BDS - Bất Động Sản là một mã chứng khoán siêu khủng về vốn hóa thị trường, về giá trị và rất kém về thanh khoản, đặc biệt ở thời điểm này
Mặc dù có gói cứu trợ 30 nghìn tỷ, nhưng hôm nay đã được NHNN khẳng định là không để cứu TT BDS, mà là tăng thêm nguồn cầu cho dân nghèo, cung cho các nhà đầu tư vào các sp BDS cho dân thu nhập thấp, đối tượng này hiện tại phải chiếm tới 80% nguồn cầu BDS vì họ chưa có nhà ở.
Như vậy theo cá nhân em, đợt tới giá nhà ở, đặc biệt là chung cư, sẽ tiếp tục giảm. Bởi sẽ có thêm nhiều chung cư giá rẻ (kiểu như của Bác Thản) hoặc thậm chí rẻ hơn. Như vậy nếu các bác tay to ko giảm giá là tự các bác mất cơ hội thanh lý hàng tồn.
Chỉ những bds có vị trí đặc biệt. Có thể sinh lời, cho thuê được hoặc thật tiện lợi đi lại, thì vẫn có thể giữ giá tốt bởi người sở hữu nó luôn có thể thu tiền, cho thuê lúc nào cũng được. Song loại bds này chỉ chiếm tỷ lệ nhỏ trong tổng nguồn cung (tầm dưới 1%) vì vậy nó luôn giữ được giá trị.
Cụ nào có ý kiến về gói cứu trợ này, chia sẻ để anh em cùng bàn luận nhé
many thanks!
Link: http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/ebank/ngan-hang/goi-30-000-ty-khong-cuu-thi-truong-bat-dong-san-2756833.html
Mặc dù có gói cứu trợ 30 nghìn tỷ, nhưng hôm nay đã được NHNN khẳng định là không để cứu TT BDS, mà là tăng thêm nguồn cầu cho dân nghèo, cung cho các nhà đầu tư vào các sp BDS cho dân thu nhập thấp, đối tượng này hiện tại phải chiếm tới 80% nguồn cầu BDS vì họ chưa có nhà ở.
Như vậy theo cá nhân em, đợt tới giá nhà ở, đặc biệt là chung cư, sẽ tiếp tục giảm. Bởi sẽ có thêm nhiều chung cư giá rẻ (kiểu như của Bác Thản) hoặc thậm chí rẻ hơn. Như vậy nếu các bác tay to ko giảm giá là tự các bác mất cơ hội thanh lý hàng tồn.
Chỉ những bds có vị trí đặc biệt. Có thể sinh lời, cho thuê được hoặc thật tiện lợi đi lại, thì vẫn có thể giữ giá tốt bởi người sở hữu nó luôn có thể thu tiền, cho thuê lúc nào cũng được. Song loại bds này chỉ chiếm tỷ lệ nhỏ trong tổng nguồn cung (tầm dưới 1%) vì vậy nó luôn giữ được giá trị.
Cụ nào có ý kiến về gói cứu trợ này, chia sẻ để anh em cùng bàn luận nhé
many thanks!
Link: http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/ebank/ngan-hang/goi-30-000-ty-khong-cuu-thi-truong-bat-dong-san-2756833.html
