) mà cụ. Thường sau quý 1 họp HĐND sẽ thông qua. Trước đây nó cũng được xây dựng dựa trên nghiên cứu, khảo sát thị trường và phù hợp trong khung giá do chính phủ bàn hành 5 năm/lần (giờ theo dự luật mới sẽ bỏ cái khung giá này thôi)
Em chưa hiểu ý cụ lắm, như trước thì thuế phí dựa trên bảng giá quy định của nhà nước cho từng địa phương chu kỳ 5 năm điều chỉnh 1 lần phỏng ạ? Còn sắp tới bỏ cái bảng giá nhà nước thì áp dụng theo khung giá cuả từng địa phương thay đổi hàng năm và sẽ tiệm cận với giá thị trưởng?
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
25,654
Động cơ
1,433,620 Mã lực
Em chưa hiểu ý cụ lắm, như trước thì thuế phí dựa trên bảng giá quy định của nhà nước cho từng địa phương chu kỳ 5 năm điều chỉnh 1 lần phỏng ạ? Còn sắp tới bỏ cái bảng giá nhà nước thì áp dụng theo khung giá cuả từng địa phương thay đổi hàng năm và sẽ tiệm cận với giá thị trưởng?
Trước đây nộp thuế hay đền bù khi nhà nước thu hồi đất cũng chưa bao giờ áp cái khung giá đất của nhà nước cả cụ ah, mà áp theo bảng giá đất hàng năm của các địa phương.

Cái khung giá đất nhà nước ban hành 5 năm/lần chỉ là cơ sở để các địa phương ban hành bảng giá đất hàng năm thôi cụ ah. Giờ bỏ cái khung giá này đi, thay vào đó sẽ có các thành viên trong tổ tư vấn/công tác của CP và một số bộ ngành phối hợp/giám sát với các địa phương để xây dựng bảng giá đất hàng năm của các địa phương!

@ Cụ là dân kỹ thuật thì em nói nôm na như này cho cụ hiểu. Khung giá đất của nhà nước với bảng giá đất hàng năm của các địa phương nó như Thiết kế kỹ thuật và Thiết kế bản vẽ thi công ấy. Khi thi công và nghiệm thu người ta phải căn cứ vào Thiết kế bản vẽ thi công chứ không ai căn cứ vào Thiết kế kỹ thuật cả!
 
Chỉnh sửa cuối:

haiyen1012

Xe điện
Biển số
OF-586932
Ngày cấp bằng
26/8/18
Số km
3,356
Động cơ
250,521 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Làm được thì quá tốt, chỉ sợ bọn có nhiều đất lại chính là người có quyền biểu quyết thông qua Luật thôi :))
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
25,654
Động cơ
1,433,620 Mã lực
Làm được thì quá tốt, chỉ sợ bọn có nhiều đất lại chính là người có quyền biểu quyết thông qua Luật thôi :))
Chắc sẽ thông qua thôi cụ ah chỉ có điều mức thuế và đối tượng/loại hình nào thôi. Em nhớ không lầm thì vấn đề thuế nhà đất này hình như được xây dựng từ thời bác Vương ở Bộ tài chính cơ, mức đề xuất hồi đó đâu như là 0,15-0,25%/năm thì phải!
 

Mytv

Xe điện
Biển số
OF-825578
Ngày cấp bằng
29/1/23
Số km
3,961
Động cơ
152,401 Mã lực
Các cụ thoát hàng nhanh ko cuốc hụi đánh thuế tung đít bh
 

Pigwalk

Xe container
Biển số
OF-29871
Ngày cấp bằng
24/2/09
Số km
6,709
Động cơ
629,230 Mã lực
Em cứ hỏi đơn giản thế này: thành phần nào ở ta sở hữu nhiều đất đai, BĐS nhất?
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
25,654
Động cơ
1,433,620 Mã lực

Tý phệ

Xe điện
Biển số
OF-511435
Ngày cấp bằng
21/5/17
Số km
2,540
Động cơ
20,490 Mã lực
Tuổi
41
Em cứ hỏi đơn giản thế này: thành phần nào ở ta sở hữu nhiều đất đai, BĐS nhất?
:)) Bí mật cuốc da đấy cụ. Minh bạch được cái này thì đất đai chả lắm kiện tụng, giá ảo như hiện tại.
 

Haiprozzz

Xe buýt
Biển số
OF-749435
Ngày cấp bằng
9/11/20
Số km
558
Động cơ
82,335 Mã lực
Tuổi
34
Ý tưởng của cụ hay thật, những nhà như kiểu lâu đài với biệt phủ ấy phải cho ít công nhân vào ở thuê cho đỡ lãng phí chứ nhỉ :))
Biệt phủ họ giàu rồi không vì tí thuế mà phải cho thuê, nhưng khả năng họ sẽ thuê vài người giúp việc ở tại nhà vậy là vừa tạo việc làm vừa tạo chỗ ở :D
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
25,654
Động cơ
1,433,620 Mã lực
Đến cái sở hữu nhà chung cư có thời hạn từ 50-70 năm cho phù hợp với tuổi thọ công trình theo dự án được duyệt, góp phần bảo đảm an toàn, cảnh quan/mỹ quan đô thị em thấy là thiết thực nhất còn luận bàn, nâng lên đặt xuống mãi thì cái này còn đến mùa quýt các cụ ah ~o)
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top